Ровенко Елена Михайловна

Дело № г. РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 28 мая 2013 года

Михайловский районный суд Приморского края

В составе председательствующего судьи Курышовой Т.А.

При секретаре Бутенко Н.В.

Рассмотрев гражданское дело по иску Ровенко Виктора Ивановича к Администрации Михайловского муниципального района <адрес> и Администрации Михайловского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

Установил:

В суд обратился Ровенко В.И. с названным иском. В обоснование иска указав, что на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков под строительство объектов в <адрес>» в том числе, и ему был выделен участок под строительство гаража в блоке № кооперативных гаражей. В 1976 году он построил гараж на собственные средства. В 1992 году он обратился в БТИ для изготовления технического паспорта на гаражный бокс. ДД.ММ.ГГГГ была изготовлена карточка учета строений и сооружений, расположенного на участке № кооператив «Сигма», в которой прописаны его фамилия, имя, отчество.На основании Постановления главы Михайловской сельской администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № гаражному кооперативу «Сигма» был присвоен почтовый адрес: <адрес>, квартал 1, блок №, бокс №.Изготовлен кадастровый паспорт на гаражный бокс.

Согласно технического заключения ООО « Стройпрофиль ДВ» на объект недвижимости - гаражный бокс №, блок №, расположенный по адресу: <адрес>, квартал 1, возможен ввод в эксплуатацию гаражного бокса № в блоке №, <адрес> Михайловского <адрес>, квартал 1, ка...

...к объекта завершенного строительства.

Право собственности на гараж он не зарегистрировал, вместе с тем ст. 222 п.2 ГК РФ допускает возможность признания права собственности на самовольную постройку в судебном порядке, если ее сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> квартал 1, блок 7, бокс 11.

В судебном заседании представитель истца - Ровенко Е.М. по доверенности поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель Администрации Михайловского муниципального района, Администрации Михайловского сельского поселения, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не явился. Согласно письменного отзыва, просят рассмотреть дело в их отсутствие, по существу требований возражений не имеют.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ровенко В.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Из материалов дела установлено, что на основании решения исполнительного комитета Михайловского <адрес> совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ « Об отводе земельных участков под строительство объектов в <адрес>», в том числе и, Ровенко В.И. был отведен земельный участок под строительство гаража в квартале многоэтажной застройки №.

Согласно карточке учета строений и сооружений составленного БТИ, на участке № в <адрес>, квартал №, в гаражном кооперативе «Сигма», Ровенко В.И. возвел гаражный бокс.

Постановлением Администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ кооперативные гаражи были переоформлены в индивидуальные

Постановлением главы Михайловской сельской администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ « О преобразовании кооперативных гаражей в индивидуальные, присвоении им адресов» гаражному кооперативу « Сигма» был присвоен адрес квартал 1, блок 7.

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс, расположенный по адресу: приморский край <адрес>, квартал 1, блок 7, бокс 11, имеет общую площадь 41, 37 кв. м.

Согласно заключения ООО « Стройпрофиль ДВ» от ДД.ММ.ГГГГ, технические решения, принятые при постройке гаражного бокса № в блоке № в квартале 1 в <адрес> Михайловского <адрес>, возможен ввод в эксплуатацию гаражного бокса № в блоке №, <адрес> Михайловского <адрес>, квартал 1, как объекта завершенного строительства.

Квитанции, имеющиеся в материалах дела также свидетельствуют о том, что Ровенко В.И. оплачивал налоги за гараж.

Согласно Уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии №от ДД.ММ.ГГГГ сведений о зарегистрированных правах на гараж, не имеется.

Учитывая, что Ровенко В.И. с 1976 года по настоящее время владеет, пользуется гаражным боксом, расположенным по адресу: <адрес>, квартал 1, блок 7, бокс 11, построенным на земельном участке, выделенном Исполкомом Михайловского <адрес> совета депутатов трудящихся, а также оплачивает за него налоги в бюджет, поэтому суд признает за ним право собственности на данный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Ровенко Виктором Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим по адресу: <адрес> Михайловского <адрес>, квартал 1, <адрес>, право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, квартал 1, блок 7, бокс11.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца со дня вынесения через Михайловский районный суд.

Судья: Т.А. Курышова