Русских Зоя Степановна

Р Е Ш Е Н И Е 2-166-2013

именем Российской Федерации

19 марта 2013г. п.Балезино УР

Балезинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Кашкаровой Е.Б., при секретаре Тулуповой Т.В., с участием

представителя истца Русских Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации Муниципального образования «Эркешевское» к Богданову В. Г., Ивановой Л. Г., Владыкину А. И., Касаткиной В. Л., Русских З. С.,

о признании муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991г. № 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", «Положению о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий", утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992г. № 708, Рекомендаций о подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995г. № 96, Указу Президента Российской Федерации от 2 марта 1992г. №213 "О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан", при проведении земельной реформы в Российской Федерации земля, закрепленная за реорганизуемыми колхозами и совхозами, подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей членов колхоза и работников совхоза.

Право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом (администрацией района) решения о передаче земли в общую собственность ...

...участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации и подлежало удостоверению свидетельствами о праве собственности на земельные доли.

С <дата>. по <дата>. Комитетом по земельным ресурсам Балезинского района на основании Постановления Администрации Балезинского района Удмуртской Республики от 21.02.1995г. № 98 Свидетельства о праве собственности на землю были выданы Богданову В. Г., Ивановой Л. Г., Владыкину А. И., Касаткиной В. Л., Русских З. С., они стали собственниками земельных долей в праве общей долевой собственности на землю, имеющую общую площадью *** кв.м. из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер земли на дату <дата> - <номер>.

Администрация Муниципального образования «Эркешевское» обратилась в Балезинский районный суд УР с исковым заявлением о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, предоставленные перечисленным в иске ответчикам.

В суде представитель Администрации МО «Эркешевское» Русских Е.Н. исковые требования поддержала и объяснила, что список невостребованных земельных долей был опубликован в муниципальном вестнике, районной газете «Вперед», размещен на стенде на территории муниципального образования, и на сайте в сети Интернет, объявление о проведении собрания для утверждения списка невостребованных долей также было опубликовано в районной газете, собрание кворума не имело, в подтверждение чего имеется регистрационный лист. По истечении установленного законом срока после опубликования списка невостребованных земельных долей Администрация МО «Эркешевское» своим постановлением утвердила список невостребованных земельных долей земельного участка, расположенного на территории бывшего колхоза «Заря».

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, которые о рассмотрении данного дела в суде извещены надлежащим образом, они получили копии искового заявления, права и обязанности стороны по делу им были разъяснены определением суда от <дата>, копии которых ответчики также получили. Ответчики не представили своих возражений по иску, не представили заявлений об отложении рассмотрения дела, не заявили о наличии уважительных причин, препятствующих явке в суд.

Заслушав представителя истца Администрации МО «Эркешевское» Русских Е.Н., изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно законодательству, действующему на момент возникновения правоотношений по наделению граждан земельными долями: п.1.2 раздела 2 Рекомендаций Министерства сельского хозяйства РФ от 14.01.1992г., п. 2 Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991г. "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", п.18 «Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи», одобренных постановлением Правительства РФ № 96 от 01.02.1995г. "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев", который указывает на возможность применения норм, принятых ранее в соответствии с постановлением Правительства РФ № 708 от 04.09.1992г. "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", основанием для возникновения права собственности на земельные доли являются акты органов местной администрации о перераспределении земель.

Названные нормы соответствуют п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, согласно которому права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами. В силу п. 2 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Права собственников земельных долей перечислены в п. 5 Указа Президента РФ от 27.10.1993г. №1767: собственники имели право без согласия других собственников на выдел земельного участка в натуре для ведения фермерского (крестьянского) хозяйства, имели право сдать долю в залог и аренду, присоединить долю к другому земельному участку, обменять на имущественный пай, передать по наследству, получить стоимостное выражение земельной доли в случае выкупа земельного участка, продать свою долю.

Федеральный закон от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» также перечисляет права собственников земельных долей, в частности в ст.12 Закона указаны особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Согласно названных Рекомендаций, утвержденных постановлением Правительства РФ №96, и действовавших до 27.01.2003г., не востребованными признаются земельные доли, собственники которых не получили Свидетельства на право собственности на землю, либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в редакции от 29.12.2010г., невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с ч. 3 ст. 36 Конституции Российской Федерации условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В силу п. 3 ст. 3 Земельного кодекса РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Специальный Федеральный закон от 24.07.2002г. № 101-ФЗ в ст. 12.1 прямо указывает на то, что невостребованной может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в решениях органов местного самоуправления, собственник которой не распорядился своей земельной долей, или собственник которой умер и наследников не имеется, а также на то, что орган местного самоуправления вправе обратить такую земельную долю в свою собственность посредством обращения в суд.

