Рокотянский Георгий Леонидовач

Дело № 2-1435/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2020г.

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Семцива И.В., при секретаре Рыбниковой Ю.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рокотянским М.Г., Базарова С.А., ФИО1 к Администрации города Шахты о выделе доли наследственного имущества, признании права на долю в праве собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Рокотянский М.Г., Базарова С.А., Рокотянский Г.Л. к Администрации города Шахты о выделе доли наследственного имущества, признании права на долю в праве собственности на жилой дом.

В обоснование иска истцы указывают на то, что согласно данным МУП г.Шахты «БТИ» домовладение, расположенное по адресу: <адрес> числится за Рокотянским ГЛ., Базаровой (до брака Кузьминой) С.А. и Рокотянской Н.М. в обшей совместной собственности на основании договора мены квартиры на дом №2-3045 от 22.09.1993г., удостоверенный второй Новочеркасской государственной нотариальной конторой.

29.10.2013г. Рокотянская Н.М. умерла. При жизни ею было оставлено завещание, согласно которому все свое имущество, в том числе на свою часть жилого дома, она завещала Рокотянскому М.Г. В установленный законом полугодичный срок Рокотянский М.Г. обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о наследовании по завещанию не получил, т.к. к жилому дому была осуществлена пристройка.

Истцами было получено техническое заключение о состоянии конструкции, а 06.12.2019г. было получено заключение Администрации г.Шахты №462 о соответствии построенного дома архитектурным нормам и прави...

...лам. Кроме того возникла необходимость в определении долей в праве совместной собственности на указанный жилой дом.

На основании изложенного, истцы просят суд выделить долю наследуемого имущества после смерти Рокотянской Н.М. из общей совместной собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>; признать за Рокотянским М.Г. право собственности на 1/4 долю жилого дома, общей площадью 54,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; выделить Базарова С.А. долю имущества из общей совместной собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> определив её равной 1/4 доли, признав за ней право собственности на 1/4 долю жилого дома, общей площадью 54,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; выделить ФИО1 долю имущества из общей совместной собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> определив её равной 1/4 доли, признав за ним право собственности на 1/4 долю жилого дома, общей площадью 54,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Истцы, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения искового заявления.

Изучив материалы дела, суд приходит к нижеследующему.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. п. 1 - 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, то, что сог-ласно данным МУП г.Шахты «БТИ» домовладение, расположенное по адресу: <адрес> числится за Рокотянским ГЛ., Базаровой (до брака Кузьминой) С.А. и Рокотянской Н.М. в обшей совместной собственности на основании договора мены квартиры на <адрес> от 22.09.1993г., удостоверенный второй Новочеркасской государственной нотариальной конторой (л.д.7,8).

Могласно свидетельства о смерти № от 05.11.2013г, выданного Отделом ЗАГС <адрес> (л.д.9) Рокотянская Н.М. ДД.ММ.ГГГГ умерла. Согасоно справке нотриуса Заричук С.Ю. №190 от 03.03.2014г. (л.д.6) при жизни Рокотянской Н.М. было оставлено завещание, согласно которому все свое имущество, в том числе на свою часть жилого дома, она завещала Рокотянскому М.Г. В установленный законом полугодичный срок Рокотянский М.Г. обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, что подтверждается указанной выше справкой (л.д.6), однако свидетельство о наследовании по завещанию не получил, т.к. к жилому дому была осуществлена пристройка.

Судом установлено, что согласно техническому заключению Архитектурно-кадастрового бюро от 16.10.2019г. (л.д.13-17) о состоянии конструкции и 06.12.2019г. заключению Администрации г.Шахты №462 (л.д.11) жилой дом по адресу: <адрес> соответствует архитектурным нормам и правилам, требованиям санитарных, противопожарных, строительных и других норм, действующих на территории РФ. Жилой дом размещается в границах ранее учтенного земельного участка и не выходит за его пределы.

Учитывая, что в настоящее время возникла необходимость в определении долей в праве совместной собственности на указанный жилой дом, суд считает возможным выделить долю наследуемого имущества 1/ 4 и распределить доли между собственниками - по 1/ 4 доли домовладения - каждому.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются доказательствам, исследованными в судебном заседании и находящимися в материалах дела.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит их объективными и исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Выделить долю наследуемого имущества после смерти Рокотянской Н.М. из общей совместной собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> и определить ее равной 1/ 4.

Признать за Рокотянским М.Г. право собственности на 1/4 долю жилого дома, общей площадью 54,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить Базарова С.А. долю имущества из общей совместной собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> определив её равной 1/4 доли, признав за ней право собственности на 1/4 долю жилого дома, общей площадью 54,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить ФИО1 долю имущества из общей совместной собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> определив её равной 1/4 доли, признав за ним право собственности на 1/4 долю жилого дома, общей площадью 54,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 30.06.2020г.

Судья: И.В.Семцив