Резников Федор Алексеевич

Дело №2-3108/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2019 г. г.Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Лысенко Е.Г.,

при секретаре Кайдошко А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ф.И.О., Ф.И.О, к администрации г. Ростова-на-Дону, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, администрация Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О., о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Ф.И.О., Ф.И.О, обратились в суд с иском к администрации г. Ростова-на-Дону, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, администрация Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О., о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на жилой дом.В обоснование заявленных требований, указали, что Ф.И.О. является собственником ? доли жилого дома общей площадью 100,4 кв.м., построек и земельного участка площадью 457 кв.м., адрес: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН на земельный участок, договором купли-продажи от ..., свидетельством о праве на наследство по закону от ....

Ф.И.О, является собственником ? доли жилого дома общей площадью 100,4 кв.м., построек и земельного участка площадью 457 кв.м., адрес: ..., что подтверждае...

Показать ещё

...тся выписками из ЕГРН на земельный участок и жилой дом.

Ф.И.О. в целях улучшения жилищных условий произведена реконструкция жилого дома, а именно: пристроены к жилому дому холодные помещения №х площадью 2,1 кв.м., №х площадью 2,6 кв.м., всего 5,4,7 кв.м.

В результате пристройки указанных помещений произошла реконструкция жилого дома литер «А» с увеличением общей площади с 100,4 кв.м. до 105,1 кв.м.

Согласие Ф.И.О, на строительство и эксплуатацию коридора и подсобного помещения получено.

Согласно Уведомлению Администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону № от ... истец вправе признать право собственности на самовольную постройку в судебном порядке.

В целях подтверждения соответствия реконструированного объекта строительным нормам и правилам собственником получено заключение о результатах исследования №-ДС от ..., выполненное Некоммерческим экспертным учреждением «Центр судебной экспертизы «ПРАЙМ».

Согласно выводам эксперта:

Жилой дом Лит. «А,А1,а1,а4,а5,а6,п/А» является одноэтажным бескаркасным зданием с несущими продольными и поперечными стенами, неправильной геометрической формы, общей площадью 105,1 кв.м, максимальными размерами в плане 20,57 м * 7,40 м и максимальной наружной высотой 3,50 м. Дата постройки жилого дома Лит. «А» - 1959 год.

Реконструкция жилого дома Лит. «А,А1,а1,а4,а5,а6,п/А» заключается в возведении пристройки Лит. «а6» (коридор №х и подсобная №х) к левой наружной стене жилого помещения №.

Набор помещений исследуемого жилого помещения № реконструированного жилого дома Лит. «А,А1,а1,а4,а5,а6,п/А» по адресу: ... соответствует требованиям п. 4.5 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные».

Площадь, габаритные размеры в плане и высота исследуемого жилого помещения № реконструированного жилого дома Лит. «А,А1,а1,а4,а5,а6,п/А» по адресу: ... соответствует требованиям п. 6.1, 6.2 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные».

Набор конструктивных элементов исследуемого жилого помещения № реконструированного жилого дома Лит. «А,А1,а1,а4,а5,а6,п/А» не противоречит требованиям табл. 8 и табл. 11 «Сборника укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий, строений и сооружений» (УПВС) № «Жилые здания кирпичные одноэтажные без мансард» и «Жилые здания одноэтажные деревянные, рубленные из брусьев, без мансард», предъявляемым к конструктивным элементам одноэтажных планкованных, кирпичных жилых домов с деревянными пристройками.

В соответствий с классификацией зданий по группам капитальности на основании таблицы № сборника № Укрупненных показателей восстановительной стоимости (УПВС) жилых, общественных и коммунальных зданий и зданий бытового обслуживания, конструктивные элементы исследуемого жилого помещения № реконструированного жилого дома Лит. «А,А 1,а1,а4,а5,а6,п/А» соответствуют перечню конструкций зданий III группы капитальности.

