Рыбакова Эльмира Адалатовна

Гражданское дело № 2-18/23

УИД 24RS0034-01-2022-000604-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

с. Шалинское 10 марта 2023 г.

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Мордвинова А.П.,

при секретаре судебного заседания Говоровой А.В.,

с участием представителя законного представителя несовершеннолетнего истца Медведева М.Д. - Смертина О.Г. в лице адвоката Красноярской краевой коллегии адвокатов Шелегова А.С., действующей на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Смертина О.Г., действующей в интересах несовершеннолетней Медведева М.Д., к Администрации Орешенского сельсовета Манского района Красноярского края, Администрации Манского района Красноярского края, Рыбакова Э.А., Ракова Э.М. о снятии ипотеки, о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Смертина О.Г., действуя в интересах несовершеннолетней Медведева М.Д., обратилась в Манский районный суд Красноярского края с исковым заявлением, с учетом уточненного искового заявления, к Администрации Орешенского сельсовета Манского района Красноярского края (далее - Орешенский сельсовет), Администрации Манского района Красноярского края (далее - Районная администрация) о снятии ипотеки, о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости в порядке наследова...

...ния.

Исковые требования Смертина О.Г., с учетом уточненного искового заявления, аргументированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Медведева Т.Г., наследником которой по закону первой очереди является Медведева М.Д., которая приходится умершей дочерью. Медведева Т.Г. на день смерти принадлежало следующее имущество: 1) 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №,площадью 39,7 кв.м. (далее - Спорный жилой дом или дом :855); 2) 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1 300 кв.м. (далее - Спорный земельный участок или земельный участок :447), а остальными сособственниками этих объектов недвижимости являются Медведева М.Д. и Рыбакова Э.А. (по 1/3 доли у каждой. Рыбакова Э.А. отказалась от принятия наследства после смерти Медведева Т.Г. в полном объеме. Медведева М.Д. действующая в лице опекуна Смертина О.Г., тем не менее, в течение 06 месяцев с момента смерти Медведева Т.Г. не обратилась к нотариусу по Манскому нотариальному округу Красноярского края с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако фактически Смертина О.Г., действуя в интересах Медведева М.Д. приняла наследство в виде спорных объектов недвижимости.. ДД.ММ.ГГГГ Медведева Т.Г. приобрела Спорный жилой дом, воспользовавшись средствами материнского капитала с определением долей детей в этом имуществе (Рыбакова Э.А. 1/3 доля и Медведева М.Д. 1/3 доля) с выплатой Ракова Э.М. 350 000 руб. 00 коп., которые перечислены ГУ - УПФР в Манском районе Красноярского края на лицевой счет Ракова Э.М., как продавца. Спорный земельный участок был приобретен у Ракова Э.М. за 1 000 руб. 00 коп., определенных и уплаченных ей полностью на момент подписания соответствующего договора. Медведева Т.Г. при жизни полностью исполнила свои обязательства перед Ракова Э.М. по договорам купли-продажи жилого дома и земельного участка денежные средства, однако ДД.ММ.ГГГГ в отношении дома : 855 и земельного участка :447 в ЕГРН были внесены сведения об ипотеке в пользу Ракова Э.М.

Основываясь на изложенных обстоятельствах, Смертина О.Г., с учетом уточненного искового заявления, просит суд: «1) снять ограничения прав и обременение объектов недвижимости, вид: ипотека в силу закона, в отношении жилого дома с кадастровым номером 24:24:2601001:855, площадью 39,7 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 300 кв.м., расположеннхе по адресу: <адрес>; 2) признать за Медведева М.Д., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности в порядке наследования в размере 1/3 доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 39,7 кв.м.; 3) признать Медведева М.Д., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности в порядке наследования в размере 1/3 доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 1 300 кв.м.».

