Рябиков Валерий Николаевич

Производство № 2-3691/2024

УИД 28RS0004-01-2024-005529-91

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о подготовке дела к судебному разбирательству

15 мая 2024 года город Благовещенск

Судья Благовещенского городского суда Амурской области Приходько А.В., рассмотрев исковое заявление Косяковой Г. А. к администрации г. Благовещенска о включении имущества в наследственную массу,

установил:

Косякова Г.А. обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Суд, с учетом обстоятельств дела, полагает необходимым привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Гавриленко Е. В., Косякова Д. В..

Согласно статье 43 ГПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству лиц, участвующих в деле, или по инициативе суда.

При вступлении в процесс третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, рассмотрение дела в суде производится с самого начала.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 147 – 149 ГПК РФ, судья

определил:

привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющей самостоятельных требований относительно предмета спора - Гавриленко Е. В., Косякова Д. В..

По делу провести подготовку к судебному разбирательству...

....

Копию искового заявления и приложенных к нему документов направить третьему лицу.

Разъяснить лицам, участвующим в деле их процессуальные права и обязанности, предусмотренные ст. 35 ГПК РФ. Участвующие в деле лица имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; получать копии судебных постановлений, в том числе получать с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» копии судебных постановлений, выполненных в форме электронных документов, а также извещения, вызовы и иные документы (их копии) в электронном виде; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств. В ходатайстве об истребовании доказательства должно быть обозначено доказательство, а также указано, какие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть подтверждены или опровергнуты этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место нахождения доказательства (ч. 1 и 2 ст. 57 ГПК РФ).

При подготовке дела к судебному разбирательству истец или его представитель: передает ответчику копии доказательств, обосновывающих фактические основания иска; заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда. Ответчик или его представитель: уточняет исковые требования истца и фактические основания этих требований; представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований; передает истцу или его представителю и судье доказательства, обосновывающие возражения относительно иска; заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда (ст. 149 ГПК РФ).

Предложить участвующим в деле лицам представить следующие документы:

Истцу: - доказательства в обоснование заявленного требования, помимо прилагаемых к заявлению, если таковые имеются, либо заявить ходатайство об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда, указав причину, в судебное разбирательство представить оригиналы документов, прилагаемых к заявлению.

Ответчику: - письменный отзыв на исковые требования с обоснованием возражений (в случае наличия таковых), доказательства в обоснование своей позиции, при согласии с исковыми требованиями представить письменное заявление о признании иска.

Третьему лицу - представить письменный отзыв на заявленные исковые требования и доказательства, подтверждающие изложенные обстоятельства.

Обеспечить представление указанных документов не позднее 06.06.2024года.

Письменные доказательства предоставляются в суд в оригиналах и копиях для приобщения к делу, а также в копиях по числу лиц, участвующих в деле.

Разъяснить, что непредставление суду доказательств и возражений в установленный определением срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Письменные доказательства могут быть направлены в адрес Благовещенского городского суда Амурской области по почте (г. Благовещенск, ул. Краснофлотская, 137, с. Приходько А.В.) либо сданы в канцелярию суда нарочно (с 8-00 до 17-00 в рабочие дни).

Заявления, ходатайства, отзывы и иные документы по делу могут быть также поданы в суд по факсу 8 (4162) 51-83-15 (канцелярия), либо через сервис «Подача процессуальных документов в электронном виде» на официальном сайте Благовещенского городского суда Амурской области (http://blag-gs.amr.sudrf.ru) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

При подготовке письменных заявлений, отзывов участникам процесса предлагается указать фактическое местонахождение (место жительства), контактные телефоны, иные сведения о средствах связи с целью своевременного информирования судом о движении дела.

Порядок подачи документов в суды общей юрисдикции в электронном виде, утвержденный приказом Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 27.12.2016 № 251, размещен на официальном сайте Благовещенского городского суда Амурской области - http://blag-gs.amr.sudrf.ru - в разделе «Подача процессуальных документов в электронном виде».

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В этой связи разъяснить необходимость добросовестно пользоваться правом на участие в судебном заседании, в частности:

- обязанность уведомить суд о невозможности участия в судебном заседании (ч. 1 ст. 167 ГПК РФ);

- обязанность сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу (ст. 118 ГПК РФ);

- право просить суд об отложении судебного разбирательства при наличии уважительных причин, объективно исключающих явку в судебное заседание и обязанность представить в обоснование доказательства, подтверждающие наличие уважительных причин неявки в судебное заседание (ст. 56 ГПК РФ);

- право просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

Разъяснить, что в соответствии с частью 7 статьи 113, часть 2 статьи 214, часть 3 статьи 227 ГПК РФ судебные извещения, копии судебных актов в электронном виде могут быть получены участниками судебного процесса посредством портала «Госуслуги».