В соответствии с данными таблицы 1 МДС 21-1.98 «Предотвращение распространения пожара» пособие к СНиП 21-01-97, реконструированный жилой дом Лит. «А,А1,а1,а4,а5,а6,п/А» относится к зданиям II степени огнестойкости, класс конструктивной пожарной опасности С2 - несущие элементы из цельной или клееной древесины, подвергнутой огнезащите, обеспечивающей предел огнестойкости 45 и класс пожарной опасности К2 в течение 45 мин. Ограждающие конструкции из панелей или поэлементной сборки, выполненные с применением материалов класса Г2, имеющие требуемый предел огнестойкости и класс пожарной опасности К2 перекрытий в течение 45 мин, покрытий и стен - в течение 15 мин. Наружная облицовка стен возможна из материалов группы Г4.

Габариты входного дверного проема исследуемого жилого помещения № реконструированного жилого дома Лит. «А,А1,а1,а4,а5,а6,п/А» составляют не менее 0,80 х 1,90 (h) м, что соответствует требованиям п. 6.16 СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», в соответствии с которыми, высота эвакуационных выходов в свету должна быть не менее 1,9 м, ширина эвакуационного выхода для данного случая – не менее 0,80 м.

Объемно-планировочное решение и набор конструктивных элементов реконструированного жилого дома Лит. «А,А1,а1,а4,а5,а6,п/А» имеют функциональную пожарную опасность класса Ф.1.4 и соответствуют требованиям ФЗ № «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

Домовладение по адресу: ..., расположено в районе жилой застройки, за пределами территории промышленно-коммунальных, санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, что соответствует требованиям п. 2.2. СанПиН 2.1.2.2645-10«Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», предъявляемым к размещению жилых зданий.

Жилые комнаты и кухня исследуемого жилого помещения № реконструированного жилого дома Лит. «А,А1,а1,а4,а5,а6,п/А» обеспечены естественным освещением, что соответствует требованиям п. 9.18 СП 55 Л 3330.2016 «Дома жилые одноквартирные», п. 5.1, 5.2, 5.3 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», и требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий», предъявляемым к естественному освещению жилых зданий.

Ориентация оконных проемов обеспечивает в исследуемом жилом помещении № реконструированного жилого дома Лит. «А,А1,а1,а4,а5,а6,п/А» нормативную продолжительность инсоляции, регламентированную требованиями п. 9.18 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий» и СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Система вентиляции исследуемого жилого помещения № реконструированного жилого дома Лит. «А,А1,а1,а4,а5,а6,п/А» по адресу: ..., соответствует требованиям п. 4.7 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Произведенный монтаж инженерных коммуникаций исследуемого жилого помещения № реконструированного жилого дома Лит. «А,А1,а1,а4,а5,а6,п/А» не противоречит требованиям СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий».

Монтаж газораспределительной системы низкого давления исследуемого жилого помещения № реконструированного жилого дома Лит. «А,А1,а1,а4,а5,а6,п/А» по адресу: ... выполнен из стальных труб диаметром 1А дюйма с установкой пробковых кранов. В кухне № исследуемого жилого помещения № реконструированного жилого дома Лит. «А,А1,а1,а4,а5,а6,п/А» установлены двухконтурный газовый котел и четырехконфорочная газовая печь, подключенные к газораспределительной системе здания, что не противоречит требованиям СП 62.13330.2011 «Газораспределительные системы».

Электроснабжение исследуемого жилого помещения № реконструированного жилого дома Лит. «А,А1,а1,а4,а5,а6,п/А» по адресу: ... соответствует требованиям СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий», предъявляемым к устройству внутренних электрических сетей.

Расположение реконструированного жилого дома Лит. «А,А1, а1,а4,а5,а6,п/А» по адресу: ... в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами и. малоэтажными жилыми домами блокированной застройки (Ж-1) соответствует основным видам разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков, указанных в требованиях п.2 ст.28 «Градостроительный регламент территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки (Ж-1)» «Перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства» Правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону.

Основные характеристики исследуемого реконструированного жилого дома Лит. «А,А1,а1,а4,а5,а6,п/А» и земельного участка с КН № по адресу: ..., а именно: площадь земельного участка, этажность, высота здания, процент застройки, соответствуют требованиям п.3.1 ст.28 «Градостроительный регламент территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки (Ж-1)» Правил землепользования и застройки города Ростова- на-Дону, предъявляемым для вида разрешенного использования, соответствующего порядковому номеру №.

