Рекунков Алексей Сергеевич

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2017 года

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Соколовой Т.Ю.

при секретаре Степанове В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8478/2017 по иску Балашенко ФИО28,Григорьяна ФИО29, Кивва Л.Ф., Мельниковой И.В. Мешалкиной Н.И., Морозовой Т.И., Нырковой ФИО34, Павленко Л.Л.,Рекункова А.С., Семенова М.А., Сидягина В.В. Симченковой И.В., Хан П.Ю., Цховребашвили В.Г., Чванова Д.М. к ООО «Монолит», 3-и лица Администрация г.Ростова-на-Дону, Департамент архитектуры и градостроительства г.Ростова-на-Дону, Управление Росреестра по Ростовской области, ТСЖ «Очаковское» о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г.Ростова-на-Дону, ООО «Монолит», третьи лица Департамент архитектуры и градостроительства г.Ростова-на-Дону, Управление Росреестра по Ростовской области, ТСЖ «Очаковское» с требованием о признании права собственности ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Монолит» и Департаментом имущественно-земельных отношений <адрес> был заключен договор аренды, по которому ДИЗО <адрес> предоставило в аренду ООО «Монолит» земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> целях строительства многоквартирного жилого дома с объектами общественного назначения и подземной автостоянкой. Между истцами и ООО «Монолит» были заключены договоры участия в долевом строительстве указанного жилого дома. В соответствии с договорами участия в долевом строительстве ООО «Монолит» обязалось в предусмотренные сроки своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого дома и полной уплаты истцами сумм по договорам передать объект долевого строительства в собственность истцам, а истцы обязались уплатить установленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. ООО «Монолит» было выдано разрешение на строительство № RU№ сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ. Однако в указанный срок строительство Объекта ООО «Монолит» не было завершено. В дальнейшем было получено разрешение на строительство № № со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ. Однако ни до этого срока, ни после ООО Монолит свои, обязательства по сдаче дома в эксплуатацию не были исполнены. Однако, до настоящего времени, свои обязательства по сдаче дома в эксплуатацию и передаче помещений ООО «Монолит» не исполнены. Арбитражным судом <адрес> в отношении ООО «Монолит» была введена процедура банкротства (дело №). Решениями Кировского районного суда г...

....Ростова-на-Дону за истцами было признано право общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой <адрес> в <адрес>, 75% готовности, со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой, общей площадью застройки 15313,8 кв.м., кадастровый номер земельного участка № В настоящее время истцы за счет собственных денежных средств без участия третьих лиц осуществили достройку указанного объекта. Решением Кировского районного суда <адрес> от «ДД.ММ.ГГГГ г. по гражданскому делу № объект незавершенного строительства по адресу <адрес> признан достроенным многоквартирным жилым домом. На основании указанного судебного решения, в соответствии с требованиями Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» проведена процедура государственного кадастрового учета многоквартирного дома и помещений в нем. Объекту присвоен кадастровый №. Однако зарегистрировать право собственности на помещения в указанном Объекте Истцы не могут, поскольку ООО «Монолит» обязательства по передаче квартир не исполнены, акты приема-передачи квартир не подписаны. В связи с указанными обстоятельствами, истцы были вынуждены обратиться в суд с требованием о признании за ними права собственности на объекты недвижимости, расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, являвшиеся предметом договоров участия в долевом строительстве.

Истцом Балашенко Е.Г. заявлено требование о признании права собственности на <адрес>, общей площадью 60,4 кв.м., состоящую из жилой комнаты №, площадью 18,5 кв.м., жилой комнаты №, площадью 16,4 кв.м., коридора № площадью 8,2 кв.м., туалета №, площадью 1,1 кв.м., ванной №, площадью 3,4 кв.м., кухни №, площадью 12,8 кв.м., балкона №х, площадью 2,9 кв.м., лоджии №х, площадью 3,4 кв.м., расположенную на 12 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований представлены Договор участия в долевом строительстве №от ДД.ММ.ГГГГ, документы, подтверждающие оплату цены договора.

