Рузова Наталья Евгеньевна

Дело№2-34(2016)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2016 года р.п.Шемышейка

Шемышейский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Игнашкина М.А.,

при секретаре Тузуковой Н.Н.,

с участием истицы Рузовой Н.Е.,

ответчика Лушникова Н.А.,

третьего лица Балябина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Рузовой Н.Е. к Лушникову Н.А. об установлении границ земельного участка,

Установил:

Рузова Н.Е. обратилась в суд с иском к Лушникову Н.А. об установлении смежной границы земельных участков между ее домовладением и домовладением ответчика. В обоснование иска указала, что в ходе проведения работ по межеванию принадлежащего ей земельного участка выяснилось, что часть земли занятая принадлежащими ей постройками в ГКН числится как относящаяся к земельному участку принадлежащему Лушникову Н.А., что не соответствует действительности. Ответчик не возражает против установления границ в соответствии с фактически сложившимся порядком. Просит установить смежную границу земельного участка в соответствии с координатами, отраженными в межевом плане, составленном ИП Балябиным А.В..

В ходе судебного заседания Рузова Н.Е. свои исковые требования поддержала. Просит установить границу ее земельного участка смежную с границей участка Лушникова Н.А. с учетом координатных точек указанных в межевом плане кадастрового инженера Балябина А.В. Пояснила, что вынуждена обратиться в суд в связи с необходимостью повторного межевания и выявленным в ходе него несоответствием имевшихся в ГКН сведений о сме...

...жной границе участков, фактическому землепользованию.

Лушников Н.А., признал в судебном заседании исковые требования Рузовой Н.Е. об установлении смежной границы земельных участков(его и истицы) в соответствии с координатами указанными в межевом плане, изготовленном ИП Балябиным А.В.(от точки номер до точки номер), о чем подал заявление.

Третье лицо кадастровый инженер ИП Балябин А.В., в судебном заседании подтвердил, что по просьбе истицы производил межевание принадлежащего ей земельного участка. Установив на местности характерные точки описывающие границу земельного участка и сопоставив их с данными имеющимися в ГКН, он установил наложение границ с участком, принадлежащим Лушникову Н.А. в части занимаемой надворными постройками, принадлежащими Рузовой Н.Е.

Представитель третьего лица от Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит в том числе и право собственности.

Как видно из копии свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, за Рузовой Н.Е. на основании свидетельства о праве на наследство по закону зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером номер, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в <адрес>.

В соответствии с ч.7 ст.38 закона №221-ФЗ от 24.07.2007г «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно положениям с.39 того же закона согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками в том числе на праве собственности. Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами.

Согласно ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с положениями положения пункта 7 статьи 36 ЗК РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве" порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием и созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пп. 7 - 21 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Как следует из межевого плана изготовленного ИП Балябиным А.В., смежной границей участков принадлежащих истице и ответчику, является ломанная линия от точки номер до точки номер, имеющая следующие координаты:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

с расстояниями между координатными точками: <данные изъяты>

Положениями ч.1 ст.39 ГПК РФ предусмотрено, что ответчик вправе признать иск.

Как установлено ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчиком Лушниковым Н.А. не противоречит закону и не нарушает прав и интересов иных лиц, оно подлежит принятию судом, а исковые требования Рузовой Н.Е. об установлении смежной границы земельных участков, удовлетворению.

Руководствуясь ч.2 ст. 193, ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рузовой Н.Е. к Лушникову Н.А. об установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Установить смежную границу земельных участков Рузовой Н.Е. (кадастровый номер, расположен по <адрес>) и Лушникова Н.А.(кадастровый номер, расположен по <адрес>) согласно межевого плана изготовленного кадастровым инженером ИП Балябин А.В.,: с координатными точками, подлежащими внесению в ГКН:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

с расстояниями между координатными точками: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано через Шемышейский районный суд сторонами иными участвующими в деле лицами, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Пензенский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться начиная с 18 февраля 2016 года.