Рзаев Алексей Русланович

Дело № 2-5088/2015 < >

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2015 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ярынкиной М.А.,

при секретаре Соколовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "АНТАРЕС-СТРОЙ 2" к Рзаевой М. Н., Рзаеву Р. Ш., Артюшкиной Е. В., Рзаеву А. Р. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

у с т а н о в и л:

ООО "АНТАРЕС-СТРОЙ 2" обратилось в суд с вышеуказанным иском к Рзаевой М.Н., Рзаеву Р.Ш., Артюшкиной Е.В., Рзаеву А.Р., в обоснование которого указано, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО "АНТАРЕС-СТРОЙ 2" оказывает услуги по содержанию, эксплуатации, текущему ремонту, а также предоставлению коммунальных услуг, регистрации, иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирного дома, по адресу: <адрес> (Договор управления № от ДД.ММ.ГГГГ). Ответчики, проживающие по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не выполняют обязательства по оплате за содержание, техническое обслуживание и ремонт жилья, услуги управления многоквартирным домом, коммунальные услуги. Задолженность ответчиков составляет 58653 рубля 22 копейки. Согласно ст. 155 ЖК РФ ответчикам начислены пени.

В исковом заявлении истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 58653 рубля 22 копейки, пени за просрочку платежей в сумме 7056 рублей 39 копеек, расходы по оплате госпошли...

...ны 2171 рубль 29 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, исковое заявление содержит просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание ответчики Рзаева М.Н., Рзаев Р.Ш., Артюшкина Е.В., Рзаев А.Р. не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела и возражений по иску суду не представлено.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными документами, нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора коммерческого найма № от ДД.ММ.ГГГГ является ответчик Рзаева М.Н., где зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и проживает. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрированы члены ее семьи: < > Рзаев Р.Ш., < > Артюшкина Е.В., < > Рзаев А.Р.

На основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ ООО "АНТАРЕС-СТРОЙ 2" оказывает услуги по содержанию, эксплуатации, текущему ремонту, а также предоставлению коммунальных услуг, собственникам многоквартирного дома по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ч. ч. 2, 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. ст. 153-158 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В течение длительного времени ответчики, являющиеся собственниками и дееспособными членами семьи собственника, не выполняют обязанностей по оплате потребляемых коммунальных услуг.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате содержания и ремонта жилья, а также коммунальных услуг составляет 58653 рубля 22 копейки. Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, ответчиками не оспорен.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца, сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 7056 рублей 39 копеек. С учетом размера задолженности, длительности периода задолженности, сумма пени не является чрезмерной или завышенной.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку наниматель и совершеннолетние члены его семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения, взыскание задолженности и пени следует производить в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2171 рубль 29 копеек, при этом суд руководствуется ч. 2 ст. 207 ГПК РФ и взыскивает расходы в долях с каждого из ответчиков, 542 рубля 83 копейки с Рзаевой М.Н., по 542 рубля 82 копейки с Рзаева Р.Ш., Артюшкиной Е.В. и Рзаева А.Р.

Руководствуясь ст. ст. 192-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "АНТАРЕС-СТРОЙ 2" удовлетворить.

Взыскать с Рзаевой М. Н., Рзаева Р. Ш., Артюшкиной Е. В., Рзаева А. Р. в солидарном порядке в пользу ООО "АНТАРЕС-СТРОЙ 2" задолженность по оплате жилищно-­коммунальных услуг в размере 58653 рубля 22 копейки, пени в размере 7056 рублей 39 копеек.

Взыскать в пользу ООО "АНТАРЕС-СТРОЙ 2" расходы по оплате государственной пошлины: с Рзаевой М. Н. 542 рубля 83 копейки, с Рзаева Р. Ш., Артюшкиной Е. В., Рзаева А. Р. по 542 рубля 82 копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2015 года.

