Сафаралиев Савалан Гурбат оглы

Дело №

86RS0№-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 февраля 2022 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Волосникове А.Е., представителя ответчика адвоката ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, требования мотивировал тем, что он является собственником однокомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанное жилое помещение подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В июле 2020 года к нему обратился коллега по работе с просьбой зарегистрировать по месту жительства с предоставлением жилья его знакомого, ФИО4 Гурбан оглы, который приехал в г.Лянтор Сургутского района для трудоустройства на работу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 дал свое согласие на регистрацию по месту жительства ответчика и вселил его в принадлежащую ему квартиру в качестве знакомого.

При вселении ФИО3 в квартиру они договорились, что последний будет следить за техническим и санитарным состоянием квартиры, оплачивать жилищные и коммунальные платежи в полном объеме. До середины апреля-начала мая 2021 года ответчик проживал в квартире, жилищные и коммунальные платежи производил нерегулярно, а приблизительно к ДД.ММ.ГГГГ, не предупредив истца, выехал из квартиры, забрав все принадлежащие ему вещи, ключи от к...

...вартиры оставил соседке из <адрес>.

На телефонные звонки ФИО3 не отвечает, сменил номер телефона, куда выехал, не сообщил.

Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, почтовую или иную корреспонденцию не получает, не принимает участия в содержании и косметическом ремонте дома, оплате коммунальных услуг, место жительства ответчика не известно, поэтому связаться с ним и потребовать, чтобы он в добровольном порядке выписался из квартиры, невозможно.

Из-за того, что ответчик значится зарегистрированным по месту жительства в принадлежащей истцу квартире, нарушаются права ФИО2, как собственника спорного жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

В связи с этим ФИО2 просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, место его пребывания не известно.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат ФИО6, назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, просил в иске отказать.

Выслушав представителя ответчика, заслушав заключение прокурора ФИО7, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, который в спорном жилом помещении не проживает.

Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи, свидетельством о регистрации, выпиской из ЕГРН, справкой с места жительства, актом о фактическом не проживании, сведениями по лицевому счету, справкой УФМС.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика ФИО3 существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В настоящее время законных оснований для пользования ответчиком ФИО3 спорным жилым помещением не имеется.

Вместе с тем, в силу ст. 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Сам факт регистрации не может порождать для гражданина каких-либо прав и обязанностей, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер, что указано в Постановлении Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П.

Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования истца ФИО2 законными и обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3 Гурбат оглы утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Сургутский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения Сургутского районного суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Тюленев В.В.

Копия верна

Судья Сургутского районного суда Тюленев В.В.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 января 2020 года г. Сургут ХМАО-Югра

Судья Сургутского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Роенко А.Н., при подготовке к рассмотрению дела об административном правонарушении, рассмотрев протокол и другие материалы дела об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 18.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в отношении Сафаралиева Савалана Гурбат оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

УСТАНОВИЛ:

На основании определения врио начальника полиции ОМВД России по Сургутскому району Бухрякова А.С. в суд переданы протокол об административном правонарушении серии № от ДД.ММ.ГГГГ и материалы дела об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 18.8 КоАП РФ в отношении Сафаралиева С.Г. оглы, поступившие в Сургутский районный суд ДД.ММ.ГГГГ.

Рассмотрев представленный протокол об административном правонарушении и другие материалы дела об административном правонарушении, судья считает, что последний подлежит возвращению должностному лицу, составившему данный протокол по следующим основаниям:

В соответствии с п.п. 3 и 5 ст.29.1 КоАП РФ при подготовке к рассмотрению дела об административном правонарушении судья должен выяснить, правильно ли составлен протокол об административном правонарушении и другие протоколы, предусмотренные данным Кодексом, а также правильно ли оформлены иные материалы и достаточно ли их для рассмотрения дела по существу.

Из рассматриваемого протокола об административном правонарушении следует, что Сафаралиев С.Г. оглы п...

...роживает не по заявленному адресу.

Материалы дела содержат рапорта сотрудника полиции о выявлении правоануршения, составленного на основании объяснения лица Сафаралиева С.Г. оглы. Для объективного рассмотрения дела по существу указанных документов не достаточно.

При этом должностным лицом не отобраны объяснения от лиц, в том числе собственников (владельцев) жилых помещений о факте и датах проживания (не проживания) Сафаралиев С.Г. оглы по указанным адресам.

Дополнительно суд обращает внимание на тот факт, что определение о передаче материалов дела по подведомственности надлежащим образом не мотивированно. По общему правилу, передача дела об административном правонарушении на рассмотрение судьи не требует принятия какого-либо специального решения и оформляется простым сопроводительным письмом. Исключение из этого правила составляют дела об административных правонарушениях, перечисленные в ч. 2 ст. 23.1 КоАП РФ, которые направляются в суд на основании определения органа или должностного лица, к которым поступило такое дело. Такое определение выносится в соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 29.4 КоАП РФ и должно отвечать требованиям ст. 29.12 КоАП РФ, в том числе содержать мотивы принятого решения.

Кроме того, в силу процессуальных требований КоАП РФ, должностные лица ОМВД вправе самостоятельно рассмотреть представленный в суд материал.

На основании п. 4 ч.1 ст. 29.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях при подготовке к рассмотрению дела об административном правонарушении разрешается вопрос о возвращении протокола об административном правонарушении и других материалов должностному лицу, которое составило протокол, в случае неправильного составления протокола и оформления других материалов дела, неполноты представленных материалов, которая не может быть восполнена при рассмотрении дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.29.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Протокол об административном правонарушении серии № от ДД.ММ.ГГГГ и материалы дела об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 18.8 КоАП РФ в отношении Сафаралиева Савалана Гурбат оглы, возвратить УУП и ПДН ОМВД России по Сургутскому району Гурьянову Д.И.

Судья Сургутского

районного суда ХМАО-Югры подпись А.Н. Роенко

Копия верна:

Судья Сургутского районного суда А.Н. Роенко