Ригун Татьяна Владимировна

Гражданское дело №

УИД 86RS0№-32

Мотивированное решение

изготовлено «26» марта 2021 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» марта 2021 года <адрес>

Сургутский городской суд Ханты-<адрес> – Югры в составе:

председательствующего судьи Трояновского Е.С.,

при секретаре Иванове В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Ригун Т.В., Пальчинской (Шурыгиной) Н.С. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с иском к Ригун Т.В., Пальчинской (Шурыгиной) Н.С. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины, мотивируя свои требования тем, что истец является региональным оператором в <адрес>. Ответчики являются собственниками объекта недвижимости, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

Истец ежемесячно ответчикам осуществлял начисление взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и осуществлял направление платежных поручений. Ответчики обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт исполнили ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность. Истцом также начислены пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт.

Истец просит взыскать с каждого из ответчиков:

- задолженность по взносам на капитальн...

...ый ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 22 904,64 рублей;

- пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 5 388,56 рублей;

- пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день фактической уплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга в размере 22 904,64 рублей за период с момента вступления в законную силу решения суда по день фактической уплаты задолженности;

- сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1 048,80 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, просили применить срок исковой давности, уменьшить размер неустойки.

Судом определено рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Жилое помещение (квартира) по адресу: ХМАО-Югра, <адрес> принадлежит Ригун Т.В., Пальчинской (Шурыгиной) Н.С. на праве долевой собственности (размер доли каждого в праве 1/2), что подтверждается выпиской из ЕГРН, копией правоустанавливающего документа на объект, расположенный по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

В соответствии со ст. 210 гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в частности, взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Из части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Распоряжением Правительства Ханты-<адрес>-Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-рп создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», основной целью деятельности которой является организация и обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-<адрес>-Югры, в том числе финансового обеспечения, формирования средств и имущества для такого ремонта в Ханты-<адрес>-Югре (общедоступная информация).

На основании пункта 2 статьи 5 Закона ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-<адрес>-Югры» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за тем, в котором была официально опубликована утвержденная окружная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, но не позднее, чем с ДД.ММ.ГГГГ.

Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-<адрес>-Югры утверждена Постановлением Правительства ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п и опубликована ДД.ММ.ГГГГ и содержит приложение № согласно которому, многоквартирный дом по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, включен в окружную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-<адрес> – Югры.

Как указано в ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты; плата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из расчета задолженности, представленного истцом, размер задолженности каждого из ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 22 904,64 рублей; размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 5 388,56 рублей. Суд принимает за основу данные расчеты, которые ответчиком не оспорены.

Доказательств наличия оснований для освобождения собственника от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт, заявлений о применении срока исковой давности, суду не предоставлено.

Ответчик в возражениях просит применить срок исковой давности, уменьшить размер неустойки.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Сведений об обращении истца с заявлением о вынесении судебного приказа в рамках рассматриваемых требований, материалы дела не содержат.

В соответствии с копией почтового конверта, истец сдал в организацию почтовой связи конверт ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в своем заявлении просит взыскать задолженность по взносам на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Суд не может выйти за рамки исковых требований и руководствуется указанной датой окончания срока.

Суд по заявлению применяет исковую давность, рассчитывая сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (33 месяца), из расчета, приведенного в исковом заявлении: «Итого задолженность = Площадь помещения * тариф за один квадратный метр*количество месяцев просрочки». Расчет и порядок расчета задолженности по взносам на капитальный ремонт не оспаривается.

Из выписки по лицевому счету № (ХМАО-Югра, <адрес>), следует, что площадь помещения, подлежащая расчету, составляет 52,80 м2; тариф 12,05 рублей.

Ежемесячно подлежит уплате 636,24 рублей.

Расчету подлежат 33 месяца.

Итого подлежит уплате с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 20 995,92 рублей.

Применяя по заявлению исковую давность, суд полагает необходимым разрешить вопрос о взыскании с ответчика пеней в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая в соответствии с произведенными расчетами составляет 1 645,65 рублей.

Частью 1 ст. 333 ГПК РФ, предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В силу диспозиции статьи 333 ГК РФ основанием для ее применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств (п. 11 "Обзор судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ)).

