Рзаева Дилшад Тофик кызы

Именем Российской Федерации

"Дата"

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Силонина В.В.,

при секретаре Сусленковой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Терем» к Нажмудиновой Л.М. о взыскании задолженности за техническое обслуживание и содержание жилого помещения, пени,

у с т а н о в и л :

Товарищество собственников жилья «Терем» обратилось в суд с иском к Нажмудиновой Л.М. о взыскании задолженности за техническое обслуживание и содержание жилого помещения, пени указывая, что ответчик являясь собственником "Адрес" длительное время не производит оплату коммунальных услуг. Задолженность на "Дата" составляет- ...руб. ТСЖ «Терем» просит взыскать с ответчика задолженность, пени, судебные расходы.

В судебном заседании истца- Рзаева Д.Т. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в суд не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, в соответствии со ст.113 ГПК РФ. В материалах дела имеется почтовый конверт, адресованный ответчику и возвращенный в адрес суда по причине истечения срока его хранения.

Согласно ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

О перемене своего места жительства Нажмудинова Л.М. суд не извещала.

При таких обстоятельствах, у суда имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочн...

...ого производства.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает и собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов ТСЖ связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления ТСЖ. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником жилого помещения расположенного по адресу: г.Н.Новгород, "Адрес".

Как следует из пояснений представителя истца, ответчик длительное время не осуществляет оплату коммунальных услуг, претензии оставляет без удовлетворения.

В соответствии с представленной в суд справкой задолженность по "Адрес" за период с "Дата" по "Дата" составляет "Адрес"(л.д.5).

У суда не имеется оснований ставить под сомнение размер задолженности ответчика перед истцом по оплате услуг за техническое обслуживание и содержание жилого помещения.

Доказательств, опровергающих указанное обстоятельство, ответчиком суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Учитывая изложенное, суд полагает, что требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

Начисление пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги суд находит правомерным и не противоречащим п.14 ст.156 ЖК РФ.

Размер пени подлежащей взысканию с Нажмудиновой Л.М. в пользу истца составляет- ...руб. (...руб. х 77 дн. х 8,25% : 300).

В соответствии со ст.100 ГПК РФ требование истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере ...руб. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Указанные расходы подтверждены расходным кассовым ордером от "Дата", договором об оказании юридических услуг.

Требование ТСЖ «Терем» о взыскании расходов по оплате госпошлины в соответствии со ст.98 ГПК РФ также подлежит удовлетворению, в сумме ...руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Нажмудиновой Л.М. в пользу Товарищества собственников жилья «Терем» задолженность за техническое обслуживание и содержание жилого помещения в размере- ...руб., пени- ...руб., расходы по оплате услуг представителя- ...руб., расходы по оплате госпошлины- ...руб.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней,подано заявление в Ленинский районный г.Н.Новгорода суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Федеральный судья: В.В. Силонин

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре Сазановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Торговый дом «Ч***» к Комкову Д.Г., Николаеву В.А. о взыскании задолженности,

по иску Комковой И.В. к Комкову Д.Г., ООО ТД «Ч***» о признании недействительным договора поручительства

у с т а н о в и л :

ООО ТД «Ч***» обратилось с иском к Комкову Д.Г., Николаеву В.А. о взыскании задолженности. В обоснование требований ссылается на то, что между ООО ТД «Ч***» и ООО «Г***» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор поставки №, в соответствии с которым обязались поставлять покупателю продукцию. В целях надлежащего исполнения обязательств покупателя ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком Комковым Д.Г. заключен договор поручительства №. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор поручительства № с Николаевым В.А.. Ответчики обязались отвечать солидарно с покупателем за исполнение обязательств по договору поставки, включая сумму оплаты поставленной продукции, оплату транспортных и дополнительных расходов по доставке, уплату штрафов и неустойки, возмещение судебных издержек и других убытков. В связи с ненадлежащим исполнением покупателем обязательств по оплате поставленной продукции обратились в Арбитражный суд. ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом ... области вынесено решение о взыскании с ООО «Г***» в пользу ООО ТД «Ч***» ... руб, в т.ч. ... руб долг, ... руб пени, ... руб проценты, а также ... расходы по госпошлине, ... руб расходы на представителя. Всего ... руб. ДД.ММ.ГГГГ решение Арбитражного суда оставлено без изменения. В соответствии с п.1.6 Договоров поручительства установлен предел ответственности поручителей в сумме ... руб. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ покупатель частично оплатил задолженность в сумме ... руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет ... руб. Согласно п.1.3 Договоров поручительства ответчики обязались солидарно отвечать за надлежащее исполнение поку...

