Садилов Андрей Сергеевич

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2019 года г. Н. Новгород

Московский районный суд г. Н. Новгород в составе председательствующего судьи Филипповой З.В.

при секретаре судебного заседания Д.В. Головановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Восточный экспресс банк» к Садиловой Т. А., Садилову А. С. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что ЧЧ*ММ*ГГ* между Публичным акционерным обществом «Восточный экспресс банк» и Садиловой Т. А. был заключен договор кредитования *, согласно которому были предоставлены денежные средства - кредит.

Кредитный договор заключен на следующих условиях: размер Кредита - 800 000 рублей; проценты за пользование Кредитом - 26% годовых; неустойка за нарушение исполнение обязательств - п.1.1.7 Договора; целевое назначение кредита - неотложные нужды.

В рамках договора кредитования в счет обеспечения исполнения обязательств был заключен договор ипотеки под залог недвижимого имущества:

- квартиры, общей площадью 51,7 кв.м., расположенной по адресу: ***, кадастровый *.

ЧЧ*ММ*ГГ* Кредитор перечислил в соответствии с условиями Кредитного договора денежные средства в размере 800 000 рублей на счет заемщика, таким образом, кредитором обязательства по Кредитному договору исполн...

...ены в полном объеме.

ЧЧ*ММ*ГГ* между Банком, с одной стороны, и гр. Садиловым А. С., гр. Садиловой Т. А., с другой стороны, был заключен договор ипотеки */ZKV1 от ЧЧ*ММ*ГГ* на основании которого у кредитора возникло право залога на вышеуказанную квартиру.

Ответчик надлежащим образом свои обязательства по кредитному договору не исполняет, что выражается во внесении платежей в меньшем размере, нарушении сроков внесения платежей.

В связи с неисполнением Садиловой Т.А. условий Кредитного договора, в соответствии с положениями п. ЧЧ*ММ*ГГ* Кредитного договора ей 11.03.2019г. было направлено требование о досрочном возврате кредита, начисленных процентов. В требовании предложено в течение 30 дней с даты получения досрочно исполнить обязательства по Кредитному договору и уплатить: остаток суммы Кредита в полном объеме, проценты, неустойку.

Задолженность до настоящего времени не погашена.

Размер просроченной задолженности по Кредитному договору по состоянию на ЧЧ*ММ*ГГ* составляет 834 827,86 рублей (без учета комиссии по страхованию)

согласно расчету сумм задолженности за период пользования кредитом (Приложение 3), из них:

749 864,24 рублей - задолженность по основному долгу;

84 256,28 рублей - задолженность по процентам за использование кредитными средствами;

270,95 рублей - неустойка за нарушение сроков погашения основного долга;

436,39 рублей - неустойка за нарушение сроков погашения процентов.

Истец просит суд:

Расторгнуть договор кредитования *, заключенный ЧЧ*ММ*ГГ* между ПАО КБ «Восточный» и Садиловой Т. А..

Взыскать с Садиловой Т. А. в пользу ПАО КБ «Восточный» задолженность по договору кредитования * от ЧЧ*ММ*ГГ* в размере 834 827,86 рублей, из них:

749 864,24 рублей - задолженность по основному долгу;

84 256,28 рублей - задолженность по процентам за использование кредитными средствами;

270,95 рублей - неустойка за нарушение сроков погашения основного долга;

436,39 рублей - неустойка за нарушение сроков погашения процентов.

Определить подлежащими взысканию с Садиловой Т. А. в пользу ПАО КБ «Восточный» проценты за пользование кредитом, начисляемые по ставке 26% годовых на остаток задолженности по кредиту в размере 749 864,24 рублей, начиная с 15.05.2019г. по дату вступления в силу решения суда.

Обратить взыскание на предмет ипотеки:

- квартиру, расположенную по адресу: ***, кадастровый * с установлением начальной продажной цены на основании договора ипотеки в размере 2 002 900 рублей.

Взыскать с ответчиков в пользу ПАО КБ «Восточный» расходы по уплате государственной пошлины в размере 23 548 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения надлежащим образом.

В соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 307 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно со ст.310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии со ст.819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила установленные для договора займа, если иное не установлено законом или не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Судом установлено, что ЧЧ*ММ*ГГ* между Публичным акционерным обществом «Восточный экспресс банк» и Садиловой Т. А. был заключен договор кредитования *, согласно которому были предоставлены денежные средства - кредит.

Кредитный договор заключен на следующих условиях: размер Кредита - 800 000 рублей; проценты за пользование Кредитом - 26% годовых; неустойка за нарушение исполнение обязательств - п.1.1.7 Договора; целевое назначение кредита - неотложные нужды.

