Сафин Зуфар Марванович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2-952\13

03 апреля 2013 года город Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе федерального судьи Легкового В.В., при секретаре Якуповой А.Я., рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Сафина З. М. к Администрации сельского поселения Красноярский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

Сафин З.М. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Красноярский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой <адрес> год постройки ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящий из Литер А,А1,а,Г, Г1,Г2,Г3 кадастровый номер №.

Истец мотивирует свои исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Сафин М. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который до своей смерти проживал в <адрес> РБ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ

После его смерти открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома, а также земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.

Наследниками после смерти отца являются истец и его брат Сафин Ф. М.. Брат истца в установленный срок заявление нотариусу об отказе от наследства не направил, однако принимать наследство не желает, о чем им собственноручно составлено в заявление о нежелании принимать наследство.

Сафин М.Ф. при жизни составил завещание, в котором все имущество, которое ему принадлежало на день смерти, в том числе домовладение и земельный участок он завещал истцу. Завеща...

...ние удостоверено управляющим делами администрации Красноярского сельского совета Уфимского района РБ и зарегистрировано в реестре под номером №.

В соответствии с данными похозяйственной книги администрации СП Красноярский сельсовет МР Уфимский район РБ, собственником жилого <адрес>, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> кадастровый номер № являлся отец истца Сафин М.Ф. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ

Истец фактически принял наследство, он проживает до сегодняшнего дня в указанном доме, несет бремя уплаты коммунальных расходов, занимается ремонтом, обрабатывает земельный участок.

Нотариусом нотариального округа Уфимский район РБ в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом и земельный участок.

В судебном заседании истец Сафин З.М. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Администрация сельского поселения Красноярский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, извещенная о дате, времени, месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, представили суду заявление о признании иска и рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Привлеченная в качестве ответчика Администрация муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан извещенная о дате, времени, месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111, 1119 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Сафин М. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который до своей смерти проживал в <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ

После его смерти открылось наследство в виде жилого <адрес> год постройки ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> состоящий из Литер А,А1,а,Г, Г1,Г2,Г3.

Согласно справке выданной администрацией СП Красноярский сельсовет МР Уфимский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ № умершему Сафину М.Ф. принадлежал вышеуказанный жилой дом, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ

Согласно завещанию, удостоверенному управляющим делами администрации СП Красноярский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за №, Сафин М.Ф. завещал все свое имущество, в том числе домовладение с надворными постройками, находящиеся в <адрес>, сыну Сафину З.М.

Государственная регистрация права собственности Сафина М.Ф. на вышеуказанный жилой дом при его жизни в установленном законом порядке не была произведена.

Наследодатель Сафин М.Ф. при своей жизни добросовестно, открыто и непрерывно владел указанным жилым домом, имел право зарегистрировать право собственности на жилой дом в соответствующем органе, однако не смог свое право реализовать в связи со смертью.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Истец фактически принял наследство в виде жилого <адрес> РБ, год постройки ДД.ММ.ГГГГ общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>, состоящий из Литер А,А1,а,Г, Г1,Г2,Г3 и пользуется им открыто и добросовестно, он проживает в указанном доме, несет бремя уплаты коммунальных расходов, занимается ремонтом.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно части 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

После смерти фактически истец вступили в права наследования всем принадлежащим ему имуществом.

Таким образом, к истцу перешел жилой <адрес>, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> состоящий из Литер А,А1,а,Г, Г1,Г2,Г3 и он имеет право на приобретение его в собственность.

Брат истца - Сафин Ф.М. представил суду письменное заявление, согласно которому отказывается от прав на наследственное имущество.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Сафина З.М. о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сафина З. М. к Администрации сельского поселения Красноярский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за Сафиным З. М. право собственности на жилой <адрес>, год постройки <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> состоящий из литер А,А1,а,Г, Г1,Г2,Г3.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.В. Легковой