14 октября и ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ судом вынесены определения, в том числе в протокольной форме, на основании которых к участию в рассмотрении гражданского дела привлечены: 1) в качестве соответчиков Администрация Манского района Красноярского края (далее - Районная администрация), Рыбакова Э.А., Ракова Э.М.; 2) в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (далее - Управление Росреестра по Красноярскому краю); нотариус Манского нотариального округа Красноярского края Воробьева М.Г. (далее - нотариус Воробьева М.Г.), Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Красноярскому краю, которое реорганизовано в Государственное учреждение - Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Красноярскому краю (далее - ГУ - ОФПССР по Красноярскому краю); 3) для дачи заключения по делу орган опеки и попечительства от Администрации Манского района Красноярского края.

Управление Росреестра по Красноярскому краю, являясь третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, представило суду письменные пояснения по исковому заявлению Смертина О.Г., из которых следует, что в ЕГРН содержатся сведения о спорных объектах недвижимости, собственниками которых по 1/3 доли являются Медведева М.Д., Медведева Т.Г., Рыбакова Э.А., при этом в отношении имущественных прав этих сособственников установлена ипотека в пользу Ракова Э.М. (л.д. 68).

ГУ - ОФПССР по Красноярскому краю, являясь третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора по делу, проставило отзыв на исковые требования Смертина О.Г., согласно которому данное Учреждение: 1) не возражает против удовлетворения заявленных Смертина О.Г. требований в интересах несовершеннолетней Медведева М.Д.; 2) указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ Медведева Т.Г. подано заявление о распоряжении средствами (частью) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения по адресу: <адрес>, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение об удовлетворении заявления о распоряжении, по которому осуществлено перечисление средств материнского (семейного) капитала на счет Ракова Э.М. ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ в ходе судебного разбирательства: 1) законный представитель несовершеннолетнего истца Медведева М.Д. - Смертина О.Г., будучи извещенной о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, однако направила для участия в судебном заседании своего представителя в лице Шелегова А.С., которая заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, выразила согласие на рассмотрение гражданского дела в порядке заочного судопроизводства; 2) представитель ответчика Орешенского сельсовета, представить соответчика Районной администрации, соответчики Рыбакова Э.А. и Ракова Э.М., представитель органа опеки и попечительства от Администрации Манского района Красноярского края, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства на другую дату в адрес суда не направили, равно как и не принесли каких-либо возражений по существу заявленных Смертина О.Г. исковые требований, в связи с чем неявка перечисленных участников процесса признается судом неуважительной; 3) представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Красноярскому краю, ОСФР, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Воробьева М.Г., в зал судебного заседания не явились, согласно поданным пояснениям, отзыву, ходатайству, просят рассмотреть гражданское дело без их участия.

Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст. ст. ст. 113, 153, 167, 233 ГПК РФ, проводит согласия истца в заочном порядке при имеющейся явке сторон, в отсутствие неявившихся участников процесса, не пожелавших воспользоваться своим правом на личное участие в судебном заседании.

Рассмотрев материалы гражданского дела, с учетом доводов сторон, дав им правовую оценку на предмет соответствия требованиям действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что поданные Смертина О.Г. в интересах несовершеннолетней Медведева М.Д. исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией РФ в положениях ст. 17 установлено, что в РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.

Гражданским кодексом РФ (далее - ГК РФ) в п. 2 ст. 1 регламентировано, что: 1) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе; 2) они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Правилами п. 1 ст. 130 установлено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Положениями п. 1 ст. 131 ГК РФ определено, что 1) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней; 2) регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

ГК РФ в п. 2 ст. 218 регламентировано, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Правилами пп. 1, 4 ст. 334 ГК РФ предусмотрено, что 1) в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя); 2) к залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила настоящего Кодекса о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и законом об ипотеке, общие положения о залоге.

Исполнение обеспеченного залогом обязательства в силу п. 1 ст. 352 ГК РФ влечет прекращение залога.

