Сабирова Анджела Эдуардовна

Дело №

УИД 05RS0№-45

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

12 сентября 2024 года <адрес>

<адрес>

Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Л.Н. Бычихиной, при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО Сбербанк Дагестанское отделение № к Магомедову Магомед-Хабибу Джабраиловичу и ФИО1 о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании задолженности по кредитному договору в сумме 6 135 108 рублей 29 копеек, обращению взыскания на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0513124:52, расположенный по адресу: <адрес>, коллективный сад Университетский-4, у.58. Площадь 1060+/-22, расходов по оплате госпошлины в сумме 44 875 рублей 54 копейки,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ПАО Сбербанк по доверенности ФИО4 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что Публичное акционерное общество "Сбербанк России" на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ выдало кредит Магомедову Магомед-Хабибу Джабраиловичу в сумме 6 000 000 руб. на срок 360 мес. под 7.3% годовых.

Кредит выдавался на приобретение недвижимости, а именно: Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, коллективный сад Университетский-4, у.58. Площадь 1060+/-22, кадастровый №.

Для обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору Заемщик предоставляет кредитору залог приобретаемого объекта недвижимости, а именно:

- Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, коллекти...

Показать ещё

...вный сад Университетский-4, у.58. Площадь 1060+/-22, кадастровый №.

Также для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору были заключены договора поручительства от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1.

В соответствии со ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Согласно п.1 вышеуказанных договоров поручительства поручитель несет солидарную ответственность с заемщиком.

Таким образом, поручитель полностью несут перед Банком солидарную ответственность за возврат кредитных средств в полном объеме, включая уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек и других расходов банка по взысканию долга.

Условием Кредитного договора (п. 7 Кредитного договора), предусматривается ежемесячное погашение кредита и уплата процентов в соответствии с графиком платежей.

Согласно п.9 кредитного договора уплата процентов также должна производиться ежемесячно, одновременно с погашением кредита в соответствии с графиком платежей.

Согласно п. 13 Кредитного договора при несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом Заёмщик, уплачивают Кредитору неустойку в размере 20% годовых.

Согласно условиям кредитного договора отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня с даты образования задолженности по ссудному счету и заканчивается датой погашения задолженности по ссудному счету (включительно).

В случае несвоевременного погашения задолженности (просрочки) отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня после даты образования просроченной задолженности и заканчивается датой погашения просроченной задолженности (включительно).

Согласно условиям кредитного договора обязательства заемщика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата кредитору всей суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, неустойки в соответствии с условиями кредитного договора, определяемых на дату погашения кредита, и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности.

Поскольку ответчики обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполняли ненадлежащим образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) образовалась просроченная задолженность в размере 6 135 399 рублей 41 копейка, том числе: просроченные проценты 154 399 рублей 41 копейка, просроченный основной долг 5 977 646 рублей 99 копеек, неустойка за просроченный основной долг 540 рублей 36 копеек, неустойка за просроченные проценты 2 521 рубль 53 копейки.

Ответчики неоднократно нарушали сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом, что подтверждается представленным расчетом задолженности.

Ответчикам были направлены письма (прилагаются) с требованием досрочно возвратить банку всю сумму кредита, а также о расторжении Кредитного договора посредством партионной почты, что подтверждается присвоенным идентификатором (ШПИ), согласно которому данное требование доставлено в адрес заемщика. Данная информация доступна на официальном сайте сети интернет ФГУП Почта России (https://pochta.ru). Требование до настоящего момента не выполнено.

Согласно ст.50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» «Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное».

Нормой ст. 51 Закона об ипотеке установлено, что взыскание по требованиям залогодержателя обращается на заложенное недвижимое имущество по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со ст. 55 Закона об ипотеке допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

Соглашение об удовлетворении требований залогодержателя по Кредитному договору без обращения в суд не заключено.

Согласно п. 2 ст. 54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" начальная продажная цена заложенного имущества устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества.

На стадии подготовки искового заявления в суд, истцом проведена оценка рыночной стоимости данного объекта недвижимости. Согласно заключению о стоимости имущества рыночная стоимость объекта недвижимости составляет 336 000,00 руб.