Истцом Григорян А.В. заявлено требование о признании права собственности на <адрес>, общей площадью 68,8 кв.м., состоящую из кухни №, площадью 15,9 кв.м., коридора №, площадью 9,2 кв.м., жилой комнаты №, площадью 12,7 кв.м., ванной №, площадью 4,0 кв.м., туалета №, площадью 1,7 кв.м., жилой комнаты №, площадью 25,3 кв.м., балкона №х, площадью 2,9 кв.м., балкона №х, площадью 2,1 кв.м., расположенную на 9 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований представлены Договор уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ, решение Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № о признании права на долю в праве общей долевой собственности в размере №.

Истцом Кивва Л.Ф. заявлено требование о признании права собственности на <адрес>, общей площадью 80,9 кв.м., состоящую из коридора №, площадью 12,2 кв.м., жилой комнаты №, площадью 23,9 кв.м., кухни №, площадью 11,4 кв.м., жилой комнаты №, площадью 16,5 кв.м., жилой комнаты №, площадью 11,7 кв.м., ванной №, площадью 3,4 кв.м., туалета №, площадью 1,8 кв.м., балкона №х, площадью 2,7 кв.м., балкона №х, площадью 3,2 кв.м., расположенную на 8 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>; прекратить правообщей долевой собственности в размере 75/10000, зарегистрированное за Кивва Л.Ф. в ФИО7 государственном реестре прав на недвижимое имущество за номером № от ДД.ММ.ГГГГ.В обоснование заявленных требований представлены Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ доли в праве общей долевой собственности в размере №, документы, подтверждающие оплату цены договора.

Истцом Мельниковой И.В. заявлено требование о признании права долевой собственности на 1/8 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, площадью 21,1 кв.м. (машиноместо №),расположенное на цокольном этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности в размере №, зарегистрированное за Мельниковой И.В. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за номером № от ДД.ММ.ГГГГ.В обоснование заявленных требований представленыДоговор участия в долевом строительстве №от ДД.ММ.ГГГГ,документы, подтверждающие оплату цены договора.

Истцом Мешалкиной Н.И. заявлены требования о признании права собственности на <адрес>, общей площадью 61,1 кв.м., состоящую из жилой комнаты №, площадью 18,7 кв.м., жилой комнаты №, площадью 16,4 кв.м., коридора №, площадью 8,3 кв.м., туалета №, площадью 1,6 кв.м., ванной №, площадью 3,3 кв.м., кухни №, площадью 12,8 кв.м., балкона №х, площадью 2,9 кв.м., лоджии №х, площадью 3,4 кв.м., расположенную на 6 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, прекратить право общей долевой собственности, зарегистрированное за Мешалкиной Н.И. за номером № от ДД.ММ.ГГГГ.В обоснование заявленных требований представленыДоговор дарения № от ДД.ММ.ГГГГ доли в праве общей долевой собственности в размере №, документы, подтверждающие оплату.

Истцом Морозовой Т.И. заявлено требование о признании права собственности на <адрес>, общей площадью 46,9 кв.м., состоящую из коридора №, площадью 4,4 кв.м., жилой комнаты №, площадью 25,0 кв.м., кухни №, площадью 13,9 кв.м., совмещенного санузла №, площадью 3,6 кв.м, балкона №х, площадью 2,8 кв.м., расположенную на 4 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, прекратить правообщей долевой собственности в размере 42/10000, зарегистрированное за Морозовой Т.И. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за номером № от ДД.ММ.ГГГГ.В обоснование заявленных требований представленыДоговор участия в долевом строительстве №от ДД.ММ.ГГГГ,документы, подтверждающие оплату цены договора.

Истцом Нырковой В.И. заявлено требование о признании права собственности на <адрес>, общей площадью 60,5 кв.м., состоящую из коридора №, площадью 8,3 кв.м., жилой комнаты №, площадью 15,8 кв.м., жилой комнаты №, площадью 18,2 кв.м., кухни №, площадью 13,3 кв.м., ванной №, площадью 3,3 кв.м, туалета №, площадью 1,6 кв.м., лоджии №х, площадью 3,4 кв.м., балкона №х, площадью 2,8 кв.м., расположенную на 12 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований представленыДоговор участия в долевом строительстве №от ДД.ММ.ГГГГ, документы, подтверждающие оплату цены договора.

