Рыбицкая Елена Сргеевна

86RS0002-01-2019-007045-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2019 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Пустовой М.А.,

помощника судьи Колосовой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Сербине Ю.В.,

с участием прокурора города Нижневартовска Пономаревой Д.А.,

с участием представителя истца Рыбицкой Е.С. – Шуляк И.В., действующей на основании доверенности от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5365/2019 по иску Рыбицкой Е. С. к Помаскину Ю. В. о выселении,

установил:

Рыбицкая Е.С. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение – <адрес> в г.Нижневартовске принадлежит ей на праве собственности. В спорной квартире проживает ответчик как временный жилец, с регистрации по месту жительства снят. Соглашение о праве пользования жилым помещением не составлялось, оплату за квартиру производит она. Ответчик добровольно выселяться из квартиры не желает, членом семьи собственника не является, общее хозяйство стороны не ведут. Просит выселить Помаскина Ю.В. из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца Шуляк И.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на требованиях настаивала, просила удовлетворить.

Ответчик Помаскин Ю.В. в судебное заседание не явился, о месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом посредством почтовой связи. В адрес суда возвращен почтовый конверт с отметкой «истек срок хранения». Ответчик извещался по адресу, указанному в адресной справ...

...ке. Указанные обстоятельства свидетельствуют об уклонении ответчика от получения повестки и надлежащем его извещении о времени и месте рассмотрения дела в силу положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными, изучив материалы дела, приходит к следующему.

По делу установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г.Нижневартовск. <адрес>

Согласно справке № от <дата>, выданной <данные изъяты> в спорной квартире зарегистрирована Рыбицкая Е.С., с <дата> по настоящее время (л.д.8), иные зарегистрированные лица в квартире отсутствуют.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, ответчик в указанном жилом помещении истца проживает, был вселен как временный жилец, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение между сторонами о порядке пользования квартирой не заключалось, расходы на содержание жилого помещения и коммунальных услуг несет истец, добровольно выселиться из квартиры ответчик не желает.

В подтверждение указанных доводов истцом в материалы дела представлен акт от <дата>, подписанный соседями дома № <адрес> в г.Нижневартовске и удостоверенный и.о.начальника ЖЭУ-<данные изъяты> из которого следует, что Помаскин Ю.В. в спорной квартире проживает в настоящее время (л.д.27).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из положений п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Выселить Помаскина Ю. В., <дата> года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.Нижневартовск, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Судья М.А. Пустовая

Мотивированное решение составлено 23.10.2019

«КОПИЯ ВЕРНА» Подлинный документ находится в

Судья ______________ М.А. Пустовая Нижневартовском городском суде

Секретарь с/з _________ Ю.В.Сербин ХМАО-Югры в деле № ________

« ___ » _____________ 2019 г. Секретарь с/з_____ Ю.В.Сербин