Садыков Минзия Ганиевич

> Дело № 2-134/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«08» июня 2015 года с. Б. Атня

Атнинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Мухаметзяновой Г.Ф., при секретаре Шакирове Д.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «Атнинский муниципальный район Республики Татарстан» к Хисматуллиной Д.Н., Зайнуллину Р.Ю., Лотфуллину А.Г., Гайнуллину Г.Г., Хакимуллиной М.Х., Фазулзянову Р.Р., Гиниятуллиной А.Г., Гиниятуллину А.Г., Тухватуллину Г.Н., Тухватуллиной Б.Х., Мухутдинову И.Г., Хакимовой М.Х., Сафину М.С., Шакировой Т.Н., Шакировой Г.Н., Асадуллиной Ф.А., Залялиеву М.М., Шакирову Р.Р., Газимову Р.Ф., Самигуллиной Г.Г., Мухаметшину Х.Г., Мухаметшиной Ф.А., Габдельсаттаровой М.Г., Нигматзяновой Н.Г., Самигуллину Н.Х., Самигуллиной Т.Г., Нуриеву Г.Г., Нуриевой И.М., Файзиеву Г.Б., Ахмадуллиной К.Х., Зиганшиной Ф.Б., Хабибуллину Р.Ш., Нигматуллину М.Н., Шарипову Х.Г., Мухаметгалиевой И.Ю., Хасбиуллину Ф.Р., Фазулзянову А.Ф., Фазулзяновой Б.А., Кабирову И.Н., Гарафиевой Н.Г., Мухаметшину Д.Н., Мухаметзяновой Д.Н., Залялиевой Л.Р., Габделкаримовой М.Г., Шигаповой Н.И., Шигапову А.М., Халиуллину Г.Х., Халиуллиной Р.З., Фазлиеву В.Ф., Садыкову М.Г., Садыковой Г.М., Каримовой Ф.Х., Даминовой Р.Ш., Ахметханову Р.Х., Ахметхановой А.Н., Вахитову Х.В., Вахитовой Т.З., Садриеву Ю.С., Мухамметгалиевой Г.Г., Файзиевой Г.Х., Амирову Х.М., Хакимовой Г.Х., Гафарову Г.Г., Ягудиной М.Г., Ягудину Ф.З., Залялиевой Р.Х., Шайдуллину Р.Ш., Шайдуллиной Г.Г., Хусаеновой К.С., Хасановой Ф.И., Гарифу...

...ллину К.Г. о признании права собственности на земельный участок из невостребованных земельных долей,

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование «Атнинский муниципальный район Республики Татарстан» обратилось в суд с иском к собственникам земельных долей, расположенных на территории Нижнекуюкского сельского поселения Атнинского района РТ на том основании, что в ходе приватизации во исполнение Указа Президента РТ №УП-244 от 10.05.1993 года «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и в соответствии со ст.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 Ответчикам был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность.

Поскольку собственники земельных долей, расположенных на территории Нижнекуюкского сельского поселения, в количестве 71 человек, не передали земельную долю, находящуюся у них в собственности, в аренду, не распорядились ею иным образом с момента возникновения у них права собственности, муниципальное образование «Атнинский муниципальный район Республики Татарстан» просит признать за ним право собственности на земельный участок за кадастровым номером 16:10:00 00 00:166, состоящий из невостребованных земельных долей.

В судебном заседании представитель истца Сибагатов Н.Н. частично поддержал исковые требования, дал пояснения аналогичные вышеизложенному. Он также пояснил суду, что некоторые собственники, а также правопреемники умерших собственников земельных долей изъявили желание воспользоваться своим правом на земельную долю, считает, что права граждан не должны нарушаться, поэтому иск поддержал частично.

