Сагитов Ильдус Рафаэльевич

Дело № 2-915/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кувандык 21 декабря 2016 года

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи И.М. Новиковой,

при секретаре Т.С. Юдиной,

с участием истца Сагитовой Р.Х., ответчика Сагитова И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сагитовой Р.Х. к Нурисламовой Л.Р., Сагитову Р.Р., Сагитову И.Р., администрации муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области, открытому акционерному обществу «Криолит» о включении в состав наследства ? доли квартиры, признании права собственности на ? долю квартиры по праву наследования по закону, признании права собственности на ? долю квартиры по праву приобретения,

УСТАНОВИЛ:

Р.Х. Сагитова обратилась в суд с иском к Л.Р. Нурисламовой, Р.Р. Сагитову, И.Р. Сагитову о включении в состав наследства ? доли дома, признании права собственности на ? долю дома по праву наследования по закону, признании права собственности на ? долю дома по праву приобретения. В обоснование иска указала, что <данные изъяты> Р.Г. С. умер ДД.ММ.ГГГГ. В <данные изъяты> приобрели <данные изъяты> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> №, на основании договора купли- продажи с ОАО «Южно-Уральский криолдитовый завод». В указанном доме она проживает до настоящего времени. В установленном порядке договор купли-продажи дома при жизни <данные изъяты> не был зарегистрирован, правовая регистрация дома не проведена. Другие наследники первой очереди на принятие наследства не претендуют. Просит включить в состав наследства Р.Г. С. ? долю <данные изъяты> жилого дом...

...а, признать за ней право собственности на ? долю жилого дома по праву наследования по закону, и на ? долю жилого дома по праву приобретения.

Определением судьи Кувандыкского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация МО Кувандыкский городской округ Оренбургской области.

ДД.ММ.ГГГГ определением Кувандыкского районного суда Оренбургской области к участию в деле в качестве соответчика привлечено ОАО «Криолит».

ДД.ММ.ГГГГ истец Сагитова Р.Х. уточнила исковые требования просила включить в состав наследства Р.Г. С. ? долю квартиры № № и ? долю квартиры № №, признать за ней право собственности на ? долю квартиры № № и ? долю квартиры № № по праву наследования по закону, и на ? долю квартиры № № и ? долю квартиры № № по праву приобретения.

В судебном заседании истец Р.Х. Сагитова заявленные уточненные требования поддержала полностью по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик И.Р. с иском согласен, возражений не имеет.

Ответчики Л.Р. Нурисламова, Р.Р. Сагитов, представитель ответчика администрации МО Кувандыкский городской округ Оренбургской области, представитель ОАО «ЮУКЗ» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что подтверждается извещениями. В суд представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает, что неявка ответчиков является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела судом по существу.

Суд, выслушав истца, ответчика, изучив документы дела, приходит к следующему.

<данные изъяты>

Как следует из текста договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Южно-Уральский криолитовый завод» продал, а Р.Г. С., Р.Х. Сапитова купили жилой <данные изъяты> дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер Р.Г. С., что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлениями № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Р.Х. Сагитовой <данные изъяты> жилому дому присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, и <адрес>, <адрес>.

Решением Кувандыкского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия Р.Х. Сагитовой наследства после смерти <данные изъяты> Р.Г. С., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Кувандыкского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что договор купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит в том числе Р.Х. Сагитовой.

Согласно справке администрации МО Оноприеновский сельсовет Кувандыкского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ Р.Г. С. постоянно на день смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>. Вместе с ним на день его смерти проживал и был зарегистрирован, остается проживать по этому адресу: И.Р. Сагитов.

Согласно справке Оноприеновского отдела по работе с сельским населением администрации МО Кувандыкский городской округ Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес>, в частности, квартира № № принадлежит Р.Г. С., а квартира № № - Р.Х. Сагитовой.

Из заключений главного архитектора отдела архитектуры и градостроительства МО Кувандыкский городской округ Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартиры № № и №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. каждая, расположенные в <адрес> в <адрес> Оренбургской области построены с учетом строительных норм и правил. По своим техническим характеристикам не создает угрозы жизни и здоровью людей.

Согласно сообщению нотариуса Е.М. К. от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Р.Г. С. заведено наследственное дело, наследство принял И.Р. Сагитов, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты>

Согласно кадастровому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: Оренбургская область, <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Из кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: Оренбургская область, <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. Указанные обстоятельства также подтверждается данными технических паспортов жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В период совместного проживания <данные изъяты> Сагитовы приобрели жилой дом, состоящий из <данные изъяты>, правовой регистрации договора купли-продажи жилого дома в установленном порядке не провели.

Согласно показаниям истца, ответчиков с ДД.ММ.ГГГГ года истец и <данные изъяты> до дня его смерти проживали в спорном доме, по настоящее время истец зарегистрирована в качестве проживающей, пользуется домом и земельным участком, следит за сохранностью дома, оплачивает налоги. Спора о правах на данный дом, состоящий из <данные изъяты> квартир, не имеется.

На основании приведенных доказательств, суд приходит к выводу о том, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «Криолит» и С. Р.Г., С. Р.Х. выполнены все существенные условия, подписи сторон свидетельствуют о добровольном волеизъявлении каждого, из чего следует, что сделка по указанному договору купли-продажи недвижимого имущества состоялась, и договор считается действительным.

Приказом и.о. управляющего директора ОАО «Криолит» от ДД.ММ.ГГГГ создана рабочая группа для передачи в том числе жилых домов <адрес> от ОАО «Криолит» муниципальному образованию <адрес> Оренбургской области, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ указанные объекты сняты с баланса предприятия.

Из актов о приеме-передаче зданий от ДД.ММ.ГГГГ следует, что от ОАО «Криолит» были переданы администрации МО <адрес> Оренбургской области жилые дома, расположенные в <адрес>.

Согласно сообщению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации МО Кувандыкский городской округ Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, в реестре муниципальной собственности (казны) МО Кувандыкский городской округ не числится.

Представленные истцом и ответчиком доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.

Суд считает, что в данном случае исковые требования Сагитова Р.Х. о признании права собственности на ? долю квартиры № № и ? долю квартиры № № по праву приобретения необходимо удовлетворить.

На момент смерти С. Р.Г. обладал правом собственности на ? долю квартиры № № и ? долю квартиры № №, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>. Поэтому суд считает, что истцом обоснованно заявлено требование о включении ? доли квартиры № № и ? доли квартиры № № в состав наследства, и данные требования подлежат удовлетворению.

Истец Сагитова Р.Х. является наследником первой очереди по закону, другие наследники от принятия наследства отказалась.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности и в соответствии со ст. ст. 1111, 1141 ГК РФ суд считает, что истцу по праву наследования принадлежит право собственности на наследство, оставшееся после смерти С. Р.Г.

Таким образом, исковые требования С. Р.Х. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сагитовой Р.Х. удовлетворить.

Включить в состав наследства С.Р.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

Включить в состав наследства С.Р.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за Сагитовой Р.Х. право собственности на ? долю квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> по праву наследования по закону.

Признать за Сагитовой Р.Х. право собственности на ? долю квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> по праву наследования по закону.

Признать за Сагитовой Р.Х. право собственности на ? долю квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> по праву приобретения.

Признать за Сагитовой Р.Х. право собственности на ? долю квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> по праву приобретения.

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья И.М. Новикова