Рихтер Маргарита Викторовна

№ 2-61/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21января 2021 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Власовой И.К., при секретаре Цыденове Б.Т., с участием прокурора Константинова Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (ФГКУ «СибТУИО»), к Рихтер Маргарите Викторовне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Рихтер Дмитрия Андреевича, Рихтер Андрею Валерьевичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении из занимаемого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец ФГКУ «СибТУИО», просил признать ответчиков Рихтер М.В., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Рихтер Д.А., Рихтер А.В. не приобретшими право пользования служебным жилым помещением по адресу: ....и выселении. Иск мотивирован тем, что военнослужащий ответчики самовольно заняли служебное жилое помещение, отказываются добровольно освободить самовольно занятое служебное жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Каурова О.Б., действующая на основании доверенности, требования поддержала. Просила иск удовлетворить.

Ответчики Рихтер М.В., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Рихтер Д.А., Рихтер А.В. в судебное заседание не явились, изве...

...щены судом своевременно и надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица Министерства обороны РФ Лебедев С.Г. не явился, направил ходатайство о рассмотрении в свое отсутствие и отзыв на иск, в котором полагал требования подлежащими удорвлетворению.

В судебное заседание представитель третьего лица ФГКУ «Востокрегионжилье» в не вился, извещены надлежаще.

Доказательств уважительности причин неявки ответчиков суду не представлено, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие также не поступало. В связи с чем, суд считает возможным, с согласия представителя истца, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, по правилам главы 22 ГПК РФ.

Согласно заключению прокурора, имеются достаточные основания для принудительного выселения ответчиков из самовольно занятого жилого помещения без предоставления другого жилья.

Суд, выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности.

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу ... является собственность Российской Федерации в лице Минобороны РФ, что подтверждается представленными сведениями Управления Росреестра по Республике Бурятия.

В соответствии с постановлением главы ... от ДД.ММ.ГГГГ ... отнесено к служебному жилому фонду Министерства обороны РФ.

Как следует из иска, ответчики не обращались с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающихся в обеспечении жильем по месту прохождения военной службы.

Как следует из представленного суду акта обхода квартир от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире проживаит ответчики. Требование об освобождении самовольно занятой квартиры направлено истцом в адрес ответчиковДД.ММ.ГГГГ за ... оставлено без удовлетворения, жилое помещение ответчиками не освобождено.

Из материалов дела следует, ответчики Рихтер М.В. и Рихтер А.В., их несовершеннолетний сын Рихтер Д.А. не состояли и в настоящее время не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, решение о предоставлении им спорного жилого помещения по договору социального найма не принималось, договор социального найма на данное жилое помещение ФГКУ «СибТУИО» с ними не заключался, кроме того, суду не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что данное жилое помещение предоставлялось ответчикам истцом на условиях договора социального найма. Обратного не доказано.

Таким образом, доводы истца о том, что у ответчиковотсутствуют законные основания для проживания в спорном служебном жилом помещении нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, следовательно, ответчики подлежат признанию не приобретшими право пользования жилым помещением и выселению из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Оценив обстоятельства дела в их совокупности и взаимосвязи, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

В целях восстановления и защиты нарушенных прав истца, руководствуясь ст.206 ГПК РФ, суд полагает необходимым установить в решении срок, в течение которого решение подлежит исполнению – не позднее одного месяца со дня вступления в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Федерального государственного казенного учреждения "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации к Рихтер Маргарите Викторовне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Рихтер Дмитрия Андреевича, Рихтер Андрею Валерьевичу о признании не приобретшими право пользования служебным жилым помещением и выселении из занимаемого жилого помещенияудовлетворить.

Признать Рихтер Маргариту Викторовну, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Рихтер Дмитрия Андреевича, Рихтер Андрея Валерьевича не приобретшими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Выселить Рихтер Маргариту Викторовну, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Рихтер Дмитрия Андреевича, Рихтер Андрея Валерьевича из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: ... не позднее одного месяца со дня вступления в законную силу.

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд г.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд г.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Судья: подпись Власова И.К.

...

...

...

...

