Сафиуллина Аделина Габдрахмановна

Дело ...

УИД ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2024 года ...

Республики Татарстан

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Вахитовой Е.М,

при секретаре ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ФИО11, ФИО14, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, указав в обоснование, что истцы являются сособственниками в праве общей долевой собственности на жилое помещение в виде квартиры с кадастровым номером ..., находящейся по адресу: ....

Право общей долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимости у истцов, ФИО3 и ФИО1, возникло на основании договора мены двух квартир № ... от ..., заключенному между ФИО16 и ФИО15, от ..., зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ... регистрационная запись ..., зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ... регистрационная запись ..., согласно которым за ФИО2 и ФИО1 зарегистрировано по 1/6 доле в праве собственности на указанную выше квартире.

Право общей долевой собственности у ФИО4, возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ..., зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и к...

...артографии по ... ... рег. запись ..., согласно которому за ним, зарегистрирована 1/6 доля в указанной выше квартире.

Так же, сособственниками в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение являются ответчики:

у ФИО5 право общей долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимости возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ..., зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ... регистрационная запись ..., согласно которому за ней, зарегистрирована 1/6 доля в указанной выше квартире;

на основании договора дарения доли в квартире от ..., зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ... регистрационная запись ..., согласно которому за ней, зарегистрирована 1/24 доля в указанной выше квартире;

на основании договора дарения доли в квартире от ..., зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ..., регистрационная запись ..., согласно которому за ней зарегистрирована 1/6 доля в указанной выше квартире;

у ФИО6 право общей долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимости возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону ... от ..., зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ... регистрационная запись ..., согласно которому за ней, зарегистрирована 1/24 доля в указанной выше квартире;

у ФИО7 право общей долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимости возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону ... от ..., зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ... регистрационная запись ..., согласно которому за ней, зарегистрирована 1/24 доля в указанной выше квартире.

Между сторонами как участниками общей долевой собственности возник спор о порядке и размере участия в оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, соглашение о порядке оплаты расходов за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Истец просит определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги между сособственниками ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в следующем порядке:

с ФИО3 в размере 1/6 доли от размера начисленных услуг за коммунальные услуги, за содержание помещения и взносы на капитальный ремонт;

с ФИО1 в размере 1/6 доли от размера начисленных услуг за коммунальные услуги, за содержание помещения и взносы на капитальный ремонт;

с ФИО4 в размере 1/6 доли от размера начисленных услуг за коммунальные услуги, за содержание помещения и взносы на капитальный ремонт;

с ФИО5 в размере 3/8 (1/6 + 1/6 + 1/24) доли от размера начисленных услуг за коммунальные услуги, за содержание помещения и взносы на капитальный ремонт;

с ФИО6 в размере 1/24 доли от размера начисленных услуг за коммунальные услуги, за содержание помещения и взносы на капитальный ремонт;

с ФИО7 в размере 1/24 доли от размера начисленных услуг за коммунальные услуги, за содержание помещения и взносы на капитальный ремонт.

Истец ФИО3 и его представитель ФИО12 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Истцы ФИО14, ФИО4 в судебное заседание не явились извещены надлежащим образом.

ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили.

Согласно частям 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих участию ответчиков в судебном заседании, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации ..., Пленума ВАС Российской Федерации ... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

На основании положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Перечень лиц, имеющих обязанность осуществлять внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги получателю такой платы, установлен частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, в частности к таким лицам относятся собственники жилого помещения.

В соответствии с частью 1 стати 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на этом имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных положений долевой собственник праве производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В силу Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из материалов дела следует, что ФИО3 (1/6 доли), ФИО1 (1/6 доли), ФИО4 (1/6 доли), ФИО5 (3/8), ФИО6 (1/24 доли), ФИО7 (1/24 доли) принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: ....

Принимая во внимание, что истцы ФИО11, ФИО14, ФИО4 и ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 являются сособственниками вышеуказанной квартиры соответственно, на основании пункта 1 статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации они в силу закона обязаны нести расходы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме, исходя из размера доли в праве собственности на них, в связи с чем необходимо определить порядок оплаты за жилое помещение, определив за ФИО2 1/6 доли, за ФИО1 1/6 доли, за ФИО4 1/6 доли, за ФИО5 3/8 доли, за ФИО6 1/24 доли, за ФИО7 1/24 доли от размера начисленных услуг за коммунальные услуги и за содержание помещения и взносы на капитальный ремонт.

Вступившее в законную силу решение суда будет являться для управляющей компании основанием для открытия отдельных лицевых счетов для оплаты жилищно-коммунальных услуг на имя истца и ответчиков и выдачи отдельных платежных документов.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования ФИО3, ФИО1, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по ..., расположенной по адресу: ..., возложив:

- на ФИО3 1/6 доли от размера начисленных услуг за коммунальные услуги и за содержание помещения и взносы на капитальный ремонт;

- на ФИО14 1/6 доли от размера начисленных услуг за коммунальные услуги и за содержание помещения и взносы на капитальный ремонт;

- на ФИО4 1/6 доли от размера начисленных услуг за коммунальные услуги и за содержание помещения и взносы на капитальный ремонт;

- на ФИО5 3/8 доли от размера начисленных услуг за коммунальные услуги и за содержание помещения и взносы на капитальный ремонт;

- на ФИО6 1/24 доли от размера начисленных услуг за коммунальные услуги и за содержание помещения и взносы на капитальный ремонт;

- на ФИО7 1/24 доли от размера начисленных услуг за коммунальные услуги и за содержание помещения и взносы на капитальный ремонт, с оформлением отдельных платежных документов.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремжилстрой» заключить отдельные соглашения на производство оплаты начисленной квартирной платы и коммунальных платежей с ФИО2, ФИО1, ФИО4 к ФИО5 Аменой ФИО9, ФИО6, ФИО7, выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ....

Судья подпись Е.М. Вахитова

Дело № 2-2595/2025

УИД № 16RS0042-03-2024-011242-53

Определение

27 февраля 2025 года город Набережные Челны

Республики Татарстан

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Вахитовой Е.М.,

при секретаре Советникове А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мурадымова И.И., Мурадымовой Р.Г., Сафиуллина В.Г. к Закировой А.Г., Сарваровой Л.Р., Сафиуллиной А.Г. об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение,

установил:

Мурадымов И.И., Мурадымова Р.Г., Сафиуллин В.Г. обратились в суд с иском к Закировой А.Г., Сарваровой Л.Р., Сафиуллиной А.Г. об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение.

Истцы Мурадымов И.И. Мурадымовой Р.Г. Сафиуллина В.Г. в судебное заседание не явились, извещены.

Ответчики Закирова А.Г., Сарварова Л.Р., Сафиуллина А.Г. в судебное заседание не явились, извещены.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу абзаца 6 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Судебное заседание было назначено на 14 часов 30 минут 26 февраля 2025 года.

26 февраля 2025 года в связи с неявкой истцов и ответчиков рассмотрение дела отложено на 8 часов 15 минут 27 февраля 2025 года.

27 февраля 2025 года истцы и ответчики в судебное заседание не явились повторно, извещены надлежащим образом, причи...

...на неявки суду не известна.

При таких обстоятельствах иск подлежит оставлению без рассмотрения в связи с неявкой истцов и ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 222, 224 - 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

исковое заявление Мурадымова И.И,, Мурадымовой Р.Г,, Сафиуллина В.Г. к Закировой А.Г., Сарваровой Л.Р., Сафиуллиной А.Г. об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение - оставить без рассмотрения.

Суд по ходатайству истца или ответчика может отменить свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья подпись Е.М. Вахитова