Согласно п. 2 ст. 260 ГК РФ земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается, определяются на основании закона и в установленном им порядке; пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

На основании ст. 10 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002г. (в редакции ФЗ от 29.12.2010 № 435-ФЗ) и пп.3 п. 1 ст. 7 Устава Муниципального образования «Эркешевское» муниципальное образование вправе распоряжаться муниципальными землями сельскохозяйственного назначения. Таким образом, передача в муниципальную собственность невостребованных земельных долей из числа земель сельскохозяйственного назначения является целесообразной.

В соответствии ст. 46 ГПК РФ органы местного самоуправления вправе обратиться в суд с иском в защиту законных интересов неопределенного круга лиц. В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002г. орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Статьей 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ определен порядок признания земельных долей невостребованными. Судом установлено, что порядок признания земельных долей невостребованными истцом был соблюден.

Администрация МО «Эркешевское» составила и опубликовала в муниципальном вестнике, газете «Вперед» от <дата> и <дата> списки граждан, чьи доли могут быть признаны невостребованными, в данном списке имеются сведения о собственниках земельных долей сельхозартели «Заря» по муниципальному образованию «Эркешевское», и сведения о выданных им Свидетельствах на право собственности на землю. В муниципальном вестнике, газете «Вперед» от <дата>, было опубликовано сообщение о проведении <дата> собрания собственников земельных долей, расположенных на территории МО «Эркешевское», для утверждения списка невостребованных долей.

На собрание явились 10 собственников земельных долей, что подтверждается регистрационным списком, в связи с чем собрание не проводилось. В силу ст. 14.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002г. такое собрание участников долевой собственности не могло признаваться правомочным.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 названного Закона Администрация МО «Эркешевское» Постановлением № 35-а от 19 июня 2012г. утвердила список земельных долей, признанных невостребованными, в этот список включены земельные доли перечисленных в иске ответчиков. С даты утверждения указанного списка земельные доли, сведения о которых включены в список, признаются невостребованными.

Суду представлены сведения о невостребованных земельных долях и их собственниках, в том числе Свидетельства на право собственности на землю: <номер> в отношении Касаткиной В. Л.; <дата>. рождения; <номер> в отношении Русских З. С.; <дата>. рождения; <номер> в отношении Богданова В.; <номер> в отношении Владыкина А. И.; <номер> в отношении Ивановой Л. Г..

Представлены Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе на от <дата> <номер> на Русских З.С.; от <дата> <номер> на Богданова В.Г.; от <дата> <номер> на Иванову Л.Г.; от <дата> <номер> на Касаткину В.Л.; от <дата> <номер> Владыкина А.И.. Выписки подтверждают отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах граждан на объекты недвижимого имущества - названные в иске земельные доли.

Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от <дата> <номер> свидетельствует о том, что земельный участок площадью *** кв.м. с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования, поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер <номер> и находится по адресу: <адрес>.

ООО «Маяк», который в настоящее время пользуется землями коллективно-долевой собственности бывшего колхоза «Заря», представил суду сообщение, согласно которому собственники земельных долей названного земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, не передавали свои земельные доли в аренду, и в отношении этих долей не совершались другие сделки.

Свидетельство серия <номер> о государственной регистрации юридического лица подтверждает, что Администрация МО «Эркешевское» зарегистрировано в МИФНС № 2 по УР с 18.01.2006г.

Представлен Устав МО «Эркешевское», принятый решением Совета депутатов МО «Эркешевское» от <дата>, и Свидетельство о государственной регистрации юридического лица Администрации МО «Эркешевское».

Согласно ст. 12 ГПК РФ признание права является способом защиты гражданских прав и осуществляется в исковом производстве. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности сторон.

Собственники земельных долей не предприняли каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на перечисленные земельные доли, не выразили иным образом какого-либо намерения распорядиться земельными долями, в том числе после обращения Администрации МО «Эркешевское» в суд с указанным иском, получив копии этих исков.

