Романькова Вера Анлдреевна

Дело № 2-2816/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 мая 2014 года город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Романовой Е.В., при секретаре Гарганчук О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романьковой В. А. к Романькову В. Я. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, разделе лицевого счета,

установил:

Романькова В.А. обратилась в суд с иском к Романькову В.Я. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, разделе лицевого счета.

В обоснование исковых требований указала, что зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении, находящемся в муниципальной собственности, расположенном по адресу: <адрес>. Также в указанной квартире зарегистрированы Романьков В. Я. и его несовершеннолетний сын Романьков О. В.. Ответчик не участвует во внесении платежей за наем жилого помещения, ремонт и содержание жилого помещения и коммунальных платежей. Поскольку соглашения об определения долевого участия в оплате жилья и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, просит установить размер долевого участия в оплате жилья и коммунальных услуг ей в размере 1/3 доли, ответчику - 2/3 доли и произвести раздел лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг и оплату за содержание и ремонт жилого помещения.

Истец Романькова В.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения заявления в судебное заседание не явилась. В предварительном судебном ...

Показать ещё

...заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Ответчик Романьков В.Я., извещенный о времени и месте судебного разбирательства простой и заказной корреспонденцией, в судебное заседание не явился. Возражений относительно заявленного иска суду не представил. Направляемая судом корреспонденция возвращена почтовой организацией с отметкой «за истечением срока хранения».

Согласно статье 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признается, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Более того, согласно статье 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Третье лицо Муниципальное учреждение муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения заявления, просили рассмотреть заявление без участия своего представителя. Участвуя в судебном заседании ранее, представитель третьего лица не возражала против удовлетворения требования об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу положений статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 30 Постановления от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как усматривается из материалов дела, Романькова В.А. является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ней в указанном жилом помещении также зарегистрированы Романьков В. Я. (бывший муж), Романьков О. В. (сын мужа). Данные обстоятельства подтверждаются копиями поквартирной карточки, карточкой квартиросъемщика, договором социального найма и никем не оспариваются.

В ходе судебного разбирательства истец ссылалась на то, что в настоящее время ответчик Романьков В.Я. не участвует во внесении коммунальных платежей, но при этом сохраняет за собой и своим сыном право пользования спорной квартирой, а потому на Романькове В.Я. лежит обязанность нести расходы по ее содержанию и оплате коммунальных услуг не только за себя, но и за его несовершеннолетнего сына.

С изложенными доводами истца суд соглашается, поскольку применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг предполагается совершение от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий его законными представителями.

Учитывая положения части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, Романькова В.А. и Романьков В.Я. самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.

Поскольку истец и ответчик имеют равные права и обязанности, основанные на договоре социального найма, но между ними не достигнуто соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг, исковые требования подлежат удовлетворению.

Размер платы за пользование жилым помещение (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (части 1 и 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Применительно к указанному спору в обязанности лиц, проживающих в жилом помещении по договору социального найма, входит оплата жилья и коммунальных услуг, приходящихся на его долю, которая у участников договора социального найма является равной.

Поскольку в спорном жилом помещении зарегистрированы три лица, то они несут обязанность по внесению указанных платежей соразмерно своей доле в общей площади жилого помещения, то есть по 1/3 каждый.

Таким образом, соразмерно долям истца и ответчика, порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги (газоснабжение, отопление, холодное и горячее водоснабжение и водоотведение), за содержание и ремонт жилого помещения по адресу: <адрес> будет составлять следующим образом: 1/3 доли на Романькову В.А., 2/3 доли на Романькова В.Я. и несовершеннолетнего члена его семьи Романькова О.В.

В тоже время требование истца о разделении лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг и оплату за содержание и ремонт жилого помещения удовлетворению не подлежит в силу следующего.

Заявляя требование о разделении лицевого счета, истец фактически требует изменить заключенный ею договор социального найма жилого помещения.

В соответствии со статьей 62 Жилищного кодекса Российской Федерации самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не может быть неизолированное жилое помещение.

Изменение договора найма жилого помещения предусмотрено нормами статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации только в двух случаях - при объединении в одну семью граждан, проживающих в одной квартире и пользующихся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма путем заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых жилых помещений; признания нанимателем дееспособного члена семьи нанимателя по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя, в том числе в случае смерти нанимателя.

С учетом изложенного, требование истца о разделе лицевых счетов противоречит перечисленным выше положениям статей 62 и 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, в этой связи удовлетворению не подлежит.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика также подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 200 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Романьковой В. А. к Романькову В. Я. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>: Романькова В. А. производит оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги в размере 1/3 доли общей площади жилого помещения, Романьков В. Я. производит оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги в размере 2/3 доли общей площади жилого помещения, в том числе и за несовершеннолетнего члена его семьи Романькова О. В..

Взыскать с Романькова В. Я. в пользу Романьковой В. А. в возврат государственной пошлины 200 руб.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Архангельска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Мотивированное заочное решение изготовлено 12 мая 2014 года.

Судья Е.В. Романова

Свернуть