Сафин Денис Миннегалеевич

Дело № 2-108/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» января 2024 года с. Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Кариповой Ю.Ш.

при секретаре Исламовой Ю.А.,

с участием прокурора Кунашакской районной прокуратуры Морзовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ишниязовой Ж. к Данилюк М.М., Сафину Д.М., Марочкиной Т.А. о признании утратившими право пользования и выселении из жилого помещения

У С Т А Н О В И Л :

Ишниязова Ж. обратилась в суд с иском (дополнительным) к Данилюк М.М., Сафину Д.М., Марочкиной (Юлдашевой) Т.А. о признании их утратившими право пользования и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ей на праве собственности принадлежит вышеуказанное жилое помещение. В доме прописаны, но не проживают ответчики. Многоквартирный дом <адрес> признан ветхоаварийным, фактически он разрушен. Ответчики не являются членами семьи. Они не принимали участия в содержании жилого помещения, не оплачивают коммунальные платежи. Поэтому просит в судебном порядке выселить их из жилого помещения.

Истец Ишниязова Ж. в судебном заседании иск поддержал, пояснив, что она временно вселяла племянницу с детьми, в настоящее время с ДД.ММ.ГГГГ года ответчики не проживают в квартире, живут в <адрес>.

Ответчики Сафин Д.М., Сафина М.М.., Марочкина Т.А.. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом по известным суду адресам. Из телефонограммы Сафина Д.М. следует, что они не...

... возражают по иску Ишниязовой Ж.

3-е лицо Шамсутдинова М.М. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Согласно ст.30 п.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 п.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2).

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пунктов 1 и 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Ст.304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, № <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доле каждой: истцу Ишниязовой Ж и её дочери Шамсутдиновой М.М., что подтверждено договором передачи квартиры в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из ЕГРН.

Согласно адресным справкам, выпиской из похозяйственных книг Новобуринского сельского поселения установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, № <адрес>, значатся проживающими Марочкина М.А., Данилюк М.М., Сафин Д.М..

Суд приходит к выводу, что ответчики подлежат выселению в связи с требованиями собственника жилья, поскольку собственник жилья указывает, что ответчики членами её семьи не являются, ответчики выехали более 10 лет назад, проживают в <адрес>.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 с последующими изменениями, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с чем, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.31,35 ЖК РФ, ст.194,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать утратившими право пользования жилым помещением и выселить Марочкину Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ), Сафину М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №), Сафина Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, № <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий Ю.Ш.Карипова