Следовательно, начальная продажная цена должна быть установлена в размере 268 000,00 руб.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 819 ГК РФ на основании кредитного договора банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст.ст. 809-811 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором займа, при этом заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором, а в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты (неустойка) в размере, предусмотренном договором, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон кредитный договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении кредитного договора другой стороной. Существенным признается нарушение кредитного договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении кредитного договора. Нарушения, допущенные при исполнении обязательств по возврату кредита, являются существенными для Банка. Кроме того, Банк, в соответствии с требованиями ЦБ РФ, изложенными в Положении от ДД.ММ.ГГГГ №-П "О порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам, по ссудной и приравненной к ней задолженности" обязан формировать резервы на возможные потери по ссудам, что дополнительно отвлекает ресурсы Банка и лишает Банк финансовой выгоды, на которую Банк был вправе рассчитывать при заключении кредитного договора.

Таким образом, учитывая, что Заемщиком не исполняются обязанности по ежемесячному погашению кредита и уплате процентов, в соответствии с п. 4.3.4 общих условий кредитования, на основании п. 2 ст. 811 ГК РФ Кредитор имеет право потребовать в судебном порядке досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустойки, предусмотренные условиями Кредитного договора, обратить взыскание на залог, а также расторгнуть Кредитный договор.

Просит суд расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ и взыскать в пользу ПАО «Сбербанк» солидарно с Магомедова Магомед-Хабиба Джабраиловича и ФИО1 - задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год (включительно) в размере 6 135 108 рублей 29 копеек, в том числе:

- просроченные проценты 154 399 рублей 41 копейка,

- просроченный основной долг 5 977 646 рублей 99 копеек,

- неустойка за просроченный основной долг 540 рублей 36 копеек,

- неустойка за просроченные проценты 2 521 рубль 53 копейки,

- судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 44 875 рублей 54 копейки. Всего взыскать 6 179 983 рубля 83 копейки.

Обратить взыскание в пользу ПАО Сбербанк на предмет залога: Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, коллективный сад Университетский-4, у.58. Площадь 1060+/-22, кадастровый №.

Установить начальную цену продажи предмета залога в размере 268 000 рублей 00 копеек.

Определить способ реализации путём продажи с публичных торгов.

Представитель истца ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства был извещён надлежащим образом, подано ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Ответчики Магомедов М-Х.Д. и ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства были извещёны надлежащим образом.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству в адрес ответчика Магомедова М-Х.Д. и ФИО1 были направлены копии определений с разъяснением процессуальных прав и обязанностей, а также был предоставлен срок до ДД.ММ.ГГГГ для принесения возражения по поводу заявленных требований. Однако на судебные слушания ответчики Магомедов М-Х.Д. и ФИО1 не явились, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Помимо извещений лиц, участвующих в деле, информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Кизлярского районного суда www.Kizljar-rs/dag.sudrf.ru.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что судебные извещения получены ответчиком лично по месту его регистрации, суд считает необходимым вынести по делу заочное решение.

Обсудив доводы искового заявления, а также изучив материалы дела и оценив в совокупности все доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 819 ГК РФ на основании кредитного договора банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за неё.

В соответствии со ст.ст. 809-811 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором займа, при этом займодавец имеет право получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате процентов в размере, предусмотренном договором, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п.1 ст.809 ГК РФ.

В соответствии с п.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Нарушения, допущенные при исполнении обязательств по возврату кредита. Являются существенными для Банка. Кроме того, Банк в соответствии с требованиями ЦБ РФ, изложенными в Положении от 28.06.2017г.ю №-П «О порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам, по ссудной и приравненной к ней задолженности" обязан формировать резервы на возможные потерн по ссудам, что дополнительно отвлекает ресурсы Банка и лишает Банк финансовой выгоды, на которую Банк был вправе рассчитывать при заключении кредитного договора.