Расположение исследуемого реконструированного жилого дома Лит. «А,А1,а1,а4,а5,а6,п/А» по адресу: ... соответствует разрешенному использованию земельного участка с КН № - индивидуальное жилищное строительство.

Расположение пристроенных помещений (коридор №х и подсобная №х) исследуемого жилого помещения № реконструированного жилого дома Лит. «А,А1,а1,а4,а5,а6,п/А» по адресу: ... по отношению к границам с соседними земельными участками соответствует требованиям п. 9.16 СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и обеспечивает возможность устройства отмостки и возможность доступа для обслуживания отмостки, стен жилого дома.

Расположение пристроенных помещений (коридор №х и подсобная №х) исследуемого жилого помещения № реконструированного жилого дома Лит, «А,А1,а1,а4,а5,а6,п/А» по адресу: ... по отношению к границам с соседними земельными участками соответствует требованиям Правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону, предъявляемым к определению места допустимого размещения объекта капитального строительства.

Пристроенные помещения (коридор №х и подсобная №х) исследуемого жилого помещения № реконструированного жилого ... Лит. «А,А1,а1,а4,а5,а6,п/А» по адресу: ... расположены со смещением в глубину собственного земельного участка на расстояние более 19,00 м от фасадной границы по ..., что не нарушает линии регулирования застройки и красной линии, проходящих вдоль ....

Расположение пристроенных помещений (коридор №х и подсобная №х) исследуемого жилого помещения № реконструированного жилого дома Лит. «А,А1,а1,а4,а5,а6,п/А» по адресу: ... на расстоянии более 6,00 м по отношению к жилым домам на соседних участках соответствует требованиям п. 5.3.2 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», предъявляемым к противопожарным расстояниям между жилыми зданиями при организованной малоэтажной застройке, в зависимости от степени огнестойкости и класса их конструктивной пожарной опасности.

Несущие конструкции пристроенных помещений (коридор №х и подсобная №х) исследуемого жилого помещения № и реконструированного жилого дома Лит. «А,А1,а1,а4,а5,а6,п/А» не противоречат требованиям СП 63Л3330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 64 Л 3330.2017 «Деревянные конструкции» и СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции», видимых значительных дефектов и деформаций не имеют, что обеспечивает безаварийную эксплуатацию и конструктивную надежность пристроенных помещений (коридор №х и подсобная №х) исследуемого жилого помещения № и всего здания реконструированного жилого дома Лит. «А,А1,а1,а4,а5,а6,п/А», недопущение обрушения их конструкций. Техническое состояние несущих конструкций пристроенных помещений (коридор №х и подсобная №х) исследуемого жилого помещения № и всего здания реконструированного жилого дома Лит. «А,А1,а1,а4,а5,а6,п/А» - работоспособное, т.е. эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений.

Исследование по поставленным вопросам свидетельствует об обеспечении минимально необходимых требований к зданиям и сооружениям, предъявляемых ФЗ № 384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а именно:

механической безопасности;

пожарной безопасности;

безопасности при опасных природных процессах и явлениях и (или) техногенных воздействиях;

безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях;

безопасности для пользователей зданиями и сооружениями;

доступности зданий и сооружений для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения;

энергетической эффективности зданий и сооружений;

безопасного уровня воздействия зданий и сооружений на окружающую среду, что не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В связи с изложенным истцы просили сохранить в реконструированном состоянии жилой дом, литер: А, этажность:1, общей площадью 105,1 кв.м. в т.ч. жилой 59,0 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 457 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, индивидуальное жилищное строительство, по адресу: ....

Признать за Ф.И.О. право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер: А, этажность:1, площадью 105,1 кв.м. в т.ч. жилой 59,0 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 457 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, индивидуальное жилищное строительство, по адресу: ....

Признать за Ф.И.О, право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер: А, этажность:1, площадью 105,1 кв.м. в т.ч. жилой 59,0 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 457 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, индивидуальное жилищное строительство, по адресу: ....

