Саар Тыну Юрьевич

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2022 года г. Тула

Привокзальный районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Афониной С.В.,

при секретаре Фалдиной Н.В.,

с участием

представителя истца (ответчика по встречному иску) Турченковой Е.А. по доверенности Саар Т.Ю.

представителя ответчика (истца по встречному иску) Турченковой Н.Е. по доверенности Хоботова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г.Тулы гражданское дело №2-1537/22 по иску Турченковой Екатерины Алексеевны к Турченковой Нине Евгеньевне, УМВД России по г. Туле о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и по встречному иску Турченковой Нины Евгеньевны к Турченковой Екатерине Алексеевне о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Турченкова Екатерина Алексеевна обратилась в суд с иском к Турченковой Нине Евгеньевне, УМВД России по г. Туле о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что ей на праве собственности на основании регистрационного удостоверения №, выданного дата. БТИ г.Тулы, принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>

В указанной квартире состоят на регистрационном учете: истец, её внучка Т., а также с дата ответчик Турченкова Н.Е.

Ответчик Турченкова Н.Е. была вселена в указанную квартиру и в ней прописана в связи с вступлением в брак с сыном истца Т, который умер дата

После смерти Турченкова А.С. отношения между истцом и ответчиком испортились, ответчик перестала быть членом семьи истца. Турченков...

...а Н.Е. выехала из спорной квартиры, забрав все свои личные вещи и принадлежащее ей имущество, однако сняться с регистрационного учета отказывается.

Полагает, что регистрация ответчика носит формальный характер и нарушает права истца как собственника.

Просит суд признать Турченкову Н.Е. утратившей право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: Тульская область, г<адрес> снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В свою очередь, Турченкова Н.Е. обратилась в суд с встречным иском к Турченковой Е.А. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, указав в обоснование встречных требований, что с дата зарегистрирована в квартире по адресу: г<адрес> где проживала совместно с супругом Т. и его матерью Турченковой Е.А. После смерти супруга Т наступившей дата., она продолжила проживать в указанной квартире с Турченковой Е.А., осуществляла за ней уход, поддерживала квартиру в надлежащем состоянии, оплачивала коммунальные услуги. Однако в связи с возникшими разногласиями с родственниками Турченковой Е.А., дата. она (Турченкова Н.Е.) была вынуждена выехать по месту жительства своего сына. Поскольку её выселение имело вынужденный характер, то оставление данной квартиры не свидетельствует об отказе от права проживая в жилом помещении. Иного жилья у неё не имеется. Однако вернуться в квартиру она не может, поскольку у неё отсутствуют ключи от входной двери, а выдать комплект ключей родственники Турченковой Е.А. отказываются. Просит суд вселить её в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обязать Турченкову Е.А. не чинить ей препятствия в пользовании квартирой, обязав передать комплект ключей от входной двери квартиры для изготовления дубликата.

Истец (ответчик по встречному иску) Турченкова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истца Турченковой Е.А. по доверенности Саар Т.Ю. в судебном заседании требования Турченковой Е.А. поддержал, встречные требования Турченковой Н.Е. не признал, указал, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Турченковой Е.А. в связи с выплатой пая жилищно-строительному кооперативу. В приобретении квартиры ни Т ни Турченкова Н.Е. не участвовали, материально не помогали. Ответчик Турченкова Н.Е. была вселена в указанную квартиру и в ней прописана в связи с вступлением в брак с сыном истца Т который умер дата. После смерти Т отношения между истцом и ответчиком испортились, поскольку Турченкова Н.Е. перестала ухаживать за Турченковой Е.А., не помогала той в быту, в то время как Турченкова Е.А. в силу возраста и потери зрения нуждается в посторонней помощи, поэтому за Турченковой Е.А. стали осуществлять уход внучка Т. и другие родственники. В связи с данными обстоятельствами по настоянию Турченковой Е.А. в июле 2022г. Турченкова Н.Е. выехала из спорной квартиры, забрав все свои личные вещи и принадлежащее ей имущество. Таким образом, Турченкова Н.Е. перестала быть членом семьи Турченковой Е.А. и подлежит снятию с регистрационного учета.

Ответчик (истец по встречному иску) Турченкова Н.Е. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) Турченковой Н.Е. по доверенности Хоботов И.А. требования Турченковой Е.А. не признал, поддержал встречные требования Турченковой Н.Е., не отрицал, что квартира по адресу: <адрес>, находится в собственности Турченковой Е.А. и к приобретению квартиры в собственность ни Турченкова Н.Е., ни её супруг Т отношения не имеют. При жизни Т они все проживали совместно одной семьей, вели общее хозяйство, заботились друг о друге. После смерти Т родственники Турченковой Е.А. стали настраивать её против Турченковой Н.Е. и фактически склонили к выселению, после чего Турченкова Н.Е. была вынуждена выехать по месту жительства сына, однако его жилищные условия не позволяют совместное проживание. Другого жилья у Турченковой Н.Е. не имеется.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления МВД России по г.Туле в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ранее представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения сторон суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Частями 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ).

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Кроме того, из указанных разъяснений следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что на основании регистрационного удостоверения № от дата., выданного БТИ г.Тулы, Турченкова Екатерина Алексеевна является собственником жилого помещения- квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> о чем в Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН) внесена запись о регистрации дата

Из представленных справки ЖСК № № от дата. и обязательства № от дата, следует, что для приобретении указанной квартиры Турченкова Е.А. получила у ЖСК № ссуду, которую погасила в дата

Из выписки из домовой книги № от дата выданной ООО «УК «Мясново», и сообщения Управления по вопросам миграции УМВД России по г.Тулы следует, что в указанной квартире дата. зарегистрирована Турченкова Нина Евгеньевна, дата.