Собственники земельных долей Зайнуллин Р.Ю., Залялиев М.М., Шакиров Р.Р., Мухаметшин Х.Г., Мухаметшина Ф.А., Самигуллин Н.Х., Самигуллина Т.Г., Нуриева И.М., Файзиев Г.Б., Ахмадуллина К.Х., Мухаметшин Д.Н., Мухаметзянова Д.Н., Залялиева Л.Р., Шигапов А.М., Шигапова Н.И., Садыков М.Г., Садыкова Г.М., Мухамметгалиева Г.Г., Файзиева Г.Х., Амиров Х.М., Хакимова Г.Х., Шайдуллина Г.Г., Хусаинова К.С., а также ответчики Тухбатуллин Н.Г., Самигуллин Ф.Г., Зарипов Х.М., Нуриева М.Ш., Нигматуллина З.Г., Шарипова З.Ш., Фазылзянов Н.А., Шакиров М.М., Фазулзянов И.Т., Гафаров Д.Г., привлеченные к участию в суде как наследники, принявшие и оформившие наследство после Хакимуллиной М.Х., Тухватуллина Г.Н., Тухватуллиной Б.Х., Самигуллиной Г.Г., Габдельсаттаровой М.Г., Нуриева Г.Г., Нигматуллина М.Н., Шарипова Х.Г., Фазулзянова А.Ф., Фазулзяновой Б.А., Габделкаримовой М.Г., Даминовой Р.Ш., Гафарова Г.Г., на судебное заседание не явились. Имеются их заявления, просят рассмотреть дело без своего участия, иск не признают. В этом заявлении указали, что намерены оформить свои права на земельную долю.

Собственники земельных долей Мухутдинов И.Г., Шакирова Г.Н., Зиганшина Ф.Б., а также Хабибуллин Р.Ш. (в порядке наследования) свои права на земельную долю оформили (копии свидетельств в деле).

Собственники земельных долей Лотфуллин А.Г., Фазулзянов Р.Р., Хасбиуллин Ф.Р., Ягудин Ф.З., Ягудина М.Г., Ахметханова А.Н., Ахметханов Р.Х. на судебное заседание не явились. Имеются их заявления, просят рассмотреть дело без своего участия, иск признают.

В отношении умерших ответчиков Нигматзяновой Н.Г., Халиуллина Г.Х., Вахитовой Т.З., Залялиевой Р.Х., Шайдуллина Р.Ш., Хасановой Ф.И., Гарифуллина К.Г., наследники которых не были установлены, в качестве ответчика было привлечено Нижнекуюкское сельское поселение Атнинского муниципального района РТ.

Представитель Нижнекуюкского сельского поселения Атнинского муниципального района РТ Мухаметгалиев Ф.Т., выступающий в суде в качестве ответчика по отношению к имуществу Нигматзяновой Н.Г., Халиуллина Г.Х., Вахитовой Т.З., Залялиевой Р.Х., Шайдуллина Р.Ш., Хасановой Ф.И., Гарифуллина К.Г. и как третье лицо, иск поддержал частично. Суду пояснил, что на территории их сельского поселения имеются земельные доли, не закрепленные за определенными лицами – собственниками. В связи с тем, что они не распорядились своими земельными долями с момента возникновения у них права собственности, считает иск подлежащим удовлетворению. Халиуллин Г.Х., Вахитова Т.З. принявшие и оформившие наследство после своих умерших супругов, умерли, а после их смерти наследство никто не принял и не оформил. В то же время считает, что заявления лиц, которые изъявили желание воспользоваться своим правом, нужно удовлетворить.

В суд поступило заявление Гарифуллина И.К., оформившего в порядке наследования право на земельную долю, принадлежавшую Гарифуллину К.Г.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В силу ч.2ст.260 ГК РФ на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

В силу ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет.

Согласно ст. 286 ГК РФ орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям, предусмотренным ст. 284 и 285 ГК РФ, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.

Так пункт 5 статьи 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривает, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

Указанные положения закреплены и в статье 42 Земельного кодекса Республики Татарстан, которая предусматривает, что муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального образования на этот земельный участок.

Постановлением Главы администрации Атнинского района Республики Татарстан № 49 от 27.12.1996 (с изменениями, внесенными постановлением №52 от 28.12.1996) постановлено выдать свидетельства на право собственности на земельную долю в колхозе «Ашыт» 642 гражданам, имеющим право на получение доли. За ними было закреплено право собственности на земельную долю в размере 4,78 га, в т.ч. 4,0 га пашни.

