Рябцева Екатерина Руслановна

Дело № 2-460/2023

УИД 55RS0033-01-2023-000568-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Таврическое 2 августа 2023 года

Таврический районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Новопашиной Н.Н.,

при подготовке и организации судебного процесса, ведении протокола судебного заседания помощником судьи Скиба Е.А., с участием прокурора Холявко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шарова МЛ к Тихоновой ИВ, Рябцевой ЕР о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Шаров М.Л. обратился в суд с исковым заявлением к Тихоновой И.В., Рябцевой Е.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Шаровым М.Л. и Тихоновой И.В. Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы Шаров М.Л., Шарова Е.Е., Шаров А.М., Тихонова И.В., Рябцева Е.Р. Ответчики членами семьи ответчика не являются, в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивают. Как указывает истец, он оплачивать коммунальные услуги, в том числе за ответчиков, которые фактически не проживают, в связи с чем он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Просит прекратить право по...

...льзования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, Тихоновой И.В., Рябцевой Е.Р., снять с регистрационного учета.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Шарова Е.Е., Шаров А.М., Миграционный пункт ОМВД России по Таврическому району, прокурор.

Истец Шаров М.Л. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в адрес суда направил заявление, согласно которого требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Тихонова И.В., Рябцева Е.Р. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. В материалах дела имеются доказательства, свидетельствующие о том, что суд заблаговременно направляли ответчикам судебные извещения, которые ответчики не получили.

Представитель третьего лица Миграционного пункта ОМВД России по Таврическому району Омской области в судебном заседании участия не принимал, о дне судебного заседания уведомлялся надлежащим образом.

Третьи лица Шарова Е.Е., Шаров А.М. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания.

Прокурор полагал, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Заслушав прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В материалах дела имеется договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Тихонова И.В. продала, а Шаров М.Л. купил в собственность квартиру общей площадью 62,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение – квартира, с кадастровым номером № общей площадью 62,2 кв.м, по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности 9/50 Шарову А.М., 41/50 в совместной собственности Шарову М.Л., Шаровой Е.Е.

В материалах дела имеется выписка из похозяйственной книги Администрации Таврического городского поселения Таврического муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире, по адресу: <адрес>, р.<адрес>, зарегистрированы Тихонова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тихонов И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рябцева Е.Р., ДД.ММ.ГГГГ, НЗГ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, НВВ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шаров М.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шаров А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из адресной справки Миграционного пункта ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Тихонова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рябцева Е.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

По правилам ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения относительно права пользования жилым помещением суду не представлено.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики выехали из спорного жилого помещения в иное место жительства и с указанного момента в квартире не проживают, бремя содержания квартиры не несут, коммунальные платежи не оплачивают. Данные обстоятельства сторонами дела не оспариваются.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики не является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, фактически в данном жилом помещении не проживают, бремя содержания не несут, суд, принимая во внимание положения п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия Тихоновой И.В., Рябцевой Е.Р. с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>, р.<адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом признания судом обоснованности предъявленных исковых требований, суд полагает возможным взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Шарова МЛ к Тихоновой ИВ, Рябцевой ЕР о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Тихонову ИВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт <данные изъяты> зарегистрированной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, Рябцеву ЕР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения г. <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Тихоновой ИВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, Рябцевой ЕР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> края, с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>, р.<адрес>.

Взыскать с Тихоновой ИВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в пользу Шарова МЛ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Рябцевой МЛ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> края, <данные изъяты> зарегистрированной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в пользу Шарова ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Копию данного решения направить ответчикам в трехдневный срок с момента его вынесения

Ответчик вправе подать в Таврический районный суд Омской области заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения оглашена 2 августа 2023 г.

Мотивированное решение изготовлено 2 августа 2023 г.

Судья Н.Н. Новопашина