Рябинина Антонина Алексеевна

гражданское дело №2-1301/099-2022 года

УИД <данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курск 21 сентября 2022 года

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Иноземцева О.В.,

при секретаре Суминой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рябининой Антонины Алексеевны к Битюцких Алексею Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Рябинина А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Битюцких А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курская область, Курский район, Бесединский сельсовет, <данные изъяты>. В обоснование иска указала, что ей на осеновании договора купли-продажи от <данные изъяты> года на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты>. В спорном жилом помещении зарегистрирован ее сын ответчик Битюцкий А.И. Она решила распорядиться принадлежащим ей жилым помещением, однако для этого необходимо снять с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в указанном жилом помещении. Ответчик добровольно выехал из указанного жилого помещения, но в связи с тем, что его паспорт недействителен, так как он не поменял его в связи с достижением им 45 лет, снять его с регистрационного учета во внесудебном порядке не представляется возможным. Членом семьи истц...

...а ответчик не является.

Определением суда от 30.08.2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Мокроусов Е.И.

В судебное заседание истец Рябинина А.А., ее представитель – адвокат Павленко О.Н., будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте слушания дела, не явились, истец представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Битюцких А.И., будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд в известность не поставил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Мокроусова Е.И., будучи надлежащим образом извещенной о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд в известность не поставила.

При данных обстоятельствах, учитывая неявку ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки, суд на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии с выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от <данные изъяты> Рябинина А.А. является собственником жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты>.

Из справки Бесединского сельсовета Курского района Курской области от <данные изъяты> следует, что Битюцких А.И., <данные изъяты> года рождения, зарегистрирован по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты>.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно п.п.2, 5, 6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом. В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ранее в судебном заседании свидетель Шомина А.А. пояснила, что с истцом проживает в одной деревне, знакомы. Ответчик Битюцких А.И. приходится истцу сыном, но в мае 2022 года он выехал из указанного жилого помещения, забрав все свои вещи. В настоящее время ответчик в спорном жилом доме не проживает, попыток вселиться в дом и иных действий, свидетельствующих о намерении проживать там, не предпринимал.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Битюцких А.И. членом семьи истца Рябининой А.А. не является. Кроме того, он не проживает в спорном доме, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, что следует из ранее данных объяснений истца и ее представителя.

Поскольку ответчик Битюцких А.И. не проживает в спорном жилом помещении, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, суд полагает, что его выезд из спорного жилого помещения носит постоянный характер, и он отказался в одностороннем порядке от пользования спорным домом.

Учитывая вышеизложенное, а так же принимая во внимание обстоятельства, свидетельствующие о добровольном отказе ответчика Битюцких А.И. от использования спорного жилого помещения и выезд в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию спорным жилым помещением, суд полагает, что уточненные исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением – подлежат удовлетворению.

В судебном заседании представлены доказательства того, что до настоящего времени ответчик Битюцких А.И. имеет регистрацию в спорном жилом помещении по постоянному месту жительства. Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении является административным актом, удостоверяющим факт ее волеизъявления на выбор места жительства, и осуществлялась в соответствии с действующим на момент регистрации законодательством.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» с последующими изменениями, следует, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рябининой Антонины Алексеевны к Битюцких Алексею Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Курская область, Курский район, Бесединский сельсовет, <данные изъяты> – Битюцких Алексеем Ивановичем, <данные изъяты> года рождения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.В. Иноземцев