Ряховский Сергей Валентинович

УИД 36RS0015-02-2025-000124-66

Дело № 2-т82/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Терновка 06 мая 2025 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Климовой Е.В.,

при секретаре Мордасовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ряховского Сергея Валентиновича к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ряховский С.В. обратился в суд с иском, уточнив впоследствии исковые требования в порядке статьи 39 ГПК РФ, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Р.В..

12.10.2024 им подано заявление о принятии наследства нотариусу нотариального округа Терновского района Воронежской области Бондареву В.И., которым к имуществу умершего заведено наследственное дело №.

В иске указано, что Р.В. при жизни владела 3/18 долями в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 79,6747 га, находящийся по адресу: <адрес>, целевое назначение земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения.

1/18 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № была продана Р.В. ООО «Агротехнологии» на основании договора купли-продажи земельной доли №00009356/23-111 от 07.11.2023, о чем сделана запись № от 09.11.2023. В свою очередь запись о праве собственности Р.В. на оставшиеся после соверше...

...ния сделки 2/18 доли сделана не была.

Учитывая, что при жизни Р.В. не зарегистрировала свое право собственности на 2/18 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, истец не имеет возможности зарегистрировать свое право на указанные доли во внесудебном порядке.

Истец просит признать за Р.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ (в качестве наследственного имущества), право собственности на 2/18 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 796747 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>; включить в состав наследственного имущества Р.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 2/18 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 796747 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>; признать за Ряховским С.В. право собственности на 2/18 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 796747 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери Р.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от 06.05.2025 судом принят отказ истца от исковых требований в части установления права общей долевой собственности Р.В. в отношении 2/18 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 796747 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> производство по делу в указанной части прекращено.

Истец Ряховский С.В. в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, в направленном суду уточненном исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, уточненные требования поддержал.

По ходатайству истца судом в соответствии со статьей 41 ГПК РФ произведена замена ненадлежащих ответчиком – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, администрации Новотроицкого сельского поселения Терновского муниципального района Воронежской области на надлежащего ответчика – Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области.

Представитель ответчика Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области (далее – Росимущество ВО) Дубовицкий Д.А., действующий на основании доверенности, уведомленный о слушании дела надлежащим образом, направил в суд письменные возражения на иск от 30.04.2025, в которых, ссылаясь на положения статьи 218, статей 1142-1150, пункта 2 статьи 1153, статей 1154-1155, статьи 1151 ГК РФ, пункта 4.1.4 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 №432, указывает, что публично-правовым образованием, которому переходит в порядке наследования по закону право собственности на 2/18 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 796747 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, является муниципальное образование – Новотроицкое сельское поселение Терновского муниципального района Воронежской области в лице администрации.

Таким образом, у Российской Федерации отсутствуют основания для приема в порядке наследования рассматриваемого имущества. Просит отказать в удовлетворении требований, заявленных к Росимуществу по ВО; рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо – нотариус нотариального округа Терновского района Воронежской области Бондарев В.И., будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит гражданское дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо – ООО «Агротехнологии», будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела, в судебное заседание представителя не направило; от представителя третьего лица Фидаровой Е.В., действующей на основании доверенности, поступил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что Общество не имеет ни материальной, ни процессуальной заинтересованности в результатах рассмотрения настоящего спора, в связи с чем, оставляет вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда; просила о рассмотрении дела в отсутствие. представил суду заявление, в котором просит гражданское дело рассмотреть в его отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд находит возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие не явившихся участников процесса по имеющимся доказательствам.

Изучив материалы дела и совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абзаца 1 статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Как следует из положений статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с частью 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежали 3/18 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 796747 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, на основании:

– постановления главы администрации Терновского района Воронежской области №161 от 08.08.1996 «Об утверждении списков граждан собственников земельных долей (паев)»;

– свидетельства о праве собственности на землю №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Терновского района Воронежской области, рег. №;

– свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Терновского нотариального округа Воронежской области Бондаревой Т.И., 12.03.2001 за №577;

– свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом нотариального округа Терновского района Воронежской области Бондаревой Т.И., 28.03.2011 за №1-974;

– соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 01.02.2013;

– протокола общего собрания долевой собственности на земельные участки земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «Искра» Терновского района Воронежской области от 02.02.2008.