Принимая во внимание степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства, суд полагает необходимым уменьшить размер неустойки до 1 000 рублей.

Суд распределяет задолженность с учетом размера долей в собственности.

Требования истца о начислении пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической уплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга за период с момента вступления в законную силу решения суда по день фактической уплаты задолженности подлежат удовлетворению. Правовых оснований для отказа не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

При уменьшении судом размера неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее уменьшения.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 2097,60 рублей.

Учитывая, что исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов подлежат удовлетворению, следовательно, с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 839,25 рублей (40,01%) в соответствии с размером доли в праве.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Ригун Т.В., Пальчинской (Шурыгиной) Н.С. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить частично.

Взыскать с Ригун Т.В. в пользу Югорского фонда капитального ремонта Многоквартирных домов задолженность по взносам на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 452,32 рублей, пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 500 рублей, пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической уплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга за период с момента вступления в законную силу решения суда по день фактической уплаты задолженности, расходы по оплате государственной пошлины в размере 419,62 рублей.

Взыскать с Пальчинской (Шурыгиной) Н.С. в пользу Югорского фонда капитального ремонта Многоквартирных домов задолженность по взносам на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 452,32 рублей, пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 500 рублей, пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической уплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга за период с момента вступления в законную силу решения суда по день фактической уплаты задолженности, расходы по оплате государственной пошлины в размере 419,62 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-<адрес> - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья подпись Е.С. Трояновский

КОПИЯ ВЕРНА «26» марта 2021 г.

Подлинный документ находится в деле №

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

УИД 86RS0№-32

Судья Сургутского городского суда

Трояновский Е.С. _________________________

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_____»__________20___г.

Секретарь судебного заседания ___________

Дело № 2-3260/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2014 года г.Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе: председательствующего судьи Чех Г.В., при секретаре Щекочихиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Сервис-3» к Ригун Т.В. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд к ответчику, с требованием о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что управляющей организацией <адрес> является ООО УК "Сервис-3. Квартира № по указанному адресу находится в собственности ответчика Ригун Т.В. и её несовершеннолетней дочери ФИО5 За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. На образовавшуюся сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была начислена неустойка в размере <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчика сумму долга, неустойку и отнести на ответчика расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца до начала судебного заседания представила заявление об уменьшении иска в связи с частичной оплаты долга, просила взыскать сумму задолженности в размере <данные изъяты>, в остальной части требования остались без изменения, просила рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении разбирательства не ...

...заявила.

При указанных обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК "Сервис-3" является управляющей организацией <адрес> (л.д.18).

ООО УК "Сервис-3" является юридическим лицом, имеющим свой Устав, зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.19-22).

Ответчик Ригун Т.В. является собственником <адрес> (л.д.28), вторым участником долевой собственности выступает её несовершеннолетняя дочь. Ответчик с дочерью зарегистрированы по указанному адресу (л.д.6).

Сумма имеющейся у ответчика задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, что подтверждается выборками по лицевому счету ответчика за ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-16), оплатой по датам за ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14), расчетом суммы долга (л.д.10), заявлением представителя истца, представленном ДД.ММ.ГГГГ года.Суд считает возможным принять за основу расчет задолженности, представленный истцом, так как ответчик в соответствии со ст.ст.56,57 ГПК РФ свой расчет или возражения на расчет истца суду не предоставил, расчет истца соответствует условиям договора и не противоречит требованиям закона.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

По общему правилу родители несовершеннолетних несут ответственность по обязательствам за своих детей.

В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Доказательств заключения письменного договора стороны суду не представили.

Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. За несвоевременность оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам начислена неустойка, которая составляет <данные изъяты>, что подтверждается расчетом неустойки (л.д.11-12).

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Расходы истца в части оплаты госпошлины в размере <данные изъяты> на первоначальную сумму иска подтверждены платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и подлежат взысканию с ответчика.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Сервис-3" к Ригун Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате госпошлины удовлетворить.

Взыскать с Ригун Т.В. в пользу ООО Управляющая компания "Сервис-3" сумму долга за жилищно-коммунальные услуги по <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, неустойку в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, госпошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятии решения судом в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья подпись Г.В.Чех

Копия верна:

Судья Г.В.Чех