Нижнекуюкское сельское поселение подготовило список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельные доли в аренду и не распорядились ею иным образом в течение трех лет и более. В средствах массовой информации, а именно в районной газете «?тн? та?ы» был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Через 4 месяца после опубликования списка земельных долей Нижнекуюкское сельское поселение утвердило список невостребованных земельных долей своим постановлением №7 от 27.11.2014.

Возражения от собственников земельных долей, а также от их наследников не поступили.

Таким образом, установлено, что требования ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Земельного кодекса Республики Татарстан, регламентирующих порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников земельных долей о допущенных нарушениях, выполнены в полном объеме.

Общая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 3704821 кв.м.

Судом установлено, что собственники земельных долей Зайнуллин Р.Ю., Залялиев М.М., Шакиров Р.Р., Мухаметшин Х.Г., Мухаметшина Ф.А., Самигуллин Н.Х., Самигуллина Т.Г., Нуриева И.М., Файзиев Г.Б., Ахмадуллина К.Х., Мухаметшин Д.Н., Мухаметзянова Д.Н., Залялиева Л.Р., Шигапов А.М., Шигапова Н.И., Садыков М.Г., Садыкова Г.М., Мухамметгалиева Г.Г., Файзиева Г.Х., Амиров Х.М., Хакимова Г.Х., Шайдуллина Г.Г., Хусаинова К.С., а также ответчики Тухбатуллин Н.Г., Самигуллин Ф.Г., Зарипов Х.М., Нуриева М.Ш., Нигматуллина З.Г., Шарипова З.Ш., Фазылзянов Н.А., Шакиров М.М., Фазулзянов И.Т., Гафаров Д.Г., привлеченные к участию в суде как наследники, принявшие и оформившие наследство после Хакимуллиной М.Х., Тухватуллина Г.Н., Тухватуллиной Б.Х., Самигуллиной Г.Г., Габдельсаттаровой М.Г., Нуриева Г.Г., Нигматуллина М.Н., Шарипова Х.Г., Фазулзянова А.Ф., Фазулзяновой Б.А., Габделкаримовой М.Г., Даминовой Р.Ш., Гафарова Г.Г., иск не признали, намерены оформить свои права на земельные доли.

Собственники земельных долей Мухутдинов И.Г., Шакирова Г.Н., Зиганшина Ф.Б., а также Хабибуллин Р.Ш. (в порядке наследования) свои права на земельную долю оформили.

Кроме того, суду неизвестно мнение по иску собственников Гиниятуллиной А.Г., Гиниятуллина А.Г., Шакировой Т.Н., Газимова Р.Ф., Мухаметгалиевой И.Ю., а также ответчиков в порядке правопреемства Сафиуллина М.Н., Гайнуллиной Г.К., Халиуллина Р.Ф., Сафиной Г.В., Аскаровой Г.З., Асадуллина А.Р., Асадуллиной А.Р., Кабировой Г.С., Кабирова Айтимера И., Кабирова Айбулата И., Кабирова Н.К., Гарафиева З.М., Гарафиевой М.Х., Галиуллиной А.Г., Садриевой И.Г., являющихся наследниками Хисматуллиной Б.Х., Гайнуллина Г.Г., Хакимовой М.Х., Сафина М.С., Асадуллиной Ф.А., Кабирова И.Н., Гарафиевой Н.Г., Фазлиева В.Ф., Каримовой Ф.Х., Садриева Ю.С. Копия иска им направлена, о месте и времени судебного заседания извещены, причина их неявки в суд неизвестна.

Как видно из заявления, поступившего в суд, Гарифуллин И.К. оформил в порядке наследования право на земельную долю, принадлежавшую Гарифуллину К.Г. Представитель истца Сибагатов Н.Н. по данному вопросу возражений не имеет.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что в этой части в удовлетворении иска должно быть отказано.

Ответчики Лотфуллин А.Г., Фазулзянов Р.Р., Хасбиуллин Ф.Р., Ягудин Ф.З., Ягудина М.Г., Ахметханова А.Н., Ахметханов Р.Х. с иском муниципального образования согласны.

