Родькина Наталья Валерьевна

Мировой судья Крикунов В.А. № 11-140/2022

№ 2-1542/2022

64MS0091-01-2021-001618-34

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

6 декабря 2022 г. город Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Рыбакова Р.В.,

при секретаре Счастливой И.С.,

с участием представителей ответчиков по доверенностям Горохова А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Уютный дом» к Родькиной И.Н., Родькину В.А., Родькиной Т.В., Родькиной Н.В., Родькиной Е.В., Родькину А.В. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени, по апелляционной жалобе Родькиной И.Н. и Родькина В.А. на решение мирового судьи судебного участка № 4 Октябрьского района города Саратова от <дата>, которым исковые требования удовлетворены частично.

Заслушав представителя ответчиков, поддержавшего доводы жалобы и просившего отменив решение, отказать в удовлетворении иска, исследовав материалы гражданского дела и апелляционную жалобу,

установил:

товарищество собственников жилья «Уютный дом» (далее – ТСЖ «Уютный дом») обратилось с иском к Родькиной И.Н., Родькину В.А., Родькиной Т.В., Родькиной Н.В., Родькиной Е.В., Родькину А.В. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени.

Требования истца, с учетом уточнений мотивированы тем, что Родькина И.Н., Родькин В.А., Родькина Т.В., Родькина Н.В., Родькина Е.В., Родькин А.В. являются собственниками квартиры <адрес>, общей площадью 81,1 кв.м. Решением собственников помещений в многоквартирном доме установлен размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в размере 6 рублей 33 копейки. За период с 1 марта по <дата> образовалась задолженность в размере 27 249 рублей 09 копеек. На данную сумму начислены пени в размере 3 347 рубле...

...й. На основании изложенного просил взыскать с Родькиной И.Н., Родькина В.А., Родькиной Т.В., Родькиной Н.В., Родькиной Е.В., Родькина А.В. пропорционально долям в праве общедолевой собственности на квартиру хадолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 1 марта по <дата> в размере 27 249 рублей 09 копеек и пени в размере 3 347 рублей.

Решением мирового судьи судебного участка № 4 Октябрьского района города Саратова от <дата> исковые требования удовлетворены частично.

В апелляционной жалобе Родькина И.Н. и Родькин В.А. просит решение мирового судьи отменить, как принятое с нарушением норм материального права. Указывает, что задолженность с них была взыскана в полном объеме в период с момента принятия заочного решения до момента его отмены.

В соответствии ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно ч. 3 ст. 327.1 ГПК РФ вне зависимости от доводов, содержащихся в частной жалобе, суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции.

В силу ч. 5 ст. 330 ГПК РФ при наличии оснований, предусмотренных ч. 4 данной статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

В связи с тем, что решение суда было вынесено без участия ответчиков, которые не были извещены по последнему известному месту жительства: <адрес>, суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

Судом установлено, что Родькина И.Н. (103/108 доли), Родькин В.А. (1/108 доли), Родькина Т.В. (1/108 доли), Родькина Н.В. (1/108 доли), Родькина Е.В. (1/108 доли), Родькин А.В. (1/108 доли) являются собственниками квартиры № <адрес>, общей площадью 81,1 кв.м. (л.д. 173-174).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Согласно ч. 5 ст. 155 ЖК РФ - члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в п. 3 ст. 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частю 3 ст. 169 ЖК РФ предусмотрена обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного п. 5.1 ст. 170 настоящего Кодекса.

Согласно решению общего собрания жилых помещений в доме <адрес> от <дата> (л.д. 23-27), выбран способ оплаты взносов на капитальный ремонт на специальный счет ТСЖ в размере 6 рублей 33 копейки с кв.м.

Таким образом, ежемесячный взнос на капитальный ремонт для собственников квартиры <адрес> составлял 516 рублей 53 копейки.

Из расчета истца (л.д.14-17) следует, что по данной квартире поступала оплата взносов на капитальный ремонт <дата> в размере 500 рублей, <дата> в размере 1000 рублей, <дата> в размере 1 831 рубль 99 копеек, <дата> в размере 3 000 рублей.

Также судом установлено, что в период исполнения заочного решения от <дата> за счет денежных средств Родькина В.А. перечислено ТСЖ «Уютный дом» задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 22 744 рубля 04 копейки, в связи с чем на их лицевом счете образовалась переплата.

Таким образом, за период с <дата> (в период срока исковой давности) по <дата> ответчиками должны были быть уплачены взносы в размере 25 826 рублей 50 копеек (516,53*50месяцев), а оплачено 29 076 рублей 03 копейки, в связи с чем, задолженности у ответчиков не имеется.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом начислена пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования по состоянию на <дата> (дата истечения моратория на банкротство) в размере 859 рублей 93 копейки, что погашается вышеуказанной суммой переплаты.

Таким образом, судом установлено отсутствие у ответчиков спорной задолженности перед истцом и оснований для удовлетворения иска и взыскания судебных расходов, что также влечет отмену оспариваемого решения.

Руководствуясь статьями ст. ст. 327.1, 328, 329, 330 ГПК РФ, суд

определил:

решение мирового судьи судебного участка № 4 Октябрьского района города Саратова от <дата>, отменить.

Принять по гражданскому делу новое решение, которым отказать в удовлетворении иска товарищества собственников жилья «Уютный дом» к Родькиной И.Н., Родькину В.А., Родькиной Т.В., Родькиной Н.В., Родькиной Е.В., Родькину А.В. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Кассационная жалоба (представление) может быть подана в Первый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления, исчисляемый со дня, следующего за днем принятия апелляционного определения через суд первой инстанции.

Судья Р.В. Рыбаков

В окончательной форме апелляционное определение составлено 9 декабря 2022 г.