...пателем обязательств по договору поставки. Согласно п.2.5 договоров поручительства ответчики обязались исполнить обязательства в течение трех календарных дней с момента получения требования об исполнении обязательства. В целях мирного урегулирования спора ДД.ММ.ГГГГ в адрес поручителей направлялись уведомления-претензии с просьбой об оплате задолженности в пределах ответственности. Уведомления вернулись без вручения. Просили взыскать солидарно с Комкова Д.Г., Николаева В.А. задолженность по договору поставки в сумме ... руб, расходы по оплате юридических услуг ... руб, расходы по оплате госпошлины ... руб.

С учетом уточненных требований просит взыскать с Комкова Д.Г. в пользу ООО ТД «Ч***» задолженность по договору поставки в сумме ... руб, взыскать с Николаева В.А. в пользу ООО ТД «Ч***» задолженность по договору поставки в сумме ... руб, взыскать стоимость юридических услуг с каждого по ... руб и расходы по оплате госпошлины с каждого по ... руб.

Комкова И.В. обратилась с иском к Комкову Д.Г., ООО ТД «Ч***» о признании недействительным договора поручительства. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ответчиком Комковым Д.Г.. О заключении мужем договора поручительства не знала. Договор поручительства является сделкой, направленной на распоряжение общим имуществом супругов. Согласия на заключение договора не давала. Просит признать договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

Представитель ООО ТД «Ч***» по доверенности П-рь Д.И. исковые требования поддержал, исковые требования Комковой И.В. считает необоснованными. Пояснил, что поручительство как один из способов обеспечения обязательства, ответственность по которому несет лично поручитель, не является сделкой по распоряжению общим имуществом супругов. Указанный договор не требует нотариального удостоверения, на его заключение не требуется нотариально заверенного согласия супруга. Права Комковой И.В. при заключении договора поручительства не нарушены.

Ответчики Комков Д.Г., Николаев В.А. в судебное заседание не явились, их представитель по доверенности Б-ва О.В. размер задолженности не оспаривала. Действуя в интересах Комкова Д.Г., исковые требования Комковой И.В. признала. Действуя в интересах Николаева В.А., исковые требования Комковой И.В. считает необоснованными.

Представитель третьего лицо ООО «Т***», ранее ООО «Г***» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования ООО ТД «Ч***» подлежащими удовлетворению, исковые требования Комковой И.В. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.361 Гражданского кодекса РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со ст.363 Гражданского кодекса РФ 1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. 2. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со ст. 35 Семейного кодекса РФ 1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. 2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. 3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

В соответствии со ст. 45 Семейного кодекса РФ 1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

В соответствии со ст.168 Гражданского кодекса РФ 1. За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО ТД «Ч***» и ООО «Г***» заключен договор поставки №, в соответствии с которым ООО ТД «Ч***» обязалось поставлять покупателю продукцию.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО ТД «Ч***» и ответчиком Комковым Д.Г. заключен договор поручительства № (л.д.22-25).

По условиям договора поручительства Комков Д.Г. обязался отвечать солидарно с покупателем ООО «Г***» перед поставщиком ООО ТД «Ч***» за исполнение обязательств по договору поставки № от ДД.ММ.ГГГГ, включая сумму оплаты поставленной продукции, оплату транспортных и дополнительных расходов по доставке, уплату штрафов и неустойки, возмещение судебных издержек и других убытков.

В соответствии с п.1.6 Договора поручительства установлен предел ответственности поручителя в сумме ... руб. Под пределом ответственности понимается разница между стоимостью поставленной продукции, транспортных и дополнительных расходов, которые несет покупатель в соответствии с договором поставки, и стоимостью оплаченной покупателем продукции, транспортных и дополнительных расходов.

Согласно п.2.5 договора поручительства ответчик обязался исполнить обязательства в течение трех календарных дней с момента получения требования об исполнении обязательства.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО ТД «Ч***» и ответчиком Николаевым В.А. заключен договор поручительства № (л.д.18).

По условиям договора поручительства Николаев В.А. обязался отвечать солидарно с покупателем ООО «Г***» перед поставщиком ООО ТД «Ч***» за исполнение обязательств по договору поставки № от ДД.ММ.ГГГГ, включая сумму оплаты поставленной продукции, оплату транспортных и дополнительных расходов по доставке, уплату штрафов и неустойки, возмещение судебных издержек и других убытков.

В соответствии с п.1.6 Договора поручительства установлен предел ответственности поручителя в сумме ... руб. Под пределом ответственности понимается разница между стоимостью поставленной продукции, транспортных и дополнительных расходов, которые несет покупатель в соответствии с договором поставки, и стоимостью оплаченной покупателем продукции, транспортных и дополнительных расходов.

Согласно п.2.5 договора поручительства ответчик обязался исполнить обязательства в течение трех календарных дней с момента получения требования об исполнении обязательства.

В связи с ненадлежащим исполнением покупателем обязательств по оплате поставленной продукции истец обратился в Арбитражный суд.

ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом ... области вынесено решение о взыскании с ООО «Г***» в пользу ООО ТД «Ч***» ... руб, в т.ч. ... руб долг, ... руб пени, ... руб проценты, а также ... расходы по госпошлине, ... руб расходы на представителя. Всего ... руб (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ решение Арбитражного суда оставлено без изменения.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ покупатель частично оплатил задолженность в сумме ... руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет ... руб.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес поручителей направлялись уведомления-претензии с просьбой об оплате задолженности в пределах ответственности. Уведомления вернулись без вручения (л.д.29-36).

Комков Д.Г. состоит в браке с Комковой И.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

Т.о. каждый из ответчиков на основании договора является поручителем и отвечает за должника ООО «Г***» перед ООО ТД «Ч***» по договору поставки №, заключенному между ними ДД.ММ.ГГГГ, в пределах ответственности ... руб каждый солидарно с должником.

Обязательства по договору поставки не исполнены, образовался долг, который состоит из задолженности по договору поставки, неустойки и судебных издержек, и взыскан в судебном порядке. В настоящее время размер задолженности по договору поставки составляет ... руб.

С каждого из ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности по ... руб, что не превышает предела ответственности по договору поручительства. При этом взыскание с каждого ответчика должно производится солидарно с должником.

С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере ... руб с каждого, расходы по оплате госпошлины по ... руб, госпошлина в госдоход в сумме по ... руб.

Оснований для признания договора поручительства, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ООО ТД «Ч***» и ответчиком Комковым Д.Г. №, по которому Комков Д.Г. обязался отвечать солидарно с покупателем ООО «Г***» перед поставщиком ООО ТД «Ч***» за исполнение обязательств по договору поставки, нет.

В соответствии со ст.256 Гражданского кодекса РФ 3. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

Поручительство как один из способов обеспечения исполнения обязательства, ответственность по которому несет лично поручитель, не является сделкой по распоряжению общим имуществом супругов. Договор поручительства не является сделкой, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, в связи с чем на его заключение не требуется нотариально заверенного согласия другого супруга.

Заключение договора поручительства между ООО ТД «Ч***» и Комковым Д.Г. без согласия супруга не нарушает права данного супруга и поэтому не является основанием для признания данного поручительства недействительной сделкой.

С ответчиков подлежит взысканию в пользу истца в возмещение расходов по оплате госпошлины по 10 323,42 руб, госпошлина в госдоход по ... руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО ТД «Ч***» удовлетворить.

Взыскать с Комкова Д.Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Торговый дом «Ч***» задолженность по договору поставки ... руб, расходы по оплате услуг представителя ... руб, расходы по оплате госпошлины ... руб, госпошлину в госдоход ... руб. Взыскание производить солидарно с ООО «Т***», ранее ООО «Г***».

Взыскать с Николаева В.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Торговый дом «Ч***» задолженность по договору поставки ... руб, расходы по оплате услуг представителя ... руб, расходы по оплате госпошлины ... руб, госпошлину в госдоход ... руб. Взыскание производить солидарно с ООО «Т***», ранее ООО «Г***».

Комковой И.В. в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с Комковой госпошлину в госдоход ... руб.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд.

Судья М.А.Чиркова