На основании изложенного, принимая во внимание представленные истцом доказательства, свидетельствующие о том, что перечисленные в иске земельные доли в установленном порядке были признаны невостребованными, отсутствие каких-либо притязаний ответчиков на перечисленные земельные доли, суд находит исковые требования Администрации МО «Эркешевское» подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Исковое заявление Администрации Муниципального образования «Эркешевское» к Богданову В. Г., Ивановой Л. Г., Владыкину А. И., Касаткиной В. Л., Русских З. С. о признании муниципальной собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить.

Прекратить право на земельные доли в праве общей долевой собственности на землю с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства» с кадастровый номером <номер>, находящиеся по адресу: <адрес>, в отношении земельных долей, предоставленных:

Касаткиной В. Л., <дата>. рождения, согласно Свидетельству на право собственности на землю <номер> в размере *** га;

Русских З. С., <дата>. рождения, согласно Свидетельству на право собственности на землю <номер> в размере *** га:

Богданову В. Г., <дата>. рождения, согласно Свидетельству на право собственности на землю <номер> в размере *** га;

Владыкину А. И., <дата>. рождения, согласно Свидетельству на право собственности на землю <номер> в размере *** га;

Ивановой Л. Г., <дата>. рождения, согласно Свидетельству на право собственности на землю <номер> в размере *** га;

и признать право муниципальной собственности на перечисленные земельные доли Муниципального образования «Эркешевское» Балезинского района Удмуртской Республики.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики через Балезинский районный суд УР в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 25 марта 2013г.

Копии решения направить ответчикам и 3-им лицам: ООО Маяк, Балезинский отдел ФСГРКиК по УР.

Судья Кашкарова Е.Б.

.

Р Е Ш Е Н И Е 2-268-2013

именем Российской Федерации

19 апреля 2013г. п.Балезино УР

Балезинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Кашкаровой Е.Б., при секретаре Тулуповой Т.В., с участием

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации Муниципального образования «Эркешевское» к Русских В. А., Шипицину В. И., Вахрушеву А. П.,

о признании муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991г. № 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", «Положению о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий", утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992г. № 708, Рекомендаций о подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995г. № 96, Указу Президента Российской Федерации от 2 марта 1992г. №213 "О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан", при проведении земельной реформы в Российской Федерации земля, закрепленная за реорганизуемыми колхозами и совхозами, подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей членов колхоза и работников совхоза.

Право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом (администрацией района) решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйств...

...енной коммерческой организации и подлежало удостоверению свидетельствами о праве собственности на земельные доли.

С 1995г. по 1998г. Комитетом по земельным ресурсам Балезинского района на основании Постановления Администрации Балезинского района Удмуртской Республики от 21.02.1995г. № 98 Свидетельства о праве собственности на землю были выданы Русских В. А., Шипицину В. И., Вахрушеву А. П., они стали собственниками земельных долей в праве общей долевой собственности на землю, имеющую общую площадью *** кв.м. из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер земли на дату <дата> - <номер>.

Администрация Муниципального образования «Эркешевское» обратилась в Балезинский районный суд УР с исковым заявлением о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, предоставленные перечисленным в иске ответчикам.

В суде представитель Администрации МО «Эркешевское» Русских Е.Н. исковые требования поддержала и объяснила, что список невостребованных земельных долей был опубликован в муниципальном вестнике, районной газете «Вперед», размещен на стенде на территории муниципального образования, и на сайте в сети Интернет, объявление о проведении собрания для утверждения списка невостребованных долей также было опубликовано в районной газете, собрание кворума не имело, в подтверждение чего имеется регистрационный лист. По истечении установленного законом срока после опубликования списка невостребованных земельных долей Администрация МО «Эркешевское» своим постановлением утвердила список невостребованных земельных долей земельного участка, расположенного на территории бывшего колхоза «Заря».

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Русских В.А. и Вахрушева А.П., которые о рассмотрении данного дела в суде извещены надлежащим образом, они получили копии искового заявления, права и обязанности стороны по делу им были разъяснены определением суда от <дата>, копии которых ответчики также получили. Ответчики не представили своих возражений по иску, не представили заявлений об отложении рассмотрения дела, не заявили о наличии уважительных причин, препятствующих явке в суд.