Для получения указанной корреспонденции необходимо выразить согласие на получение в форме постановки отметки в настройках личного кабинета портала «Госуслуги».

Информацию о движении дела, включая сведения о времени и месте рассмотрения дела, о принятом судебном акте можно получить на официальном сайте Благовещенского городского суда Амурской области http://blag-gs.amr.sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство», а также по телефонам 8 (4162) 51-83-04, 8 (4162) 51-83-06 (приемная судьи).

Известить участвующих в деле лиц о том, что рассмотрение гражданского дела по существу планируется в судебном заседании на 6 июня 2024 года 14 часов 30 минут в помещении суда по адресу: г. Благовещенск, ул. Краснофлотская, д. 137, каб. 301.

Определение обжалованию не подлежит.

***

***

***

***

***

***

Производство № 2-3691/2024

УИД 28RS0004-01-2024-005529-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2024 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Приходько А.В.,

При секретаре судебного заседания Исаченко Е.С.,

С участием: представителя истца Косяковой Г. А. – Саенко В. Н., действующей на основании доверенности от 05.03.2024 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Косяковой Г. А. к администрации города Благовещенска о включении имущества в состав наследства,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель Косяковой Г.А. – Саенко В.Н. обратилась в Благовещенский городской суд Амурской области с исковым заявлением к администрации города Благовещенска о включении имущества в состав наследства, в обоснование заявленных исковых требований указав, что 31 декабря 2020 года умер супруг истца - Косяков В.С. Истец вступила в наследство после умершего супруга, однако у наследодателя имеется гараж с кадастровым номером ***, общей площадью 28,2 кв.м., расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, квартал 200 и земельный участок с кадастровым номером ***, с разрешенным использованием для строительства индивидуального жилого дома, площадью 750 кв.м., расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Дальняя, в квартале 498, на которые право собственности при жизни наследодателя не зарегистрировано. Гараж с кадастровым номером *** построен за счет финансовых средств Косякова В.С. в 1999 году. МУП «Белогорсктехинвентаризация» 14.05.2009 года составлен технический паспорт на гараж с инвентарным номером 01-0103411, с площадью по внутреннему обмеру 28,2 кв.м. 05 марта 2024 года в ЕГРН внесены сведения о гараже (ранее учтенный объект недвижимости) с присвоением кадастрового номера ***, площадь 28,2 кв.м., местоположение: Амурская область, г. Благовещенск, квартал 200. Постановлением комиссии по контролю, использование и охраной земель Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Благовещенска от 09.03.1999 года № 2 выявлено самовольное занятие земельного участка путем строительства гаража боксового типа в квартале 200 г. Благовещенска. За данное нарушение согласно ст. 125 Земельного кодекса РСФСР виновное лицо Косяков В.С. подвергался штрафу в размере 1 252 рубля 35 копеек. Косякову В.С. предписано в двухмесячный срок освободить земельный участок в квартале 200 г. Благовещенска. Косяков В.С. обратился в администрацию г. Благовещенска за оформлением земельного участка под самовольно построенный гараж. Администрация г. Благовещенска, рассмотрев заявление, сообщила Косякову в письме от 17.08.1999 года № 964, что размещение индивидуального гаража в квартале 200 возможно, согласно акту выбора земельного участка (комиссия от 24 марта 1999 года № 11\6). В связи с тем, что возведенный гараж построен без соответствующих разрешающих документов, согласно ст. 222 Гражданского кодекса России является самовольной постройкой, ваше право собственности на данную самовольную постройку может признано только судом. На основании плана земельного участка к заседанию комиссии по согласованию места размещения объектов, целевое назначение участка: оформление документов на самовольно построенный гараж, кадастровым инженером ООО «Амурземпроект» подготовлен Межевой план от 26.12.2011 года об образовании земельного участка под существующий, самовольно построенный гараж. Межевой план от 26.12.2011 года согласован специалистом земельного управления С.И. Шимченко. Земельный участок учтен в государственном земельном кадастре 03.02.2012 года с кадастровым номером ***, площадью 30 кв.м., без разрешенного вида, право собственности (аренды) на земельный участок за Косяковым В.С. при жизни не оформлено, поскольку право собственности на самовольно построенный гараж также в судебном порядке не оформлено. Косяков В.С. в суд за признанием права собственности на гараж при жизни не об...

