Романович Ольга Сергеевна

Дело №2-1896/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2012г. Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи, Попцовой М.С.,

при секретаре, Сапожниковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Жилкомресурс» к Сергиенко <данные изъяты>, Водневой <данные изъяты>, Романович <данные изъяты>, Сергиенко <данные изъяты> о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Жилкомресурс» обратилось в суд с исковым заявлением к Сергиенко Г.Г., Водневой Г.С., Романович О.С., Сергиенко Т.Ф. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, пени, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками <адрес>. На указанную квартиру ежемесячно производится начисление квартплаты из расчета на 5 человека. Ответчики от оплаты жилищно-коммунальных услуг уклоняются, в связи с чем образовалась задолженность, которая составляет за период с 01.04.2011г. по 01.03.2012г. 59949 рублей 39 копеек. Управление жилым домом по <адрес> осуществляет ООО УК «Жилкомресурс». Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени. Просит взыскать солидарно с Сергиенко Г.Г., Водневой Г.С., Романович О.С., Сергиенко Т.Ф. задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 59949 рублей 39 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 2543 рублей 0...

...5 копеек и возврат госпошлины в размере 2074 рублей 77 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласен на вынесение заочного решения.

Ответчики Сергиенко Г.Г., Воднева Г.С., Романович О.С., Сергиенко Т.Ф. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу ст.233 ГПК РФ суд, с согласия представителя истца, рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 30.04.1998г., собственниками квартиры по <адрес> <адрес> являются Сергиенко Г.Г., Воднева Г.С., Романович О.С., Сергиенко Т.Ф.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по <адрес> зарегистрированы и проживают собственники квартиры Сергиенко Г.Г., Воднева Г.С., Романович О.С., Сергиенко Т.Ф. Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по <адрес> задолженность по оплате за квартиру по состоянию на 01.03.2012г. составила 59949 рублей 39 копеек.

ООО УК «Жилкомресурс» является жилищно-эксплутационной организацией, обслуживающей жилой <адрес>.

До настоящего времени задолженность по квартплате и коммунальным услугам ответчиками не погашена. Доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиками не представлены.

Таким образом, судом установлено, что ответчики Сергиенко Г.Г., Воднева Г.С., Романович О.С., Сергиенко Т.Ф. не выполнили обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем взыскивает с них солидарно в пользу истца сумму задолженности в размере 59949 рублей 39 копеек.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчета, представленного истцом, который суд находит верным, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период с февраля 2011г. по март 2012г. составляют 2543 рублей 05 копеек, которые подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Суд взыскивает с каждого из ответчиков в пользу истца возврат госпошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления, в размере 2074 рублей 77 копеек : 4 = 518 рублей 69 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 – 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сергиенко <данные изъяты>, Водневой <данные изъяты>, Романович <данные изъяты>, Сергиенко <данные изъяты> в пользу ООО Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на 01.03.2012г. в размере 59949 рублей 39 копеек, пени 2987 рублей 28 копеек, а всего 62936 рублей 67 копеек.

Взыскать в пользу ООО Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» с Сергиенко <данные изъяты> возврат госпошлины в размере 518 рублей 69 копеек, с Водневой <данные изъяты> в размере 518 рублей 69 копеек, с Романович <данные изъяты> в размере 518 рублей 69 копеек, с Сергиенко <данные изъяты> в размере 518 рублей 69 копеек.

Разъяснить ответчикам право подать в Железнодорожный районный суд г.Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд.

Председательствующий: