Рустамова Севиндж Рустам

Дело № 2-1-886/2021 УИД 40RS0008-01-2021-000964-34

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2021года г. Жуков

Жуковский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Лобзовой Л.В.,

при секретаре Трофимове Д.А.,

с участием истца Р.ой С.Р. кызы,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.ой С. Р. кызы к Ахмедли Э. Теймур оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

25.05.2021 Р.а С.Р. кызы обратилась в суд с иском к Ахмедли Э.Т. оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Калужская область, <АДРЕС>.

Истец Р.а С.Р. кызы в обоснование исковых требований указала, что она является собственником с <ДАТА> жилого дома, расположенного по адресу: Калужская область, <АДРЕС>. Ахмедли Э.Т. оглы был зарегистрирован в данном жилом доме с 11.02.2021, однако в дом он никогда не вселялся. Вещей своих не хранил, коммунальные услуги не оплачивал. Поскольку в настоящее время он не поддерживает отношения с дочерью истца, его точное место нахождение не известно. Регистрация ответчика нарушает права истца, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, на контакт не идет. Просит удовлетворить исковые требования.

Ответчик, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте слушания дела по последнему месту жительства, в судебное заседание не явился, об уважительной причине своей неявки суду не сообщил и не ходатайст...

...вовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующему.

Истцу Р.ой С.Р. кызы принадлежит на праве собственности с <ДАТА> жилой дом с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>, общей площадью 63,7 кв.м., расположенный по адресу: Калужская область, <АДРЕС>.

По указанному выше адресу зарегистрированы Р. А.А. оглы, Р. А.А. оглы, Ахмедли Э.Т. оглы, Р.а С.Р. кызы.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данными собственниками в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 указанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из смысла приведенных выше норм следует, что возникновение права пользования жилым помещением лиц, не являющихся собственниками этого помещения, закон связывает с их принадлежностью к членам семьи собственника. При этом для признания лица членом семьи собственника жилого помещения необходима совокупность условий, а именно совместное с собственником проживание в спорном жилом помещении и ведение общего хозяйства. Как следует из материалов дела, собственником спорного жилого помещения является истец, ответчик в жилом помещении зарегистрирован, но не проживает, право собственности в отношении указанного жилого помещения (либо доли в праве собственности) у ответчика отсутствует.

Как установлено судом, ответчик Ахмедли Э.Т. оглы не является членом семьи собственника, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением истцом не заключалось, он был зарегистрирован как предполагаемый в будущем член семьи ( жених дочери) собственника.

В соответствие с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Регистрация ответчика в доме истца не может свидетельствовать о фактическом пользовании данным жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик не вселялся в дом, своих вещей не приносил и не хранил. Ахмедли Э.Т. оглы не пользовался жилым помещением, коммунальные услуги не оплачивал, что следует из показаний свидетелей Амановой Б.Н., Кривошеева В.В..

В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, не заявил какого-либо интереса в его пользовании, не представил каких-либо доказательств, свидетельствующий о чинимых препятствиях со стороны собственника жилого помещения в его вселении и пользовании с момента регистрации.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, суд считает, что ответчики не приобрел право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235, 244 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Ахмедли Э. Теймур оглы не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калужская область, <АДРЕС>, <АДРЕС>, и подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Жуковский районный суд Калужской области заявление об отмене данного решения суда в течение 7 дней с момента вручения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме в апелляционном порядке в Калужский областной суд путем подачи жалобы в Жуковский районный суд Калужской области.

Судья Лобзова Л.В.