Истцом Павленко Л.Л. заявлено требование о признанииправа собственности на нежилое помещение комната №, площадью 23,3 кв.м., нежилое помещение комната №, площадью 41,1 кв.м., расположенные на 1 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, прекратить правообщей долевой собственности в размере №, № зарегистрированное за ФИО3 Л.Л. Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за номерами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.В обоснование заявленных требований представленыДоговор участия в долевом строительстве №от ДД.ММ.ГГГГ, документы, подтверждающие оплату цены договора.

Истцом Рекунковым А.С. заявлено требование о признании права собственности на <адрес>, общей площадью 42,3 кв.м., состоящую из кухни №, площадью 12,0 кв.м, коридора №, площадью 7,7 кв.м., совмещенного санузла №, площадью 4,9 кв.м., жилой комнаты №, площадью 17,7 кв.м., балкона №х, площадью 7,4 кв.м., расположенную на 12 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, прекратить правообщей долевой собственности в размере 39/10000, зарегистрированное за Рекунковым А.С. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за номером № от ДД.ММ.ГГГГ.В обоснование заявленных требований представлены Договор участия в долевом строительстве №от ДД.ММ.ГГГГ, документы, подтверждающие оплату цены договора.

Истцом Семеновым М.А. заявлено требование о признании права собственности на <адрес>, общей площадью 45,8 кв.м., состоящую из кухни №, площадью 13,1 кв.м., совмещенного санузла №, площадью 3,6 кв.м., коридора №, площадью 4,4 кв.м., жилой комнаты №, площадью 24,7 кв.м., балкона №х, площадью 2,9 кв.м., расположенную на 13 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, прекратить право общей долевой собственности в размере №, зарегистрированное за Семеновым М.А., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за номером № от ДД.ММ.ГГГГ В обоснование заявленных требований представлены Договор участия в долевом строительстве №от ДД.ММ.ГГГГ, документы, подтверждающие оплату цены договора.

Истцом Сидягиным В.В. заявлено требование о признании права собственности на <адрес>, общей площадью 38,0 кв.м., состоящую из коридора №, площадью 3,4 кв.м., кухни №, площадью 11,6 кв.м., жилой комнаты №, площадью 18,2 кв.м., ванной №, площадью 4,8 кв.м., балкона №х, площадью 7,4 кв.м., расположенную на 14 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Также Истцом Сидягиным С. заявлены требования о признании права долевой собственности:

на № долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, площадью 21,0 кв.м. (машиноместо №), расположенное на цокольном этаже по адресу: <адрес>.

на № долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, площадью 21,1 кв.м. (машиноместо №), расположенное на цокольном этаже по адресу: <адрес>.

1/8 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, площадью 20,3 кв.м. (машиноместо №), расположенное на цокольном этаже по адресу: <адрес>.

1/8 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, площадью 21,6 кв.м. (машиноместо №), расположенное на цокольном этаже по адресу: <адрес>.

Прекратить правообщей долевой собственности, зарегистрированное за Сидягиным В.В. за номерами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований представлены Договор дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, документы, подтверждающие оплату цены договора.

Истцом Симченковой И.В. заявлены требования о признании права собственности на <адрес>, общей площадью 156,4 кв.м., состоящую из холла №, площадью 16,4 кв.м., жилой комнаты №, площадью 19,4 кв.м., кухни №, площадью 13,1 кв.м., совмещенного санузла №, площадью 3,3 кв.м., коридора №, площадью 2,6 кв.м., балкона №х, площадью 2,8 кв.м., террасы №х, площадью 25,3 кв.м., холла №, площадью 17,7 кв.м., жилой комнаты №, площадью 18,7 кв.м., жилой комнаты №, площадью 10,0 кв.м., жилой комнаты №, площадью 11,2 кв.м., коридора №, площадью 7,9 кв.м., туалета №, площадью 3,5 кв.м., ванной №, площадью 7,0 кв.м., жилой комнаты №, площадью 25,6 кв.м., балкона №х, площадью 2,8 кв.м., балкона №х, площадью 2,8 кв.м., расположенную на 15-16 этажах многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Также истцом Симченковой И.В. заявлены требования о признании права долевой собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, площадью 21,1 кв.м. (машиноместо №), расположенное на цокольном этаже по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований представлены Договоры участия в долевом строительстве №от ДД.ММ.ГГГГ, №от ДД.ММ.ГГГГ, документы, подтверждающие оплату цены договора.

Истцом Хан П.Ю. заявлено требование о признании права собственности на <адрес>, общей площадью 77,4 кв.м., состоящую из коридора №, площадью 13,8 кв.м., кухни №, площадью 11,7 кв.м., жилой комнаты №, площадью 19,9 кв.м., жилой комнаты №, площадью 13,5 кв.м., ванной №, площадью 3,7 кв.м., туалета №, площадью 2,3 кв.м., жилой комнаты №, площадью 12,5 кв.м., балкона №х, площадью 2,9 кв.м., лоджии №х, площадью 1,7 кв.м., расположенную на 6 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований представленыДоговор участия в долевом строительстве №от ДД.ММ.ГГГГ, документы, подтверждающие оплату цены договора.

Истцом Цховребашвили В.Г. заявлены требования о признании права собственности на <адрес>, общей площадью 41,9 кв.м., состоящую из кухни №, площадью 11,9 кв.м., коридора №, площадью 7,6 кв.м., совмещенного санузла №, площадью 4,9 кв.м., жилой комнаты №, площадью 17,5 кв.м., балкона №х, площадью 7,4 кв.м., расположенную на 11 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, прекратить правообщей долевой собственности, зарегистрированное за Цховребашвили В.Г. номером № от ДД.ММ.ГГГГ.В обоснование заявленных требований представлены Договор участия в долевом строительстве №от ДД.ММ.ГГГГ, документы, подтверждающие оплату цены договора.

Истцом Чвановым Д.М. заявлены требования о признании права собственности на <адрес>, общей площадью 78,8 кв.м., состоящую коридора №, площадью 10,8 кв.м., жилой комнаты №, площадью 23,9 кв.м., кухни №, площадью 11,4 кв.м., жилой комнаты №, площадью 16,0 кв.м., жилой комнаты №, площадью 11,6 кв.м., совмещенного санузла №, площадью 5,1 кв.м., балкона №х, площадью 2,7 кв.м., балкона №х, площадью 3,2 кв.м., расположенную на 11 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, прекратить право общей долевой собственности, зарегистрированное за Истцом 13 за номером 61-61-01/593/2011-10 от ДД.ММ.ГГГГ.В обоснование заявленных требований представлены Договор участия в долевом строительстве №от ДД.ММ.ГГГГ, документы, подтверждающие оплату цены договора.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности Маслюкова К.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Монолит» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Представитель Администрации г. Ростова-на-Дону Дородницына Т.А. в судебное заседание явилась, оставила разрешение данного спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ТСЖ «Очаковское» по доверенности Завьялова Н.Н. явилась. Против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третьи лица Департамент архитектуры и градостроительства г.Ростова-на-Дону, Управление Росреестра по Ростовской области явку представителей в судебное заседание не обеспечили, уведомлены надлежащим образом.

Дело в отсутствие неявившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Положениями ст. 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 59 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом, в силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно п. 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

В силу п.1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно п.1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, поскольку между сторонами в требуемой форме было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно п.1 ст.4, п.1 ст.6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Из статьи 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» следует, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В статье 8 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» указано, что передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома или иного объекта недвижимости.

Судом установлено, что истцы свои обязательства по оплате договоров долевого участия в строительстве исполнили в полном объеме, в то время как ООО «Монолит» свои обязательства по возведению многоквартирного жилого дома и получению разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не выполнило.

В нарушение норм Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в установленный договорами долевого участия в строительстве срок застройщиком не были переданы гражданам объекты долевого строительства, акты приема-передачи объектов не подписывались по причине банкротства застройщика.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выодам об удовлетворении исковых требований истцов.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Балашенко Е.Г. право собственности на <адрес>, общей площадью 60,4кв.м., состоящую из жилой комнаты №, площадью 18,5кв.м., жилой комнаты №, площадью 16,4 кв.м., коридора № площадью 8,2 кв.м., туалета №, площадью 1,1 кв.м., ванной №, площадью 3,4 кв.м., кухни №, площадью 12,8 кв.м., балкона №х, площадью 2,9 кв.м., лоджии №х, площадью 3,4кв.м., расположенную на 12 этаже многоквартирного жилого домапо адресу: <адрес>.