Открытое акционерное общество "Сбербанк России" изменило наименование на Публичное акционерное общество "Сбербанк России" (сокращенное наименование: ПАО Сбербанк), о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в ЕГРЮЛ. Таким образом, Публичное акционерное общество "Сбербанк России" является правопреемником Открытого акционерного общества "Сбербанк России".

Таким образом, учитывая, что Заемщиком не исполняются обязанности по ежемесячному погашению кредита и уплате процентов, в соответствии с п. 4.2.3 Кредитного договора, на основании п. 2 ст. 811 ГК РФ Кредитор имеет право потребовать в судебном порядке досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустойки, предусмотренные условиями Кредитного договора, а также расторгнуть Кредитный договор.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, так и возражений.

Из материалов дела следует, что Магомедов М-Х.Д. обратился в ПАО Сбербанк с предложением о заключении договора кредитования.

Согласно индивидуальных условий договора потребительского кредита № ПАО Сбербанк перечислил ответчику Магомедову М-Х.<адрес> 000 000 рублей 00 копеек, срок возврата по настоящему договору составляет 360 месяцев с даты фактического предоставления кредита. Процентная ставка составляет 7,3 % годовых.

Согласно п.7 индивидуальных условий договора потребительского кредита заемщик Магомедов М-Х.Д. производит 360 ежемесячных аннуитетных платежей размер которых определяется по формуле, указанной в п.3.1.1 Общих условий кредитования. Платежная дата 29 числа месяца начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Исполнение заемщиком обязательств производится путем перечисления денежных средств со счета погашения в соответствии с ОУ.

Согласно п.11 индивидуальных условий договора потребительского кредита в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщик предоставляет кредитору после выдачи кредита в сроки и в порядке, предусмотренные в п.22 договора – залог (ипотеку) объекта недвижимости. Залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере 90% от его стоимости в соответствии с отчетом об оценке стоимости объекта недвижимости.

В соответствии с п.12 индивидуальных условий договора потребительского кредита целью использования заемщиков кредита, обеспеченного ипотекой является индивидуальное строительство объекта недвижимости: жилой дом на покупаемом земельном участке, площадью 1060 кв.м.Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: садоводство. Земельный участок с кадастровым номером 66:41:0513124:52, расположенный по адресу: <адрес>, коллективный сад Университетский-4, у.58. Площадь 1060+/-22, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Заемщик обязуется использовать кредит на цели, указанные в п.12 Договора.

Ответчик Магомедов М-Х.Д. с содержанием общих условий кредитования ознакомлен и согласен.

Согласно копии справки о зачислении суммы кредита по договору потребительского кредита ПАО Сбербанк клиенту Магомедову М-Х Д. перечислено на лицевой счет от ДД.ММ.ГГГГ 6 000 000 рублей 00 копеек.

Согласно договору поручительства от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (поручитель) обязалась перед кредитором отвечать за исполнение Магомедовым М-Х.Д.(заемщик) всех его обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ПАО Сбербанк и Магомедовым М-Х.Д.

Оснований сомневаться в достоверности данных документов, суд не усматривает.

Расчет суммы долга, представленный истцом, был исследован в судебном заседании и суд признает его обоснованным и соответствующим условиям заключенного сторонами договора.

Согласно заключения о стоимости имущества № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 66:41:0513124:52, расположенного по адресу: <адрес>, коллективный сад Университетский-4, у.58. Площадь 1060+/-22 составляет 336 000 рублей 00 копеек.

В ч. 3 ст. 334 ГК РФ закреплено, что залог возникает в силу договора. Залог возникает на основании закона при наступлении указанных в законе обстоятельств.

В силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено

Согласно ч.1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

Пунктом 2 ст. 1 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" к залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.

Иное федеральным законом не установлено.

Согласно ст. 9 Закона об ипотеке, в договоре об ипотеке должны быть указаны предмет ипотеки, его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой. Предмет ипотеки определяется в договоре указанием его наименования, места нахождения и достаточным для идентификации этого предмета описанием. В договоре об ипотеке должны быть указаны право, в силу которого имущество, являющееся предметом ипотеки, принадлежит залогодателю, и наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, зарегистрировавшего это право залогодателя.