Таким образом, суд полагает надлежащим прекратить право собственности, на принадлежащие Лотфуллину А.Г., Фазулзянову Р.Р., Нигматзяновой Н.Г., Хасбиуллину Ф.Р., Халиуллину Г.Х., Халиуллиной Р.З., Ахметханову Р.Х., Ахметхановой А.Н., Вахитову Х.В., Вахитовой Т.З,, Ягудиной М.Г., Ягудину Ф,З., Залялиевой Р.Х., Шайдуллину Р.Ш., Хасановой Ф.И. земельные доли, в размере 4,78 га каждому, и признать право собственности на земельный участок, созданный из невостребованных земельных долей, размером 71,7 га (4,78 х 15 = 71,7 га), находящийся в пределах землепользования ООО «Агрофирма «У?ыш» (ранее – колхоз «Ашыт») Атнинского района РТ за муниципальным образованием Атнинский муниципальный район РТ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск муниципального образования «Атнинский муниципальный район Республики Татарстан» к Хисматуллиной Б.Х., Зайнуллину Р.Ю., Лотфуллину А.Г., Гайнуллину Г.Г., Хакимуллиной М.Х., Фазулзянову Р.Р., Гиниятуллиной А.Г., Гиниятуллину А.Г., Тухватуллину Г.Н., Тухватуллиной Б.Х., Мухутдинову И.Г., Хакимовой М.Х., Сафину М.С., Шакировой Т.Н., Шакировой Г.Н., Асадуллиной Ф,А., Залялиеву М.М., Шакирову Р.Р., Газимову Р.Ф., Самигуллиной Г.Г., Мухаметшину Х.Г., Мухаметшиной Ф.А., Габдельсаттаровой М.Г., Нигматзяновой Н.Г., Самигуллину Н.Х., Самигуллиной Т.Г., Нуриеву Г.Г., Нуриевой И.М., Файзиеву Г.Б., Ахмадуллиной К.Х., Зиганшиной Ф.Б., Хабибуллину Р.Ш., Нигматуллину М.Н., Шарипову Х.Г., Мухаметгалиевой И.Ю., Хасбиуллину Ф.Р., Фазулзянову А.Ф., Фазулзяновой Б.А., Кабирову И.Н., Гарафиевой Н.Г., Мухаметшину Д.Н., Мухаметзяновой Д.Н., Залялиевой Л.Р., Габделкаримовой М.Г., Шигаповой Н.И., Шигапову А.М., Халиуллину Г.Х., Халиуллиной Р.З., Фазлиеву В.Ф., Садыкову М.Г., Садыковой Г.М., Каримовой Ф.Х., Даминовой Р.Ш., Ахметханову Р.Х., Ахметхановой А.Н., Вахитову Х.В., Вахитовой Т.З., Садриеву Ю.С., Мухамметгалиевой Г.Г., Файзиевой Г.Х., Амирову Х.М., Хакимовой Г.Х., Гафарову Г.Г., Ягудиной М.Г., Ягудину Ф.З., Залялиевой Р.Х., Шайдуллину Р.Ш., Шайдуллиной Г.Г., Хусаеновой К.С., Хасановой Ф.И., Гарифуллину К.Г. удовлетворить частично.

Прекратить право собственности на принадлежащие Лотфуллину А.Г., Фазулзянову Р.Р., Нигматзяновой Н.Г., Хасбиуллину Ф.Р., Халиуллину Г.Х., Халиуллиной Р.З., Ахметханову Р.Х., Ахметхановой А.Н., Вахитову Х.В., Вахитовой Т.З., Ягудиной М.Г., Ягудину Ф.З., Залялиевой Р.Х., Шайдуллину Р.Ш., Хасановой Ф.И. земельные доли, в размере 4,78 га каждая, расположенные в пределах границ Нижнекуюкского сельского поселения Атнинского муниципального района Республики Татарстан, в отношении каждого.

Признать за муниципальным образованием Атнинский муниципальный район Республики Татарстан право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 71,7 га, образованный из невостребованных земельных долей, расположенный в границах землепользования ООО «Агрофирма «У?ыш» (ранее – колхоз «Ашыт») Атнинского муниципального района Республики Татарстан.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения через Атнинский районный суд Республики Татарстан.

Судья: подпись Мухаметзянова Г.Ф.

<

<

<