Романчук Наталья Павловна

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-496/13

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 апреля 2013 года г. Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Клепиковского А.А.,

при секретаре Тоницой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-496/13 по иску ООО «СеверныйБыт» к Романчук В.В., Кубику В.В., Кубику А.В., Романчук Н.П. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным платежам,-

У С Т А Н О В И Л:

ООО «СеверныйБыт» обратилось с иском к ответчикам Романчук В.В., Кубику В.В., Кубику А.В., Романчук Н.П. о взыскании в солидарном порядке задолженности по жилищным и коммунальным платежам в размере 112869 рублей 85 коп., а также 3457 рублей 40 коп. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины. Свои требования истец обосновывает тем, что ответчик Романчук В.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 48,0 кв.м. и жилой площадью 27,4 кв.м., а Кубик В.В., Кубик А.В., Романчук Н.П. являются членами семьи нанимателя данной квартиры, которая предоставлена ответчикам на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В нарушение требований ст.ст. 153, 155, п. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 682 ГК РФ ответчики Романчук В.В., Кубик В.В., Кубик А.В., Романчук Н.П. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производят оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «СеверныйБыт», таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание м...

...ест общего пользования, что составило сумму долга в размере 112869 рублей 85 коп.

Представитель истца ООО «СеверныйБыт» Кафарова С.Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не участвовала, ходатайствуя о рассмотрении иска без ее участия. Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики Романчук В.В., Кубик В.В., Кубик А.В., Романчук Н.П., извещенные о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, применяя правила, установленные ст. 233 УПК РФ, суд считает необходимым рассмотреть данное дело в заочном порядке.

Исследовав в полном объеме материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, при этом учитывает нижеследующие нормы действующего законодательства.

Так, согласно ч. 3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ), наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу пункта ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса РСФСР (далее- ЖК РСФСР), действовавшего до 01 марта 2005 года, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно- эксплуатационной организацией и нанимателем-гражданином, на имя которого выдан ордер.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ), вступившего в действие с 01 марта 2005 года, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пункт 4 этой статьи предусматривает, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 306 утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг. Согласно этим Правилам размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение рассчитывается по формулам с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что основными видами деятельности ООО «СеверныйБыт» является предоставление жилищно-коммунальных услуг, эксплуатация и ремонт зданий и сооружений, монтаж, эксплуатация, ремонт и наладка систем ТВСиК, вентиляции, электросетей и электрооборудования, что подтверждает выписка из Устава ООО «СеверныйБыт» (л.д. ). В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ комплекс жилищных и коммунальных услуг, направленных на управление многоквартирным домом согласно договору управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилищного фонда № В-15 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Администрацией <адрес> и управляющей организацией ООО «Талнахбыт» предоставляла управляющая организация ООО «Талнахбыт». ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Талнахбыт» и ООО «СеверныйБыт» был заключен договор уступки права требований (цессии) согласно которому ООО «Талнахбыт» уступило ООО «СеверныйБыт» права требования задолженности граждан по жилищным и коммунальным платежам, которые образовались за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-17). Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, район <адрес>, обслуживается управляющей организацией ООО «СеверныйБыт», которое зарегистрировано как юридическое лицо состоит на учете в налоговом органе (л.д. ).

Ответчик Романчук В.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес>, общей площадью 48,0 кв.м. и жилой площадью 27,4 кв.м., а Кубик В.В., Кубик А.В., Романчук Н.П. являются членами семьи нанимателя данной квартиры, которая предоставлена ответчикам на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: справкой жилищной организации, копиями поквартирной карточки, выписками из домовой книги, копией ордера, поквартирной карточки (л.д. 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13).

Ответчики Романчук В.В., Кубик В.В., Кубик А.В., Романчук Н.П. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные ООО «СеверныйБыт». Задолженность ответчиков перед ООО «СеверныйБыт» за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги составила 112869 рублей 85 коп., что подтверждается справкой-расчетом о задолженности (л.д. 14).

Судом проверен расчет суммы задолженности, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, результаты расчета соответствуют приведенным в нем данным (л.д. 14). Таким образом, сумма задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 112869 рублей 85 коп.

При таких фактических обстоятельствах суд, применяя вышеизложенные нормы Закона, приходит к выводу, что требования истца о взыскании в солидарном порядке с ответчиков Романчук В.В., Кубика В.В., Кубика А.В., Романчук Н.П.. суммы задолженности в размере 112869 рублей 85 коп.