Положениями п. 1, 5 ст. 488 ГК РФ регламентировано, что: 1) в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со ст. 314 ГК РФ; 2) если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

Федеральным закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в чч. 1, 2 ст. 53 установлено, что: 1) государственная регистрация ипотеки, возникающей на основании договора, осуществляется на основании договора об ипотеке и заявления залогодателя и залогодержателя, залогодателя и управляющего залогом либо нотариуса, удостоверившего договор об ипотеке, после государственной регистрации права собственности залогодателя на являющийся предметом ипотеки объект недвижимости или иного являющегося предметом ипотеки и подлежащего государственной регистрации права залогодателя на объект недвижимости; 2) государственная регистрация ипотеки, возникающей на основании закона, осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности залогодателя на являющийся предметом ипотеки объект недвижимости или иного являющегося предметом ипотеки и подлежащего государственной регистрации права залогодателя на объект недвижимости на основании договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, и заявления залогодателя или залогодержателя либо нотариуса, удостоверившего договор, влекущий возникновение ипотеки на основании закона, если иное не предусмотрено этим Федеральным законом.

Положениями ч. 1 ст. 25 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» регламентировано, что если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав заявления залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в п. 53 дано разъяснение, согласно которому: 1) ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение; 2) ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны.

Ракова Э.М., как установлено судом, в соответствии с решением Манского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 39,7 кв.м., и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, уч. 40, с кадастровым номером №, площадью 1 300 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между Ракова Э.М. и Медведева Т.Г., в том числе действующей от имени своих несовершеннолетних детей Медведева М.Д., Рыбакова Э.А., заключены договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 39,7 кв.м. (далее - Спорный жилой дом или дом :855), а также договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1 300 кв.м. (далее - Спорный земельный участок или земельный участок :447), при этом, из документов предоставленных ФППК «Роскадастр» по Красноярскому краю следует, что: 1) Спорный жилой дом был приобретен Медведева М.Д., Рыбакова Э.А., Медведева Т.Г. за 350 000 руб. 00 коп., которые уплачиваются за счет средств материнского капитала по государственному сертификату на материнский капитал серия МК-III №, выданному ДД.ММ.ГГГГ УПФР (ГУ) в Березовском районе Красноярского края на имя Медведева Т.Г., путем безналичного перечисления ГУ - УПФР в Манском районе Красноярского края на лицевой счет продавца Ракова Э.М., после регистрации права общей долевой собственности покупателей в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ (включительно); 2) за Спорный земельный участок Медведева Т.Г. выплатила Ракова Э.М. 1 000 руб. 00 коп., которые полностью выплачены Ракова Э.М. на момент подписания договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 71-112).

Управлением Росреестра по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ осуществлена государственная регистрация договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между Ракова Э.М. и Медведева Т.Г., в том числе действующей от имени своих несовершеннолетних детей Медведева М.Д., Рыбакова Э.А.), и одновременно с этим в ЕГРН внесены сведения о государственной регистрации обременения (ограничения) в виде ипотеки в силу закона в праве собственности на спорные объекты недвижимости, а основанием для такой записи послужило то, что оплата по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ оплачивается за счет средств материнского капитала по государственному сертификату на материнский капитал от ДД.ММ.ГГГГ серии №, №, путем безналичного перечисления соответствующих денежных средств на счет Ракова Э.М. со стороны ГУ - УПФР в Манском районе Красноярского края после регистрации права общей долевой собственности за Медведева Т.Г., Рыбакова Э.А., Медведева М.Д..

ГУ - ОФПССР по Красноярскому краю на запросы суда представлены сведения, согласно которым ДД.ММ.ГГГГ на счет Ракова Э.М. во исполнение договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ осуществлено перечисление средств материнского (семейного) капитала, а поскольку Медведева Т.Г. выплатила Ракова Э.М. 1 000 руб. 00 коп. наличными в момент заключения договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, то при таких данных суд приходит к выводу о том, что Медведева Т.Г. полностью исполнила свои обязательства перед Ракова Э.М. об оплате спорных объектов недвижимости на общую сумму 351 000 руб. 000 коп., в связи с чем Смертина О.Г. обоснованно требует погашения записи об ипотеки, установленной в пользу Ракова Э.М., а это обстоятельство, в свою очередь, позволяет суду, согласно п. 1 ст. 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости), прекратить ограничения (обременения) в виде ипотеки в силу закона, предусмотренной указанными договорами в пользу Ракова Э.М..