...ращался. Между тем, администрация г. Благовещенска в суд с исковым заявлением о сносе самовольной постройки также не обращалась, в 1999 году согласовала через акт выбора предоставление земельного участка Косякову В.С. под гаражом, при условии его оформления права собственности на гараж в судебном порядке. Таким образом, с момента строительства в 1999 году до дня своей смерти Косяков В.С. использовал гараж по назначению, нёс бремя его содержания. Сейчас гараж использует его супруга Косякова Г.А. Нотариус Христюк С.Г. 15.08.2023 года отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж с кадастровым номером ***, поскольку право собственности Косякова В.С. на указанный объект недвижимости не зарегистрировано. Земельный участок с кадастровым номером ***, с разрешенным использованием для строительства индивидуального жилого дома, площадью 750 кв.м., расположенный по адресу: ***, в квартале 498 учтен в ЕГРН на основании решения Исполнительного комитета Благовещенского городского Совета народных депутатов 06.09.1990 года № 515\5 «О предоставлении земельных участков гражданам города для строительства индивидуальных жилых домов». На основании пункта 12 решения от 06.09.1990 года № 515\5 гражданину Косякову В.С. предоставлен земельный участок, площадью 750 кв.м., под строительство индивидуального жилого дома по ул. Дальней, в квартале № 498. Право собственности на указанный земельный участок при жизни Косяков В.С. не зарегистрировал, что явилось основанием для вынесения нотариусом Христюк С.Г. постановления об отказе в совершении нотариального действия от 04.04.2024 года. После смерти Косякова В.С. наследство приняла его супруга Косякова Г.А. Из технического заключения по результатам осмотра существующего гаража, расположенного в квартале № 200 г. Благовещенска Амурской области от 04.03.2024 года, подготовленного ООО «Амургражданпроект», следует, что существующий гараж расположен в застроенном гаражном массиве. Здание одноэтажное прямоугольной формы, в техническом плане, наружные габариты 4,72х6,81м. Общая площадь 28,2 кв.м., высота гаража 2,80 м. Год постройки 1999. При осмотре гаража каких-либо трещин и деформаций не обнаружено. Вывод: общее состояние несущих конструкций существующего гаража, расположенного в квартале 200 г. Благовещенска Амурской области не взывает сомнения. Признаков деформаций и разрушений не обнаружено. Гараж находится в работоспособном состоянии и соответствует действующим на период строительства строительным нормам и правилам, в том числе по взрывопожарной и пожарной безопасности. Примененные при возведении сооружения строительные материалы, бетонные и металлические конструкции и изделия соответствуют требованиям по несущей способности и сохранили свои технико-эксплуатационные качества. Технические решения соответствуют требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 262, 264, 265, 113, 114, 1152, 1153 ГПК РФ, истец просит суд включить в наследственную массу после смерти 31.12.2020 года наследодателя Косякова В.С. на праве собственности гараж с кадастровым номером ***, площадь 28.2 кв.м., местоположение: Амурская область, г. Благовещенск, квартал 200. Включить в наследственную массу после смерти 31.12.2020 года наследодателя Косякова В.С. на праве собственности земельный участок с кадастровым номером *** с разрешенным использованием для строительства индивидуального жилого дома, площадью 750 кв.м., местоположение: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Дальняя, в квартале 498.

Определением Благовещенского городского суда от 16 апреля 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено НО «Нотариальная палата Амурской области».

Определением Благовещенского городского суда от 15 мая 2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Гавриленко Е. В., Косяков Д. В..

Определением Благовещенского городского суда от 6 июня 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Рябиков В. Н..

Истец Косякова Г.А., своевременно и надлежащим образом извещённый о дате, месте и времени рассмотрения дела не явилась, не ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца Косяковой Г.А. – Саенко В.Н. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, дополнительно суду пояснив, что супруг истца при жизни не оформил право собственности на гараж и земельный участок, что послужило главной причиной для обращения в суд с настоящим исковым заявлением. В настоящее время спорным гаражом и земельным участком пользуется истец и несет бремя по их содержанию и сохранению.

