Ромашев Вячеслав Николаевич

№2-477/2021

76RS0010-01-2021-000267-52 Изг. 20.04.2021 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2021 года г. Ростов Ярославской области

Ростовский райсуд Ярославской области в составе

председательствующего Яковлевой Л.В.,

при секретаре Сухининой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ромашевой Елены Владимировны к Администрации городского поселения Ростов о признании права собственности на долю квартиры в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ромашева Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Ростов о признании право собственности в порядке приватизации на 35/100 доли квартиры № 1, по адресу: <адрес>

В обоснование требований указывает, что истец занимает на условиях договора социального найма квартиру № 1, по адресу: Ярославская область, г. Ростов, ул. Советская площадь, д.8. Не может заключить договор приватизации, поскольку не имеется государственной регистрации муниципальной собственности на указанную квартиру. Ранее в приватизации не участвовала.

Истец Ромашева Е.В. в судебном заседании участия не принимала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Администрации городского поселения Ростов в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо Ростовский педагогический колледж в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо Ромашев В.Н. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и ...

...надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против исковых требований не возражал.

Третье лицо Ромашева Т.В. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против исковых требований не возражала.

Третье лицо Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в судебном заседании участия не принимало, о времени и месте рассмотрения дела извещено своевременно и надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствии представителя, принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо Департамент культуры Ярославской области в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о законности и обоснованности заявленных требований.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Ромашева Елена Владимировна проживает в квартире № 1 дома № 8 по улице Советская площадь гор. Ростова Ярославской области.

Согласно представленных материалов в указанном жилом помещении зарегистрированы Ромашева Е.В., Ромашева В.Н. (л.д.7,8)

Здание № 8 ранее использовалось как общежитие педагогическим колледжем.

16 сентября 1988 года исполкомом Ростовского городского Совета было принято решение № 302 о передаче на баланс городского жилищно-коммунального хозяйства помещений по Советской площади, 8, находящихся на балансе педагогического училища. При этом помещения второго и третьего этажей, ранее занимаемых педучилищем под общежитие, было решено передать в аренду архивному отделу облисполкома. Помещения, ранее занимаемые педучилищем под столовую и бытовку на 1 этаже – в аренду тресту столовых и ресторанов.

Оставшиеся помещения значатся квартирами № № 1 и 2.

Согласно сообщению Территориального Управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом по Ярославской области от 28 апреля 2009 года здание № 8 по Советской площади – дом Сорогина является федеральной собственностью и учет в реестре федерального имущества.

С учетом данных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение является федеральной собственностью и фактически находится в ведении Ростовского педагогического колледжа.

При этом суд считает, что исходя из того, что изменилось назначение здания и оставшиеся жилые помещения не используются как общежитие, значатся квартирами, занимаемое Ромашевой помещение утратило статус общежития и таковым не является. Истица проживает в нем на условиях социального найма.

Статьей 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» устанавливается, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещения органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Ромашева ранее участия в приватизации не принимала, что подтверждено материалами дела. Других лиц имеющих права на приватизацию указанного жилого помещения не установлено.

Спорное помещение является федеральной собственностью, документально в ведение Ростовского педколледжа не передавалось.

Проживая на условиях социального найма, Ромашева имеет право приватизировать занимаемое жилое помещение. Однако, не может его реализовать, т.к. отсутствуют органы, наделенные полномочиями заключать договоры приватизации.

В силу разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче в собственность граждан жилых помещений.

Оценивая все исследованные судом обстоятельства в совокупности, принимая во внимание тот факт, что истец ранее участия в приватизации жилищного фонда не принимала, а также отсутствие предусмотренных законом оснований для отказа в приватизации спорного имущества, суд считает, что исковые требования о признании права собственности на 35/100 долю квартиры № 1, расположенной по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ромашевой Елены Владимировны удовлетворить полностью.

Признать за Ромашевой Еленой Владимировной право собственности в порядке приватизации на 35/100 долю квартиры № 1, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд Ярославской области в месячный срок со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Яковлева