Признать за Григоряном А.В. право собственности на <адрес>, общей площадью 68,8 кв.м., состоящую из кухни №, площадью 15,9 кв.м., коридора №, площадью 9,2 кв.м., жилой комнаты №, площадью 12,7 кв.м., ванной №, площадью 4,0 кв.м., туалета №, площадью 1,7 кв.м., жилой комнаты №, площадью 25,3 кв.м., балкона №х, площадью 2,9 кв.м., балкона №х, площадью 2,1 кв.м., расположенную на 9 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Признать за Кивва Л.Ф. право собственности на <адрес>, общей площадью 80,9кв.м., состоящую из коридора №, площадью 12,2 кв.м., жилой комнаты №, площадью 23,9кв.м., кухни №, площадью 11,4 кв.м., жилой комнаты №, площадью 16,5кв.м., жилой комнаты №, площадью 11,7 кв.м., ванной №, площадью 3,4 кв.м., туалета №, площадью 1,8кв.м., балкона №х, площадью 2,7кв.м., балкона №х, площадью 3,2 кв.м., расположенную на 8 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности в размере №, зарегистрированное за Кивва Л.Ф. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Мельниковой И.В. право долевой собственности на 1/8 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, площадью 21,1кв.м. (машиноместо №),расположенное на цокольном этажемногоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности в размере №, зарегистрированное за Мельниковой И.В. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Мешалкиной Н.И. право собственности на <адрес>, общей площадью 61,1 кв.м., состоящую из жилой комнаты №, площадью 18,7 кв.м., жилой комнаты №, площадью 16,4 кв.м., коридора №, площадью 8,3 кв.м., туалета №, площадью 1,6 кв.м., ванной №, площадью 3,3 кв.м., кухни №, площадью 12,8 кв.м., балкона №х, площадью 2,9 кв.м., лоджии №х, площадью 3,4 кв.м., расположенную на 6 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности, зарегистрированное за Мешалкиной Н.И. за номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Морозовой Т.И. право собственности на <адрес>, общей площадью 46,9кв.м., состоящую из коридора №, площадью 4,4кв.м., жилой комнаты №, площадью 25,0 кв.м., кухни №, площадью 13,9кв.м., совмещенного санузла №, площадью 3,6кв.м, балкона №х, площадью 2,8 кв.м., расположенную на 4 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Прекратить правообщей долевой собственности в размере 42/10000, зарегистрированное за Морозовой Т.И. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Нырковой В.И. право собственности на <адрес>, общей площадью 60,5 кв.м., состоящую из коридора №, площадью 8,3 кв.м., жилой комнаты №, площадью 15,8 кв.м., жилой комнаты №, площадью 18,2 кв.м., кухни №, площадью 13,3 кв.м., ванной №, площадью 3,3 кв.м, туалета №, площадью 1,6 кв.м., лоджии №х, площадью 3,4 кв.м., балкона №х, площадью 2,8 кв.м., расположенную на 12 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Признать за Павленко Л.Л. право собственности на нежилое помещение комната №, площадью 23,3кв.м., нежилое помещение комната №, площадью 41,1кв.м., расположенныена 1 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Прекратить правообщей долевой собственности в размере 39/10000, 21/10000 зарегистрированное за Павленко Л.Л. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за номерами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Рекунковым А.С. право собственности на <адрес>, общей площадью 42,3кв.м., состоящую из кухни №, площадью 12,0 кв.м, коридора №, площадью 7,7кв.м., совмещенного санузла №, площадью 4,9 кв.м., жилой комнаты №, площадью 17,7кв.м., балкона №х, площадью 7,4кв.м., расположенную на 12 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности в размере 39/10000, зарегистрированное за ФИО16 в ФИО7 государственном реестре прав на недвижимое имущество за номером61-61-01/206/2011-398 от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО17 право собственности на <адрес>, общей площадью 45,8кв.м., состоящую из кухни №, площадью 13,1 кв.м., совмещенного санузла №, площадью 3,6 кв.м., коридора №, площадью 4,4 кв.м., жилой комнаты №, площадью 24,7кв.м., балкона №х, площадью 2,9кв.м., расположенную на 13 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Прекратить правообщей долевой собственности в размере №, зарегистрированное за Семеновым М.А., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Сидягиным В.В. право собственности на <адрес>, общей площадью 38,0кв.м., состоящую из коридора №, площадью 3,4 кв.м., кухни №, площадью 11,6 кв.м., жилой комнаты №, площадью 18,2 кв.м., ванной №, площадью 4,8кв.м., балкона №х, площадью 7,4кв.м., расположенную на 14 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Признать за Сидягиным В.В. право долевой собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение № площадью 21,0 кв.м. (машиноместо №), расположенное на цокольном этаже по адресу: <адрес>.

Признать Сидягиным В.В. долевой собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, площадью 21,1 кв.м. (машиноместо №), расположенное на цокольном этаже по адресу: <адрес>.

Признать за Сидягиным В.В. право долевой собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, площадью 20,3 кв.м. (машиноместо №), расположенное на цокольном этаже по адресу: <адрес>.

Признать за Сидягиным В.В. право долевой собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, площадью 21,6 кв.м. (машиноместо №), расположенное на цокольном этаже по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности, зарегистрированное за ФИО18 за номерами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Симченковой И.В. право собственности на <адрес>, общей площадью 156,4кв.м., состоящую из холла №, площадью 16,4 кв.м., жилой комнаты №, площадью 19,4 кв.м., кухни №, площадью 13,1 кв.м., совмещенного санузла №, площадью 3,3 кв.м., коридора №, площадью 2,6 кв.м., балкона №х, площадью 2,8 кв.м., террасы №х, площадью 25,3 кв.м., холла №, площадью 17,7кв.м., жилой комнаты №, площадью 18,7 кв.м., жилой комнаты №, площадью 10,0 кв.м., жилой комнаты №, площадью 11,2 кв.м., коридора №, площадью 7,9 кв.м., туалета №, площадью3,5кв.м., ванной №, площадью 7,0 кв.м., жилой комнаты №, площадью 25,6 кв.м., балкона №х, площадью 2,8кв.м., балкона №х, площадью 2,8 кв.м., расположенную на 15-16 этажах многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Признать за Симченковой И.В. право долевой собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение 17,18,19,20,21,22,23,24, площадью 21,1 кв.м. (машиноместо №), расположенное на цокольном этаже по адресу: <адрес>.

Признать за Хан П.Ю. право собственности на <адрес>, общей площадью 77,4кв.м., состоящую из коридора №, площадью 13,8кв.м., кухни №, площадью 11,7 кв.м., жилой комнаты №, площадью 19,9кв.м., жилой комнаты №, площадью 13,5 кв.м., ванной №, площадью 3,7кв.м., туалета №, площадью 2,3кв.м., жилой комнаты №, площадью 12,5 кв.м., балкона №х, площадью 2,9кв.м., лоджии №х, площадью 1,7 кв.м., расположенную на 6 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Признать за Цховребашвили В.Г. право собственности на <адрес>, общей площадью 41,9кв.м., состоящую из кухни №, площадью 11,9 кв.м., коридора №, площадью 7,6кв.м., совмещенного санузла №, площадью 4,9 кв.м., жилой комнаты №, площадью 17,5кв.м., балкона №х, площадью 7,4кв.м., расположенную на 11 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности, зарегистрированное за Цховребашвили В.Г. за номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Чвановым Д.М. право собственности на <адрес>, общей площадью 78,8кв.м., состоящую из коридора №, площадью 10,8 кв.м., жилой комнаты №, площадью 23,9 кв.м., кухни №, площадью 11,4кв.м., жилой комнаты №, площадью 16,0кв.м., жилой комнаты №, площадью 11,6 кв.м., совмещенного санузла №, площадью 5,1кв.м., балкона №х, площадью 2,7 кв.м., балкона №х, площадью 3,2кв.м., расположенную на 11 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности, зарегистрированное за Чвановым Д.М. за номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 октября 2017 года.

СУДЬЯ: