Тен Елизавета Енхоновна

№ 2-153/2021

УИД 65RS0002-01-2021-000211-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Александровск-Сахалинский

25 мая 2021 года

Александровск-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Пелецкой Т.П., при секретаре судебного заседания Кириловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Евсеева Игоря Валерьевича- представителя по доверенности Прудниковой Таиры Ивановны и Тен Елизаветы Енхоновны к нотариусу Александровск-Сахалинского нотариального округа Иванникову Владимиру Михайловичу и комитету по управлению муниципальной собственностью ГО «Александровск-Сахалинский район» о признании права собственности на него,

установил:

Евсеев И.В. по доверенности от 20.03.2021 в интересах истца Прудниковой Т.И. и Тен Е.Е. обратился в Александровск-Сахалинский городской суд с исковым заявлением о признании права собственности на имущество, в силу фактического принятия наследства.

В обоснование иска указано, что решением Исполнительного комитета Александровск-Сахалинского городского Совета народных депутатов от 26.06.1980 за № 205, трехкомнатная квартира, жилой площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> предоставлена в наем гражданам: Прудниковой Т.И., ФИО1., ФИО2., ФИО3

Администрация предприятия ТОО «АСУ» на основании договора № от 12.11.1992 года передала в долевую собственность гражданам: Прудниковой Т.И., ФИО1 Тен Е.Е. <адрес> в г. Александровск-Сахалинском, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные ...

...изъяты> кв.м.

Постановлением мэра г. Александровск-Сахалинского от 16. 12.1992 г. № 1050 зарегистрированы договора ТОО «АСУ» о передаче <адрес> в г. Александровск-Сахалинском Прудниковой Т.И.

Справкой, выданной 22.03.2021 г. ООО «АСК» подтверждает факт регистрации Прудниковой Т.И. и Тен Е.Е. по месту жительства в указанной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с его смертью открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в г. Александровск-Сахалинском.

Наследство после смерти ФИО1 фактически приняла его супруга-Прудникова Т.И., оставаясь проживать в указанной квартире.

Со ссылкой на ч.2 ст.218, п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации просит признать за Тен Е.Е. право собственности на 1/3 в праве общей долевой собственности на трехкомнатную благоустроенную квартиру по адресу <адрес>, кадастровый номер №, просит признать за Прудниковой Т.И. право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную благоустроенную квартиру по адресу <адрес>, кадастровый номер №.

Истцы Прудникова Т.И. и Тен Е.Е. в судебное заседание не явились, уведомлены о дате, месте и времени рассмотрения дела должным образом, просили дело рассмотреть в их отсутствии, на иске настаивают, что подтверждается письменным заявлением.

В судебном заседании представитель истцов Прудниковой Т.И. и Тен Е.Е. по доверенности от 20.03.2021 года Евсеев И.В. настаивает на удовлетворении исковых требований по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель ответчика КУМС ГО «Александровск-Сахалинский район» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. От представителя ответчика КУМС поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, возражений относительно удовлетворения исковых требований не имеет.

Ответчик нотариус Иванников М.Н. в судебное заседание не явился, уведомлен о дате месте и времени рассмотрения дела должным образом, под роспись, не просил дело слушанием отложить и не предоставил уважительности причин не явки.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО1 и Прудникова Таира Ивановна зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ в бюро ЗАГС исполнительного комитета Александровск-Сахалинского г/с депутатов трудящихся Сахалинской области, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака мужу присвоена фамилия ФИО1, жена Прудникова.

Из свидетельства о рождении, следует, что Тен Елизавета Енхоновна родилась ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО1, мать Прудникова Таира Ивановна.

Таким образом, ФИО1 Прудникова Т.И. и Тен Е.Е. состоят в родственной связи.

Право наследования гарантируется Конституцией РФ.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно части 1 статьи 1152 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения( актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), в связи с его смертью открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>, при этом в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 не обращалась.

Наследство после смерти ФИО1 фактически приняла его супруга-Прудникова Т.И., оставаясь проживать в указанной квартире, что подтверждается Справкой, выданной 22.03.2021 г. ООО «АСК», которая подтверждает факт регистрации Прудниковой Т.И. и Тен Е.Е. по месту жительства в указанной квартире.

Таким образом, суд установил, что Прудникова Т.И. фактически приняла наследство после смерти мужа, оставаясь проживать в указанной квартире.

До обращения в суд, действия Прудниковой Т.И. по принятию имущества умершего ФИО1 никем не оспорены, Прудникова Т.И. фактически вступила в наследство.

Суд считает, что требования истцов о признании право собственности на <адрес> в г. Александровск-Сахалинском подлежит удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с частью1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрации таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со статьей 7 Закона РСФСМР от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФЫСР», который действовал на момент приватизации указанной квартиры, передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСМР. Право собственности на приобретаемое жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Истцы обратились в суд с иском о признании право собственности на квартиру, поскольку у них отсутствует в оригинале договор № от 12.11.1992 года, из которого следует, что администрация предприятия ТОО «АСУ» передала в долевую собственность гражданам: Прудниковой Т.И., ФИО1., Тен Е.Е. <адрес> в г. Александровск-Сахалинском, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Между тем, материалами дела в судебном заседании последовательно установлено следующее:

решением Исполнительного комитета Александровск-Сахалинского городского Совета народных депутатов от 26.06.1980 за № 205, трехкомнатная квартира, жилой площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> предоставлена в наем гражданам: Прудниковой Т.И., ФИО1 ФИО2., ФИО3

Постановлением мэра г. Александровск-Сахалинского от 16.12.1992 г. № 1050 зарегистрированы договора ТОО «АСУ» о передаче <адрес> в г. Александровск-Сахалинском Прудниковой Т.И.

Справкой, выданной 22.03.2021 г. ООО «АСК» подтверждает факт регистрации Прудниковой Т.И. с 16.07.1980 по настоящее время и Тен Е.Е. с 04.01.1989 по 12.03.1991 по месту жительства в указанной квартире.

Согласно сведениям, содержащимся в Государственном бюджетном учреждении «Сахалинский центр государственной кадастровой оценки» Тен Елизавета Енхоновна зарегистрирована в числе правообладателей на квартиру, расположенную по адресу <адрес> на основании договора о передаче квартиры в собственность от 12.11.1992 №, о чем записано 22.01.1993 г. в книгу регистрации за №.

Таким образом, судом установлено, что при отсутствии оригинала договора № от 12.11.1992 года, фактически приватизация <адрес> в г. Александровск-Сахалинском, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. гражданами Прудниковой Т.И., ФИО1 Тен Е.Е. состоялась, что подтверждается вышеприведенными документами.

При совокупности представленных доказательств, суд признает исковые требования Прудниковой Т.И. и Тен Е.Е. законными и обоснованными, и удовлетворяет их в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Прудниковой Таиры Ивановны и Тен Елизаветы Енхоновны - удовлетворить.

Признать за Тен Елизаветой Енхоновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. Александровск-Сахалинского Сахалинской области право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную благоустроенную квартиру по адресу: <адрес> кадастровый номер №.

Признать за Прудниковой Таирой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную благоустроенную квартиру по адресу: <адрес> кадастровый номер №.

На решение может быть принесена апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Александровск-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2021 года.

Председательствующий судья Т.П. Пелецкая

Копия верна: судья Т.П. Пелецкая