Риттер Светлана Шамильевна

Дело № 2-300/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Старая Полтавка 15 июня 2016 год

Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Плечистова С. С.,

при секретаре судебного заседания Павловской М.А.,

с участием представителя истца Галицкого М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Риттер С.Ш. к администрации Колышкинского сельского поселения Старополтавского района Волгоградской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, суд;

У С Т А Н О В И Л

Риттер С.Ш., обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Колышкинского сельского поселения Старополтавского муниципального района, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование искового заявления указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, находящиеся по адресу: <адрес>. Обратившись к нотариусу для оформления права собственности на указанное имущество после смерти отца, она получил отказ, в связи с тем, что наследодателем при жизни не была проведена регистрация права собственности на указанное имущество.

Получить правоустанавливающие документы и право собственности на жилой дом ин...

...ым путем, кроме судебного порядка, установить не возможно.

Она фактически приняла наследство, вступила во владение, на другое имущество и получила свидетельство о праве собственности по закону, домом пользуется, открыто владеет имуществом, содержит и охраняет от посягательств, третьих лиц.

Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на одноэтажный щитовой жилой дом и сарай, находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1.

В судебном заседании представитель истица Галицкий М.В., исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям указанным в иске. Суду показал, что после смерти отца доверителя, который фактически вступила в наследство, поскольку ремонтирует жилой дом, проводит газ к дому, производит платежи, других наследников нет.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Колышкинского сельского поселения Старополтавского муниципального района не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, в суд направил заявления, в котором указал, что просит рассмотреть гражданское дело без его участия, с исковыми требованиями согласен и признает в полном объёме, признание права собственности на указанные объекты недвижимого имущества их права и законные интересы не нарушает.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, на указанное недвижимое имущество сведений о правообладатели отсутствуют.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК Российской Федерации, неявка в судебное заседание лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению заявления, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование имущества умершего гражданина осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.

Согласно п.1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении истца Риттер С.Ш., и умершего отца ФИО1. Других наследников кроме, истца у умершего ФИО1 нет, подтверждается материалами дела.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома, находящиеся по адресу: <адрес>.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно статье 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Согласно справке выданной администрацией Колышкинского сельского поселения за номером 179 (л.д.8), ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ действительно на момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Основания похозяйственная книга № 1 лицевой счет № 33 владел и пользовался домом с марта 1994 года. На земельном участке общей площадью 400 кв.м., где расположены хозяйственные постройки.

Согласно, заключенного договора купли продажи от 25 марта 1993 года АОЗТ «Родина», продала домовладение по адресу <адрес>, ФИО1, который в кассу АОЗТ по квитанции к приходному кассовому ордеру № 115 от 15 марта 1993 года внес денежные средства в сумме 4 427 рублей. Договор 28 марта 1994 года зарегистрирован в администрации Колышкинского сельсовета похозяйственной книге №1, лицевой счёт № 46, который сторона и иными лицами не оспаривается.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что правообладателем вышеуказанного жилого дома на праве собственности являлся ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах, поскольку признание права собственности на жилой дом чьих-либо прав и законных интересов не нарушает, других наследников, кроме истица нет, суд считает возможным исковые требования истца удовлетворить.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежит Государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Риттер С.Ш. к администрации Колышкинского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Риттер С.Ш. право собственности на одноэтажный щитовой жилой дом, и сарай расположенных по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на жилой дом в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, на имя Риттер С.Ш..

Решение вынесено в окончательной форме 15 июня 2016 года и может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Старополтавский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: судья С.С. Плечистов.

Решение принято с использованием компьютера в совещательной комнате.

Судья С.С. Плечистов