Истец Ф.И.О. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца Ф.И.О. - Ф.И.О,, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.Истец Ф.И.О, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца Ф.И.О, – Ф.И,О., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель администрации г. Ростова-на-Дону – Ф.И.О., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, заявленные требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, администрация Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О. Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. В отношении третьих лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, истца Ф.И.О., представителей истцов Ф.И.О,, Ф.И,О., представителя ответчика администрации г. Ростова-на-Дону Ф.И.О., исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При этом, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция представляет изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (количества помещений, высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.При этом реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, согласно ст. 51 Градостроительного кодекса, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.Разрешение на строительство на земельном участке, не указанном в части 5 настоящей статьи, выдается органом местного самоуправления по месту нахождения такого земельного участка.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, являются самовольной постройкой.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

В силу п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно пункту 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Из положений приведенных выше правовых норм и разъяснений в их взаимосвязи следует, что сохранение самовольно возведенного объекта недвижимости и возможность признания на него права собственности возможно в случае, если единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство, при этом сохранение объекта не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, законом возможность сноса самовольной постройки связывается не только с соблюдением требований о получении разрешения ее строительства, но и с одновременным установлением обстоятельств, которые могли бы препятствовать использовать такую постройку ввиду ее несоответствия требованиям безопасности и возможности нарушения прав третьих лиц.

Президиум Верховного Суда РФ в «Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством» (утв. 19.03.2014) указал, что наличие допущенных при возведении самовольной постройки нарушений градостроительных и строительных норм и правил является основанием для отказа в удовлетворении иска о признании права собственности на самовольную постройку либо основанием для удовлетворения требования о ее сносе только при установлении существенности и неустранимости указанных нарушений.

При этом к существенным нарушениям строительных норм и правил подлежат отнесению такие неустранимые нарушения, которые могут повлечь уничтожение постройки, причинение вреда жизни, здоровью человека, повреждение или уничтожение имущества других лиц.

В судебном заседании установлено, что Ф.И.О. является собственником ? доли жилого дома общей площадью 100,4 кв.м., построек и земельного участка площадью 457 кв.м., адрес: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН на земельный участок, договором купли-продажи от ..., свидетельством о праве на наследство по закону от ....

Ф.И.О, является собственником ? доли жилого дома общей площадью 100,4 кв.м., построек и земельного участка площадью 457 кв.м., адрес: ..., что подтверждается выписками из ЕГРН на земельный участок и жилой дом.

Ф.И.О. в целях улучшения жилищных условий произведена реконструкция жилого дома, а именно: пристроены к жилому дому холодные помещения №х площадью 2,1 кв.м., №х площадью 2,6 кв.м., всего 4,7 кв.м.

В результате пристройки указанных помещений произошла реконструкция жилого дома литер «А» с увеличением общей площади с 100,4 кв.м. до 105,1 кв.м.

Согласие Ф.И.О, на строительство и эксплуатацию коридора и подсобного помещения получено.

Согласно Уведомлению № от ... Администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону право собственности на самовольную постройку истец вправе признать в судебном порядке.

Согласно заключению о результатах исследования № от ..., выполненным Некоммерческим экспертным учреждением «Центр судебной экспертизы «ПРАЙМ».

Жилой дом Лит. «А,А1,а1,а4,а5,а6,п/А» является одноэтажным бескаркасным зданием с несущими продольными и поперечными стенами, неправильной геометрической формы, общей площадью 105,1 кв.м, максимальными размерами в плане 20,57 м * 7,40 м и максимальной наружной высотой 3,50 м. Дата постройки жилого дома Лит. «А» - 1959 год.

Реконструкция жилого дома Лит. «А,А1,а1,а4,а5,а6,п/А» заключается в возведении пристройки Лит. «а6» (коридор №х и подсобная №х) к левой наружной стене жилого помещения №.

Набор помещений исследуемого жилого помещения № реконструированного жилого дома Лит. «А,А1,а1,а4,а5,а6,п/А» по адресу: ... соответствует требованиям п. 4.5 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные».

