Рогоженко Иван Петрович

Решение

Именем Российской Федерации

30 сентября 2015 года с. Покровское

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Карачиной А.А.,

при секретаре Савицкой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пирог Ю.И. к Рогоженко И.П. о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

Установил:

Пирог Ю.И. обратилась в суд с иском к Рогоженко И.П. о признании прекратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... В доме она проживает со своей семьей. По указанному адресу зарегистрирован ее отец, ответчик по делу, который на момент приобретения истцом права собственности на жилой дом и по настоящее время в нем не проживает. С 2013 года связь с Рогоженко И.П. прервана и его местонахождение неизвестно. Из-за того, что ответчик не снят с регистрационного учета, собственнику приходится нести дополнительные расходы по коммунальным платежам, она не может распоряжаться в полной мере своим имуществом. Личных вещей ответчика в доме нет. Просит признать Рогоженко И.П. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Истец Пирог Ю.И. в судебное заседание не прибыла, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца Тягло О.И. поддержала заявленные исковые требования своего доверителя и суду пояснила, что жилой дом истцу принадлежит по договору дарения от .... Ук...

...азанный дом истцу подарил ответчик и с тех пор связь с ним утрачена. Где он в настоящее время проживает, не известно. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Рогоженко И.П. в суд не явился. Из материалов дела усматривается, что по месту регистрации он не проживает, установить место его жительства не представляется возможным. Вместе с тем, отсутствие сведений о месте фактического проживания ответчика не может служить препятствием для рассмотрения и разрешения дела в суде. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением Неклиновского районного суда Рогоженко И.П. в качестве представителя для защиты его прав в суде назначен адвокат Неклиновского филиала РОКА Ревенькова Н.В., которая в судебном заседании показала, что права ответчика при разбирательстве дела нарушены не были.

Выслушав представителя истца, мнение представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, Пирог Ю.И. на праве собственности принадлежит жилой дом и строения, расположенные по адресу: ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от .... Основанием для возникновения права является договор дарения имущества от ..., заключенный между ответчиком Рогоженко И.П. и истцом Пирог Ю.И.

Согласно справке Администрации ... сельского поселения от ... Пирог Ю.И. является собственником спорного жилого дома, в котором зарегистрированы: муж - П.Д.В., сын-П.М.Д., отец - Рогоженко И.П., мать - Р.Н.С.

Брак родителей истца Рогоженко И.П. и Р.Н.С. расторгнут на основании решения мирового судьи ... от ..., о чем составлена запись акта о расторжении брака ... от ....

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ф.О.А. показала, что Рогоженко И.П. ранее проживал по-соседству с ней в .... Около двух лет ответчика не видела. Сейчас в доме живет его дочь Пирог Ю.И. со своей семьей и матерью Р.Н.С.

Свидетель Д.Л.П., соседка истца, в суде также показала, что Рогоженко И.П. раньше жил в селе, но в 2013 году он уехал, больше его не видела, отношений с семьей ответчик не поддерживает.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, они не являются заинтересованными лицами, свидетели была предупреждена об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В настоящее время право собственности ответчика прекращено в связи с дарением квартиры Пирог Ю.И. Прекращение права собственности предполагает прекращение правомочий прежнего собственника имущества по владению, пользованию и распоряжению им. Следовательно, после отчуждения жилого помещения, право пользования им ответчика должно быть прекращено. Других оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом Российской Федерации, для пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется. Членом семьи нового собственника жилого помещения по правилам ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ответчик не является. Каких-либо договорных отношений по найму жилого помещения между сторонами не возникло.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным иск Пирог Ю.И. удовлетворить и признать Рогоженко И.П. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Пирог Ю.И. к Рогоженко И.П. о признании прекратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Рогоженко И.П. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение является основанием для снятия Рогоженко И.П. с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 05 октября 2015 года.