№ 2-825/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11марта 2021 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Власовой И.К., при секретаре Цыденове Б.Т., с участием прокурора Константинова Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации к Рихтер Маргарите Викторовне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Рихтер Дмитрия Андреевича, 09.07.2005 г.р., Рихтер Андрею Валерьевичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" (далее - ФГКУ «СибТУИО») к ответчикам Рихтер М.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Рихтер Д.А., Рихтер А.В.,просил признать ответчиков не приобретшими право пользования служебным жилым помещением по адресу: ...,и выселить ответчиков без предоставления иного жилого помещения. В обоснование требований указано на то, что ответчики самовольно заняли служебное жилое помещение, отказываются добровольно освободить самовольно занятое служебное жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" и третьего лица ФГКУ «Востокрегионжилье» Каурова О.Б., действующая на основании доверенностей, требования поддержала. Пояснила, чтона учете нуждающихся в жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ ответчик Рихтер М.В. не состояла, ДД.ММ.ГГГГ была поставлена на учет в качестве нуждающейся в предоставлении служебного жилого помещения, в связи с предоставлением комнаты в общежитии Минобороны РФ ДД.ММ.ГГГГ снята с учета, в ...

...настоящее время на учете не состоит, у Министерства обороны РФ не имеется обязательств по обеспечению ответчиков жилым помещением, спорная квартира ответчикам не предоставлялась, вселились самовольно, за время проживания ответчиков в квартире задолженность по оплате коммунальных услугпо состоянию на июль 2020 года составляет 278256,36 руб. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Рихтер М.В., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Рихтер Д.А., в судебном заседании возражала против требований, пояснила, что в 2008 году её семья вселилась в спорную квартиру на основании жилищного договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного Минобороны РФ в лице командира войсковой части ... с ней,как военнослужащей.Брак сРихтер А.В. расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ.Её право на служебное жилое помещение является производным от права военнослужащего, каковым онаявлялась на момент предоставления жилья и вселения. В настоящее время проживает в квартире с несовершеннолетним сыном Рихтер Д.А., зарегистрирована в квартире родителей по адресу .... С ДД.ММ.ГГГГ военнослужащей не является, на основании трудового договора от ДД.ММ.ГГГГ работает в ФКУ «Объединенное стратегическое командование Восточного военного округа» в должности учетчика в войсковой части ....Просила в удовлетворении иска отказать.

Ответчик Рихтер А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, направил заявление о рассмотрении в свое отсутствие. В ходе рассмотрения дела пояснял, чтопосле расторжения брака с Рихтер М.В. в 2010 году добровольно выехал из спорного жилого помещения, проживает по месту регистрации ..., разрешение спора оставил на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель третьего лица Министерства обороны РФ Лебедев С.Г. не явился, направил ходатайство о рассмотрении в свое отсутствие и отзыв на иск, в котором указал, что в отношении спорного жилого помещения с ответчиками договоры социального найма, найма служебного помещения либо служебного найма не заключались, квартира в соответствии с реестром служебного жилья находится в пустующем фонде минобороны РФ, обязательств по обеспечению жильем ответчиков у Минобороны РФ не имеется, полагал требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд, с согласия участвующих лиц, полагает возможным рассмотреть при данной явке.

Согласно заключению прокурора, не имеется оснований для признания ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением и их принудительного выселения из служебного жилого помещения без предоставления другого жилья в связи с тем, что ответчик Рихтер М.В. на момент вселения являлась военнослужащей, в настоящее время состоит в трудовых отношениях с ФКУ «Объединенное стратегическое командование Восточного военного округа», работает в должности учетчика в войсковой части ..., в связи с чем исковые требования не подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав участвующих лиц, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, пришел к следующему.

Согласно ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предусматриваются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ст. 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, ч.ч. 3 и 4 ст.67 и ст. 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ч.ч. 2 - 4 ст. 31, ст. 65 и ч.ч. 3 и4 ст. 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Согласно положениям ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в том числе в связи с прохождением службы.

В силу сч.3 ст.104Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи и ч. 2 ст. 102 Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учетев качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

В соответствиисо ст. 304 ГК РФсобственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу ч. 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу ... является собственностью Российской Федерации в лице Минобороны Российской Федерации.

В соответствии с постановлением главы Администрации Советского района г.Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ ...спорная квартира площадью 28,9 кв.м. отнесена к служебному жилому фонду Министерства обороны РФ ( л.д. 9).

