Сагадеев Альмир Вагизович

№ 2-2632/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2013 года г.Туймазы РБ

Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.,

при секретаре Загайновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сагадеева А.В., Сагадеевой Л.Я., Сагадеева Р.А., Рамазановой Л.А., Чернявской Э.А. к администрации сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Сагадеев А.В., Сагадеева Л.Я., Сагадеев Р.А., Рамазанова Л.А., Чернявская Э.А. обратились в суд с исковым заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что на основании договора о передаче жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ. им принадлежит квартира № в доме № по <адрес>, в которой произведена перепланировка без согласования с соответствующими службами, а именно: демонтаж дощатой веранды и устройство пристроя, при этом несущие конструкции не затронуты. В результате перепланировки интересы третьих лиц не затронуты, просят исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истцов Сулейманов А.М исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Истцы Сагадеев А.В., Сагадеева Л.Я., Сагадеев Р.А., Рамазанова Л.А., Чернявская Э.А., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии, иск поддержали ...

...в полном объеме.

Представитель ответчика, администрации сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес>, на судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствии, на удовлетворение иска не возражал.

Представитель отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района <адрес> на судебное заседание не явился, представил градостроительное заключение.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.

Суд, изучив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1,4 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истцам Сагадееву А.В., Сагадеевой Л.Я., Сагадееву Р.А., Рамазановой Л.А., Чернявской Э.А. принадлежит квартира № в доме <адрес> по <адрес>, на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ., в которой ими произведена следующая перепланировка:демонтаж дощатой веранды и устройство пристроя, при этом несущие конструкции не затронуты.

Согласно градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ. сохранение жилого помещения по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии возможно при условии получения положительного письменного отзыва администрации сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес>.

Администрация сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> представила отзыв, согласно которому не возражает на сохранение жилого помещения, принадлежащего истцам, в перепланированном состоянии, так как она не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно техническому заключению о выполненной перепланировке, произведенная перепланировка не влечет за собой изменения конструктивной схемы здания и снижения несущей способности и надежности строительных конструкций, произведенная перепланировка не повлияла на работоспособность инженерных систем.

Принимая во внимание, что истцом получены положительные разрешения соответствующих служб города (района) в соответствии с требуемыми нормами и правилами, и поскольку произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу, что данная перепланировка соответствует требованиям закона, квартира должна быть сохранена в перепланированном виде.

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Сагадеева А.В., Сагадеевой Л.Я., Сагадеева Р.А., Рамазановой Л.А., Чернявской Э.А. к администрации сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить перепланировку в квартире № дома № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Туймазинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Р.А. Шарафутдинова