Рысков Виктор Владимирович

дело № 2-2184/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2017 г. г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Калинина О.В.,

секретаря судебного заседания Писмаревой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыскова Виктора Владимировича, Рысковой Ирины Александровны, Рыскова Андрея Викторовича, Комаровой Татьяны Викторовны, Комаровой Алины Максимовны и Ильиных Валентины Степановны к МУ «Администрация Воскресенского муниципального района» об установлении границы придомового земельного участка,

у с т а н о в и л :

Рыскова В.В., Рысковой И.А., Рыскова А.В., Комаровой Т.В., Комаровой А.М. и Ильиных В.С., с учетом уточнений, обратились в суд с иском к МУ «Администрация Воскресенского муниципального района» об установлении границы придомового земельного участка.

В обоснование заявленных требований указано, что после проведения кадастровых работ истцы обратились к ответчику для согласования предоставления земельного участка, но получили отказ, в связи с чем обратились в суд с настоящим иском.

Истец Рысков В.В., и представитель истцов Конопелько А.Г. в судебном заседании на исковых требованиях настаивали и просили их удовлетворить. Против вынесения заочного решения не возраждали.

Истцы Рыскова И.А., Рысков А.В., Комарова Т.В., Комарова А.М. и Ильиных В.С., в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истцов при ...

...участии их представителя.

Представитель ответчика МУ «Администрация Воскресенского муниципального района» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения участников процесса, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст. 16 ФЗ № 189-ФЗ от 29.12.2014 г. «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации», в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.

Со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками квартир двухквартирного жилого дома расположенного по адресу: <адрес>., что потверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 24-28). Границы придомового земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В ходе выполнения кадастровых работ были определены границы вышеуказанного земельного участка.

Для согласования предоставления земельного участка истцы обратились с заявлением к ответчику (л.д. 8-9).

Однако согласование истребуемого земельного участка произведено не было, что подтверждается письмом от <дата> (л.д. 21-22).

Согласно техническому паспорту объекта индивидуального жилищного строительства и утвержденной схеме границ земельногоучастка, его площадь составляет 1315 кв.м. (л.д. 10-20).

При таких обстоятельствах, суд считает, что наиболее оптимальным вариантом, приведения границ земельного участка в соответствие с требованиями закона, является вариант установления границ земельного участка, в соответствии со схемой границ

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования Рыскова Виктора Владимировича, Рысковой Ирины Александровны, Рыскова Андрея Викторовича, Комаровой Татьяны Викторовны, Комаровой Алины Максимовны и Ильиных Валентины Степановны к МУ «Администрация Воскресенского муниципального района» об установлении границы придомового земельного участка удовлетворить.

Установить границу придомового земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

№п/п

X, м

Y, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для осуществления работ по постановке земельного участка на кадастровый учет после изготовления межевого плана.

Ответчик вправе подать в Воскресенский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения его копии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения.

Председательствующий

копия верна

судья секретарь

№ 2-970/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2019 г. г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Калинина О.В.,

секретаря судебного заседания Медведева А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыскова Виктора Владимировича, Рысковой Ирины Александровны, Рыскова Андрея Викторовича, Ильиных Валентины Степановны, Орловой Татьяны Викторовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО20 к МУ «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Рысков В.В., Рыскова И.А., Рысков А.В., Ильиных В.С., Орлова Т.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО21., утонив заявленные требования, обратились в суд с иском к МУ «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области» о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования истцы мотивируют тем, что являются собственниками квартир, двухквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом состоит из двух квартир.

Истцами как собственниками квартир многоквартирного жилого дома было принято решение на формирование земельного участка, занятого жилым домом и иными объектами недвижимого имущества, входящими в состав жилого дома.

Решением Воскресенского городского суда Московской области была установлена граница придомового земельного участка. По вступлению решения суда в законную силу указанный земельный участок был...

... поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый номер.

Руководствуясь ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», истцы обратились в Администрацию с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность, однако, до настоящего времени ответа не поступило, в связи с чем истцы обратились в суд с данным иском.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены, суд рассмотрел дело при участии их представителя.

Представитель истцов - Конопелько А.Г. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица - УФСГРКиК по МО - Маракаева Л.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - МУ «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области» в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела (л.д. 46).

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся лиц, рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав представителя истцов, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, изучив доводы иска, дав оценку установленным обстоятельствам и доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Как следует из ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, любой собственник помещения в многоквартирном доме вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли каждому) Рыскову В.В., Рысковой И.А., Рыскову А.В., ФИО22 (л.д. 7-14).

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 15-17).

ФИО23., <дата> г.р., является дочерью ФИО24 (л.д. 24).

<дата>. между ФИО26 был заключен брак, вследствие чего ФИО25 Т.В. присвоена фамилия «Орлова» (л.д. 25).

Заочным решением Воскресенского городского суда Московской области от <дата> г., вступившим в законную силу <дата> г., установлена граница придомового земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 18-20).

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> имеет кадастровый номер № (л.д.21-22).

Согласно справке (л.д. 23), по состоянию на <дата>. рыночная стоимость земельного указанного выше участка, составляет <данные изъяты> руб.

Истцы обращались в Администрацию с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность, однако, до настоящего времени ответа не поступило (л.д. 26-32).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцам на праве собственности принадлежит жилой дом, состоящий из двух квартир, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на земельном участке с К№ № площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, в связи с чем суд не находит оснований для отказа в признании за истцами права собственности на земельный участок.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Уточненные исковые требования Рыскова Виктора Владимировича, Рысковой Ирины Александровны, Рыскова Андрея Викторовича, Ильиных Валентины Степановны, Орловой Татьяны Викторовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО27 к МУ «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Рысковым Виктором Владимировичем право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Рысковой Ириной Александровной право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Рысковым Андреем Викторовичем право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: Московская обл., Воскресенский р-н, г. Воскресенск, ул. Тургенева, д. 4.

Признать за Орловой Татьяной Викторовной право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ФИО28 право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Ильиных Валентиной Степановной право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий

копия верна

судья секретарь