Право собственности Р.В. на 3/18 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № подтверждается выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости по состоянию на 06.11.2023 № от 27.03.2025.Право собственности Р.В. на 1/18 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № прекращено 09.11.2023 в связи с заключением договора купли-продажи 1/18 земельной доли (выписка из ЕГРН о переходе прав от 27.03.2025 №).

Так, согласно материалам дела 07.11.2023 между Р.В. (продавец) и ООО «Агротехнологии» (покупатель) заключен договор купли-продажи земельной доли №00009356/23-111, согласно условиям которого продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить 1/18 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Право собственности ООО «Агротехнологии» на 1/18 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № приобретено у Р.В. и зарегистрировано 09.11.2023 за №.

Согласно записи ЕГРН право собственности Р.В. на оставшиеся 2/18 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, произведена 14.11.2024, однако как следует из свидетельства о смерти №, выданного Территориальным отделом ЗАГС Терновского района Управления ЗАГС Воронежской области 26.04.2024, 22.04.2024 (то есть до регистрации изменений в ЕГРН) Р.В. умерла.

Из копии наследственного дела №, предоставленного по запросу суда нотариусом нотариального округа Терновского района Воронежской области Бондаревым В.И., после смерти Р.В. открылось наследство, заявление о принятии которого по всем основаниям 12.10.2024 подал сын наследодателя Ряховский Сергей Валентинович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (истец); 12.10.2024 нотариусу от Р.М. – сына наследодателя – поступило заявление об отказе от наследства по всем основаниям в пользу Ряховского С.В.

25.01.2025 Ряховскому С.В. нотариусом нотариального округа Терновского района Воронежской области Бондаревым В.И. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящие из: прав на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк с причитающимися процентами и компенсациями; земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 27.03.2025 №, земельный участок с кадастровым номером №, где 2/18 доли в праве общей долевой собственности зарегистрированы за Р.В. после ее смерти, находится в аренде у третьего лица ООО «Агротехнологии» на основании договора аренды (период с 31.10.2023 по 17.07.2033).

Оформить наследственные права на принадлежащие Р.В. 2/18 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:30:4400015:112 во внесудебном порядке истец лишен возможности, поскольку право собственности на указанные доли при жизни Р.В. зарегистрированы не были.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Совокупность исследованных судом доказательств позволяет суду считать обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца в полном объеме.

Доводы представителя ответчика о том, что Росимущество по ВО не является публично-правовым образованием, к которому переходит в порядке наследования по закону право собственности на 2/18 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 796747 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, суд считает несостоятельными ввиду следующего.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации (пункт 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 49 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

В соответствии со статьей 12.2 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» наследование земельных долей, в том числе земельных долей, являющихся выморочным имуществом, осуществляется в соответствии с гражданским законодательством.

Таким образом, в силу вышеприведенных норм материального права, в собственность муниципального образования переходят земельные участки и расположенные на них жилые и нежилые помещения, а также доля в праве общей долевой собственности на них, в то время, как остальное выморочное имущество, в частности, доля в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства и денежные средства, находящиеся на счетах умершего, переходят в собственность Российской Федерации.

Согласно пункту 5.2 Положения о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, утвержденного Приказом Росимущества от 23.06.2023 №131, территориальный орган принимает имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, в том числе по решению суда в связи с непредставлением в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательств его приобретения на законные доходы либо конфискованное в качестве полученного в результате совершения коррупционных правонарушений, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что Росимущество в ВО является надлежащим ответчиком по делу, которым, в свою очередь, возражений относительно исковых требований о признании за Ряховским С.В. на 2/18 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ряховского Сергея Валентиновича к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области удовлетворить.

Признать за Р.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ (в качестве наследственного имущества), право собственности на 2/18 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 796747 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>

Включить в состав наследственного имущества Р.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 2/18 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 796747 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.

Признать за Ряховским Сергеем Валентиновичем, <данные изъяты>, право собственности на 2/18 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 796747 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери Р.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд, через Грибановский районный суд Воронежской области, в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В. Климова