ЧЧ*ММ*ГГ* Кредитор перечислил в соответствии с условиями Кредитного договора денежные средства в размере 800000 рублей на счет заемщика, таким образом, кредитором обязательства по Кредитному договору исполнены в полном объеме. Доказательств иного, суду, в нарушение ст.56 ГПК, не представлено.

ЧЧ*ММ*ГГ* между Банком, с одной стороны, и гр. Садиловым А. С., гр. Садиловой Т. А., с другой стороны, был заключен договор ипотеки */ZKV1 от ЧЧ*ММ*ГГ* на основании которого у кредитора возникло право залога на квартиру квартиры, общей площадью 51,7 кв.м., расположенной по адресу: ***, кадастровый *.

В связи с неисполнением Садиловой Т.А. условий Кредитного договора, в соответствии с положениями п. ЧЧ*ММ*ГГ* Кредитного договора ей 11.03.2019г. было направлено требование о досрочном возврате кредита, начисленных процентов. В требовании предложено в течение 30 дней с даты получения досрочно исполнить обязательства по Кредитному договору и уплатить: остаток суммы Кредита в полном объеме, проценты, неустойку. Задолженность по кредитному договору на момент вынесения решения не погашена, доказательств иного суду не представлено.

Размер просроченной задолженности по Кредитному договору по состоянию на ЧЧ*ММ*ГГ* составляет 834 827,86 рублей из них:

749 864,24 рублей - задолженность по основному долгу;

84 256,28 рублей - задолженность по процентам за использование кредитными средствами;

270,95 рублей - неустойка за нарушение сроков погашения основного долга;

436,39 рублей - неустойка за нарушение сроков погашения процентов.

Расчет задолженности судом проверен, считается верным.

Таким образом, невыплата заемщиком основного долга послужила основанием для образования задолженности, что является существенным нарушением условий договора, поскольку истец в значительной степени лишается того, на что он вправе рассчитывать при заключении договора, а именно получения платежей в погашение основного долга и процентов по нему. Следовательно, подлежит удовлетворению требование истца о расторжении кредитного договора, взыскании с Садиловой Т. А. в пользу ПАО КБ «Восточный» задолженность по договору кредитования * от ЧЧ*ММ*ГГ* в размере 74 864,24 рублей, процентов в размере 84 256,28 рублей, неустойки за нарушение сроков погашения основного долга в размере 270,95 рублей, неустойки за нарушение сроков погашения процентов в размере 436,39 рублей.

Согласно п.48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* N 7 (ред. от ЧЧ*ММ*ГГ*) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Таким образом с ответчика Садиловой Т. А. подлежат взысканию проценты за пользование кредитом, начисляемые по ставке 26% годовых на остаток задолженности по кредиту в размере 749 864,24 рублей, начиная с 15.05.2019г. по дату вступления в силу решения суда.

Согласно п.1 ст.348, п. 1 ст.349 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые оно отвечает.

Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Учитывая, что ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по погашению кредита, на требования банка не реагирует, суд считает возможным обратить взыскание на предмет залога квартиру, общей площадью 51,7 кв.м., расположенной по адресу: ***, кадастровый *

Оснований для отказа в удовлетворении требования об обращении взыскания на автомобиль, предусмотренных ст.348 ГПК РФ, не имеется.

С ответчика также взыскивается в пользу истца уплаченная при подаче иска госпошлина в размере 23548 рублей, поскольку в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ПАО «Восточный экспресс банк» удовлетворить.

Расторгнуть договор кредитования *, заключенный ЧЧ*ММ*ГГ* между ПАО КБ «Восточный» и Садиловой Т. А..

Взыскать с Садиловой Т. А. в пользу ПАО КБ «Восточный» задолженность по договору кредитования * от ЧЧ*ММ*ГГ* в размере 834 827,86 рублей, из них: 749 864,24 рублей - задолженность по основному долгу; 84 256,28 рублей - задолженность по процентам за использование кредитными средствами; 270,95 рублей - неустойка за нарушение сроков погашения основного долга; 436,39 рублей - неустойка за нарушение сроков погашения процентов.

Взыскать с Садиловой Т. А. в пользу ПАО КБ «Восточный» проценты за пользование кредитом, начисляемые по ставке 26% годовых на остаток задолженности по кредиту в размере 749 864,24 рублей, начиная с 15.05.2019г. по дату вступления в силу решения суда.

Обратить взыскание на предмет ипотеки - квартиру, расположенную по адресу: ***, кадастровый * с установлением начальной продажной цены на основании договора ипотеки в размере 2002900 рублей.

Взыскать с Садиловой Т. А., Садилова А. С. в пользу ПАО КБ «Восточный» расходы по уплате государственной пошлины в размере 23 548 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: З.В.Филиппова