Рзаева Елена Владимировны

Дело №2-135/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

адвоката Данильченко Р.Е. по ордеру №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, представившего удостоверение №№ от ДД.ММ.ГГГГ года в интересах истца Рзаевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Галкиной Е.П.,

а также с участием истца Рзаевой Е.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО12 ответчика Бреневой Т.В., представителя третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» по доверенности Клименко А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-135/2018 по иску Рзаевой ФИО11 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО13 к Бреневой ФИО14, Бреневу ФИО15 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО16, ООО «Управляющая компания» об определении долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец Рзаева Е.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Алдагановой Л.М. с учетом уточнения в порядке ст.39 ГПК РФ исковых требований обратилась с указанным иском к ответчикам Бреневой Т.В., Бреневу А.А. действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО17 и ООО «Управляющая компания» и просит суд: определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> в размере: Рзаевой Е.В. с учетом доли несовершеннолетней дочери ФИО18 в размере <данные изъяты> доли, Бреневу А.А. с учетом доли несовершеннолетнего сына ФИО19 ...

...в размере <данные изъяты> доли, Бреневой Т.В. в размере <данные изъяты> доли.

В обоснование заявленных требований Рзаева Е.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО20 ссылаясь на положения ст. ст. 67, 69, 153-156 ЖК РФ, п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14, указывает на то, что ее дочь ФИО21 ответчики Бренева Т.В., Бренев А.А., ФИО22 проживают и зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, которая находится в муниципальной собственности. Так как по данной квартире имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а она (Рзаева Е.В.) и ответчики Бренева Т.В., Бренев А.А., ФИО46 не ведут общего хозяйства, у них различный бюджет и источники доходов, истица считает необходимым определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья между зарегистрированными в ней лицами в равных долях от общего размера оплаты. Обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги, которая рассчитывается с учетом всех проживающих в жилом помещении граждан, в том числе несовершеннолетних лиц, возлагается на родителей несовершеннолетних нанимателей жилья. Несовершеннолетняя ФИО23 дочь истицы, несовершеннолетний ФИО24 - сын ответчика Бренева А.А. В добровольном порядке истица и ответчики не могут прийти к соглашению по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истица полагает возможным определить оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в следующем размере: определить Рзаевой Е.В. оплату жилого помещения и коммунальных услуг, приходящуюся на нее и несовершеннолетнюю ФИО25 в размере <данные изъяты> доли, определить Бреневу А.А. оплату жилого помещения и коммунальных услуг, приходящуюся на него и несовершеннолетнего ФИО26 в размере <данные изъяты> доли, определить Бреневой Т.В. оплату жилого помещения и коммунальных услуг приходящуюся на нее в размере <данные изъяты> доли (л.д.23-24 - уточненные исковые требования).

Истица Рзаева Е.В. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО27 и представитель Рзаевой Е.В. - адвокат Данильченко Р.Е. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске, на которых истица основывает заявленные к ответчикам требования, и просили суд их удовлетворить. Истица указала, что стороны совместно хозяйство не ведут, в связи с чем, должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик Бренева Т.В. не возражала против удовлетворения уточненных требований истца Рзаевой Е.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО28 указав, что она согласна нести самостоятельно обязательства по оплате жилья и ЖКУ, и подтвердила, что между сторонами не ведется общего хозяйства. Бренева Т.В. указала, что истец Рзаева Е.В. не несет обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за жилье и ЖКУ, оказанные управляющей компанией. Плата за жилье и ЖКУ производится ею (Бреневой Т.В.) и ответчиком Бреневым А.А.

Ответчик Бренев А.А. действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО29 не явился в судебное заседание, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела. Возражений на требования заявленные истицей от ответчика не поступило.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» - Клименко А.Е. в судебном заседании возражала против удовлетворения уточненных требований истца Рзаевой Е.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО30 указав, что истцом не представлено доказательств, что между нею, ее несовершеннолетней дочерью ФИО31 и ответчиками не ведется общего хозяйства, и что они являются членами разных семей.

Представитель ответчика – ООО «Управляющая компания» городского округа Кашира в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о слушании дела.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что заявленные уточненные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом.

Согласно ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что стороны проживают в жилом помещении на условиях социального найма.

Выписка из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что в спорном жилом помещении, находящемся в муниципальной собственности, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: истец Рзаева Е.В.; ответчики Бренев А.А. и Бренева Т.В.; несовершеннолетняя ФИО32 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочь истицы Рзаевой Е.В.; ФИО33 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын ответчика Бренева А.А. (л.д.6).

Выписка по лицевому счету № удостоверяет наличие задолженности по спорному жилому помещению на ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 940 руб. 87 коп. (л.д.7).

По смыслу ст. 67, ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 154, ч. 11 ст. 155, ч.ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ, федеральный законодатель, возлагая на нанимателя и членов его семьи обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и определяя в связи с этим структуру платы за коммунальные услуги, одновременно предписывает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Частью 2 статьи 69 ЖК РФ установлено самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

В п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Истец Рзаева Е.В. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО34 определила порядок и размер оплаты жилья и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на каждого из сторон доли платежей. Данный размер и порядок соответствует интересам сторон и не противоречит требованиям закона (ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ). Для внесения оплаты за коммунальные услуги членам разных семей не требуется раздела лицевого счета и заключения отдельного договора найма.

Суд устанавливает для сторон долевой порядок внесения платежей по занимаемому ими жилому помещению, поскольку зарегистрированные в квартире лица не проживают одной семьей и не имеют общего бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

уточненные исковые требования Рзаевой ФИО35 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО36 к Бреневой ФИО37, Бреневу ФИО38 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО40, ООО «Управляющая компания» об определении долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес> размере: Рзаевой ФИО41 с учетом доли несовершеннолетней дочери ФИО42 в размере <данные изъяты> доли от начисляемых платежей; Бреневу ФИО43 с учетом доли несовершеннолетнего сына Бренева ФИО44 в размере <данные изъяты> доли от начисляемых платежей; Бреневой ФИО45 в размере <данные изъяты> доли от начисляемых платежей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья: О.Н.Юдина