ГК РФ в п. 2 ст. 218 установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Правилами п. 1 ст. 1110 ГК РФ регламентировано, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

Положениями ст. 1112 ГК РФ закреплено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство в силу ст. 1113 ГК РФ открывается со смертью гражданина, а местом открытия наследство, согласно ст. 1115 ГК РФ, является последнее место жительства наследодателя, определяемое по правилам ст. 20 ГК РФ.

ГК РФ в п. 1 ст. 1141 ГК РФ установлено, что: 1) наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ; 2) наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, а наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1142, п. 1 ст. 1143 ГК РФ).

Положениями п. 4 ст. 1152 ГК РФ закреплено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ГК РФ в п. 1 ст. 1153 регламентировано, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Правилами п. 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство, как указано в п. 1 ст. 1154 ГК РФ, может быть принято в течение 06 месяцев со дня открытия наследства.

Положениями п. 1 ст. 1155 ГК РФ закреплено, что по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

ЕГРН по данным выписок от 03 и ДД.ММ.ГГГГ содержит сведения о том, что правообладателями спорных объектов недвижимости на праве общей долевой собственности по 1/3 доли у каждого сособственника являются Медведева М.Д., Рыбакова Э.А., Медведева Т.Г. (л.д. 12 - 17, 113 - 124).

Манским ТО Агентства ЗАГС Красноярского края представлены актовые записи, из которых следует, что: 1) ДД.ММ.ГГГГ между Медведев Д.С. и Рыбакова Т.Г. был заключен брак, после чего жене присвоена фамилия «Медведева», что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20); 2) ДД.ММ.ГГГГ у Медведев Д.С. и Т.Г. в <адрес>, родилась дочь Медведева М.Д., что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21); 3) Медведев Д.С., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Белоусова И.А. предоставлено наследственное дело № на имущество умершего Медведев Д.С., из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ дочери умершего в лице Медведева М.Д. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве собственности на помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, при этом, из материалов наследственного дела судом установлено, что с заявления о принятии наследства после смерти Медведев Д.С. обратились супруга Медведева Т.Г. за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Медведева М.Д., мать умершего Артемьева Н.М., при этом, Медведева Т.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Артемьева Н.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство умершим не выдавалось (л.д. 47 - 59).

Манским ТО Агентства ЗАГС Красноярского края выдано свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Медведева Т.Г., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 22).

Рыбакова Э.А., родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ее родителями являются: мать Рыбакова (Медведева) Т.Г., отец Рыбаков А.Х., а ДД.ММ.ГГГГ она (Рыбакова Э.А.) вступила в брак с Федотовым А.Д., что подтверждается свидетельством о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ, записями акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18, 150-152).

Медведева М.Д. и Рыбакова Э.А. в силу прямого кровного родства с Медведева Т.Г. относятся к наследникам первой очереди по закону на имущество указанной умершей, а поскольку данных о наличии у Медведева Т.Г. других детей, супругов, а также иждивенцев судом не выявлено (соответствующие документы суду не представлены), то при таких обстоятельствах суд признает, что Медведева М.Д. и Рыбакова Э.А. являются единственными наследниками, которые вправе претендовать на имущество умершей Медведева Т.Г. (л.д. 38-41).

ДД.ММ.ГГГГ Районной администрацией вынесено постановление №, согласно которому над несовершеннолетней Медведева М.Д. установлено опека, и ее опекуном назначена Смертина О.Г. (л.д. 10, 130).

Орешенским сельсоветом представлены справки и выписки из похозяйственной книги, из которых следует, что: 1) Смертина О.Г. является опекуном Медведева М.Д., в интересах несовершеннолетней фактически приняла наследство после смерти матери Медведева Т.Г., в виде земельного участка :447, дома :855 и предметов домашнего обихода и обстановки, при этом, Смертина О.Г. и Медведева М.Д. владеют и пользуются этими объектами недвижимости по настоящее время; 2) Медведев Д.С. никогда не проживал на территории Орешенского сельсовета; 3) Медведева Т.Г. действительно была зарегистрирована и проживала по адресу нахождения Спорного жилого дома по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, завещание не оставляла и не отменяла, похороны Медведева Т.Г. осуществляла ее сестра Смертина О.Г.; 4) по адресу: <адрес>, ранее на регистрационном учете состояла Медведева Т.Г. до дня смерти (ДД.ММ.ГГГГ), Медведева М.Д. состоит на регистрационном учете по адресу нахождения Спорного жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; 5) на момент смерти Медведева Т.Г. и по настоящее время по адресу нахождения Спорной квартиры зарегистрированы Рыбакова Ж.А. (дочь), Медведева М.Д. (дочь) (л.д. 11, 42 - 44, 60 - 64, 120).