Применяя правила ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, взысканию с ответчиков Романчук В.В., Кубика В.В., Кубика А.В., Романчук Н.П. подлежит и сумма уплаченной истцом государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований, что подтверждается платежным поручением (л.д. 3), в размере 3457 рублей 40 коп., но в долевом порядке в равных долях, что составляет по 864 рубля 35 коп. с ответчиков Романчук В.В., Кубика В.В., Кубика А.В., Романчук Н.П.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «СеверныйБыт» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Романчук В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> мост <адрес>, Кубику В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, Кубику А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края; Романчук Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «СеверныйБыт» сумму задолженности по жилищным и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 112869 (сто двенадцать тысяч восемьсот шестьдесят девять) рублей 85 коп.

Взыскать в пользу ООО «СеверныйБыт» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины с Романчук В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> мост <адрес> – 864 (восемьсот шестьдесят четыре) рубля 35 коп., Кубику В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края - 864 (восемьсот шестьдесят четыре) рубля 35 коп., Кубику А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края - 864 (восемьсот шестьдесят четыре) рубля 35 коп.; Романчук Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 864 (восемьсот шестьдесят четыре) рубля 35 коп.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Клепиковский

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2014 года г. Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Соковцевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Тутаришевой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» к Романчук В.В. , Кубик В.В., Романчук Н.П. , Кубик А.В. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СеверныйБыт» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков Романчук В. В., Кубик В.В., Романчук Н.П., Кубик А.В. сумму задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и уплаченную ими государственную пошлину при подаче искового заявления в суд в размере <данные изъяты>

Требования мотивирования тем, что ответчики на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В нарушение требований ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, ответчики не производят оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «СеверныйБыт», таких, как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, в связи с чем образовалась задолженность и истец был вынужден обратиться в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против вынесения заочного р...

...ешения не возражала.

Ответчики Романчук В. В., Кубик В.В., Романчук Н.П., Кубик А.В извещенные о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Сведений о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суду не представлены.

Суд, на основании ст. 233 ГПК РФ суд, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть данное дело в заочном порядке.

Изучив в полном объеме материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, при этом учитывает следующее.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, вступившего в действие с ДД.ММ.ГГГГ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или дого­вору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); пла­ту за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водо­снабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вно­сится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жи­лое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилое помещение, расположенное по адресу. <адрес> предоставлено ответчику Романчук В.В. и членам ее семьи. Совместно с нею в квартире зарегистрированы в качестве членом семьи дочь Романчук Н.П., сын Кубик А.В., сын Кубик В.В., которые зарегистрированы в данной квартире в спорный период, что подтверждается копией ордера, справкой жилищной организации, выписками из домовой книги, копией поквартирной карточки <данные изъяты>

Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные ООО «Талнахбыт», такие, как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования. Задолженность ответчика перед ООО «Талнахбыт» за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги составила <данные изъяты>, что подтверждается представленным истцом расчетом о задолженности <данные изъяты>). Расчет произведен в подробной форме, не оспорен ответчиками, результаты расчета соответствуют приведенным в нем данным, в связи с чем, указанный расчет суд принимает в качестве надлежащего доказательства по делу, подтверждающего размер задолженности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности в размере <данные изъяты> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию сумма уплаченной истцом государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, что составляет <данные изъяты>

Поскольку законодателем не предусмотрена возможность возмещения судебных расходов в солидарном порядке, расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке, что составляет по <данные изъяты>, с каждого.

Выводы суда подтверждаются представленными материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» к Романчук В.В. , Кубик В.В., Романчук Н.П. , Кубик А.В. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, удовлетворить.

Взыскать солидарно, с Романчук В.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кубик А.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Романчук Н.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кубик В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» сумму задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Взыскать с Романчук В.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кубик А.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Романчук Н.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кубик В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт», расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья Е.В.Соковцева

Дело № 2-562/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск 10 мая 2018 года

Норильский городской суд в районе Талнах Красноярского края в составе председательствующего: судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Козиновой Е.В.,

с участием прокурора Дейко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Кубик Владимиру Васильевичу, Романчук Наталье Павловне и Кубик Александру Васильевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском о признании Кубик В.В., Романчук Н.П. и Кубик А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, мотивируя следующим.

На основании договора социального найма № 289 от 06 марта 2007 года Романчук В.В. и членам ее семьи – сыновьям Кубик В.В., Кубик А.В. и дочери Романчук Н.П. было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчики в жилом помещении не проживают, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производят, долг по указанным услугам за квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 319 380 рублей 10 копеек, мер к погашению задолженности не предпринимают.

Поскольку ответчики в одностороннем порядке отказались от права пользования жилым помещением, не пользуются им по назначению, не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не принимают мер к обеспечению сохранности жилого п...

...омещения, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца - Управления жилищного фонда Администрации города Норильска, просил о рассмотрении дела без участия истца, на заявленных исковых требованиях настаивал, представив письменное заявление.

Ответчики Кубик В.В., Романчук Н.П. и Кубик А.В. в судебном заседании не участвовали по неизвестным причинам, извещались своевременно о месте и времени рассмотрения дела по адресу месту регистрации, ходатайства и возражения в адрес суда не представили.

Сообщение о дате рассмотрения дела также было размещено на интернет-сайте Норильского городского суда (район Талнах).

Данных о том, что ответчики по уважительным причинам не могли получить почтовое уведомление по адресу места жительства, суду не представлено, поскольку ответчики имели возможность обеспечить получение адресованной им почтовой корреспонденции.

Учитывая, что суд не располагает сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд, полагает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Дейко Е.В., полагавшей требования истца обоснованными, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть лишен жилища. В силу ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находиться на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со статьями 1 и 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» ограничение права граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ допускается только на основании закона. В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и жительства в пределах РФ.

На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ч. 1 ст. 14 ЖК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе: учет муниципального жилищного фонда; осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещения и коммунальные услуги.

Как следует из положений ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

Если отсутствие в жилом помещении членов семьи нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ

При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде гражданина из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, является муниципальной собственностью, предоставлено на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателю Романчук Валентине Васильевне, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и членам ее семьи – сыновьям Кубик В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кубик А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери Романчук Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10).

Согласно выписке из домовой книги и справки управляющей организации, в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики – Кубик В.В. - с ДД.ММ.ГГГГ, Романчук Н.П. - с ДД.ММ.ГГГГ, Кубик А.В. – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 7-9).

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 319 380 рублей 10 копеек, образовалась в течение длительного периода времени – с 2012 года, и не погашается, что подтверждается расчетом задолженности ООО «СеверныйБыт» (л.д. 3-5).

Из Акта о факте проживания от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, следует, что ответчики в квартире не проживают, квартира находится в антисанитарном состоянии, завалена бытовым мусором и разбитой мебелью, электроэнергия отсутствует. На входную металлическую дверь силами ООО "СеверныйБыт" установлен навесной замок, ключи находятся у коменданта (л.д. 11).

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, не предоставлено.

Таким образом, установлено, что в течение длительного периода времени указанное жилое помещение ответчиками не используется по назначению. Какие-либо данные о временном и вынужденном характере отсутствия ответчиков в вышеуказанном жилом помещении суду не представлены. Доказательств тому, что неиспользование ответчиками жилого помещения для проживания носило недобровольный характер не представлено.

О проживании ответчиков в другом месте объективно свидетельствует длительность их не проживания в спорном жилом помещении, уклонение от обязанности как члена семьи нанимателя.

Ответчики, имея реальную возможность пользоваться спорным жилым помещением, своим правом не воспользовались, прекратили выполнять обязательства по договору социального найма.

Следовательно, установлено, что ответчики добровольно отказались от проживания в указанном жилом помещении, в квартире не проживают длительное время, и соответственно, не пользуются по его прямому назначению – для проживания; в нарушение требований ст. 67 ЖК РФ не участвуют в содержании жилого помещения, не производят оплату за содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, то есть не исполняют обязанности нанимателя жилого помещения.

Исходя из положений части 3 статьи 83 ЖК РФ и разъяснений, данных в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», с учетом установленных судом обстоятельств, имеются правовые основания для вывода об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма указанного жилого помещения, о расторжении в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 32 Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. "е" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Следовательно, представленное истцом в орган миграционной службы, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Поскольку истец при подаче иска согласно пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины был освобожден, в силу ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина в размере 300 рублей подлежит взысканию в доход местного бюджета с ответчиков, в указанном размере с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска – удовлетворить.

Признать Кубик Владимира Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, Кубик Александра Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, и Романчук Наталью Павловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 48 кв.м, в том числе жилой площадью 27,4 кв.м.

Взыскать с Кубик Владимира Васильевича, Кубик Александра Васильевича, и Романчук Натальи Павловны в доход местного бюджета муниципального образования город Норильск государственную пошлину в размере 300 рублей с каждого.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Иванова