Сафронов Леонид Тихонович

Именем Российской Федерации

11 января 2012 года

Невьянский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего судьи Балакиной И.А.,

при секретаре Шараповой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафронова Л.Т. к администрации Невьянского городского округа .... о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Сафронов Л.Т. (далее по тексту - истец) обратился в Невьянский городской суд .... с иском к администрации Невьянского городского округа .... о признании права собственности на гаражный бокс ***, расположенный по адресу: .....

В обоснование иска указал, что согласно договору от 00.00.0000, заключенному между главой администрации .... и ним (Сафоновым Л.Т.), ему выдается проект застройки гаража и отводится земельный участок. После этого на отведенном земельном участке был построен гараж. Данный договор был зарегистрирован в администрации ..... В настоящее время возможности регистрации права собственности во внесудебном порядке отсутствует.

Истец Сафронов Л.Т. в судебном заседании доводы иска поддержал.

Представитель ответчика - администрации Невьянского городского округа ...., - в судебное заседание не явился, был извещен дате, времени и месте рассмотрения дела. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие; в удовлетворении исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...., - в судебное заседание не явился, извещался о да...

...те, времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Пункт 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентирует, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом

В судебном заседании установлено, что по адресу: ...., ***а, расположен гаражный бокс ***, общей площадью 40,8 кв.м. Данное обстоятельство подтверждено кадастровым паспортом помещения, выданным филиалом «Невьянское БТИ» 00.00.0000.

На основании договора от 00.00.0000, заключенного между главой администрации .... и Сафроновым Л.Т., последнему выдается проект застройки гаража и выдается в пользование участок земли ***.

Постановлением Главы МО «....» от 00.00.0000 *** гаражному боксу присвоен почтовый адрес (*** блок застройки): .....

В соответствии с Техническим заключением филиала «Невьянское БТИ и регистрации недвижимости» от 00.00.0000аражный бокс по адресу: ...., является законченным строительным объектом недвижимости, отвечающий строительным нормам и правилам.

Как следует из Экспертного заключения Филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологи в .... в .... и ....» за *** от 00.00.0000, проектные материалы спорного гаражного бокса соответствуют требованиям СанПин 2.1.5.980-00 «Гигиенические требования к охране поверхностных вод», СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения», СП 2.1.5.1059-01 «Гигиенические требования к охране подземных вод от загрязнения», СанПиН 2.1.6.1032-01 «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест», СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест».

Из заключения ГУ МЧС России по .... отдела надзорной деятельности Невьянского городского округа спорный гаражный бокс соответствует требуемым нормам «Правил пожарной безопасности в Российской Федерации ППБ 01-03» (Приказ МЧС России от 00.00.0000 ***).

Из показаний свидетелей З и Т. следует, что им принадлежали гаражные боксы, расположенные по-соседству с гаражом истца. Истец осуществлял строительство спорного гаражного бокса, пользуется им

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что построенный Сафроновым Л.Т. гаражный бокс возведен на земельном участке, предоставленном под постройку гаража, строительство произведено без проекта; при его возведении соблюдены градостроительные нормы и правила; он функционирует в соответствии с правилами противопожарной безопасности и с соблюдением санитарных норм; гаражный бокс не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, исковые требования Сафронова Л.Т. о признании за ним права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению.

В силу абз. 2 п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРП, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРП согласно Закону о регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Сафроновым Л.Т. право собственности на гаражный бокс ***, расположенный по адресу: ...., ***а.

Вынесенный судебный акт по данному делу является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Невьянский городской суд.

Председательствующий - (И. А. Балакина)