Площадь, габаритные размеры в плане и высота исследуемого жилого помещения № реконструированного жилого дома Лит. «А,А1,а1,а4,а5,а6,п/А» по адресу: ... соответствует требованиям п. 6.1, 6.2 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные».

Набор конструктивных элементов исследуемого жилого помещения № реконструированного жилого дома Лит. «А,А1,а1,а4,а5,а6,п/А» не противоречит требованиям табл. 8 и табл. 11 «Сборника укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий, строений и сооружений» (УПВС) № «Жилые здания кирпичные одноэтажные без мансард» и «Жилые здания одноэтажные деревянные, рубленные из брусьев, без мансард», предъявляемым к конструктивным элементам одноэтажных планкованных, кирпичных жилых домов с деревянными пристройками.

В соответствий с классификацией зданий по группам капитальности на основании таблицы № сборника № Укрупненных показателей восстановительной стоимости (УПВС) жилых, общественных и коммунальных зданий и зданий бытового обслуживания, конструктивные элементы исследуемого жилого помещения № реконструированного жилого дома Лит. «А,А 1,а1,а4,а5,а6,п/А» соответствуют перечню конструкций зданий III группы капитальности.

В соответствии с данными таблицы 1 МДС 21-1.98 «Предотвращение распространения пожара» пособие к СНиП 21-01-97, реконструированный жилой дом Лит. «А,А1,а1,а4,а5,а6,п/А» относится к зданиям II степени огнестойкости, класс конструктивной пожарной опасности С2 - несущие элементы из цельной или клееной древесины, подвергнутой огнезащите, обеспечивающей предел огнестойкости 45 и класс пожарной опасности К2 в течение 45 мин. Ограждающие конструкции из панелей или поэлементной сборки, выполненные с применением материалов класса Г2, имеющие требуемый предел огнестойкости и класс пожарной опасности К2 перекрытий в течение 45 мин, покрытий и стен - в течение 15 мин. Наружная облицовка стен возможна из материалов группы Г4.

Габариты входного дверного проема исследуемого жилого помещения № реконструированного жилого дома Лит. «А,А1,а1,а4,а5,а6,п/А» составляют не менее 0,80 х 1,90 (h) м, что соответствует требованиям п. 6.16 СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», в соответствии с которыми, высота эвакуационных выходов в свету должна быть не менее 1,9 м, ширина эвакуационного выхода для данного случая – не менее 0,80 м.

Объемно-планировочное решение и набор конструктивных элементов реконструированного жилого дома Лит. «А,А1,а1,а4,а5,а6,п/А» имеют функциональную пожарную опасность класса Ф.1.4 и соответствуют требованиям ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

Домовладение по адресу: ... расположено в районе жилой застройки, за пределами территории промышленно-коммунальных, санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, что соответствует требованиям п. 2.2. СанПиН 2.1.2.2645-10«Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», предъявляемым к размещению жилых зданий.

Жилые комнаты и кухня исследуемого жилого помещения № реконструированного жилого дома Лит. «А,А1,а1,а4,а5,а6,п/А» обеспечены естественным освещением, что соответствует требованиям п. 9.18 СП 55 Л 3330.2016 «Дома жилые одноквартирные», п. 5.1, 5.2, 5.3 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», и требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий», предъявляемым к естественному освещению жилых зданий.

Ориентация оконных проемов обеспечивает в исследуемом жилом помещении № реконструированного жилого дома Лит. «А,А1,а1,а4,а5,а6,п/А» нормативную продолжительность инсоляции, регламентированную требованиями п. 9.18 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий» и СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Система вентиляции исследуемого жилого помещения № реконструированного жилого дома Лит. «А,А1,а1,а4,а5,а6,п/А» по адресу: ..., соответствует требованиям п. 4.7 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Произведенный монтаж инженерных коммуникаций исследуемого жилого помещения № реконструированного жилого дома Лит. «А,А1,а1,а4,а5,а6,п/А» не противоречит требованиям СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий».