В п. п. 1. 2 ст. 11 "Закона об ипотеке, установлено, что государственная регистрация договора, влекущего возникновение ипотеки в силу закона, является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о возникновении ипотеки в силу закона; ипотека как обременение имущества, заложенного по договору об ипотеке, или при ипотеке, возникающей в силу закона, возникает с момента государственной регистрации ипотеки.

Требование ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ 20.11.2023г. о досрочном погашении всей суммы задолженности, составляющей на указанную дату, было направлено Магомедову М-Х.Д. и ФИО1 по адресу их регистрации и по месту жительства. В досудебном порядке это требование истца, также содержащее сообщение о расторжении Договора, ответчиками исполнено не было.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно п.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением, случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со ст.50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» №102-ФЗ, а также ст.348 ГК РФ залогодатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору ипотеки, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченных ею обязательств.

Нормой ст. 51 Закона об ипотеке установлено, что взыскание по требованиям залогодержателя обращается на заложенное недвижимое имущество по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со ст. 55 Закона об ипотеке допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд. Соглашение об удовлетворении требований залогодержателя по Кредитному договору без обращения в суд не заключено.

Согласно п.2 ст.54 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» №102-ФЗ, начальная продажная цена заложенного имущества устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества. Согласно отчету об оценке экспертному заключению, рыночная стоимость заложенного имущества составляет 155 000 рублей. Следовательно, начальная продажная цена должна быть установлена в размере 124 000 рублей.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1).

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2).

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3).

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ПАО Сбербанк подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи, с чем подлежит удовлетворению и требование истца о взыскании в его пользу расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления.

Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ истцом при обращении с настоящим иском в суд уплачена государственная пошлина в размере 44 875 рублей 54 копейки, следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в указанном размере.

На основании изложенного, и руководствуясь Главой 22 ГПК РФ заочное производство, ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ПАО Сбербанк в лице филиала Юго-Западный Банк ПАО Сбербанк к Магомедову Магомед-Хабибу Джабраиловичу и ФИО1 о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании задолженности по кредитному договору в сумме 6 135 108 рублей 29 копеек, обращению взыскания на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0513124:52, расположенный по адресу: <адрес>, коллективный сад Университетский-4, у.58. Площадь 1060+/-22, расходов по оплате госпошлины в сумме 44 875 рублей 54 копейки - удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО Сбербанк и Магомедовым Магомед-Хабибом Джабраиловичем и ФИО1.

Взыскать солидарно с Магомедова Магомед-Хабиба Джабраиловича,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 82 16 №), уроженца <адрес> Республики Дагестан проживающего по адресу: <адрес>, дом ; 41 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 22 20 №), уроженки <адрес> Казахстан, проживающей по адресу: <адрес>, д. Докукино, <адрес> - задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год (включительно) в размере 6 135 108 рублей 29 копеек, в том числе:

- просроченные проценты 154 399 рублей 41 копейка,

- просроченный основной долг 5 977 646 рублей 99 копеек,

- неустойка за просроченный основной долг 540 рублей 36 копеек,

- неустойка за просроченные проценты 2 521 рубль 53 копейки.

Взыскать солидарно с Магомедова Магомед-Хабиба Джабраиловича,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 82 16 №), уроженца <адрес> Республики Дагестан проживающего по адресу: <адрес>, дом ; 41 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 22 20 №), уроженки <адрес> Казахстан, проживающей по адресу: <адрес>, д. Докукино, <адрес> пользу ПАО Сбербанк расходы по уплате государственной пошлины в размере 44 875 рублей 54 копейки.

Обратить взыскание в счет погашения суммы долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на предмет залога – земельный участок с кадастровым номером 66:41:0513124:52, расположенный по адресу: <адрес>, коллективный сад Университетский-4, у.58. Площадь 1060+/-22, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 268 000 рублей. Определить способ реализации путем продажи с публичных торгов.

Ответчик Магомедов М-Х.Д. и ФИО1 вправе подать в Кизлярский районный суд, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.Н. Бычихина

Свернуть