Место нахождения ответчика Шипицина В.И., зарегистрированного по адресу <адрес>, не известно, вручить ему судебную корреспонденцию не представилось возможным. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика на основании ст. 119 ГПК РФ

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно законодательству, действующему на момент возникновения правоотношений по наделению граждан земельными долями: п.1.2 раздела 2 Рекомендаций Министерства сельского хозяйства РФ от 14.01.1992г., п. 2 Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991г. "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", п.18 «Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи», одобренных постановлением Правительства РФ № 96 от 01.02.1995г. "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев", который указывает на возможность применения норм, принятых ранее в соответствии с постановлением Правительства РФ № 708 от 04.09.1992г. "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", основанием для возникновения права собственности на земельные доли являются акты органов местной администрации о перераспределении земель.

Названные нормы соответствуют п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, согласно которому права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами. В силу п. 2 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Права собственников земельных долей перечислены в п. 5 Указа Президента РФ от 27.10.1993г. №1767: собственники имели право без согласия других собственников на выдел земельного участка в натуре для ведения фермерского (крестьянского) хозяйства, имели право сдать долю в залог и аренду, присоединить долю к другому земельному участку, обменять на имущественный пай, передать по наследству, получить стоимостное выражение земельной доли в случае выкупа земельного участка, продать свою долю.

Федеральный закон от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» также перечисляет права собственников земельных долей, в частности в ст.12 Закона указаны особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Согласно названных Рекомендаций, утвержденных постановлением Правительства РФ №96, и действовавших до 27.01.2003г., не востребованными признаются земельные доли, собственники которых не получили Свидетельства на право собственности на землю, либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в редакции от 29.12.2010г., невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с ч. 3 ст. 36 Конституции Российской Федерации условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В силу п. 3 ст. 3 Земельного кодекса РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Специальный Федеральный закон от 24.07.2002г. № 101-ФЗ в ст. 12.1 прямо указывает на то, что невостребованной может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в решениях органов местного самоуправления, собственник которой не распорядился своей земельной долей, или собственник которой умер и наследников не имеется, а также на то, что орган местного самоуправления вправе обратить такую земельную долю в свою собственность посредством обращения в суд.

Согласно п. 2 ст. 260 ГК РФ земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается, определяются на основании закона и в установленном им порядке; пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

На основании ст. 10 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002г. (в редакции ФЗ от 29.12.2010 № 435-ФЗ) и пп.3 п. 1 ст. 7 Устава Муниципального образования «Эркешевское» муниципальное образование вправе распоряжаться муниципальными землями сельскохозяйственного назначения. Таким образом, передача в муниципальную собственность невостребованных земельных долей из числа земель сельскохозяйственного назначения является целесообразной.

В соответствии ст. 46 ГПК РФ органы местного самоуправления вправе обратиться в суд с иском в защиту законных интересов неопределенного круга лиц. В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002г. орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Статьей 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ определен порядок признания земельных долей невостребованными. Судом установлено, что порядок признания земельных долей невостребованными истцом был соблюден.

Администрация МО «Эркешевское» составила и опубликовала в муниципальном вестнике, газете «Вперед» от <дата> и <дата> списки граждан, чьи доли могут быть признаны невостребованными, в данном списке имеются сведения о собственниках земельных долей сельхозартели «Заря» по муниципальному образованию «Эркешевское», и сведения о выданных им Свидетельствах на право собственности на землю. В муниципальном вестнике, газете «Вперед» от <дата>, было опубликовано сообщение о проведении <дата> собрания собственников земельных долей, расположенных на территории МО «Эркешевское», для утверждения списка невостребованных долей.

На собрание явились 10 собственников земельных долей, что подтверждается регистрационным списком, в связи с чем собрание не проводилось. В силу ст. 14.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002г. такое собрание участников долевой собственности не могло признаваться правомочным.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 названного Закона Администрация МО «Эркешевское» Постановлением № 35-а от 19 июня 2012г. утвердила список земельных долей, признанных невостребованными, в этот список включены земельные доли перечисленных в иске ответчиков. С даты утверждения указанного списка земельные доли, сведения о которых включены в список, признаются невостребованными.

Суду представлены сведения о невостребованных земельных долях и их собственниках, в том числе Свидетельства на право собственности на землю: <номер> в отношении Русских В. А., <дата>. рождения, жителя <адрес>, <номер> в отношении Шипицына В. И., <дата>. рождения, <номер> в отношении Вахрушева А. П., <дата>. рождения, жителя <адрес>.

Представлены Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе от <дата> <номер> на Русских В. А., дата рождения <дата>, жителя <адрес>; от <дата> <номер> на Шипицына В. И., дата рождения <дата>, жителя <адрес>, и Вахрушева А. П., дата рождения <дата>, жителя <адрес>. Выписки подтверждают отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах граждан на объекты недвижимого имущества - названные в иске земельные доли.

Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от <дата> <номер> свидетельствует о том, что земельный участок площадью *** кв.м. с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования, поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер *** и находится по адресу: <адрес>

ООО «Маяк», который в настоящее время пользуется землями коллективно-долевой собственности бывшего колхоза «Заря», представил суду сообщение, согласно которому собственники земельных долей названного земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, не передавали свои земельные доли в аренду, и в отношении этих долей не совершались другие сделки.

Свидетельство серия <номер> о государственной регистрации юридического лица подтверждает, что Администрация МО «Эркешевское» зарегистрировано в МИФНС № 2 по УР с 18.01.2006г.

Представлен Устав МО «Эркешевское», принятый решением Совета депутатов МО «Эркешевское» от 01.12.2005г., и Свидетельство о государственной регистрации юридического лица Администрации МО «Эркешевское».

Согласно ст. 12 ГПК РФ признание права является способом защиты гражданских прав и осуществляется в исковом производстве. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности сторон.

Собственники земельных долей не предприняли каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на перечисленные земельные доли, не выразили иным образом какого-либо намерения распорядиться земельными долями, в том числе после обращения Администрации МО «Эркешевское» в суд с указанным иском, получив копии этих исков.

На основании изложенного, принимая во внимание представленные истцом доказательства, свидетельствующие о том, что перечисленные в иске земельные доли в установленном порядке были признаны невостребованными, отсутствие каких-либо притязаний ответчиков на перечисленные земельные доли, суд находит исковые требования Администрации МО «Эркешевское» подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Исковое заявление Администрации Муниципального образования «Эркешевское» к Русских В. А., Шипицину В. И., Вахрушеву А. П., о признании муниципальной собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить.

Прекратить право на земельные доли в праве общей долевой собственности на землю с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства» с кадастровый номером <номер>, находящиеся по адресу: <адрес>, в отношении земельных долей, предоставленных:

Русских В. А., <дата>. рождения, Свидетельство на право собственности на землю <номер>, размер земельной доли *** га;

Шипицину В. И., <дата>. рождения, Свидетельство на право собственности на землю <номер>, размер земельной доли *** га:

Вахрушеву А. П., <дата>. рождения, Свидетельство на право собственности на землю <номер>, размер земельной доли *** га;

и признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Эркешевское» Балезинского района Удмуртской Республики на перечисленные земельные доли.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики через Балезинский районный суд УР в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Копии решения направить ответчикам и 3-им лицам: ООО Маяк, Балезинский отдел ФСГРКиК по УР.

Судья Кашкарова Е.Б.

.

Дело № 2-364-2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Балезино 30 мая 2013 года

Балезинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Дзюина В.В.,

при секретаре Корепановой К.А.,

с участием представителя Истца – старшего специалиста муниципального образования «Эркешевское» Русских Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Эркешевское» о признании права собственности на земельную долю, признанную в установленном законе порядке невостребованной,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация муниципального образования «Эркешевское» обратилась в Балезинский районный суд УР с иском к Касаткиной В. Л., Русских З. С., Русских З. С., Шараповой Г. В., Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по УР о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, принадлежащие умершим собственникам Ю.Г., В.В., Е.М., В.А., Л.С..

Требования мотивированы тем, что Администрацией Балезинского района было вынесено постановление № 98 от 21 февраля 1995 года «О выдаче свидетельства на право собственности на землю собственникам земельных долей». В соответствии с этим в общую долевую собственность 215 гражданам был предоставлен земельный участок с кадастровым <номер> размером 1565,12 га категории «земли сельскохозяйственного назначения» из состава земель предоставленных ранее сельхозартели «Заря» Балезинского района. Доля каждого собственника была опр...

...еделена.

Администрацией муниципального образования «Эркешевское» был подготовлен и опубликован в общественно-политической газете Балезинского района Удмуртской Республики «Вперед» 17 января 2012 года № 3 список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые могут быть признаны невостребованными, в который первоначально были включены 89 собственников земельных долей по основному списку и 8 собственников земельных долей по дополнительному списку. Данные списки также были размещены на официальном сайте www.balezino.udmurt.ru муниципального образования «Балезинский район» в сети «Интернет» и на информационных щитах муниципального образования «Эркешевское». С момента публикации списка невостребованных земельных долей в Администрацию МО «Эркешевское» поступило 5 письменных возражений об исключении из списка невостребованных земельных долей в связи с необоснованным включением земельных долей в вышеупомянутый список.

08 июня 2012 года после опубликования данного списка Администрацией МО «Эркешевское» в деревне Оросово в здании Оросовского СДК созвано собрание участников общей долевой собственности бывшей сельхозартели «Заря». Из 215 участников общей долевой собственности на собрание явилось 10 человек, то есть менее 20%. Таким образом, данное собрание признано несостоявшимся. По истечении 4 месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей администрацией МО «Эркешевское» вынесено постановление № 27а от 08 июня 2012 года. Постановлением № 35а от 19 июня 2012 года утвержден список из 92 невостребованных земельных долей, в который вошли 32 ответчика, которые не передали земельные доли, находящиеся у них в собственности и не распорядились ею иным образом с момента возникновения у него права собственности.

Администрация муниципального образования «Эркешевское» просит прекратить право собственности ответчиков на невостребованные земли и признать право муниципальной собственности на данные земельные доли за истцом.

В судебном заседании представитель истца Администрации МО «Эркешевское» Русских Е.Н. исковые требования поддержала.

Ответчики Касаткина В. Л., Шарапова Г. В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания должным образом были извещены, представили заявления, в которых сообщили, что не могут явиться в судебное заседание, просили рассмотреть дело в их отсутствие, сообщили, что с иском согласны.

Ответчики Русских З.С., Русских З.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания должным образом были извещены, не сообщили суду об уважительных причинах неявки в судебное заседание и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по УР – Бурменко О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Бурменко О.В. представила письменное заявление, в котором указала на необоснованность привлечения территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по УР в качестве ответчика, в связи с чем просила в иске в к территориальному управлению отказать и рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Балезинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по УР в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания должным образом был извещен, имеется расписка.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ООО «Маяк» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Министерства имущественных отношений Удмуртской Республики в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет. Сообщил, что земельные доли Ю.Г., Е.М., В.А., Л.С., В.В. не передавались в аренду, не вносились в уставной капитал, ответчики не распоряжались ими иным образом более 3-х лет.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся ответчиков и третьих лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от.24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции от 29.12.2010 N 435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто и наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением администрации МО «Эркешевское» № 35а от 19 июня 2012 года утвержден список собственников невостребованных земельных долей.

Согласно общественно-политической газеты Балезинского района УР «Вперед» от 17 января 2012 года № 3 (10703) опубликован список невостребованных земельных долей по МО «Эркешевское».

Согласно копии постановления Администрации Балезинского района от 21.07.1995 года № 98 по заявлению собственников долей выдаются свидетельства на право собственности на землю.

Из уведомлений Управления Росреестра по Удмуртской Республике следует, что право собственности ответчиков на объекты недвижимого имущества отсутствует.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 15.05.2013 года земельный участок с кадастровым <номер> расположен по адресу: Удмуртская Республика, Балезинский район на территории бывшего колхоза «Заря», площадь участка 1565,12 га.

Устав муниципального образования «Эркешевское», свидетельство о государственной регистрации юридического лица подтверждают, что муниципальное учреждение «Администрация муниципального образования «Эркешевское» обладает правоспособностью юридического лица. Глава муниципального образования возглавляет Администрацию и руководит ее деятельностью. Глава муниципального образования обеспечивает защиту интересов Администрации в судебных органах.

Из копии решения Совета депутатов муниципального образования «Эркешевское» от 13.03.2012 года следует, что Акбаева Л. А. избрана Главой муниципального образования «Эркешевское».

Согласно Справке ООО «Маяк» №2 от 21.02.2013 года колхоз «Заря» был преобразован в сельхозартель «Заря» на основании решения №24-П Балезинского исполкома райсовета от 09.11.1992 года, сельхозартель «Заря» преобразована в СПК «Заря» на основании постановления главы Администрации Балезинского района №353 от 30.06.1999 года. 21 февраля 2005 года образовано ООО «Маяк». С 21 февраля 2005 года земли коллективно-долевой собственности СПК»Заря» Находятся в пользовании ООО «Маяк».

Согласно справке, выданной МО «Эркешевское» Балезинского района УР, умерший <дата> В.В., <дата> года рождения на день смерти проживал по адресу: <адрес>, вместе с ним на день смерти поуказанному адресу проживали:

- жена Шарапова Г. В., <дата> года рождения (проживает по адресу: <адрес>);

- дочь – Н.В., <дата> года рождения (проживает по адресу: <адрес>);

- дочь – О.В., <дата> года рождения (проживает по адресу: <адрес>).

Согласно справке, выданной МО «Эркешевское» Балезинского района УР, умерший <дата> В.А., <дата> г.р. на день смерти проживал по адресу: <адрес> и вместе с ним на день смерти по указанному адресу проживала жена – Русских З.С., <дата> года рождения (проживает по адресу: <адрес>).

Согласно справке, выданной МО «Эркешевское» <адрес> УР, умерший <дата> Ю.Г., <дата> года рождения на день смерти проживал по адресу: <адрес> и вместе с ним на день смерти по указанному адресу проживала жена – Касаткина В. Л., <дата> года рождения ( проживает по прежнему адресу).

Согласно справке, выданной МО «Эркешевское» <адрес> УР, умершая <дата> Е.М., <дата> года рождения на день смерти проживала по адресу: <адрес> и вместе с ней на день смерти по указанному адресу проживали:

- сын В.В., <дата> года рождения (умер 04.03.2003года);

- сноха – Шарапова Г. В., <дата> года рождения (проживает по адресу: д.Оросово, <адрес>).

Согласно справке, выданной МО «Эркешевское» <адрес> УР, умершая <дата> Л.С., <дата> года рождения на день смерти проживала по адресу: <адрес> вместе с ней на день смерти по указанному адресу проживала сестра - Русских З.С., <дата> года рождения (проживает по адресу: <адрес>).

Согласно ответу нотариуса Нотариального округа «Балезинский район Удмуртской Республики» Н.А. от 25.04.2013 года после смерти <дата> В.В., <дата> года рождения, проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>, в архиве Балезинской государственной нотариальной конторы имеется наследственное дело <номер>. Наследником В.В. принявшими и оформившими наследство, являются его супруга – Шарапова Г. В. и дочь – Н.В., зарегистрированные по месту жительства на момент оформления наследства по адресу: <адрес> которым <дата> и <дата> выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежный вклад в филиале Балезинского отделения №4451/014 ЗУБ АКСБ РФ и компенсацию, выдаваемую Балезинским страховым отделом ОАО «РГС_Поволжье», на земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно ответу нотариуса Нотариального округа «Балезинский район Удмуртской Республики» Н.А. от 25.04.2013 года после смерти <дата> Е.М., <дата> года рождения, проживавшей на день смерти по адресу: <адрес>, в архиве Балезинской государственной нотариальной конторы имеется наследственное дело <номер>. Наследником Е.М., фактически принявшим наследство согласно справке муниципального образования «Эркешевское» от <дата> о месте жительства наследодателя и совместном проживании с сыном В.В., является ее сын – В.В., зарегистрированный по месту жительства по адресу: <адрес>, умерший <дата>. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Согласно ответу нотариуса Балезинского района УР Н.Р. от 26 апреля 2013 года в ее производстве не имеется наследственного дела Л.С., <дата> года рождения, умершей <дата>. Никто из наследников с заявлением не обращался, свидетельства о праве на наследство не получал.

Согласно Свидетельству о праве собственности на землю серии <номер> В.В., <дата> года рождения (паспорт серии <номер>), проживающий в <адрес>, приобретает право общей долевой собственности на землю общей площадью 6,65 га сельхозартели «Заря» (земельная доля с оценкой 150 баллогектаров, кадастровый номер сельхозартели «Заря»), регистрационная запись <номер> от <дата>.

Согласно Свидетельству о праве собственности на землю серии <номер> В.А., <дата> года рождения (паспорт серии <номер>), проживающий в д<адрес>, приобретает право общей долевой собственности на землю общей площадью 6,65 га сельхозартели «Заря» (земельная доля с оценкой 150 баллогектаров, кадастровый номер сельхозартели «Заря»), регистрационная запись <номер> от <дата>.

