Сапожников Яким Степанович

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25.04.2022 пгт. Балтаси

Балтасинский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи И.Ш. Шайдуллина,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Р.Р. Султановой,

с участием:

представителя истца И.Н. Галиева,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Исполнительного комитета Ципьинского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Исполнительный комитет Ципьинского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области о прекращении права собственности на земельную долю, принадлежащую умершей Н.Е. ФИО1, и признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием «Ципьинское сельское поселение Балтасинского муниципального района Республики Татарстан» на невостребованную земельную долю, принадлежавшую указанному лицу.

Представитель истца иск поддержал.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, участие своего представителя в судебном заседании не обеспечил. Представлен отзыв на иск, в котором представитель ответчика просит в удовлетворении иска отказать и рассмотреть дела в отсутстви...

...е представителя ответчика.

Третья лица Я.С. Сапожников, Л.Я. Сапожников в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без участия.

Суд, приходит к следующему.

На основании ст. 284 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Постановлением Главы администрации Балтасинского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № колхоз «Труд» преобразован в СХПК «Труд», постановлено перераспределять земельный участок площадью 3 075 га в общую долевую собственность 615 пайщиков.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок, распределенный между пайщиками на основании указанного постановления, имеет кадастровый №, площадь – 19 589 191,72 кв.м., вид разрешенного использования – ведение сельского хозяйства, почтовый адрес ориентира – <адрес>, Балтасинский муниципальный район, тер. Паевые земли, 149. На данном земельном участке, за Н.Е. ФИО1 зарегистрировано на праве собственности 1/480 доля, зарегистрированная под номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Н.Е. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с реестром, после ее смерти наследственное дело не открывалось. Судом для установления наследственного имущества и наследников, фактически принявших наследство, направлены запросы в соответствующие органы. По смыслу полученных ответов, в Балтасинском подразделении АО «БТИ Республики Татарстан» за Н.Е. ФИО1 объекты недвижимого имущества на праве собственности не зарегистрированы; из ОГИБДД ОМВД России по <адрес> сведения о регистрации на указанного лица транспортных средств не поступили; в ЕГРП имеется запись о регистрации права собственности лишь на спорную земельную долю.

Таким образом, наследники Н.Е. ФИО1, принявшие и оформившие наследство, судом не установлены, поэтому указанная земельная доля – является выморочным имуществом, которым управляет ответчик.

Истцом в Балтасинской районной газете «Хезмэт» от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях со списком граждан, чьи земельные доли подлежат признанию невостребованными, в том числе в списке значится Н.Е. ФИО1. Указанная информация размещена на сайте и информационных щитах сельского поселения.

В течение установленного законом трехмесячного срока от заинтересованных лиц не поступили возражения для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из данного списка.

В указанной газете от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано сообщение о проведении ДД.ММ.ГГГГ собрания участников долевой собственности земельных участков.

ДД.ММ.ГГГГ по причине отсутствия кворума, собрание не состоялось.

Постановлением Главы Ципьинского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержден список лиц, участников долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером № и признаны невостребованными в количестве 73 земельных долей, площадью 365 га, в том числе земельная доля, принадлежавшая умершей Н.Е. ФИО1.

Таким образом, спорная земельная доля является невостребованной, поскольку, ее собственник умерла, наследники не оформили свои наследственные права на указанную земельную долю.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что в отношении спорной земельной доли кто-либо выражал намерение распорядиться, а также об использовании земельной долей по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована никем.

При таких данных, суд полагает о признании право муниципальной собственности на указанную земельную долю.

В целях исполнения решения суда в указанной части, право собственности Н.Е. ФИО1 на спорную земельную долю, подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

иск удовлетворить.

Прекратить права собственности умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на 1/480 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного почтовому адресу ориентира: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, тер. Паевые земли, 149 (запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Ципьинское сельское поселение Балтасинского муниципального района Республики Татарстан» на 1/480 долю земельного участка, принадлежавшую умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, расположенного почтовому адресу ориентира: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, тер. Паевые земли, 149, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Балтасинский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>