Рохлина Евгения Семеновна

Дело № 2-922/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Дзержинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи - Станковой Е.А.,

с участием представителя ответчика Администрации <адрес> по доверенности Поповой С.В.,

при секретаре Белогуровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по иску Рохлиной ФИО5 к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Рохлина Е.С. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, указав в обоснование, что является нанимателем жилого помещения – <адрес>.

В указанной квартире с целью улучшения условий проживания произведена перепланировка, которая заключалась в следующем: между жилой комнатой № и коридором № демонтирована угловая часть самонесущих перегородок из гипсолита и возведена новая перегородка из гипсокартона толщиной 0,10 м с устройством скошенного угла с дверным проемом. Между жилой комнатой № и коридором № ранее существующий дверной проем заделан листами гипсокартона. Между жилой комнатой № 3, коридором № и кладовой № демонтированы гипсолитовые перегородки с дверными проемами с устройством жилой комнаты № в новых размерах. Между коридором № и жилой комнатой № проведена частичная заделка гипсокартоном существующего проема с установкой дверного блока. Между коридором № и жилой комнатой № проведена частичная заделка гипсокартоном существующего проема с установкой дверного блока. Между коридором № и ванной комнатой демонтирована шиферная перегородка с дверным проемом и установлена новая перегородка из влагостойкого гипсокартона толщиной 0, 10 м с дверным проемом с устройством коридора № и ванной комнаты в новых размерах. Полы в ванной комнате выполнены по типу существующих с применением современных напольных материалов и устройством гидроизоляции в соотве...

...тствии с СП 29.13330.2011.Свод правил. Полы. В ванной комнате демонтированы и перенесены сантехнические приборы: раковина, ванная. В туалете демонтирован и перенесен унитаз.Подключение сантехнических приборов выполнено к существующим сетям водопровода и канализации. В коридоре № установлены перегородки из гипсокартона на металлическом каркасе толщиной 0, 10м с дверными проемами с устройством кладовой № и коридоров № 10, № в новых размерах. Проведено остекление лоджии пластиковыми стеклопакетами.

Произведенная перепланировка выполнена с соблюдением требований строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозу жизни их здоровью.

Истец Рохлина Е.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации <адрес> по доверенности Попова С.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 Жилищного Кодекса РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой установку санитарно- технического, электрического или другого оборудования, а также изменение конфигурации жилого помещения, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольным является переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта перепланировки.

Частью 4 данной статьи предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела следует, что истец является нанимателем жилого помещения – <адрес>.

Из технического заключения МУП ЦМ БТИ следует, что в жилом помещении–<адрес> с целью улучшения условий проживания произведена перепланировка, которая заключалась в следующем: между жилой комнатой № и коридором № демонтирована угловая часть самонесущих перегородок из гипсолита и возведена новая перегородка из гипсокартона толщиной 0,10 м с устройством скошенного угла с дверным проемом. Между жилой комнатой № и коридором № ранее существующий дверной проем заделан листами гипсокартона. Между жилой комнатой № 3, коридором № и кладовой № демонтированы гипсолитовые перегородки с дверными проемами с устройством жилой комнаты № в новых размерах. Между коридором № и жилой комнатой № проведена частичная заделка гипсокартоном существующего проема с установкой дверного блока. Между коридором № и жилой комнатой № проведена частичная заделка гипсокартоном существующего проема с установкой дверного блока. Между коридором № и ванной комнатой демонтирована шиферная перегородка с дверным проемом и установлена новая перегородка из влагостойкого гипсокартона толщиной 0, 10 м с дверным проемом с устройством коридора № и ванной комнаты в новых размерах. Полы в ванной комнате выполнены по типу существующих с применением современных напольных материалов и устройством гидроизоляции в соответствии с СП 29.13330.2011.Свод правил. Полы. В ванной комнате демонтированы и перенесены сантехнические приборы: раковина, ванная. В туалете демонтирован и перенесен унитаз.Подключение сантехнических приборов выполнено к существующим сетям водопровода и канализации. В коридоре № установлены перегородки из гипсокартона на металлическом каркасе толщиной 0, 10м с дверными проемами с устройством кладовой № и коридоров № 10, № в новых размерах. Проведено остекление лоджии пластиковыми стеклопакетами.

Произведенная перепланировка выполнена с соблюдением требований строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозу жизни их здоровью.

Выполненная перепланировка не нарушает права и интересы граждан, создает более комфортабельные условия для проживания, и не оказывает влияния на основные несущие конструкции здания и его дальнейшую безаварийную эксплуатацию.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка в <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Рохлиной ФИО6 к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - <адрес> в виде: между жилой комнатой № и коридором № демонтирована угловая часть самонесущих перегородок из гипсолита и возведена новая перегородка из гипсокартона толщиной 0,10 м с устройством скошенного угла с дверным проемом. Между жилой комнатой № и коридором № ранее существующий дверной проем заделан листами гипсокартона. Между жилой комнатой № 3, коридором № и кладовой № демонтированы гипсолитовые перегородки с дверными проемами с устройством жилой комнаты № в новых размерах. Между коридором № и жилой комнатой № проведена частичная заделка гипсокартоном существующего проема с установкой дверного блока. Между коридором № и жилой комнатой № проведена частичная заделка гипсокартоном существующего проема с установкой дверного блока. Между коридором № и ванной комнатой демонтирована шиферная перегородка с дверным проемом и установлена новая перегородка из влагостойкого гипсокартона толщиной 0, 10 м с дверным проемом с устройством коридора № и ванной комнаты в новых размерах. Полы в ванной комнате выполнены по типу существующих с применением современных напольных материалов и устройством гидроизоляции в соответствии с СП 29.13330.2011.Свод правил. Полы. В ванной комнате демонтированы и перенесены сантехнические приборы: раковина, ванная. В туалете демонтирован и перенесен унитаз.Подключение сантехнических приборов выполнено к существующим сетям водопровода и канализации. В коридоре № установлены перегородки из гипсокартона на металлическом каркасе толщиной 0, 10м с дверными проемами с устройством кладовой № и коридоров № 10, № в новых размерах. Проведено остекление лоджии пластиковыми стеклопакетами.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А.Станкова