Монтаж газораспределительной системы низкого давления исследуемого жилого помещения № реконструированного жилого дома Лит. «А,А1,а1,а4,а5,а6,п/А» по адресу: ... выполнен из стальных труб диаметром 1А дюйма с установкой пробковых кранов. В кухне № исследуемого жилого помещения № реконструированного жилого дома Лит. «А,А1,а1,а4,а5,а6,п/А» установлены двухконтурный газовый котел и четырехконфорочная газовая печь, подключенные к газораспределительной системе здания, что не противоречит требованиям СП 62.13330.2011 «Газораспределительные системы».

Электроснабжение исследуемого жилого помещения № реконструированного жилого дома Лит. «А,А1,а1,а4,а5,а6,п/А» по адресу: ... соответствует требованиям СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий», предъявляемым к устройству внутренних электрических сетей.

Расположение реконструированного жилого дома Лит. «А,А1, а1,а4,а5,а6,п/А» по адресу: ... в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами и. малоэтажными жилыми домами блокированной застройки (Ж-1) соответствует основным видам разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков, указанных в требованиях п.2 ст.28 «Градостроительный регламент территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки (Ж-1)» «Перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства» Правил землепользования и застройки ....

Основные характеристики исследуемого реконструированного жилого дома Лит. «А,А1,а1,а4,а5,а6,п/А» и земельного участка с КН № по адресу: ..., а именно: площадь земельного участка, этажность, высота здания, процент застройки, соответствуют требованиям п.3.1 ст.28 «Градостроительный регламент территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки (Ж-1)» Правил землепользования и застройки ..., предъявляемым для вида разрешенного использования, соответствующего порядковому номеру Р.....

Расположение исследуемого реконструированного жилого дома Лит. «А,А1,а1,а4,а5,а6,п/А» по адресу: ... соответствует разрешенному использованию земельного участка с КН № - индивидуальное жилищное строительство.

Расположение пристроенных помещений (коридор №х и подсобная №х) исследуемого жилого помещения № реконструированного жилого дома Лит. «А,А1,а1,а4,а5,а6,п/А» по адресу: ... по отношению к границам с соседними земельными участками соответствует требованиям п. 9.16 СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и обеспечивает возможность устройства отмостки и возможность доступа для обслуживания отмостки, стен жилого дома.

Расположение пристроенных помещений (коридор №х и подсобная №х) исследуемого жилого помещения № реконструированного жилого дома Лит, «А,А1,а1,а4,а5,а6,п/А» по адресу: ... по отношению к границам с соседними земельными участками соответствует требованиям Правил землепользования и застройки ..., предъявляемым к определению места допустимого размещения объекта капитального строительства.

Пристроенные помещения (коридор №х и подсобная №х) исследуемого жилого помещения № реконструированного жилого ... Лит. «А,А1,а1,а4,а5,а6,п/А» по адресу: ... расположены со смещением в глубину собственного земельного участка на расстояние более 19,00 м от фасадной границы по ..., что не нарушает линии регулирования застройки и красной линии, проходящих вдоль ....

Расположение пристроенных помещений (коридор №х и подсобная №х) исследуемого жилого помещения № реконструированного жилого дома Лит. «А,А1,а1,а4,а5,а6,п/А» по адресу: ... на расстоянии более 6,00 м по отношению к жилым домам на соседних участках соответствует требованиям п. 5.3.2 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», предъявляемым к противопожарным расстояниям между жилыми зданиями при организованной малоэтажной застройке, в зависимости от степени огнестойкости и класса их конструктивной пожарной опасности.

Несущие конструкции пристроенных помещений (коридор №х и подсобная №х) исследуемого жилого помещения № и реконструированного жилого дома Лит. «А,А1,а1,а4,а5,а6,п/А» не противоречат требованиям СП 63Л3330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 64 Л 3330.2017 «Деревянные конструкции» и СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции», видимых значительных дефектов и деформаций не имеют, что обеспечивает безаварийную эксплуатацию и конструктивную надежность пристроенных помещений (коридор №х и подсобная №х) исследуемого жилого помещения № и всего здания реконструированного жилого дома Лит. «А,А1,а1,а4,а5,а6,п/А», недопущение обрушения их конструкций. Техническое состояние несущих конструкций пристроенных помещений (коридор №х и подсобная №х) исследуемого жилого помещения № и всего здания реконструированного жилого дома Лит. «А,А1,а1,а4,а5,а6,п/А» - работоспособное, т.е. эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений.

