Зекирьяева Эльвина Рустамовна

№2-1230/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2016 года Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Злотникова В.Я.,

при секретаре – ФИО18,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО11, ФИО12, ФИО13 к Администрации Вишенского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2, об установлении фактов, имеющих юридическое значение, признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Истцы ФИО4, ФИО11, ФИО12, ФИО13 обратились в суд с иском к ответчику Администрации Вишенского сельского поселения <адрес> Республики Крым, в котором просили установить факт того, что ФИО4 является супругой ФИО8, умершего 19.03.2000г., установить факт принадлежности ФИО3 договора купли-продажи от 02.03.1988г., удостоверенного секретарем исполкома Вишенского сельского совета <адрес>, признать за ФИО4 право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 46,8 кв.м, кадастровый квартал 90:02:060102, а также на ? долю земельного участка площадью 1600 кв.м, кадастровый №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>, а также признать за ФИО4, ФИО11, ФИО12, ФИО13 право собственности на 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 46,8 кв.м, кадастровый квартал 90:02:060102 за каждой, и на 1/8 долю земельного участка площадью 1600 кв.м, кадастровый №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использ...

...ование: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес> за каждой в порядке наследования после смерти ФИО3

Требования мотивированны тем, что после смерти ФИО3 открылось наследство в виде вышеуказанных жилого дома и земельного участка. Данное имущество является совместным имуществом супругов ФИО3 и ФИО4 (по ? доли на каждого), в связи с чем, наследственным имуществом является ? доля указанного жилого дома и земельного участка. Истцы являются наследниками первой очереди по закону, в связи с чем, каждому из них приходится по 1/8 доли наследственного имущества. Также истцы указывают, что в паспорте ФИО4 ее имя записано как «ФИО4», однако в свидетельстве о браке ее имя записано как «Фивзие», в связи с чем, просят об установлении факта родственных отношений. Кроме того, в договоре купли-продажи дома имя ФИО3 записано как «ФИО3», однако в свидетельстве о смерти его имя записано как «ФИО8», в связи с чем, просят об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, поскольку без установления данных фактов невозможно оформить наследство. Также истцы указывают, что решением Вишенского сельского совета № от 07.10.1997г. ФИО3 был передан в частную собственность земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома площадью 1600 кв.м, однако, поскольку право собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества не зарегистрировано, истцы вынуждены обратиться с данным иском в суд.

В судебное заседание стороны и третье лицо не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются заявления от них о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключил договор купли-продажи жилого дома, расположенного в <адрес> общей жилой площадью 24 кв.м, договор удостоверен секретарем Вишенского сельского совета, зарегистрирован в исполкоме Вишенского сельсовета в реестре за № (л.д.84-85).

Согласно справки заместителя главы администрации Вишенского сельского поселения <адрес> № от 20.07.2015г., вышеуказанный договор был зарегистрирован в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-1990г.г, стр.159, л/с 1088 (л.д.96).

Согласно справки заместителя главы администрации Вишенского сельского поселения <адрес> № от 15.07.2015г. указанному домовладению был присвоен адрес: <адрес> (л.д.97).

Решением Вишенского сельского совета № от 07.10.1997г. на основании заявления ФИО3, проживающего по адресу: <адрес>, ему передан в частную собственность земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома площадью 0,16 га в <адрес> (л.д.94).

19.03.2000г. ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти 1-АП № (л.д.63).

Согласно справки Администрации Вишенского сельского поселения № от 15.06.2015г. ФИО3, умерший 19.03.2000г., на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> с 10.03.1988г., на момент смерти вместе с ним были зарегистрированы и проживали жена ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 10.03.1988г., дочери ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 10.03.1988г., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 20.10.1988г., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 10.03.1988г. (л.д.73).

Согласно свидетельства о заключении брака 1-ЧЖ № ФИО8 и ФИО9 28.01.1975г. зарегистрировали брак (л.д.70), 30.08.1975г. у них родилась дочь ФИО14 (л.д.68), 14.01.1978г. и 02.04.1988г. у супругов родились дочери ФИО16 и ФИО15, при этом имя матери в свидетельствах о рождении записано как «ФИО4» (л.д.67,66).

После смерти ФИО3 с заявлением о принятии наследства обратились супруга ФИО4 и дочери ФИО11 (ФИО20) Э.Р., ФИО13 (ФИО20) А.Р., ФИО12 (ФИО20) Э.Р. (л.д.64).