Из объяснения сторон, данных в судебном заседании, следует, что Турченкова Н.Е. была зарегистрирована в указанной квартире в связи с вступлением в брак с сыном Турченковой Е.А.- Т

Т умер дата что подтверждается свидетельством о смерти.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик Турченкова Н.Е. собственником спорного жилого помещения либо доли в праве на квартиру никогда не являлась.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец Турченкова Е.А. требования мотивировала тем, что между ими сложились конфликтные отношения, ответчик не является членом ее семьи, не проживает с ней совместно, длительное время проживает по иному адресу, а регистрация ответчика в спорной квартире нарушает её права как собственника.

Допрошенные в судебном заседании дата свидетели Т., Т. подтвердили, что в приобретении квартиры по адресу: г.<адрес> принадлежащей на праве собственности Турченковой Е.А., ни Т., ни Турченкова Н.Е. не принимали участия. Ответчик Турченкова Н.Е. была вселена в указанную квартиру и в ней прописана в связи с вступлением в брак с сыном истца Т., который умер дата. После смерти Т. отношения между истцом и ответчиком испортились, поскольку Турченкова Н.Е. перестала ухаживать за Турченковой Е.А., не помогала той в быту, в то время как Турченкова Е.А. в силу возраста и потери зрения нуждается в посторонней помощи. В дата. Турченкова Н.Е. выехала из спорной квартиры, забрав все свои личные вещи и принадлежащее ей имущество.

В судебном заседании дата свидетель Т. указала, что Турченкова Н.Е. состояла в браке с ТС., они проживали совместно с Турченковой Е.А. одной семьей, заботились друг о друге. После смерти Т. ответчик Турченкова Н.Е. осталась проживать в квартире с Турченковой Е.А. вдвоем, при этом Турченкова Н.Е. осуществляла уход за Турченковой Е.А., однако родственники Турченковой Е.А. стали настраивать ту против Турченковой Н.Е. и фактически склонили к выселению, после чего Турченкова Н.Е. была вынуждена выехать по месту жительства сына, сейчас проживает на съемной квартире, другого жилья не имеет.

Анализируя изложенное, суд считает установленным, что после смерти Т наступившей дата., ответчик Турченкова Н.Е. перестала быть членом семьи Турченковой Е.А., с дата. совместно не проживают, общего хозяйства не ведут.

Какое-либо соглашение между ответчиком и истцом о пользовании жилым помещением- спорной квартирой не заключалось. Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорной жилой площадью материалы дела не содержат.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение ст.56 ГПК РФ никаких доказательств, свидетельствующих о том, что Турченкова Н.Е. сохранила право проживания в спорном жилом помещении, суду представлено не было.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ определены способы защиты нарушенных прав, среди которых восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации истец, как собственник, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, принятие судом решения о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд считает, что предусмотренные законом или договором основания для дальнейшего пользования ответчиком Турченковой Н.Е. жилым помещением вопреки воле собственника отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчик не относится.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик Турченкова Н.Е. утратила право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Таким образом, в связи с утратой ответчиком Турченковой Н.Е. права пользования жилым помещением она подлежит снятию с регистрационного учета указанному адресу.

Доказательств того, что у истца имеются перед ответчиком какие-либо обязательства, связанные с обеспечением его жилым помещением, суд не установил.

С учетом изложенного, исковые требования Турченковой Е.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, что является основанием для отказа в удовлетворении встречных требований Турченковой Н.Е. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, права в отношении которого Турченкова Н.Е. утратила.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Турченковой Екатерины Алексеевны удовлетворить.

Признать Турченкову Нину Евгеньевну, дата, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по данному адресу.

В удовлетворении встречного иска Турченковой Нины Евгеньевны к Турченковой Екатерине Алексеевне о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г.Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Афонина

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 декабря 2012 года. п. Дубна

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Таранец С.В.,

при секретаре Кострюковой С.Г.,

рассмотрев гражданское дело по иску Саар Т.Ю. к Максимовой А.Т., Управлению Федеральной миграционной службы России по Тульской области о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Саар Т.Ю. обратился в суд с иском к Максимовой А.Т., Управлению Федеральной миграционной службы России по Тульской области о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

29 декабря 2012 года истец Саар Т.Ю. представил в суд заявление, в котором просит прекратить производство по делу в связи с отказом от иска, поскольку свой спор с ответчиком Максимовой А.Т. он решил добровольно на условиях, указанных в заявлении об отказе от иска и прекращении производства по делу.

Ответчик Максимова А.Т. согласна с условиями прекращения производства по делу.

Судом сторонам разъяснены последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Отказ от иска истца Саар Т.Ю. не противоречит закону и не нарушает чьих – либо прав и охраняемых законом интересов.

Таким образом, имеются основания для принятия отказа от иска и прекращения производства по делу.

Руководствуясь ст.220 ГПК РФ, судья

определил:

принять отказ истца Саар Т.Ю. от иска к Максимовой А.Т., Управлению Федеральной миграционной службы России по Тульской области о признании утратившей право пользования...

... жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Производство по гражданскому делу по иску Саар Т.Ю. к Максимовой А.Т., Управлению Федеральной миграционной службы России по Тульской области о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета прекратить в связи с отказом от иска.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Одоевский районный суд в течение пятнадцати дней.

Судья Таранец С.В.