Сабанцев Александр Феликсович

������������������

( 2-4557/2024)

УИД 39RS004-01-2024-005709-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«03» марта 2025 г. г. Калининград

Московский районный суд города Калининграда

в составе председательствующего судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре Козмерчук Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Государственного предприятия Калининградской области «Водоканал» к Сабанцеву Александру Феликсовичу о взыскании задолженности по договору холодного водоснабжения и водоотведения, пени,

установил:

ГП КО «Водоканал» обратилось в суд с иском, в котором указало, что предоставляет ответчику услуги по холодному водоснабжению и водоотведению по адресу : <адрес>.

Сабанцев А.Ф. является собственником № доли в праве общей долевой собственности на комнату №, расположенную в <адрес> в <адрес>.

Договор между управляющей организацией, обслуживающей данный многоквартирный дом и ГП КО «Водоканал» на предоставление услуг холодного водоснабжения и водоотведения не заключался, в данном случае ГП КО «Водоканал» фактически является исполнителем услуг холодного водоснабжения и водоотведения.

Ответчиком предоставленные ГП КО «Водоканал» услуги не оплачиваются, за период с 01.10.2020 по 29.02.2024 задолженность по оплате коммунальных услуг составляет № рублей, пени –№ рублей.

С учетом изложенного, просит взыскать с Сабанцева А.Ф. в пользу ГП КО «Водоканал» задолженность за предоставленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, соразмерно его доли в праве на жилое помещение в сумме № руб. за пе...

...риод с 01.10.2020 по 29.02.2024, пени в размере № рублей; расходы по уплате госпошлины в сумме № рублей.

В судебное заседание представитель ГПКО «Водоканал» не явился, о времени и месте его проведения извещались надлежаще. Ранее в судебном заседании представитель истца по доверенности Сполянцева Е.О. поясняла, что комната №, расположена в коммунальной квартире <адрес>. Помимо Сабанцева А.Ф., собственниками долей в праве общей долевой собственности на указанную комнату являются иные лица, у которых в собственности имеется по № доли у каждого ( 17 человек). Часть собственников в данной комнате по месту жительства не зарегистрированы, однако, в ней зарегистрированы иные лица, не являющиеся собственниками. Начисление Сабанцеву А.Ф. платы за холодное водоснабжение и водоотведение производилось с учетом количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, ИПУ в ней не установлен.

Ответчик Сабанцев А.Ф. в судебном заседании с иском ГП КО «Водоканал» не согласился, пояснил, что в целях благотворительности дарил по № доли в праве на указанную жилую комнату иным лицам, часть из собственников зарегистрировались в комнате по месту жительства и зарегистрировали в ней членов своей семьи. Данные лица не состоят с ним в родстве, членами его семьи не являются. Он в спорной комнате не проживал, поскольку работал в ином регионе, в комнате отсутствует вода, поэтому он не знал, что должен был производить оплату за пользование водой.

Также считает, что ГП КО «Водоканал» пропустило срок исковой давности на обращение в суд с настоящим иском.

Третьи лица Иванов В.В., Киселев А.В., Мишнёва Н.А., Солдатенко А.И., Лиманская Я.С., Бокиева Д.А., Апыхтина Н.А., Козарезов А.В., Вдовин П.А., Ларина Л.Н., Алыхтин В.А., Ошкадеров Е.А., Махмуджанов Р.Р., Атрубаев Д.Ж., Атрубаева Д.Ж., Ларин П.Д., Ларина Д.Д., Нуршин И.А., Атрубаев Ж.Р., Авдеева Е.М., Шишкин Д.Э., представитель ООО «УК СЕРВИСГРАД» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.

Выслушав ответчика, исследовав материалы данного гражданского дела, обозрев гражданское дело №, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, требованиями Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», граждане обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг, ежемесячно не позднее 10 числа месяца следующего за отчетным.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени …..

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Положениями ч. 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из представленных суду материалов следует, что комната №, общей площадью № кв.м. расположена в коммунальной <адрес> в <адрес>. В указанной квартире имеются места общего пользования: умывальная комната площадью № кв.м., туалет № кв.м, № кв.м.

Сабанцев А.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ являлся единоличным собственником указанной жилой комнаты, с ДД.ММ.ГГГГ является собственником № доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение, зарегистрирован в нем по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Помимо Сабанцева А.Ф., собственниками долей в праве общей долевой собственности на указанную жилую комнату, по № доли в праве каждый являются : Гаврилов В.В. ( с ДД.ММ.ГГГГ) ; Киселев А.В. ( с ДД.ММ.ГГГГ) ; Лиманская Я.С. (с ДД.ММ.ГГГГ) ; Нуршин И.А. (с ДД.ММ.ГГГГ) ; Иванов В.В. (с ДД.ММ.ГГГГ); Солдатенко А.И. (с ДД.ММ.ГГГГ); Мишнёва Н.А.( сДД.ММ.ГГГГ); Ошкадеров Е.А. (с ДД.ММ.ГГГГ); Бокиева Д.И. ( с ДД.ММ.ГГГГ); Авдеева Е.М. (с ДД.ММ.ГГГГ); Атрубаев Ж.Р.(с ДД.ММ.ГГГГ); Козарезов А.В. (с ДД.ММ.ГГГГ); Апыхтина Н.А. ( с ДД.ММ.ГГГГ); Апыхтин В.А. ( с ДД.ММ.ГГГГ); Вдовин П.А. (с ДД.ММ.ГГГГ); Шишкин Д.Э. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником № доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение.