Согласно Свидетельству о праве собственности на землю серии <номер> Ю.Г., <дата> года рождения (паспорт серии <номер>), проживающий в <адрес>, приобретает право общей долевой собственности на землю общей площадью 6,65 га сельхозартели «Заря» (земельная доля с оценкой 150 баллогектаров, кадастровый номер сельхозартели «Заря»), регистрационная запись <номер> от <дата>.

Согласно Свидетельству о праве собственности на землю серии <номер> Е.М., <дата> года рождения (паспорт серии <номер>), проживающая в <адрес>, приобретает право общей долевой собственности на землю общей площадью 6,65 га сельхозартели «Заря» (земельная доля с оценкой 150 баллогектаров, кадастровый номер сельхозартели «Заря»), регистрационная запись <номер> от <дата>.

Согласно Свидетельству о праве собственности на землю серии <номер> Л.С., <дата> года рождения (паспорт серии <номер>), проживающая в <адрес>, приобретает право общей долевой собственности на землю общей площадью 6,65 га сельхозартели «Заря» (земельная доля с оценкой 150 баллогектаров, кадастровый номер сельхозартели «Заря»), регистрационная запись <номер> от <дата>.

Таким образом, имеются основания, предусмотренные ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции от 29.12.2010 N 435-ФЗ) для удовлетворения исковых требований, предъявленным к Касаткиной В. Л., Русских З. С., Русских З. С., Шараповой Г. В..

В тоже время суд считает, имущество, оставшееся после смерти Ю.Г., В.В., Е.М., В.А., Л.С., в виде невостребованных земельных долей не является выморочным, не относится к объектам федеральной собственности, в связи с чем в иске к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по УР надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации муниципального образования «Эркешевское» Балезинского района Удмуртской Республики о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законе порядке невостребованными к Касаткиной В. Л., Русских З. С., Русских З. С., Шараповой Г. В. - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельные доли площадью 33,25 га в составе земельного участка с кадастровым <номер> площадью 1565,12 га из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Балезинский район на территории бывшего колхоза «Заря»:

- В.В., <дата> года рождения, умершего <дата>, общей площадью 6,65 га, Свидетельство о праве собственности на землю серии <номер>, регистрационная запись <номер> от <дата>;

- В.А., <дата> года рождения, умершего <дата>, общей площадью 6,65 га, свидетельство о праве собственности на землю серии <номер>, регистрационная запись <номер> от <дата>;

- Ю.Г., <дата> года рождения, умершего <дата>, общей площадью 6,65 га, свидетельство о праве собственности на землю серии <номер>, регистрационная запись <номер> от <дата>;

- Е.М., <дата> года рождения, умершей <дата>, общей площадью 6,65 га, свидетельство о праве собственности на землю серии <номер>, регистрационная запись <номер> от <дата>;

- Л.С., <дата> года рождения, умершей <дата>, общей площадью 6,65 га, свидетельство о праве собственности на землю серии <номер>, регистрационная запись <номер> от <дата>.

Признать за муниципальным образованием «Эркешевское» Балезинского района Удмуртской Республики право общей долевой собственности на земельные доли площадью 33,25 га в составе земельного участка невостребованных земельных долей с кадастровым <номер> площадью 1565,12 га из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Балезинский район на территории бывшего колхоза «Заря»:

- В.В., <дата> года рождения, умершего <дата>, общей площадью 6,65 га, Свидетельство о праве собственности на землю серии <номер>, регистрационная запись <номер> от <дата>;

- В.А., <дата> года рождения, умершего <дата>, общей площадью 6,65 га, свидетельство о праве собственности на землю серии <номер>, регистрационная запись <номер> от <дата>;

- Ю.Г., <дата> года рождения, умершего <дата>, общей площадью 6,65 га, свидетельство о праве собственности на землю серии <номер>, регистрационная запись <номер> от <дата>;

- Е.М., <дата> года рождения, умершей <дата>, общей площадью 6,65 га, свидетельство о праве собственности на землю серии <номер>, регистрационная запись <номер> от <дата>;

- Л.С., <дата> года рождения, умершей <дата>, общей площадью 6,65 га, свидетельство о праве собственности на землю серии <номер>, регистрационная запись <номер> от <дата>.

В исковых требованиях Администрации муниципального образования «Эркешевское» Балезинского района Удмуртской Республики о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законе порядке невостребованными, предъявленных к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по УР - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики путем подачи жалобы в Балезинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: судья В.В. Дзюин

Мотивированное решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате 05 июня 2013 года.

Судья: В.В. Дзюин