Садченко Нина Николаевна

К делу № 2-602/2023 года 23 RS – 0027 - 01 – 2023 - 000925 - 86

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 мая 2023 года г. Лабинск

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Кришталюка Д.В.,

с участием:

секретаря - Ткаченко Е.В.,

помощника Лабинского межрайонного прокурора – Родичкина М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садченко Н.Н. к Банченко С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу - <...>.

В исковом заявлении в обоснование заявленных исковых требований указала, что ответчик зарегистрирована в принадлежащем ей жилом помещении, но фактически там не проживает, членом ее семьи не является. Соглашения о порядке пользования жилым помещением с ней не заключалось. Личных вещей в ее квартире нет, та проживает по адресу – <...>. Расходов по содержанию имущества не производит, общего хозяйства с ней она не ведет, членом ее семьи она не является – л.д. 2- 4.

В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, так как она является инвалидом 1 группы, по состоянию здоровья явиться в суд не может. Просила удовлетворить ее исковые требования и рассмотреть дело в ее отсутствие, ответчик является тещей ее внука – л.д. 6, 32.

Ответчик не явилась в судебное заседание, была уведомлена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела – л.д. 38, сведений о причинах неявки, их уваж...

...ительности не представила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявила, заявив о том, что имеет постоянное место жительства и регистрации в г. Москва.

В судебное заседание представитель третьего лица без самостоятельных исковых требований - отдела по вопросам миграции МВД России по Лабинскому району, не явился, был уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие /л.д. 29 - 30/, не возражал против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 119, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено при данных обстоятельствах.

Участвующий прокурор не возражал против рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц и удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, выслушав мнение прокурора, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 37, ч. 7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца и не заключила соглашения с собственниками жилого помещения о порядке пользования жильем, в котором является зарегистрированной, и таким образом не имеет права пользования данным жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством.

Согласно копии договора купли – продажи, выписки из государственного реестра прав на недвижимое имущество, истец является собственником жилого помещения – квартиры по адресу - <...>. /л.д. 8 – 9, 18-19, / с 23.11.2018 года.

Согласно копии домовой книги и адресной справки /л.д.10 – 17, 28/ ответчик значится зарегистрированной в данном жилом помещении, согласно справки ТОС микрорайона № 3 «Первый» г. Лабинска, при этом не проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу по делу /л.д.7/.

При таких обстоятельствах дела ответчик, не являющаяся членом семьи истца – собственника жилого помещения, не заключившая соглашения с собственником о порядке пользования жилым помещением, утратила право пользования жилым помещением – квартирой по адресу - <...>.

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 192 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать Ф,И.О.1, <...> года рождения, паспорт – ###, выдан <...> <...> <...> <...>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <...>.

Копию решения в трехдневный срок направить в отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по Лабинскому району, ответчику, Лабинскому межрайонному прокурору.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста мотивированного решения суда, то есть с 24.05.2023 года.

Председательствующий