Сафиуллина Резеда Яхиевна

УИД 16RS0007-01-2023-000934-33

Дело № 2-21/2024 (2-814/2023)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2024 года г. Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хафизова М.С., при секретаре судебного заседания Павловой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сафиуллина Г. Р. к Сафиуллину Н. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сафиуллин Г.Р. обратился в суд с вышеуказанным иском, по тем основаниям, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрирован ответчик Сафиуллин Г.Р. При этом ответчик является сыном истца, однако родственные связи не поддерживает, не помогает, коммунальные и иные услуги не оплачивает, долгое время не проживает, выехал добровольно, личных вещей ответчика по указанному адресу не имеется, добровольно с регистрации не снимается. Просит прекратить право пользования ответчиком жилым домом и снять его с регистрационного учета.

Истец Сафиуллин Г.Р. в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить, расходы на содержание дома ответчик не несет, личных вещей у сына не имеется в доме, кроме инструментов, он живет в <адрес> в квартире матери, которая его туда впоследствии зарегистрирует.

Ответчик Сафиуллин Н.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании просил в иске отказать, поскольку без регистрации он не сможет устроиться н...

...а работу.

Третье лицо Сафиуллина Р.Я. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что не возражает против регистрации ответчика в ее квартире, в которой он в настоящее время проживает, сын навещает родителей только в нетрезвом состоянии и бьет ее.

Представитель третьего лица ОВМ МВД России по <адрес> РТ не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно подпункту е) пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Сафиуллин Г. Р. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно данным Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, Сафиуллин Н. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Ответчик Сафиуллин Н.Г. в его доме фактически не проживает. Его личных вещей в доме, кроме инструментов, не имеется. В настоящее время проживает по другому адресу, материально не помогает, в расходах по содержанию дома, по оплате коммунальных платежей и налогов он не участвует, что подтверждается материалами дела.

Факт того, что ответчик навещает родителей не является правовым основанием для сохранения регистрации в спорном жилом помещении, кроме того усматривается конфликтная ситуация между ответчиком и третьим лицом – Сафиуллиной Р.Я., что подтверждается постановлением мирового судьи судебного участка № по Арскому судебному району РТ от ДД.ММ.ГГГГ по уголовному делу №.

Наличие у ответчика места жительства в <адрес> подтверждено материалами дела и не оспаривается ответчиком.

Какой-либо договор, предусматривающий пользование ответчиком спорным жилым помещением, между сторонами не заключался, не представлены доказательства, свидетельствующие о наличии у ответчика правовых оснований для проживания в вышеуказанном жилом помещении.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, поскольку является административным актом, сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 01.07.2021) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

При рассмотрении дела судом установлено, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении и не участвует в его содержании, добровольно отказался от пользования им.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ответчика из спорного жилого помещения, в котором он зарегистрирован, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении со стороны истца, лишении его действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Сведений, подтверждающих попытки ответчика вселиться в спорное жилое помещение, а также об оплате расходов по его содержанию, материалы дела также не содержат.

Таким образом, не проживание ответчика в спорном жилом помещении не носит временного и вынужденного характера. Ответчик коммунальные платежи по оплате жилого помещения не вносит, что свидетельствует об отсутствии у него существенного интереса к спорному жилому помещению.

В силу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, выезд ответчика на другое место жительства, право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

Довод ответчика о том, что без регистрации он не сможет устроиться на работу основанием для отказа в удовлетворении исковых требований не является.

Согласно подпункта е) пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, поэтому отдельного указания в решении на обязание органа МВД снять ответчика с регистрационного учета не требуется.

В связи с чем, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать Сафиуллина Н. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Сафиуллина Н. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Арский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ___________________ Хафизов М.С.