МП ОП № 1 МО МВД России «Уярский» (дислокация с. Шалинское) предоставлены сведения о том, что Рыбакова Э.А. с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по адресу: <адрес>Б <адрес> (л.д. 148).

Рыбакова Э.А., является дочерью Медведева Т.Г., после ее смерти с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору по месту открытия наследства не обращалась, сведений о фактическом принятии ею наследства, оставшегося после смерти Медведева Т.Г., суд из материалов гражданского дела не усматривает (соответствующих данных от Орешенского сельсовета в адрес суда не поступило), в связи с чем суд признает, что только Медведева М.Д. фактически вступила в наследственные права на имущество умершей Медведева Т.Г.

Родственные отношения между Медведева М.Д. и умершей Медведева Т.Г., с учетом проживания Медведева М.Д. со своим опекуном Смертина О.Г., в Спорном жилом доме после смерти Медведева Т.Г., позволяют суду признать, что Медведева М.Д., как наследник первой очереди, после смерти Медведева Т.Г. фактически приняла в свое владение оставшееся после смерти матери имущество, владеет и пользуется Спорным жилым домом, а также Спорным земельным участком, как своими собственными, через своего опекуна Смертина О.Г. принимает меры по их сохранению, несет расходы по их содержанию, а потому в условиях недоказанности принятия Рыбакова Э.А. наследства, оставшегося после смерти Медведева Т.Г., недоказанности наличия иных наследников, фактически принявших наследство Медведева Т.Г., суд признает за Медведева М.Д. право собственности на эти спорные объекты недвижимости.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Смертина О.Г., имеющей паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), в интересах несовершеннолетней Медведева М.Д., имеющей свидетельство о рождении (серия № №, выдано ДД.ММ.ГГГГ) к Администрации Орешенского сельсовета Манского района Красноярского края, имеющей ИНН 2424001178, ОГРН 1022400558400, Администрации Манского района Красноярского края, имеющей ИНН 2424000946, ОГРН 1022400556958, Рыбакова Э.А., имеющей паспорт гражданина РФ (серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), Ракова Э.М., имеющей паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) - удовлетворить.

Прекратить ограничение (обременение) в виде ипотеки в силу закона, предусмотренной договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ (регистрационные номера №) и установленной в пользу Ракова Э.М. в отношении: 1) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 39,7 кв.м., с кадастровым номером №; 2) земельного участка, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, уч. 40, площадью 1 300 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение суда является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости записи об ограничении (обременении) в виде ипотеки, установленной в пользу Ракова Э.М. в отношении: 1) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 39,7 кв.м., с кадастровым номером №; 2) земельного участка, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, уч. 40, площадью 1 300 кв.м., с кадастровым номером №.

Признать Медведева М.Д. фактически принявшей наследственное имущество, оставшееся после смерти Медведева Т.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в виде: 1) 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 300 кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, уч. 40; 2) 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 39,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Медведева М.Д. право собственности на: 1) 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 39,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; 2) 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 300 кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, уч. 40, в порядке наследования после смерти Медведева Т.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Ответчики вправе подать в Манский районный суд Красноярского края заявления об отмене заочного решения в течение 07 дней со дня получения ими копии этого решения.

Решение может быть обжаловано участниками процесса в Красноярский краевой суд также и в апелляционном порядке в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения, а в случае если такие заявления поданы, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этих заявлений.

Председательствующий А.П. Мордвинов

Резолютивная часть решения оглашена 10 марта 2023 г.

Мотивированное решение изготовлено 16 марта 2023 г.

Копия верна

судья Манского районного суда Красноярского края А.П. Мордвинов