Ответчик администрация города Благовещенска, своевременно и надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания не явился, в связи с занятостью представителей администрации города Благовещенска в других судебных процессах, просят суд, рассмотреть дело без своего участия. Представили письменный отзыв на заявленные исковые требования, согласно которому, рассмотрев, исковое заявление Косяковой Г.А. о включении в наследственную массу и признании права собственности на гараж, администрация сообщает следующее. Согласно координатам, указанным в межевом плане, выполненном ООО «Амурземпроект» по состоянию на 26.12.2011 года, земельный участок под спорным гаражом расположен: в границах участка № 82 согласно материалам инвентаризации земель квартала 200, землепользователем которого числится Рябиков В.Н.; частично с южной стороны в границах земельного участка площадью 33 кв.м. с кадастровым номером ***, с видом разрешенного использования – под гараж, находящегося на праве собственности у Дацунова С.М.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: НО «Нотариальная палата Амурской области», Гавриленко Е.В., Косяков Д.В., своевременно и надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела не явились, не ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, причины не явки суду не известны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Рябиков В.Н., своевременно и надлежащим образом извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела, согласно имеющейся в деле телефонограммы следует, что специалист отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Амурской области сообщила, что данный гражданин умер в 2011 году.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В настоящем судебном заседании суд рассматривает дело по имеющимся в нем доказательствам.

Из сведений представленных Управлением ЗАГС Амурской области № 024-92800000-И02285 от 23 апреля 2024 года следует, что Косяков В. С., *** года рождения, и Слепченко (после заключения брака Косякова) Г. А., *** года рождения заключили брак, о чем имеется запись акта о заключении брака *** от ***, место государственной регистрации – Дворец бракосочетания исполнительного комитета Томского городского Совета народных депутатов; Косяков Д. В., родился *** в ***, где в графе отец указан Косяков В. С., в графе мать указана Косякова Г. А., о чем имеется запись акта о рождении *** от ***, место государственной регистрации - Бюро записи актов гражданского состояния исполнительного комитета Кировского районного Совета депутатов трудящихся города Томска; Косякова Е. В., родилась *** в ***, где в графе отец указан Косяков В. С., в графе мать указана Косякова Г. А., о чем имеется запись акта о рождении *** от ***, место государственной регистрации – отдел ЗАГС исполкома Благовещенского городского совета народных депутатов ***; Косяков В. С., *** года рождения, умер ***, о чем имеется запись акта о смерти *** от ***, место государственной регистрации - отдел ЗАГС по г. Благовещенск и Благовещенскому району управления ЗАГС Амурской области.

В материалах дела имеется наследственное дело № 29/2021 открытое к имуществу Косякова В. С., *** года рождения, умершего 31 декабря 2020 года из которого следует, что единственным наследником принявшим наследство Косякова В. С., является его супруга Косякова Г. А..

В силу ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1100 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского Кодекса Российской Федерации не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В ходе судебного разбирательства судом установлено следующее.

Гавриленко Е.В., действующая от имени Косяковой Г.А. обратилась к нотариусу Благовещенского нотариального округа Амурской области Христюк С.Г. с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, квартал 200. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 15.08.2023 года в выдаче указанного свидетельства было отказано по причине того, что при жизни Косякова В.С. его право собственности на спорный гараж в установленном порядке зарегистрировано не было, что также подтверждается копией наследственного дела № 29/2021.

Из выписки ЕГРН от 5 марта 2024 года следует, что в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о гараже (ранее учтенный объект недвижимости) с присвоением кадастрового номера ***, площадь 28,2 кв.м., местоположение: Амурская область, г. Благовещенск, квартал 200.

В материалах дела имеется технический паспорт МУП «Белогорсктехинвентаризация» от 14 мая 2009 года, из которого следует, что спорный гараж имеет следующие характеристики: инвентарный номером 01-0103411, наружные габариты 4,72 х 6,81 м. Общая площадь 28,2 кв.м., высота гаража 2,80 м, год постройки 1999 год.

Из технического заключения по результатам осмотра существующего гаража, расположенного в квартале № 200 г. Благовещенска Амурской области от 04.03.2024 года, подготовленного ООО «Амургражданпроект», следует, что существующий гараж расположен в застроенном гаражном массиве. Здание одноэтажное прямоугольной формы, в техническом плане, наружные габариты 4,72 х 6,81 м. Общая площадь 28,2 кв.м., высота гаража 2,80 м. Год постройки 1999. При осмотре гаража каких-либо трещин и деформаций не обнаружено. Вывод: общее состояние несущих конструкций существующего гаража, расположенного в квартале 200 г. Благовещенска Амурской области не взывает сомнения. Признаков деформаций и разрушений не обнаружено. Гараж находится в работоспособном состоянии и соответствует действующим на период строительства строительным нормам и правилам, в том числе по взрывопожарной и пожарной безопасности. Примененные при возведении сооружения строительные материалы, бетонные и металлические конструкции и изделия соответствуют требованиям по несущей способности и сохранили свои технико-эксплуатационные качества. Технические решения соответствуют требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Косяковым В.С. при жизни обратился в ООО «Амурземпроект», кадастровым инженером был подготовлен межевой план от 26 декабря 2011 года в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, квартал 200, под существующий самовольно построенный гараж. Межевой план согласован специалистом земельного управления С.И. Шимченко.

