Русинов Егор Анатольевич

Решение в окончательной форме

принято 03 июня 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2013 года Полевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Коряковой Н.С.,

при секретаре Костюниной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 672/2013 по иску Леонтьевой Н.А. к Органу местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа о признании права собственности на дом и земельный участок за лицом, фактически принявшим наследство,

УСТАНОВИЛ:

Леонтьева Н.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на дом и земельный участок за лицом, фактически принявшим наследство, ссылаясь в обоснование своих требований, что ее мать М. умерла . . ., не оставив завещание при жизни. Жилой дом и земельный участок по адресу: <. . .> приобретены М. за счет личных денежных средств по договору купли от . . .. Ее отец – Я. умер . . .. При жизни родители не оформили недвижимое имущество. Она по закону является наследником первой очереди, других наследников данное имущество не интересует. Она обратилась к нотариусу В-Исетского района по месту прописки отца, наследственное дело было открыто, но в выдаче свидетельства ей отказали из-за отсутствия свидетельства о праве собственности на дом и выписки из похозяйственной книги, которая не сохранилась. Она в течение 6-и месячного срока как наследник, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. После смерти родителей она с 2010 года вступила во владение жилым домом и земельным участком, приняла меры к сохранности имущества, защите от посягательств третьих лиц. Она оплатила коммунальные платежи и своими силами обрабатывал...

...а земельный участок. Просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти М., в том числе жилой дом с хозяйственными постройками и ограждением, земельный участок и признав за ней право собственности на домовладение и земельный участок по адресу: <. . .>.

В судебном заседании представитель истца Русинов А.В. исковые требования поддержал и пояснил, что истица Леонтьева Н.А. (Русинова) – дочь умерших, принявшая наследство после смерти родителей. Она приезжает в дом, поддерживая его в функциональном состоянии, обрабатывает земельный участок. Истица единолично приняла наследственное имущество путем фактического вступления в наследственные права, остальные наследники от принятия наследственного имущества отказались. М. умерла . . .. Дом и земельный участок были оформлены на М.. После смерти М. Я. принял наследственное имущество, обратившись к нотариусу, но умер до истечения срока для принятия наследства . . .. Истица после смерти отца фактически приняла наследственное имущество. Истица оплачивает электроэнергию, восстанавливала забор, осуществляет посадки на земельном участке.

Представитель ответчика - Органа местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа в судебное заседание не явился, представив отзыв на заявленные требования, указав, что не возражает против заявленных требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо 1. с исковыми требованиями согласен, суду пояснил, что доводы представителя истца он поддерживает. Он не претендует на наследственное имущество, и не будет возражать, если право собственности на дом и на земельный участок признают за истцом. Леонтьева Н.А. поддерживает дом в нормальном состоянии, поменяла забор, отремонтировала печь. Истица использует дом как дачу, приезжая туда периодически, осуществляет посадки на земельном участке.

Третье лицо 2. с исковыми требованиями согласен, суду пояснил, что доводы представителя истца он поддерживает. Он не претендует на наследственное имущество, и не будет возражать, если право собственности на дом и на земельный участок признают за истцом, поскольку она все свободное время приезжала в дом, пользуясь как домом, так и земельным участком.

Третье лицо 2. в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что с исковыми требованиями согласен.

Третье лицо 4. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена своевременно надлежащим образом, причины неявки не сообщила, об отложении слушания по делу ходатайств не заявляла.

Заслушав пояснения представителя истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства согласно ст. 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. ст. 1152 - 1154 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В подтверждение заявленных требований истец представил копию кадастрового паспорта (лд.28-29), из которого видно, что в городе Полевском, <. . .> расположен жилой дом со служебными постройками, а также выписку из технического паспорта (лд.26), из которой видно, что жилой дом индивидуального типа с служебными постройками (домовладение) поставлен на технический учет в филиале СОГУП «Областной Центр недвижимости «Полевское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости». Правообладателем является М. на основании договора купли-продажи от . . ..

Из кадастровой выписки о земельном участке (лд.27) видно, что правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <. . .> является М..

Из копии свидетельства о праве собственности на землю (лд.10) видно, что М. бесплатно в собственность предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га для ведения личного хозяйства по адресу: <. . .>.

Как видно из копии договора купли-продажи (лд.8) . . . Т. продал, а М. купила жилой бревенчатый дом, общей площадью <данные изъяты> кв. метра со служебными постройками и ограждениями, расположенный на земельном участке размером <данные изъяты> кв. метров, находящийся в <. . .> под номером №.

Копией свидетельства о смерти М. (л.д. 20) подтверждается факт ее смерти . . . в <. . .> и факт открытия наследства.

Из ответа нотариуса Лепинских следует, что после умершей М. свидетельств не выдавалось.

Из копии заявления о принятии наследства (лд.35) видно, что с заявлением о принятии наследства обратился супруг Я. . . ., указав иных наследников: внучку наследодателя 4., отец которой А. умер . . ., сыновей 2., 2., 1., Леонтьеву Н.А., Р..

Копией свидетельства о смерти Я. (л.д. 20) подтверждается факт его смерти . . . в <. . .> и факт открытия наследства.

Наследниками умерших являются сыновья 2., 2., 1., дочь Леонтьева Н.А.. Эти обстоятельства подтверждаются копиями свидетельств о рождении заявителя, 2., 2., 1., в которых их родителями указаны Я. и М..

Кроме того, наследником по праву представления является внучка наследодателей 4., отец которой А. умер . . ., что видно из копии свидетельства о смерти (лд.25). Дочь наследодателей <данные изъяты> умерла . . ., что видно из копии свидетельства о смерти (лд.24).

Сведения о зарегистрированных правах на индивидуальный жилой дом по адресу: <. . .> отсутствуют, что видно из уведомления УФСГРКиК по Свердловской области (лд. 33).

Я. обратился с заявлением о принятии наследства по закону своевременно, но скончался через пять месяцев после смерти супруги, не получив свидетельство о праве на наследство по закону.

Судом установлено, что Леонтьева Н.А. унаследовала домовладение путем фактического принятия наследства. М. был зарегистрирован и проживал по адресу: <. . .> с . . ..

Как представитель истца, так и третьи лица подтверждают, что Леонтьева Н.А. в течение шести месяцев после смерти родителей вступила во владение домом и земельным участком, несла расходы по содержанию имущества и поддерживая его в функциональном состоянии. Леонтьева Н.А. в течение шести месяцев со дня открытия наследства периодически проживает в доме и пользуется земельным участком, обрабатывает землю и осуществляет посадки, а также производит расходы на содержание наследственного имущества.

Свидетели К. и Е. суду подтвердили, что Леонтьева Н.А. следит за сохранностью домовладения, производит посадки на земельном участке.

Истица подтвердила документально понесенные расходы по оплате электроэнергии (лд.19).

На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что наследник М. по закону – Леонтьева Н.А. приняла наследство в установленный законом срок, поскольку вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры к его сохранности. Доводы заявителя не опровергнуты.

Таким образом, суд приходит к выводу, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Суд считает необходимым освободить ответчика от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Леонтьевой Надежды Анатольевны удовлетворить.

Установить факт принятия Леонтьевой Н.А. наследства, открывшегося со смертью М., умершей . . . в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками и ограждением, земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <. . .>.

Признать право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками и ограждением, земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <. . .> за Леонтьевой Н.А..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Судья Корякова Н.С.