Рябыхова Галина Владимировна

Дело № 2-2507/2022

55RS0004-01-2022-003442-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2022 года г. Омск

Октябрьский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Поповой Т.В.,

при секретаре Николаевой М.Н.,

при помощнике Хуснутдиновой Н.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вдовиной Татьяны Романовны к Администрации города Омска о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Октябрьский районный суд г. Омска с названным требованием, указав, что является единственным наследником после смерти сына ФИО9, 02 июля 1957 года рождения, умершего 14 декабря 2021 года. 20 декабря 2021 года в Единый государственный реестр недвижимости была внесена запись о регистрации права собственности ФИО12. на ? доли в праве общей долевой собственности на жило помещение, площадью 33,9 кв.м., расположенное по адресу<адрес> с кадастровым номером №. Указанную долю в праве на недвижимость умерший приобрел на основании договора купли-продажи от 10 декабря 2021 года. Вторым покупателем по данному договору является Мишина В.С., 25 января 1959 года рождения, ныне собственник ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру. 15 марта 2022 года истец обратилась к нотариусу ФИО11 которой было заведено наследственное дело № 44/2022 после смерти ФИО10. 20 июня 2022 года нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку право собственности умершего зарегистрировано 20 декабря 2021 года, т.е. после смерти ФИО27 утратившего правоспособность к моменту регистрации. Ссылаясь на пункты 8, 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" считает отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущест...

...во, не лишает возможности обратиться наследнику с соответствующим требованием. Спора с продавцом Рябыховой Г.В. по договору купли-продажи от 10 декабря 2021 года не имеется. Просила признать за ней право на указанную долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 14 декабря 2021 года.

Истец Вдовина Т.Р. в судебном заседании участия при надлежащем извещении не принимала.

Представитель истца Мишина В.С., действующая по доверенности, а также и в своих интересах в качестве третьего лица, поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Омска в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доказательств наличия уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, ходатайств об отложении, рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

Представитель Департамента жилищной политики Администрации г. Омска в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доказательств наличия уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, ходатайств об отложении, рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

Третье лицо Рябыхова Г.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, предоставила заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Выслушав представитель истца, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции РФ, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

10 декабря 2021 года между Рябыховой Г.В. (продавец) и ФИО15 (покупатель) был заключен договор купли-продажи, по условиям которого покупатели приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в общую долевую собственность, в следующих долях: ? доля ФИО16., ? доли – ФИО17

14 декабря 2021 года ФИО18. умер.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости государственная регистрация права правообладателя ФИО19. ? доли в праве общей долевой собственности спорного объекта произведена 20 декабря 2021 года.

Как следует из наследственного дела № 44/2022, открытого нотариусом ФИО20., наследником первой очереди является мать умершего ФИО21

20 июня 2022 года нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку право собственности умершего зарегистрировано 20 декабря 2021 года, т.е. после смерти ФИО22 утратившего правоспособность к моменту регистрации.

Спора с продавцом Рябыховой Г.В. по договору купли-продажи от 10 декабря 2021 года не имеется.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать из судебного решения, установившего эти права и обязанности.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, руководствуясь нормами действующего законодательства, представленными в дело доказательствами в их совокупности, суд исходит из того, государственная регистрация права собственности на спорное имущество после смерти наследодателя не свидетельствует о том, что оно не может быть включено в состав наследуемого имущества; данное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на регистрацию своего права собственности, подал заявление о регистрации права общей долевой собственности и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до государственной регистрации права собственности.

При этом, п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (в редакции Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации от 03.07.2016 г. N 361-ФЗ) "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества.

Поскольку обстоятельства принадлежности жилого помещения наследодателю, обстоятельства принятия наследства истцом после смерти наследодателя нашли подтверждение в ходе рассмотрения дела, факт наличия иных наследников к имуществу после смерти ФИО23 и вступления их в права наследования в установленном законом порядке или фактически не установлен, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, суд, исходя из положений приведенных выше норм материального права, приходит к выводу о наличие оснований для признания за ФИО24. права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения – квартиры, с кадастровым номером №, площадью 33, 9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО25, СНИЛС №, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения – квартиры, с кадастровым номером № площадью 33, 9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 14 декабря 2021 года.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Омска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.В. Попова

Мотивированное решение изготовлено 01 августа 2022 года.