Сафаргалиевна Любовь Владимировна

Дело № 2-5747/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2013 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего Протасовой Е.Б.

при секретаре Быстровой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Калининград» в лице Управления учета и найма жилья Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов к Берлинер Е.Р., Сафаргалиеву Р.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа «Город Калининград» в лице Управления учета и найма жилья Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав в обоснование, что постановлением № от < Дата > < адрес > признана непригодной для постоянного проживания, основные, конструкции которой находятся в эксплуатационном состоянии. В соответствии с постановлением главы администрации городского округа «Город Калининград» от < Дата > № Сафаргалиевой Л.В. на состав семьи < ИЗЪЯТО > человек, в том числе дочь ФИО1 < Дата > г.р., внук ФИО6 < Дата > г.р., сын ФИО7 < Дата > г.р., сын ФИО3 < Дата > г.р., дочь ФИО8 < Дата > г.р., дочь ФИО9 < Дата > г.р., внучка ФИО2 < Дата > г.р. предоставлена по договору социального найма отдельная трехкомнатная муниципальная благоустроенная квартира < адрес > В настоящее время Сафаргалиева Л.В. и члены ее семьи освободили квартиру по < адрес > и проживает в предоставленной квартире. В то же время Берлинер Е.Л. (дочь нанимателя), Сафаргалиев Р.Р. (сын нанимателя) не снялись с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Без заявления гражданина или соответствующего уведомления органа регистрационного учета по новому месту жительства органы регистрационного учета по прежнему месту жительства не вп...

...раве снять его с регистрационного учета. Заявление от Берлинер Е.Л., Сафаргалиева Р.Р. о снятии их с регистрационного учета в управляющую организацию до настоящего времени не поступало. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит суд признать Берлинер Е.Л. и Сафаргалиева Р.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес >, снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель администрации городского округа «Город Калининград» Титова Н.С., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по указанным выше основаниям, дала аналогичные изложенным в исковом заявлении пояснения.

Ответчики Берлинер Е.Л. Сафаргалиев Р.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили.

3-е лицо Сафаргалиева Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщила.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 15, 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры), пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания. При этом в силу ст. 87 ЖК РФ выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основанию, которое предусмотрено ст. 87 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно п.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что решением городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда от 07.06.2000, утвержденного постановлением мэра г. Калининграда от 07.07.2000 № 1986, с учетом внесения в него постановлением мэра г. Калининграда от 26.07.2001 № 2288 изменений, жилой дом < адрес > включен в список № домов (помещений) непригодных для постоянного проживания, основные конструкции которых, находятся в эксплуатационном состоянии, эксплуатация которых опасна для жизни людей.

Постановлением главы администрации городского округа «Город Калининград» от < Дата > № «О предоставлении ФИО10 жилого помещения по договору социального найма» Сафаргалиевой Л.В. на состав семьи < ИЗЪЯТО > человек предоставлена отдельная трехкомнатная муниципальная благоустроенная квартира < адрес >

Из копии поквартирной карты, выданной домоуправлением № от < Дата > г., видно, что Берлинер Е.Л. < Дата > года рождения зарегистрирована по адресу: < адрес > с < Дата > г, и Сафаргалиев Р.Р. < Дата > года рождения зарегистрированы по адресу: < адрес > с < Дата > г. по настоящее время.

Согласно договора социального найма жилого помещения № от < Дата > администрация городского округа «Город Калининград» передала Сафаргалиевой Л.В. и членам ее семьи (< ИЗЪЯТО > человек) в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение находящееся в муниципальной собственности городского округа «Город Калининград» состоящее из трех комнат общей площадью < ИЗЪЯТО > кв.м., расположенное по адресу < адрес > для проживания в нем.

Акт приема-передачи жилого помещения от < Дата > удостоверяет, что наниматель Сафаргалиева Л.В. приняла указанное выше помещение, на момент передачи жилого помещения претензий к его состоянию и внутриквартирному инженерному оборудованию у нанимателя не имелось.

При решении вопроса о признании ответчиков утратившими право пользования спорного жилого помещения суд исходит из того, что в добровольном порядке Берлинер Е.Л. и Сафаргалиев Р.Р. с регистрационного учета не снимаются, что подтверждается копией поквартирной карточки.

При этом, как указано выше, на основании заключенного договора социального найма Берлинер Е.Л. и Сафаргалиев Р.Р. приобрели право постоянного пользования иным жилым помещением – квартирой < адрес >.

При таких обстоятельствах, когда жилой дом < адрес > включен в список № домов (помещений) непригодных для постоянного проживания, ответчики приобрели право пользования другим помещением, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением < адрес > и снять их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации городского округа «Город Калининград» в лице Управления учета и найма жилья Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов удовлетворить.

Снять Берлинер Е.Л., Сафаргалиева Р.Р. с регистрационного учета по адресу: < адрес > в связи с предоставлением другого жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 04.12.2013 г.

Судья