В письме нотариуса ФИО2 от 14.07.2015г. указано, что имя ФИО4 в паспорте указано как «ФИО4», а в свидетельстве о регистрации брака «ФИО9», в договоре купли-продажи и в решении о предоставлении земельного участка в собственность имя наследодателя указано как «ФИО3», а в свидетельстве о смерти записано как «ФИО8», а, кроме того, право собственности на вышеуказанные объекты не зарегистрировано (л.д.100).

Статьей 264 ГПК РФ предусмотрено, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении, в частности, родственных отношений, факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно разъяснениям заместителя декана факультета славянской филологии и журналистики ФГАОУ ВО «КФУ им. ФИО19» от 23.12.2015г. собственные имена ФИО3 и ФИО8, а также ФИО4 и Фивзие являются тождественными при условии, что данные на основании которых можно идентифицировать лицо в таких документах совпадают (л.д.98,99).

С учетом вышеизложенного, учитывая, что собранные по делу доказательства в их совокупности свидетельствуют об обоснованности заявленных исковых требований в части установления факта принадлежности ФИО3 договора купли-продажи дома от 02.03.1988г., а также в части установления факта родственных отношений между ФИО3 и ФИО4, требования в данной части подлежат удовлетворению.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома ранее регулировалась Инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем ФИО10 коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966г., а также Временное положение о порядке регистрации права собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции ФИО10 от 07.02.2002г. №.

При этом, на момент заключения вышеуказанного договора купли-продажи право собственности на жилые дома и сооружения не зависело от государственной регистрации этого права.

Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем ФИО10 коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966г., которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза ФИО10 от 13.12.1995г. №, предусматривала обязательную регистрацию (инвентаризацию) домов и домовладений в пределах городов и поселков (п.4 Инструкции), в том числе на основании записей в похозяйственных книгах (п.20 Инструкции).

Таким образом, записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти, подтверждающих право собственности на домовладение.

Статьей 22 КоБС ФИО10, действовавшего на момент заключения договора купли-продажи дома и вынесения решения о передаче земельного участка в собственность было предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью.

Статьей 23 Земельного кодекса ФИО10 в ред. 1990г., действовавшего на момент принятия решения о передаче земельного участка в частную собственность, было предусмотрено, что право собственности земельными участками удостоверяется государственными актами, которые выдаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

Однако, пунктом 6 Декрета ФИО10 от 26.12.1992г. № «О приватизации земельных участков» было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса ФИО10 в отношении собственников земельных участков, определенных ст.1 Декрета – граждан ФИО10, которым земельные участки были переданы в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных строений.

Следовательно, со дня принятия местным советом решения о передаче в частную собственность земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома от 07.10.1997г. у наследодателя возникло право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

С учетом всего вышеизложенного, учитывая, что согласно ответов ГУП РК «Крым БТИ» и Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым право собственности на указанное домовладение и земельный участок не зарегистрировано, инвентаризационное дело на домовладение отсутствует, суд полагает, что наследодатель при жизни приобрел право собственности на 1/2 долю домовладения и земельного участка (с учетом того, что данное имущество было приобретено им в период нахождения в зарегистрированном браке с истицей ФИО4), в связи с чем, исковое требования о признании права собственности на домовладение и земельный участок также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление удовлетворить.

Установить факт родственных отношений между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО8, умершим 19.03.2000г., а именно то, что ФИО4 является супругой ФИО8, умершего 19.03.2000г.

Установить факт принадлежности ФИО8, умершему 19.03.2000г., договора купли-продажи дома от 02.03.1988г., удостоверенного секретарем исполкома Вишенского сельского совета <адрес>, реестровый №.

Признать за ФИО4 право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 46,8 кв.м, а также на ? долю земельного участка площадью 1600 кв.м, кадастровый №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 46,8 кв.м, и на 1/8 долю земельного участка площадью 1600 кв.м, кадастровый №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО8, умершего 19.03.2000г.

Признать за ФИО11 право собственности на 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 46,8 кв.м, и на 1/8 долю земельного участка площадью 1600 кв.м, кадастровый №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО8, умершего 19.03.2000г.

Признать за ФИО12 право собственности на 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 46,8 кв.м, и на 1/8 долю земельного участка площадью 1600 кв.м, кадастровый №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО8, умершего 19.03.2000г.

Признать за ФИО13 право собственности на 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 46,8 кв.м, и на 1/8 долю земельного участка площадью 1600 кв.м, кадастровый №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО8, умершего 19.03.2000г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья