Рудкевич Марина Леонидовна

№ 2-3033/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2017 года г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Власюка М.А.,

с участием представителя истца З.И.А. , действующего по доверенности, представителя третьего лица ТСН «Пчелка» - председателя ТСН «Пчелка» З.И.А. ,

при секретаре В.Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.М.Л. к Управлению земельных и имущественных отношений Администрации ГО <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Р.М.Л. обратилась в суд с иском к Администрации ГО <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, указывая в обоснование иска следующее.

Земельный участок по адресу: <адрес>, ТСН «Пчелка», уч. № был выделен решением коллектива колхоза им. Фрунзе коллективу АО «Уфанефтехим».

Истец внес взнос за указанный участок в кассу завода АО «Уфанефтехим».

Правопреемником АО «Уфанефтехим» являлось СТ № «Пчелка» ОАО «Уфанефтехим», которому земельный участок было предоставлен в постоянное пользование Постановлением Главы Администрации г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ

Правопреемником СТ № «Пчелка» ОАО «Уфанефтехим» является ТСН «Пчелка».

Решением Администрации ГО <адрес> истцу отказано в предоставлении в собственность указанного земельного участка, поскольку ТСН «Пчелка» зарегистрировано после вступления в законную силу ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях...

... граждан».

На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1298 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Орджоникидзевский <адрес>, ТСН «Пчелка», уч. № в порядке бесплатной приватизации.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, письменным заявлением просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося истца.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка о вручении судебной повестки, о причинах неявки не сообщил. Суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.

Представитель третьего лица Администрации ГО <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка о вручении судебной повестки, о причинах неявки не сообщил. Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося третьего лица.

Представитель третьего лица – ТСН «Пчелка» в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования.

Выслушав объяснения представителя истца и третьего лица, исследовав и оценив материалы дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 Конституции Российской Федерации государственная, муниципальная, частная и иные формы собственности признаются и защищаются равным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа (п. 2.8 ст. 3 Закона).

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность (п. 2.10 ст. 3 Закона).

Судом установлено, что истец с 1994 г. является членом ТСН «Пчёлка» и за ним закреплен земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Орджоникидзевский <адрес>, ТСН «Пчёлка», что подтверждается Заключением Правления дачного некоммерческого товарищества от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Администрацию ГО <адрес> с заявлением о предоставлении ему указанного земельного участка в собственность бесплатно. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ Управление по земельным ресурсам Администрации ГО <адрес> ответило истцу отказом, поскольку не имелось доказательств выделения испрашиваемого земельного участка ДНТ «Пчёлка», а также потому, что данное товарищество создано после ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после вступления в законную силу ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно Протоколу общего собрания садоводов коллективного сада № «Пчелка» ОАО «Уфанефтехим» от ДД.ММ.ГГГГ решено создать «Садоводческое Товарищество «Коллективный сад № «Пчелка» ОАО «Уфанефтехим».

Постановлением Главы Администрации г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в постоянное пользование земельного участка садоводческому товариществу СТ № «Пчёлка» ОАО «Уфанефтехим» в <адрес> г. Уфы» СТ № «Пчёлка» ОАО «Уфанефтехим» предоставлен в постоянное пользование занимаемый им земельный участок общей площадью 22,73 га у населенного пункта Вотикеево в <адрес> г. Уфы.

Решением общего собрания садоводов от ДД.ММ.ГГГГ создано Садоводческое некоммерческое товарищество коллективный сад № «Пчелка», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из протокола внеочередного общего собрания СНТ «Пчелка» от ДД.ММ.ГГГГ решено создать Дачное некоммерческое товарищество «Пчелка», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ серии 02 №.

Решением общего собрания садоводов от ДД.ММ.ГГГГ утверждена новая редакция товарищества. ДД.ММ.ГГГГ выдано Свидетельство серии 02 № о постановке на учет в налоговом органе Товарищества собственников недвижимости «Пчелка» (ТСН «Пчелка»).

В соответствии с п. 1.2 Устава ТСН «Пчёлка», указанное товарищество является полным правопреемником по всем правам и обязательствам СТ № «Пчёлка» ОАО «Уфанефтехим» и осуществляет свою деятельность на вышеуказанном земельном участке.

Таким образом, указанными доказательствами, подтверждается, что ТСН «Пчёлка» является правопреемником СТ № «Пчёлка» ОАО «Уфанефтехим», которому спорный земельный участок был предоставлен в 1999 г., то есть до ДД.ММ.ГГГГ – даты вступления Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в законную силу.

Выписками из садовых книжек истца, описанием местоположения земельного участка подтверждается, что земельный участок № находится в ТСН «Пчёлка», граничит с земельным участком №, предоставлен истцу в 1994 г., уплатившему земельный взнос за данный земельный участок.

В соответствии с кадастровым паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ, категория спорного земельного участка: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства. Сведения о регистрации прав на данный земельный участок отсутствуют. Спорный земельный участок не ограничен в обороте, для муниципальных нужд не зарезервирован.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец вправе оформить право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, предоставленный истцу на законных основаниях и свободный от правопритязаний третьих лиц, расположенный по адресу: <адрес>, Орджоникидзевский <адрес>, ТСН «Пчёлка», бесплатно в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Р.М.Л. к Управлению земельных и имущественных отношений Администрации ГО <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, удовлетворить в полном объеме.

Признать за Р.М.Л. право собственности на земельный участок №, площадью 1298 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Орджоникидзевский <адрес>, ТСН «Пчёлка» бесплатно в порядке приватизации.

Данное решение является основанием для регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности Р.М.Л. на земельный участок №, площадью 1298 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Орджоникидзевский <адрес>, ТСН «Пчёлка».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы.

Судья М.А. Власюк