Сабанчиев Мусаби Музакирович

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2014 года г. Баксан

Баксанский районный суд КБР в составе судьи Карпова В.В., секретаря судебного заседания ЧЧ, с участием истца ЧЧЧ, представителя ответчика адвоката ЧЧЧ

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЧЧЧ к ЧЧЧЧ, третьему лицу хх в хх о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У с т а н о в и л :

ЧЧЧ, являющийся собственником жилого помещения в домовладении хх по хх в с.хх КБР обратился в Баксанский районный суд КБР с исковым заявлением о признании утратившими право пользование вышеуказанным жилым помещением хх ЧЧЧЧ, с которой хх ЧЧ расторг брак в хх году. Ответчик с хх года выехала из его жилого помещения, забрав свои вещи и с этого времени дома не появляется. Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета он не может, поэтому обращается в суд за защитой своих прав.

В судебном заседании истец ЧЧ поддержал заявленные исковые требования, а также доводы изложенные в исковом заявлении.

Определением судьи Баксанского районного суда КБР от хх был назначен в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат в качестве представителя ответчика поскольку по указанному месту жительства он отсутствует.

В судебном заседании представитель ответчика ЧЧЧЧ, адвокат ЧЧ., действующий по ордеру хх от хх исковые требования не признал, поскольку место нахождение его доверителя не известно и поэтому сделать вывод о том, что утратил право пользования жилым помещением оснований нет.

Третье лицо -отдел хх в хх обратился в Баксанский райсуд КБР с ...

...письмом исххх хх о рассмотрении данного гражданского дела без их участия.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив представленные доказательства, оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, проанализировав действующее законодательство, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписки из похозяйственной книги хх лицевого счета хх, выданной администрацией с.хх хх хх от хх ЧЧЧ принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: КБР, хх, с.хх. По данному адресу зарегистрирована ЧЧЧЧ –хх

Из справки выданной хх с.хх хх. хх от хх следует, что ЧЧЧ зарегистрирован и проживает в с.хх, хх по хх. В связи с переписью населения адрес заявителя был изменен с хх.

Согласно свидетельства о хх» брак между ЧЧ и ЧЧЧЧ прекращен хх на основании решения мирового судьи судебного участка № хх КБР от хх.

Допрошенные в судебном заседании свидетели хх.

Согласно представленного ответа хх в хх отказал в снятии с регистрационного учета гражданин ЧЧЧЧ на основании п. 13 Приказа хх от хх «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства…»

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях, в частности, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Факт регистрации является просто административным актом и не порождает прав на недвижимое имущество. Важным обстоятельством является то, что человек покинул жилье добровольно и уже живет по другому адресу, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного жилья.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ни ответчиком, ни его представителем в судебном заседании не представлено никаких доказательств в возражение исковых требований.

Судом установлено, что ЧЧЧЧ длительное время не проживают в жилом помещении домовладения, расположенного по адресу: хх хх, с.хх хх (хх принадлежащего ЧЧЧ и поэтому она утратила права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск ЧЧЧ к ЧЧЧЧ, третьему лицу хх в хх о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ЧЧЧЧ хх года рождения утратившей право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: хх хх, с.хх хх (хх принадлежащего ЧЧЧ и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд КБР через Баксанский районный суд КБР в течение месяца.

Судья В. Карпов