Исследование по поставленным вопросам свидетельствует об обеспечении минимально необходимых требований к зданиям и сооружениям, предъявляемых ФЗ № «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а именно:

механической безопасности;

пожарной безопасности;

безопасности при опасных природных процессах и явлениях и (или) техногенных воздействиях;

безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях;

безопасности для пользователей зданиями и сооружениями;

доступности зданий и сооружений для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения;

энергетической эффективности зданий и сооружений;

безопасного уровня воздействия зданий и сооружений на окружающую среду, что не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Исходя из принципа процессуального равноправия сторон и учитывая обязанность истца и ответчика подтвердить доказательствами те обстоятельства, на которые они ссылаются, необходимо в ходе судебного разбирательства исследовать каждое доказательство, представленное сторонами в подтверждение своих требований и возражений, отвечающее требованиям относимости и допустимости (статьи 59, 60 ГПК РФ). При исследовании заключения эксперта суду следует проверять его соответствие вопросам, поставленным перед экспертом, полноту и обоснованность содержащихся в нем выводов, на что указано в п.п. 13, 14, 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 13 от 26 июня 2008 г. «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции».

Заключение по результатам исследования № от ... соответствует требованиям действующего законодательства, и у суда не имеется оснований не согласиться с ним, проводилась компетентной организацией, оформлена надлежащим образом.

Суд соглашается с данными выводами эксперта, которые логичны, последовательны, основаны на материалах дела. Данная экспертиза проведена в соответствии с требованиями статей 79, 80, 84, 85, 86 ГПК РФ, основана на нормах действующего законодательства, соответствующих строительных нормах и правилах, методических указаниях.При таких обстоятельствах, учитывая, что спорное строение расположено в пределах границ земельного участка, соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, при этом указанные обстоятельства ответной стороной в ходе судебного разбирательства не опровергнуты, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ф.И.О., Ф.И.О, к администрации г. Ростова-на-Дону о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на жилой дом.На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ф.И.О., Ф.И.О, к администрации г. Ростова-на-Дону, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, администрация Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О., о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании право собственности на жилой дом – удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом, литер: А, этажность:1, общей площадью 105,1 кв.м. в т.ч. жилой 59,0 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 457 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, индивидуальное жилищное строительство, по адресу: ....

Признать за Ф.И.О. право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер: А, этажность:1, площадью 105,1 кв.м. в т.ч. жилой 59,0 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 457 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, индивидуальное жилищное строительство, по адресу: ....

Признать за Ф.И.О, право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер: А, этажность:1, площадью 105,1 кв.м. в т.ч. жилой 59,0 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 457 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, индивидуальное жилищное строительство, по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Ворошиловский районный суд ... в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Судья

Мотивированный текст решения изготовлен 30 сентября 2019 года.

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Свернуть

Дело № 2-1638/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2012 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Макоед В.И.

при секретаре Кравцовой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1638/12 по иску Танковой <данные изъяты> к Администрации <адрес>, 3-и лица: нотариус Бурляева А.В., Танков О.Н., Медведева С.Н., Ляшенко И.Н. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Танкова Р.В. обратилась в суд с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства после смерти Танкова Н.Ф. и признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала, что она является супругой Танкова Н.Ф., который умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследство в виде земельного участка и домовладения по адресу <адрес>, которое она фактически приняла, так как проживала вместе с Танковым Н.Ф. в доме. Она же ухаживала за наследодателем, несла бремя содержания имущества. Спора о праве нет, поскольку дети: Танков О.Н., Медведева С.Н., Ляшенко И.Н. не претендуют на наследство, оставшееся после смерти их отца ФИО1

В установленный законом срок для вступления в наследство Танкова Р.В. предоставила все необходимые документы нотариусу Бурляевой А.Н. Среди прочих документов было и свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ постановлением нотариуса Танковой Р.В. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство умершего ФИО1, поскольку право ...

