Сагайдак Марина Сергеевна

УИД - 31RS0004-01-2022-001360-75 2-734/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2022 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шелайкина В.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Гридневой Е.В.,

с участием истца Денисенко В.В., помощника Валуйского межрайонного прокурора Тулиновой Е.А., в отсутствие ответчика Сагайдак М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Денисенко Веры Валерьевны к Сагайдак Марине Сергеевне о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (далее по тексту – спорный жилой дом).

В спорном жилом доме зарегистрирована и не проживает Сагайдак М.С. Регистрация ответчика в спорном жилом доме, нарушает права истца как собственника, при распоряжении своим имуществом.

Истец обратился в суд с настоящим иском, просит прекратить право Сагайдак М.С. пользования спорным жилым домом.

Ответчику направлялись судебные извещения о проведении подготовки дела к судебному разбирательству и о назначении судебного заседания, по адресу регистрации. Конверты с судебными вложениями вернулись в адрес суда с отметкой об истечении строка хранения.

Правилами ч. 1ст. 165.1 ГК РФ, предусмотрено, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату),но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Верховный суд РФ в абз.2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25, также разъяснил, что...

... сообщение считается доставленным,если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Протокольным определением суда постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, учитывая мнение помощника Валуйского межрайонного прокурора, о наличии оснований для прекращения права ответчика пользования жилым помещением принадлежащим истцу, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 209, ч. ч. 1, 2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ, п. 1 ст. 17 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец является собственником спорного жилого дома, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 4,5). Наличие регистрации в спорном жилом доме ответчика Сагайдак М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 18.11.2005 г., что подтверждается информацией поступившей по запросу суда из ОВМ ОМВД по Валуйскому городскому округу.

В судебном заседании истец пояснила, что ответчик больше года не проживает в ее домовладении, поскольку выехала добровольно в другое место жительство. Членом ее семьи ответчик не приходится. В оплате коммунальных платежей ответчик участия не принимает. Соглашений о проживании и сохранении регистрации с ответчиком не заключалось.

Показаниями свидетелей ФИО1 (жилец, проживающий в спорном домовладении) и ФИО2 (знакомая истца), подтверждены обстоятельства, указанные выше.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются между собой, с материалами дела и в судебном заседании не оспаривались.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно иди преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Анализируя правоотношения между истцом и ответчиком, суд приходит, к выводу, что ответчик не проживает в спорном жилом доме, членом семьи истца не является, наличие соглашения между сторонами о проживании или сохранении регистрации не подтверждено.

Сохраняя регистрацию в доме и фактически не проживая в нем, ответчик злоупотребляет правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Кроме того, в соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истца обоснованы, не опровергнуты ответчиком и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Денисенко Веры Валерьевны к Сагайдак Марине Сергеевне о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право Сагайдак Марины Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Сагайдак Марины Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Валуйский районный суд Белгородской области заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Белгородский областной суд через Валуйский районный суд Белгородской области.

Судья

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» января 2014 г. с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Чибитько А.Г.,

при секретаре Лесничевой И.В.,

с участием истцов Шималиной О.А., Шималина С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Шималиной О.А., Шималина С.В., Шималина В.С., Сагайдак М.С. к администрации Гришенского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с указанным иском в суд, в обоснование исковых требований, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора приватизации Шималиной О.А., Шималиным С.В., Шималиным В.С., Шималиной М.С. приобретена в общую долевую собственность жилой <адрес> в <адрес>.

В настоящее время истцы обратились в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю для получения свидетельств о государственной регистрации права на жилую квартиру, однако им было отказано по причине того, что в договоре приватизации допущен ряд нарушений, препятствующих в оформлении прав на недвижимость внесудебным порядком.

На основании изложенного и уточнив исковые требования, истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по <адрес>, в <адрес> по 1/4 доле каждому в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истцы Шималина О.А., Шималин С.В. просили суд удовлетворить исковые требования в полно...

...м объеме, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истцы Шималин В.С., Сагайдак М.С. надлежаще уведомлены о месте и времени, в судебное заседание не явились, об отложении не просили, согласно поступившей телефонограмме просят рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают, просят их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Гришенского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежащим образом извещен о дате и времени, в судебное заседание не явился, об отложении дела не просил, согласно представленному ходатайству возражений по иску не имеют, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, выслушав истцов, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.

Согласно свидетельству о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Шималин С.В. и Шималина О.А. состоят в законном браке с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно свидетельства о рождении №, от ДД.ММ.ГГГГ родителями Шималиной М.С. являются Шималин С.В., Шималина О.А..

Согласно свидетельства о расторжении брака №, от ДД.ММ.ГГГГ Сагайдак М.С. расторгла брак и после расторжения брака ей присвоена фамилия Сагайдак.

Справкой администрации Гришенского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края № 269 от 24.05.2013 года подтверждается, что жилой <адрес>, в <адрес> принадлежит Шималиной О.А., Шималину С.В., Шималину В.С., Шималиной (Сагайдак) М.С. на основании договора приватизации от 07.09.1992 года. Земельный участок принадлежит Шималиной О.А по праву собственности на основании свидетельства на право собственности на землю от 21.01.1993 года. Задолженностей по налогам нет. Указанное домовладение в споре и под арестом не состоит, запрещений нет.

Договором приватизации от 07 сентября 1992 года подтверждается, что Гришенский сельсовет Мамонтовского района Алтайского края передал в собственность Шималиной О.А. дом, расположенный по <адрес> в <адрес>. Состав семьи 4 человека.

Как следует из кадастрового паспорта помещения, справке № 6382 от 02 апреля 2013 года, выписки из технического паспорта, кадастровый номер жилого дома, расположенного в <адрес>, №, общая площадь квартиры составляет - № кв. м., инвентаризационная стоимость <данные изъяты> рублей.

Как следует из уведомления №22-0-1-88/4201/2013-395 от 03.06.2013 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, записи о регистрации действующих прав на жилой <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по <адрес> в <адрес> принадлежит по праву собственности Шималиной О.А..

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

С учетом представленных доказательств, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шималиной О.А., Шималина С.В., Шималина В.С., Сагайдак М.С. удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес> за Шималиным В.С., Сагайдак М.С., Шималиным С.В., Шималиной О.А. по 1/4 доли каждому в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Судья: А.Г. Чибитько