Помимо Сабанцева А.Ф. в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы Вдовин П.А. ( с ДД.ММ.ГГГГ); Ларина Л.Н. ( с ДД.ММ.ГГГГ); Ошкадеров Е.А. (с ДД.ММ.ГГГГ); Атрубаев Ж.Р. ( с ДД.ММ.ГГГГ); Апыхтина Н.А. ( с ДД.ММ.ГГГГ); Апыхтина С.П. ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( с ДД.ММ.ГГГГ не собственник) ; Апыхтин В.А. ( с ДД.ММ.ГГГГ); Козарезов А.В. ( с ДД.ММ.ГГГГ) Махмуджанов Р.Р. (с ДД.ММ.ГГГГ); Атрубаев А.Ж.ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ не собственник); Атрубаев Д.Ж. ДД.ММ.ГГГГ г.р. г.р. ( с ДД.ММ.ГГГГ не собственник) ; Атрубаев М.Ж. ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( с ДД.ММ.ГГГГ не собственник); Атрубаева А.Ж. ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( с ДД.ММ.ГГГГ не собственник); Атрубаева А.Ж. ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( с ДД.ММ.ГГГГ не собственник); Атрубаева Д.Ж. ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( с ДД.ММ.ГГГГ не собственник) Бикаева П.Ж. ( с ДД.ММ.ГГГГ не собственник) ; Ларин П.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( с ДД.ММ.ГГГГ не собственник) Ларина Д.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( с ДД.ММ.ГГГГ не собственник).

Данные обстоятельства подтверждаются копией лицевого счета собственника жилья №, сведениями из БТИ и управления Росреестра по Калининградской области, адресной справки.

Принимая во внимание, что спорная комната расположена в коммунальной квартире, в которой имеются места общего пользования в виде умывальной комнаты и туалета, квартира подключена к системе водоснабжения и водоотведения, у собственников возникает обязанность по внесению платы за пользование данной услугой.

Поскольку комната № не оборудована ИПУ, расчет задолженности ГП КО «Водоканал» производило с учетом количества зарегистрированных в ней лиц.

Вместе с тем, данные лица в силу ст. 30 ЖК РФ к членам семьи Сабанцева А.Ф. не относятся, часть из них являются собственниками долей в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, зарегистрировали в ней членов своей семьи, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с Сабанцева А.Ф. платы за услугу по холодному водоснабжению и водоотведению, рассчитанной только на него одного ( 1 человек).

Сабанцевым А.Ф. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным ГП КО «Водоканал» исковым требованиям.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Статьей 199 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

П.3 ст. 204 ГК РФ гласит, что если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее 6 месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

В силу ч.2 ст. 203 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Из материалов гражданского дела № усматривается, что ГП КО «Водоканал», согласно штампу с входящим номером, ДД.ММ.ГГГГ обратилось к мировому судье 7-го судебного участка Московского района гор. Калининграда с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Сабанцева А.Ф. задолженности за предоставленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, за период с 01.10.2020 по 29.02.2024 в сумме № рублей, пени в размере № рублей, расходов по уплате госпошлины в размере № руб.

Определением мирового судьи 7-го судебного участка Московского района гор. Калининграда от 17.05.2024 заявление ГП КО «Водоканал» удовлетворено в полном объеме, в отношении Сабанцева А.Ф. вынесен судебный приказ.

Определением мирового судьи 7-го судебного участка Московского района гор. Калининграда от 14.08.2024 судебный приказ от 17.05.2024 отменен на основании поступивших от должника возражений.

На дату подачи мировому судье заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с Сабанцева А.Ф. задолженности за период с 01.10.2020 по апрель 2021 года включительно, трехлетний срок исковой давности на обращение в суд ГП КО «Водоканал» уже был пропущен.

Исковое заявление о взыскании с Сабанцева А.Ф. задолженности по оплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение за вышеуказанный период ГП КО «Водоканал» направило в Московский районный суд по почте 27.11.2024, то есть в пределах шестимесячного срока после отмены судебного приказа.

При таких обстоятельствах, суд принимает доводы Сабанцева А.Ф. о пропуске ГП КО «Водоканал» срока исковой давности на обращение в суд с предъявленными к нему требованиями за период с 01.10.2020 по апрель 2021 года включительно,

Согласно представленному ГП КО «Водоканал» расчету, задолженность за период с мая 2021 года по 29.02.2024 включительно, рассчитанная на одного человека, составляет № рублей, пени по состоянию на 21.03.2024 – № руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании Сабанцев А.Ф. не отрицал, что задолженность в указанном размере не оплатил.

Соответственно, с Сабанцева А.Ф. в пользу ГП КО «Водоканал» подлежит взысканию данная задолженность, включая пени.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, 33319 НК РФ с Сабанцева А.Ф. в пользу ГП КО «Водоканал» подлежат взысканию расходы, понесенные на оплату госпошлины в сумме № рублей (от взысканной с ответчика суммы долга и пени).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного предприятия Калининградской области «Водоканал» - удовлетворить в части.

Взыскать с Сабанцева Александра Феликсовича ДД.ММ.ГГГГ г.р. СНИЛС № в пользу Государственного предприятия Калининградской области «Водоканал» ИНН № задолженность за предоставленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в размере № рублей, за период с мая 2021 года по 29.02.2024 включительно, пени в размере № рублей по состоянию на 21.03.2024, расходы по уплате госпошлины в сумме № рублей.

Решение может быть обжаловано в Калининградский облсуд через Московский районный суд города Калининграда в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья: Н.В. Кулакова

Мотивированное решение изготовлено 17.03.2025.