На основании решения Исполнительного комитета Благовещенска городского Совета народных депутатов от 06 сентября 1990 года № 515§5 «О предоставлении земельных участков гражданам города для строительства индивидуальных жилых домов», гражданину Косякову В.С. предоставлен земельный участок, площадью 750 кв.м., под строительство индивидуального жилого дома по улице Дальней в квартале № 498. Данный земельный участок с кадастровым номером *** зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости 16 февраля 2024 года, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН.

Гавриленко Е.В., действующая от имени Косяковой Г.А. обратилась к нотариусу Благовещенского нотариального округа Амурской области Христюк С.Г. с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, улица Дальняя, квартал 498 с кадастровым номером ***. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 04.04.2024 года в выдаче указанного свидетельства было отказано по причине того, что при жизни Косякова В.С. его право собственности на спорный земельный участок в установленном порядке зарегистрировано не было, что также подтверждается копией наследственного дела № 29/2021.

Кроме того, постановлением мэра города Благовещенска от 21.11.1997 года № 3661 Косякову В. С. был предоставлен земельный участок площадью 33.0 кв.м. под ранее построенный гараж и 17.0 кв.м. для организации подъезда и обслуживания гаража в аренду на 25 лет в квартале № 200 в центрально-планировочном районе, согласно прилагаемой схеме.

Из материалов гражданского дела № 2-5479/09 по иску Рябикова В.Н. к администрации города Благовещенска следует, что его гараж находится в ином месте, не имеет пересечений с границами земельного участка, на котором гараж Косякова В.С.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель1 суду пояснила, что является сестрой умершего Косякова В.С., неприязненных отношений к истцу не испытывает. Гараж Косякова В.С. и ее гараж строились почти в одно и то же время. Косяков В.С. и истец все время пользовались спорным гаражом. Свидетель подтвердила, что на фотографиях, представленных стороной истца именно спорный гараж. В 90-х годах администрацией города Благовещенска выделялась земля под строительства спорного гаража. Гараж строился как своими силами, так и с помощью строителей. Ей не известно, по какой причине Косяков В.С. при жизни не оформил спорный гараж. После смерти брата, гараж использует его жена – истец, хранит в гараже собственные вещи. Также пояснила, что у брата при жизни имелся земельный участок, на котором он хотел начать строительство, пытался оформить кредит, но строительство так и не началось, причины этого ей неизвестны. В настоящее время на земельном участке находится небольшое строение, которым пользуется истец и ее дочь, также на участке находятся высаженные сельскохозяйственные культуры, кустарники.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ч. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 (ред. от 24.12.2020 года) «О судебной практике по делам о наследовании» При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Анализ представленных доказательств и вышеуказанных норм законодательства позволяет суду сделать вывод, что при жизни Косяков В.С. вправе был зарегистрировать право собственности на гараж с кадастровым номером ***, площадью 28,2 кв.м., расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, квартал 200 в блоке гаражей, и земельный участок с кадастровым номером ***, с разрешённым использованием для строительства индивидуального жилого дома, площадью 750 кв.м., местоположение: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Дальняя, в квартале 498, однако Косяков В.С. своим правом зарегистрировать право собственности на спорный гараж и спорный земельный участок не воспользовался.

В настоящее время регистрация Косяковым В.С. права собственности на спорный гараж и спорный земельный участок, не представляется возможной ввиду его смерти, оснований полагать, что данное имущество принадлежит иному лицу, у суда не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что гараж с кадастровым номером ***, площадью 28,2 кв.м., расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, квартал 200 и земельный участок с кадастровым номером ***, с разрешённым использованием для строительства индивидуального жилого дома, площадью 750 кв.м., местоположение: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Дальняя, в квартале 498, подлежат включению в состав наследства после смерти Косякова В. С., умершего 31 декабря 2020 года, как принадлежавшие ему на праве собственности, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования искового заявления Косяковой Г. А. – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Косякова В. С., умершего 31 декабря 2020 года, на праве собственности объекты недвижимости: гараж с кадастровым номером ***, площадью 28,2 кв.м., расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, квартал 200 и земельный участок с кадастровым номером ***, с разрешённым использованием для строительства индивидуального жилого дома, площадью 750 кв.м., местоположение: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Дальняя, в квартале 498.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Приходько А.В.

Решение в окончательной форме составлено 8 июля 2024 года