Согласно справке управляющей компании ООО «Мой комфортный дом» от ДД.ММ.ГГГГ ... в спорной квартире никто не зарегистрирован, ответчики на регистрации не значатся.

Как следует изакта обхода квартир от ДД.ММ.ГГГГ, составленного сотрудниками войсковой части ... Саркисян А., Пантелеевой А., Ринчиновым Б., в спорной квартире со слов соседей, проживает ответчик Рихтер М.В., в качестве членов семьи Рихтер М.В. в акте указаны Рихтер А.В., их несовершеннолетний сын Рихтер Д.А., что подтверждено в судебном заседании свидетелем Пантелеевой А.М.

Из материалов дела следует, что истцом ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлено требование за ...об освобождении в добровольном порядке самовольно занятой служебной квартиры, которое оставлено без удовлетворения ( л.д. 5).

Как следует из пояснений ответчика Рихтер М.В., после расторжения брака ответчик Рихтер А.В. добровольно выехал из спорной квартиры в 2010 году, в настоящее время в квартире проживает Рихтер М.В. с несовершеннолетним сыном Рихтер Д.А.

Факт проживания ответчика Рихтер А.В. в спорном жилом помещении в настоящее время документально ничем не подтвержден.

Из материалов дела следует, Рихтер М.В. с семьей в составе трех человек ДД.ММ.ГГГГ была поставлена на учет в качестве нуждающейся в предоставлении служебного жилого помещения, в связи с принятием решения о предоставлении Рихтер М.В. и её семье общежития снята с учета ДД.ММ.ГГГГ, основанием снятия с учета послужило получение служебного жилья, что подтверждается представленным суду скриншотом карточки базы АИС «Учет КЭЧ» (электронная).

Доказательств того, что в отношении спорного жилого помещения с ответчиком Рихтер М.В. заключались договор социального найма, договор найма служебного помещения, принимались соответствующие решения, суду не представлено.

Представленный Рихтер М.В. жилищный договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Минобороны РФ в лице командира войсковой части ..., основанием для вселения в спорную квартиру не является, посколькув соответствии с условиями договора командир войсковой части гарантирует на срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставление военнослужащемуРихтер М.В. совместно и проживающими членами семьи служебное помещение не позднее трех месяцев со дня заключения договора(п.1). Договор не содержит указание на предоставление ответчикам спорного жилого помещения, обязательства наймодателя по предоставлению ответчикам именно спорного жилого помещения из служебного жилого фонда договором не предусмотрены.

Согласно послужному списку Рихтер М.В.исключена из списков личного состава войсковой части ... ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, доводы истца об отсутствии у ответчиков законных оснований для вселения и проживания в спорном служебном жилом помещении нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, допустимых доказательств обратного суду не представлено, вследствие изложенногосуд пришел к выводу о том, что поскольку жилое помещение не предоставлялось в ответчикам в порядке ст. 15 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, предназначенным для проживания военнослужащих и членов их семей, следовательно, подлежат признанию не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

Исходя из вышеизложенного, с учетом того обстоятельства, что ответчик Рихтер А.В. после добровольного выезда из спорного жилого помещения и с 2010 года не проживает в спорной квартире, выселению из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения подлежат ответчики Рихтер М.В. и несовершеннолетний Рихтер Д.А., в интересах которого Рихтер М.В. действует как его законный представитель. Оснований для удовлетворения требований о выселении Рихтер А.В. суд, с учетом установленных обстоятельств, не усматривает.

Оценив обстоятельства дела в их совокупности и взаимосвязи, руководствуясь приведенными нормами закона, суд пришел к выводу об обоснованности иска ичастичном удовлетворении требований.

В целях восстановления и защиты нарушенных прав истца, руководствуясь ст.206 ГПК РФ, суд полагает необходимым установить в решении срок, в течение которого решение подлежит исполнению, не позднее одного месяца со дня вступления решения в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Федерального государственного казенного учреждения "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить частично.

Признать Рихтер Маргариту Викторовну, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Рихтер Дмитрия Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рихтер Андрея Валерьевича не приобретшими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Выселить Рихтер Маргариту Викторовну, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Рихтер Дмитрия Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: ...,без предоставления иного жилого помещения не позднее одного месяца со дня вступления в законную силу.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г.Улан-Удэ.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись Власова И.К.

...

...

...

...