Показать ещё

...собственности на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ после смерти наследодателя, наступившей ДД.ММ.ГГГГ

Танкова Р.В. просит суд установить факт принятия наследства после смерти ФИО1; признать за Танковой Р.В. право собственности на земельный участок площадью 433,0 кв.м., находящийся по адресу <адрес>.

Истец Танкова Р.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление содержащее просьбу о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Резников Ф.А.,действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № № в судебном заседании уточнил исковые требования и просил также, признать недействительным свидетельство о государственной регистрации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО на имя ФИО1 Указал, что право собственности на земельный участок было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после смерти ФИО1, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №. Доверенность прекращает свое действие, независимо от срока, на который она была выдана, после смерти доверителя и Свидетельство о государственной регистрации права не имеет никакой юридической силы.

Третьи лица: Танков О.Н., Медведева С.Н., Ляшенко И.Н. в судебное заседание явились, просили удовлетворить исковые требования Танковой Р.В., пояснили, что спора о праве не имеется, поскольку они не претендуют на наследство оставшееся по смерти отца ФИО1

Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица: нотариус Бурляева А.В., представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, третьих лиц Танков О.Н., Медведева С.Н., Ляшенко И.Н., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении родственных отношений; факта принятия наследства и места открытия наследства. В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно свидетельству о браке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), истец Танкова Р.В. состояла в браке с ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно свидетельству о праве пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) ФИО7 принадлежит земельный участок площадью 433,0 кв.м., находящейся по адресу <адрес>.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником домовладения <адрес>.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из смысла ст. 1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Пунктом 2 данной нормы установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено судом наследственная масса ФИО1 состояла из домовладения и земельного участка площадью 433,0 кв.м., расположенных по адресу <адрес>.

Наследниками после ФИО1 являются супруга Танкова Р.В., дети Танков О.Н., Медведева С.Н., Ляшенко И.Н.

Согласно ответа нотариуса Бурляевой А.В. от ДД.ММ.ГГГГ № в производстве имеется дело №г. о наследственном имуществе ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживающего при жизни по адресу: РО, <адрес>. С заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя Танкова <данные изъяты>. Сын Танков О.Н. подал заявление о непринятии наследства.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спора о праве не имеется, поскольку третьи лица: Танков О.Н., Медведева С.Н., Ляшенко И.Н. (дети наследодателя) не претендуют на наследство оставшееся после смерти отца ФИО1

Принимая во внимание, что истица как наследник фактически пользуется указанным имуществом после смерти супруга, поскольку проживала вместе с наследодателем в доме, являющимся наследственным имуществом, она же ухаживала за наследодателем, несла бремя содержания имущества, суд находит возможным установить факт принятия Танковой Р.В. наследства, открывшегося после смерти мужа ФИО1

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что судом достоверно установлен факт принятия наследства истицей, за ней надлежит также признать право собственности на принадлежащий ФИО7 земельный участок.

Разрешая исковые требования истца в части признания недействительным свидетельства о государственной регистрации права выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> суд исходит из следующего.

Согласно п.п.6 п.1 ст.188 ГК РФ действие доверенности прекращается смертью гражданина ее выдавшего. Правоспособность гражданина прекращается смертью (п.2 ст.17 ГК РФ).

Как усматривается из материалов дела, право собственности на земельный участок на имя ФИО1 было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №. Свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) было получено дочерью на основании ранее выданной доверенности.

Поскольку ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, то на момент регистрации права собственности на земельный участок действие доверенности, выданной на имя Медведевой С.Н., действующей в интересах ФИО1, было прекращено.

Учитывая, что свидетельство о государственной регистрации права № на имя ФИО1 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, то есть после его смерти, которая наступила ДД.ММ.ГГГГ, требования о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Танковой <данные изъяты> удовлетворить.

Установить факт принятия Танковой <данные изъяты> наследства после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Танковой <данные изъяты> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>.

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> выданное на имя ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда, путем подачи апелляционной жалобы.

Текст мотивированного решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Свернуть