< >

< > Судья М.А. Ярынкина

< > Дело № 2-1794/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2016 года г. Череповец

Череповецкий федеральный городской суд Вологодской области в составе:

Судьи Кургузкиной Н.В.,

при секретаре Цикиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Северсталь» к Рзаевой М. Н., Рзаеву Р. Ш., Артюшкиной Е. В., Рзаеву А. Р. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

установил:

ПАО «Северсталь» обратилось с указанным иском, в обоснование указав, что в ДД.ММ.ГГГГ администрация ОАО «Северсталь» предоставила для проживания семьей Рзаевой М.Н. жилое помещение – <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают – Рзаева М.Н., < > Рзаев Р.Ш., < > Артюшкина Е.В., < > Рзаев А.Р. Договор найма жилого помещения был заключен с Рзаевой М.Н. ДД.ММ.ГГГГ сроком на один год, после истечения срока действия которого, Рзаева М.Н. не явилась в жилотдел СБК ПАО «Северсталь» для заключения договора найма на новый срок. До ДД.ММ.ГГГГ жилой дом обслуживался ЖРЭУ ОАО «Северсталь», а потом был передан в управление и на обслуживание УК ООО «< >», в связи с чем ответчики обязаны производить в адрес истца оплату за пользование (наем) жилым помещением, а остальные платежи – в УК ООО «< >». Однако, ответчики не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с марта 2012г., с 01.04.2013г. не производят оплату за наем жилого помещения.

Истец просит взыскать с Рзаевой М.Н., Рзаева Р.Ш., Артюшкиной Е.В., Рзаева А.Р. в солидарном порядке задолженность по оплате содержания жилого помещения, коммунальные услуги, плату за по...

...льзование (наем) жилого помещения за период с 01.07.2012г. по 30.11.2015г. в сумме 122 696 руб. 25 коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 3 653 руб. 93 коп.

В судебное заседание представитель истца ПАО «Северсталь» не явился, представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования истец поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчики Рзаева М.Н., Рзаев Р.Ш., Артюшкина Е.В., Рзаев А.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте извещались в порядке, предусмотренном ст.113 ГПК РФ, путем направления судебной повестки с уведомлением, которая возвращена в суд с отметкой отделения связи на почтовом конверте за истечением срока хранения после неоднократного направления ответчику извещений о необходимости явиться в почтовое отделение для получения указанного письма.

В соответствии с требованиями статей 118, 119 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Данных о перемене места жительства ответчиком не представлено.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при состоявшейся явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ОАО «Северсталь» в ДД.ММ.ГГГГ предоставило для проживания Рзаевой М.Н. жилое помещение – <адрес> в <адрес>.

В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают – Рзаева М.Н., < > Рзаев Р.Ш., < > Артюшкина Е.В., < > Рзаев А.Р.

Договор коммерческого найма был заключен с Рзаевой М.Н. - ДД.ММ.ГГГГ. на срок один год, после истечения срока действия которого, Рзаева М.Н. не явилась в жилотдел СБК ПАО «Северсталь» для заключения договора найма на новый срок.

Управление и обслуживание домом № <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ осуществляло ЖРЭУ ОАО «Северсталь», после чего - УК ООО «< >».

В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В силу ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере в сумме 122 696 руб. 25 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета о задолженности по указанной квартире. Размер задолженности ответчиками не оспорен.

При таких обстоятельствах исковые требования истца являются обоснованными, указанная задолженность подлежит взыскания с ответчиков солидарно.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 653 руб. 93 коп., то есть по 913 руб. 48 коп., с каждого.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ПАО «Северсталь» удовлетворить.

Взыскать в пользу ПАО «Северсталь» с Рзаевой М. Н., Рзаева Р. Ш., Артюшкиной Е. В., Рзаева А. Р. в солидарном порядке задолженность по оплате за пользование (наем), содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с 01.07.2012 года по 30.11.2015 года в размере 122 696 руб. 25 коп.

Взыскать с Рзаевой М. Н., Рзаева Р. Ш., Артюшкиной Е. В., Рзаева А. Р. в пользу ПАО «Северсталь» расходы по уплате государственной пошлины по 913 руб. 48 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 24 февраля 2016 года.

Судья < > Кургузкина Н.В.